Groupe Lotissement Val de Briquesard- Sonchamp La Hunière - Discussion - Page 13

Bienvenue Mayc78. Le notaire nous a dit qu'on peut commencer la construction debut septembre. 3 mois apres la validation du permis de construire. C'est long

Cela veut dire que nous n'aurons jamais nos maisons finies pour la rentrée scolaire de septembre 2020? Si c'est le cas, cela va surement changer la donne sur la suite à donner à notre projet de notre côté.

Ok merci à vous pour vos réponses nous allons bien lire le contrat alors.
Quand à nous nous partons en location à partir de septembre car nous avons vendu notre appartement donc nous espérons ne pas trop attendre la livraison des terrains

Il faut 1 an pour construire donc septembre 2020 ça devrait le faire.

Valouu21 a écrit:

Il faut 1 an pour construire donc septembre 2020 ça devrait le faire.

Merci pour votre retour.
Le seul souci c'est que le lotissement n'est toujours pas fini et loin d'être livrable. Après, tout dépend de l'avancer de votre projet. À titre personnel, nous n'en sommes toujours qu'aux demandes de prêts bancaires.
Puis arrive donc le passage chez le notaire, le permis de construire, l'accès au terrain, le planning de nos constructeurs, etc. Surtout que je vous passe le fait que nous arrivons sur les vacances d'été.
J'ai peur que nos maisons ne puissent nous être livrées pour août de l'année prochaine (avoir 1 mois pour s'installer avant la rentrée). Et donc de se faire rater la rentrée scolaire de nos enfants.
Ce qui est pour nous impossible à gérer.

Je comprends le retard modifie tout.
Ils mal mesuré l'ampleur des travaux.

GB Project a écrit:

Valouu21 a écrit:

Il faut 1 an pour construire donc septembre 2020 ça devrait le faire.

Merci pour votre retour.
Le seul souci c'est que le lotissement n'est toujours pas fini et loin d'être livrable. Après, tout dépend de l'avancer de votre projet. À titre personnel, nous n'en sommes toujours qu'aux demandes de prêts bancaires.
Puis arrive donc le passage chez le notaire, le permis de construire, l'accès au terrain, le planning de nos constructeurs, etc. Surtout que je vous passe le fait que nous arrivons sur les vacances d'été.
J'ai peur que nos maisons ne puissent nous être livrées pour août de l'année prochaine (avoir 1 mois pour s'installer avant la rentrée). Et donc de se faire rater la rentrée scolaire de nos enfants.
Ce qui est pour nous impossible à gérer.

Pourquoi commencer à construire en septembre ?
Quand vous aurez vos permis accordés et que les terrains seront accessibles par les constructeurs vous pourrez commencer la maison.
A priori, on n'est pas obligé d'attendre les 2 mois de recours aux tiers car le lotissement à déjà fait l'objet d'un permis d'aménager.

D'après ce que j'ai compris, le lotissement est loin d'être accessible aux constructeurs. De plus, cela va correspondre plus ou moins avec les vacances d'été.
Je vous conseil de vous rapprocher de votre constructeur pour avoir une estimation des délais.

Construire ds un lotissement c est long nombreux d entre ns qui ont signe au tt debut c est a dire depuis 2017 voire 2018 sauront de quoi j parle.
D un constructeur a l autre les propos different certes il ya du retard mais les travaux avancent quand mm.
Pr les nouveaux arrives ou ceux qui ont signer courant 2018 voire 2019 vs avez kon mm ete epargner de la longue attente par rapport a ce qui reste a faire pour la 1ere partie.j n pense pas que sa va prendre encore 6mois voire 1an pour k nos terrains soient livres.
Je pense k d ici peu nos chantiers vont commencer.
on positive😘

Ha enfin de la positivité oui en effet quand on voit depuis combien de temps certain attende c'est dure j'imagine nous c'est seulement depuis le début de 2019 alors ça va notre moral est encore au plus haut. Mais malheureusement on peut aussi comprendre ce pour qui la logistique peut devenir compliquer, pour tous ceux qui tiendrons le coup à très vite sur notre lotissement et bon courage à tous le plus dure est à venir la construction !!!

De notre côté, nous sommes pris par le temps effectivement. Nous avons 2 enfants et bientôt un 3ème. Nous sommes actuellement dans un 3 pièce et cela risque de devenir vite ingérable. Nous espérons sincèrement que les choses vont aller dans le bon sens.
On croise les doigts et on positive.

Quand les maisons sortiront de terre, cela fera plaisir à tout le monde

matth29 a écrit:

Quand les maisons sortiront de terre, cela fera plaisir à tout le monde

Oh oui, on les aura bien méritées nos maisons !! Puis on sera tellement bien là-bas, on va avoir un beau quartier 

Bonjour à tous j'ai une question qui sont Mr coetmeur et MD patron ? nous n'avons pas eu affaire à eux pouvez vous m'éclairer merci

Bonjour a tous
Mme patron et mr coetmeur ce st les notaires

Au passage il ya une vente prive "grohe" sur le site et jacques delafon demain sur bricoprive

Merci pour ta réponse teamfafa.

Nous avons eu notre constructeur hier. Debut des travaux septembre et livraison juillet 2020. Va falloir etre patient.

Valouu21 a écrit:

Nous avons eu notre constructeur hier. Debut des travaux septembre et livraison juillet 2020. Va falloir etre patient.

C'est une très bonne nouvelle pour vous. Vous devez être content. Une dernière ligne droite et le plus intéressant du projet pourra commencer. 

Malheureusement, cela confirme mes craintes de notre côté. N'étant pas du tout au même niveau que vous concernant les différentes démarches administratives et autres, nous ne serons plus dans le créneau de la rentrée scolaire 2020. Je vais prendre contact prochainement avec mon constructeur et prendre une décision avec madame en conséquence.
Bon dimanche à vous.

Oui les delais sont long. Bien dommage. J'espere que vous trouverez une solution.

GB Project a écrit:

Valouu21 a écrit:

Nous avons eu notre constructeur hier. Debut des travaux septembre et livraison juillet 2020. Va falloir etre patient.

C'est une très bonne nouvelle pour vous. Vous devez être content. Une dernière ligne droite et le plus intéressant du projet pourra commencer. 

Malheureusement, cela confirme mes craintes de notre côté. N'étant pas du tout au même niveau que vous concernant les différentes démarches administratives et autres, nous ne serons plus dans le créneau de la rentrée scolaire 2020. Je vais prendre contact prochainement avec mon constructeur et prendre une décision avec madame en conséquence.
Bon dimanche à vous.

Et les autres vous en etes ou?

Les terrains sont livrés et prêt à être construit ?
Super pour vous en tout cas

Bonsoir à tous

une info je dois transmettre mon plan à l architecte coordinateur,
et pour éviter un retour sur les couleurs d enduits quel est le numéro du guide des couleurs du PNR Vallée de Chevreuse se rapp rochant le plus du ton pierre grisée, j'aurais tendance à choisir le A08 mais je suis pas très sur
merci de votre réponse

franjunt78 a écrit:

Bonsoir à tous

une info je dois transmettre mon plan à l architecte coordinateur,
et pour éviter un retour sur les couleurs d enduits quel est le numéro du guide des couleurs du PNR Vallée de Chevreuse se rapp rochant le plus du ton pierre grisée, j'aurais tendance à choisir le A08 mais je suis pas très sur
merci de votre réponse

Bonsoir Franjunt, 
Nous avons pris également l'enduit Weber 279 pierre grisé, et nous avons mis la teinte A08 du guide couleur du PNR. ;)

Et si vous avez choisi plusieurs couleurs d'enduit il faudra mettre les teintes qui se trouvent dans la même colonne que le A08 

A merci c est qd même limité au niveau choix mais bon on va faire avec

Bonsoir à tous !
Pareil pour nous on a la teinte A08 pour la maison , après je ne sais pas exactement le nom de la couleur du fournisseur ...
nous avons signé aujourd’hui chez le notaire
Vivement qu’on puisse attaquer les travaux ✌🏻

Petite question : est ce que quelqu’un est allée récemment sur les terrains ?
Nous voulions savoir si les terrains étaient bornés ...
Bonne journée à tous

Nous sommes allée hier. Une partie des terrains sont bornés.
On nous a dit de pas venir sur les terrains car il y a encore des travaux. Je trouve qu'il y a encore beaucoup de choses a faire....il y a encore de l'amiante.

Vic&Lou a écrit:

Petite question : est ce que quelqu’un est allée récemment sur les terrains ?
Nous voulions savoir si les terrains étaient bornés ...
Bonne journée à tous

D’acc merci pour le retour
Le notaire nous a dit que si on signait cela voulais dire que notre terrain est borné mais comme il y avait des ouvriers on a pas pu aller vérifier ..

Bonjour nous sommes passés dimanche et il y avait un permis de construire en face d’un terrain je ne serais pas dire lequel sais.
Mais cela est positif car cela veut dire qu’une maison verra bientôt le jour 😍

Permis validé pour nous ce matin aussi !
J'espère que vos projets avancent bien pour l'obtention du permis aussi

Félicitation. Hier les ouvriers coupaient les arbres au fond de votre terrains.

matth29 a écrit:

Permis validé pour nous ce matin aussi !
J'espère que vos projets avancent bien pour l'obtention du permis aussi

Nous nous attendons toujours la réponse pour le permis de construire j'espère qui n'aura pas retour de encore pour la couleur extérieur.
Notre constructeur est passé sur le terrain hier nous informant qu'il était viabilisé , et que les construction vont commencé le mois prochain ce qui ne me semble pas possible au vu de l'ensemble de lotissement.
Nous devons signer avec le notaire à la fin du mois!

Merci pour ton info 👍 normalement ils coupent tous les sapins de la ligne de A01 à A08 je crois, ainsi que les grands arbres persistants ?
À la base M. Millard n'avait pas prévu de couper l'arbre qui se trouve sur notre lot, mais entre le plan et la réalité, les branches allaient jusqu'à notre maison, donc un jardin totalement à l'ombre 🙄

Valouu21 a écrit:

Félicitation. Hier les ouvriers coupaient les arbres au fond de votre terrains.

matth29 a écrit:

Permis validé pour nous ce matin aussi !
J'espère que vos projets avancent bien pour l'obtention du permis aussi

On espère que ça sera positif 👍 pour la dispo des terrains, ça devrait le faire. Nous n'y étions pas allés depuis 2 mois et cela avait relativement bien avancé,pour la majorité du lotissement. Après on ne va 0as se raccorder aux réseaux d'eau ou edf tout de suite, donc leur priorité doit être de préparer la place aux camions des constructeurs.. C'est long car le lotissement est grand mais en soit il n'y a plus grand chose à faire

Carelle&Maël a écrit:

Nous nous attendons toujours la réponse pour le permis de construire j'espère qui n'aura pas retour de encore pour la couleur extérieur.
Notre constructeur est passé sur le terrain hier nous informant qu'il était viabilisé , et que les construction vont commencé le mois prochain ce qui ne me semble pas possible au vu de l'ensemble de lotissement.
Nous devons signer avec le notaire à la fin du mois!

Valouu21 a écrit:

Nous sommes allée hier. Une partie des terrains sont bornés.
On nous a dit de pas venir sur les terrains car il y a encore des travaux. Je trouve qu'il y a encore beaucoup de choses a faire....il y a encore de l'amiante.

Bonjour, 
Ou se trouvent les terrains bornés ? car j'y suis allée encore ce soir et je n'ai vu aucune borne..... 
Le notaire nous a aussi dit que les terrains doivent être bornés pour signer, mais je ne sais pas où ils ont vu des terrains bornés... une borne c'est un carré scellé dans le sol, pas un piqué en bois avec un bout bombé en jaune 

Oui il y avait les bornes avec le bout jaune. J'ai quelques photos mais je ne sais pas comment on fait pour les mettre ici

Pour poster une photo: (j'avais tenté de faire un petit tuto il y a quelques temps sur le forum)

Tymphadric a écrit:

Ah bonne nouvelle alors !

pour mettre des photos :
- aller dans le mode avancé pour écrire un message ou une réponse 
- cliquer sur l'icône appareil photo 
- cliquer sur autre photo tout en bas de la fenêtre qui apparait 
- cliquer sur choisir le fichier sur la nouvelle fenêtre (là tu choisis ta photo sur ton ordi)
- puis envoyer, et la ça charge plus ou moins vite selon la taille du fichier 

(Pour que ça fonctionne le fichier doit être un fichier photo/image sous format jpeg et non un pdf ou autre format)

Bonsoir futur voisins,

Nous avons le lot A16 et toujours aucunes nouvelles du notaires, comment avez-vous été contacter pour un rendez-vous ?

Faut les contacter. C'est pas eux qui viennent vers nous.

alainbenab a écrit:

Bonsoir futur voisins,

Nous avons le lot A16 et toujours aucunes nouvelles du notaires, comment avez-vous été contacter pour un rendez-vous ?

Notre terrain

Ah super vous avez réussi

Ca va leur faire tout drôle aux voisins derrière les haies...Ils vont avoir une "belle vue" sur notre lotissement alors que jusqu'à maintenant ils étaient bien tranquilles derrière la haie qu'ils sont en train de retirer...

Les bornes que vous avez vu ce sont les tiges plastiques jaune fluo ? ou alors les tiges en acier avec le bout bombé en jaune ?

Sur la derniere photo on voit la borne jaune. Une tige en acier. Ils sont juste decaler de 1m nous a dit le chef

Merci Valouu21 ! Et mince, ils nous ont gardé le seul arbre de notre terrain. J'appelle M. Millard demain matin...

Valouu21 a écrit:

Sur la derniere photo on voit la borne jaune. Une tige en acier. Ils sont juste decaler de 1m nous a dit le chef

OK étrange... Pour moi une borne ce n'est pas une tige qui peut être retirée ou déplacée.
Cela devrait plutôt ressembler à ca :

J'imagine bien que ces tiges sont temporaires et que nous aurons ce type de bornes au final mais du coup on ne peut pas considérer que nos terrains sont bornés.