Notre permis de construire est non conforme. On a des modifications a faire. Mauvaise couleur d'enduit. Faut une cloture métallique avec poteau en châtaigner...Je ne sais pas si ça va etre bien. Vous en pensez quoi de cette cloture?
Vous devez changer de couleur pour l'enduit ou juste ajouter les références du guide couleur du PNR de la Vallée de Chevreuse ? (A05 à A16)
Pour la clôture c'était marqué dans le règlement du lotissement. C'est bizarre que l'architecte coordinateur ne vous l'ait pas fait changer avant de valider votre permis.
« Les clôtures constituées d’un grillage métallique à maille carrée, maintenu par des poteaux en bois type châtaignier dont la hauteur de dépassera pas 1,60m ; devront être doublée d’une haie vive d’essence locale taillée à une hauteur de 2m maximum. »
C’est dans le règlement
Visite de ce matin avec de nouvelles surprises... malheureusement pas très positives....
L'enlèvement de la dalle située sur les terrain B15 à B24 est toujours en cours mais en creusant ils sont apparemment tombés sur des canalisations.... amiantées !!
Les fondations des bureaux sont toujours en cours, ça avance mais il y a encore du boulot.
Les terrains qui remplacent les collectifs 1 et 2 ont été remblayé avec de la terre végétale
Déjà 2 permis sont affichés : lot A22 (Bravo Alex 78!! ) et le lot B15
Misère. Cela va finir quand tout ça. Avec tous ces retards...
Cela fait des mois que je ne suis pas allé sur le chantier. J'espère y retourner un jour voir ma parcelle.
Sinon en général, les vôtres sont elles en bonnes voies ?
Bonjour à tous,
Tout d'abord, bienvenu à Mayc78 qui sera sur le lot B02 !!
Nous sommes allés sur le chantier lundi soir. Pas de gros changement, le trou des bureaux est en partie remblayé, il ne reste qu'une petite partie de fondation à retirer
Au niveau des conduites amiantées cela paraît terminé
Ils passent les guides dans les fourreaux en ce moment.
Au niveau de l'allée des blés d'or un fourreau était sûrement bouché donc ils ont recreusé pour voir le pb
Concernant les canalisations qui partent de notre terrain, ils ont commencé à enlever une partie sur le terrain de nos voisins d'en face le lot A24
Sinon du nouveau de votre côté ? Où en êtes vous ?
Merci tymphadric pour ce retour
De notre cote on etait toujours sur les modifications du permis normalement il la redepose hier a la mairie.
On a signe pour notre cuisine
Valou21 nous ovait signe le mois dernier et bienvenu a mayc78
Nous on dépose les modifications de permis demain. On avait jusqu'à samedi max pour les faire. J'espère qu'ils donnent leur réponse finale assez rapidement ensuite.
Oui sur le courrier reçu on avait une date à respecter. Si on déposait après cette date on aurait un refus de permis...
Nous on avait rdv chez le notaire le 16 mai, mais cette date à été repoussée à la demande de Mr Millard car notre terrain n'est pas prêt (canalisation à enlever et non borné). Donc on attend....
Ils st grave eux non seulement ils trainent mais ils font ossi des conneries.
Vivement que sa termine ces travaux et n hesiter pas a le relancer en permanence
on croise les debut on esperant que nos constructions debutent cet ete voire mm avant si c est possible.
Il ya deja deux panneaux de permis sur le chantier.c super sa
Bonjour à tous !
De notre côté nous avons aussi renvoyé le permis de construire pour les différentes modifications à faire (couleur crépis et tournure de phrase qui apparement n’allait pas) notre constructeur a appelé en direct le monsieur qui gère les permis et il a confirmé qu’une fois les modifs faites ça ira vite pour l’acceptation
De notre côté nous devons signer lundi prochain chez le notaire mais grosse galère impossible d’avoir madame Patron en ligne ... (j’ai l’impression qu’elle nous fait patienter exprès car nous venons avec notre notaire pour signer) du coup je n’ai toujours pas les détails des frais à payer lors de la signature .
Est que ceux qui ont déjà signer peuvent me renseigner (à peu près je sais que le montant diffère entre chaque terrain) sur le montant payer pour les frais de notaire à la signature ? Merci pour votre aide
ah mince, oui en effet ça semble compliqué si tu dois signer lundi et que tu n'as pas reçu la convocation et la demande de fond pour la banque... Sur notre demande de fond il y a 5500 euros de frais de notaire. J'espère que ça pourra t'aider.
Merci pour votre réponse ! Non toujours pas de convocation, pas de retour de madame Patron bref je commence à être saoulée de se manque d’organisation surtout qu’on a une date limite pour le crédit immobilier ..
Je les trouve pas tres pro les notaires. J'ai envoyé des emails aucunes réponses. Pour l'appel de fond j'ai harcelé pour l'avoir car c'est l'assistant qui gere... il est nul. Tu lui pose une question il ne sait pas répondre. J'espere que demain ça va bien ce passer. Pour notre permis les modifications ont été faites et renvoyé a la mairie fin de semaine.
Totalement d’accord avec vous ! Comme elle n’était pas là c’est l’assistant qui m’a donné le rdv car notre date butoir est le 15 mai
Mais depuis plus aucunes nouvelles jamais de réponses au téléphone
Du coup on se retrouve en galère car le délais pour le déblocage des fonds est de 9 jours , on va donc devoir avancer les frais de notaire
Bref encore des galères pour rien
Apres signature bien sur. Je vais lui dire que c'est incapable. Il part en vacances sans m'envoyer l'appel de fond. C'est a cause de lui que tout a été décalé.
Nous on a payer 3900 et elle ns lavait envoyer par email avec tt le recapitulatif des sommes a payer
Il faut lui faire le virement avant le rdv
Normalement des k tu recois la conv
ocation, tu le transfere direct a ta banque plus precisement a ton conseiller immo qui lui fera suivre le courriel et si cest vs qui payer vos frais vs lui faite directement le virement sur le compte qui sera mentionne ds la convocation
Si elle.vs l envoi demain c est encore jouable.
insister demain aussi bien les appels les emails...
Ne lachez pas
Pour le deblocage de fond ns sa ete fait rapidement.on avait recu la convocation le 2avril, mon conseiller immo la transferer ds la foulee et les fonds etaient vire le mercredi ou le jeudi sa ete fait en moins de 9jours
Nous partageons votre avis sur M.Patron et son assistant M.Coetmeur:
1/ l'assistant est d'une incompétence sans nom... On avait rdv le 20 avril, rdv pris 1 mois à l'avance où il devait nous donner la convocation et le décompte pour le premier appel de fond le jour même..résultat -> après une dizaine d'appels, on le reçoit 5 ouvrés avant avec la banque qui n'a pas le temps de transférer les fonds à temps. Obligé de décaler à vendredi 10 mai alors que notre apport est déjà parti chez eux depuis 1 mois et du coup on se paie des intérêts intercalaires en avance..Au téléphone, il est tout mou, faut tout lui mâcher, il dit "oui" mais ne fait rien..Si on le voit à la signature on a prévu de s'en occuper!!
2/ M.Patron n'est pas mieux, elle minimise le fait que le délai était suffisant et que c'est la faute de la banque. Si son toutou avait fait son boulot on aurait déjà signé et gagné 1/2 journée de congés.
3/ Et pour ne rien arranger, la banque, le technicien du constructeur s'y y sont également mis..
Enfin, faut prendre sur soi mais tout ce flottement profite aux travaux de lotissement.. En espérant que les terrains seront vraiment dispos pour fin mai/mi juin.
Pour ceux qui ont leur terrain sur les anciennes fondations du bâtiment administratif, on parle de quasiment 3 mètres de profondeur à remblayer, tasser, etc. Je ne suis pas dans le bâtiment mais quand notre maçon nous dit qu'il faut attendre 10 ans que du remblais ne bouge plus pour une simple terrasse, j'ai quand même des doutes sur la solidité des maisons qui s'y construiront
M.Millard nous avait parlé de contacter une société (ou une travaillant déjà sur le lotissement) pour mutualiser les travaux des places de jour, où l'on pourrait sûrement avoir un prix de gros.
Je ne suis pas très bon commercial mais si quelqu'un arrive à lui faire faire les places de jour de tous les lots déjà vendus, je suis derrière lui
Le trou est bien plus profond que çà malheureusement
Ils rebouchent au fur et à mesure pour cacher cette histoire, et ce n'est pas avec du tassé ni quoi que ce soit et blablabla...
Il ne semble déjà pas avoir les fonds nécessaires pour finir son chantier avec une cadence raisonnable.
Je pense que toutes les mauvaises surprises qu'il rencontre sur ce lotissement (fondations profondes du bureau, canalisations amiantées sous les terrains, etc...) lui coutent de l'argent.
C'est pour cela qu'il fait réaliser des signatures notariales alors même que les terrains ne sont ni prêts ni bornés.
Il a besoin de fonds pour continuer ses travaux
Quand nos chantiers vt debuter on va bien rigoler sur tt ces peripeties.on croise les doigts sa va le faire
Alain benab et matt29 ce st des idee a noter
On lui laisse le temps de finir ces travaux et des k nos travaux vt commencer on lui soumettra notre demande commune.on a rien a perdre de tte les facon.qui ne tente rien na rien
Comme la soulignee tymphadric pour linstant il a un p la tete ds le guidon mais rien ne ns empeche de lui soumettre une idee commune une fois nos chantiers ouverts
Et si ya d autres idees qui vs viennent a l esprit n hesiter pas de les partager quitte a faire une liste et au moment venu on lui soumettra et on verra bien ce qu il dira
Bonsoir. Enfin nous avons signé chez le notaire. Tout s'est bien passé. Nous lui avons expliqué nos soucis avec Me Patron et M coetmeur. Il nous a dit que M Coetmeur etait en arret et a donné sa démission aujourd'hui. Mdrrr
Le notaire nous a demandé d'assurer le terrain. Vous aussi?
Vaut mieux. Si une personne se blesse sur nos terrains ont est en partie responsable. Même si la fonciere a une assurance aussi. Le notaire a dit que ce n'etait pas obligatoire mais fortement conseillé.
Bonjour,
Nous venons de mettre une option sur le B2.
Nous serons les voisins de Tymphdric.
Nous n'avons pas encore réservé et signé pour le terrain
Pouvez vous me donner des renseignement concernant les clauses suspensives pour le terrain?
Notre courtier nous a fortement conseiller de ne rien signer tant que les terrains ne sont pas livré, mais j'ai peur que Millard ne le vende.
Merci pour vos retours.
Sinon nous avons aussi choisi notre constructeur qui sera normalement Maison Belle.
Nous sommes impatient que les travaux commence.
bonne journée a tous
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) et le lot B15
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En espérant que les terrains seront vraiment dispos pour fin mai/mi juin.
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