Groupe Lotissement Val de Briquesard- Sonchamp La Hunière - Discussion - Page 18

Vous avez une idée pour discuter de ce sujet en privé et pas sur un Forum? Un genre de WhatsApp cela vous tenterait?

Oui matt29 c est une bonne idee.

Franjunt qui a dû récupérer nos infos, peux-tu si tu es d'accord créer un groupe WhatsApp?
Évidemment avec l'accord de tous ceux qui ont donné leurs infos

Surtout que le chef de chantier nous a dit qui lisait nos messages. Peut etre M Millard aussi

Plan mis à jour, 

Bienvenu à MelBi. (lot B18) et Pierre&Aurore (lot B05) ! 

Bonsoir a tous

Bienvenu a melbi et a pierre aurore

Bienvenue à vous les nouveaux. ☺️

Bienvenue

Pour info
nous sommes allés à la mairie nous avons vu mr Vuillemin on lui a posé la question de la gestion du lotisssement, la mairie devra s'en occuper mais pas avant plusieurs années le temps que toutes les constructions (logements collectifs et semi-sociaux soient terminés)
en attendant ce sera la FONCIÈRE QUI s'en occupera par l’intermédiaire d'une entreprise privée!!

Pour ce qui est de la taxe, il m'a certifie qu'aucune information n'a été donné à la foncière concernant cette EXONERATION TOTALE, donc cette erreur est à imputer uniquement au lotisseur.

La mairie n'est donc  absolument pas concernée, il posera qd même la question à la DDT mais il ne faut pas en attendre grand chose

Merci heureux de vous rejoindre et de partager ensemble nos expériences 😃

franjunt78 a écrit:

Pour info
nous sommes allés à la mairie nous avons vu mr Vuillemin on lui a posé la question de la gestion du lotisssement, la mairie devra s'en occuper mais pas avant plusieurs années le temps que toutes les constructions (logements collectifs et semi-sociaux soient terminés)
en attendant ce sera la FONCIÈRE QUI s'en occupera par l’intermédiaire d'une entreprise privée!!

Pour ce qui est de la taxe, il m'a certifie qu'aucune information n'a été donné à la foncière concernant cette EXONERATION TOTALE, donc cette erreur est à imputer uniquement au lotisseur.

La mairie n'est donc  absolument pas concernée, il posera qd même la question à la DDT mais il ne faut pas en attendre grand chose

A titre personnel, vous en pensez quoi de la situation? Et que comptez vous faire par la suite?

Alors là c est difficile de donner une opinion,
si c’était ma femme qui vous répondait ce serait sans aucune hésitation "stop on arrête tout !".
moi c est différent je me suis énormément investi sur le plan et j'aimerais voir la maison sortir de terre.
mais je me mets aussi à douter, le problème est qu'il faut signer pour un terrain sur un lotissement dont rien n'est terminé;
pas de route, pas de trottoir, pas de lampadaires, les aménagements paysagers ne sont toujours pas commencés, bassin de rétention même pas débuté, arbres pas élagués, tellement de choses à finir!!!

Peut on faire confiance à cette société FONCIERE VALLÉE DE CHEVREUSE QUI NE TIENT PAS SES ENGAGEMENTS NOTAMMENT POUR L'EXONERATION TOTALE QUI PASSE A PARTIELLE.

C'est un lotissement qui j'imagine vu les problèmes rencontrés à du exploser au niveau budget, vont-ils pas essayer de se récupérer par la suite... donc nous sommes en réflexion ..

Pour vous faire une opinion allez voir le lotissement du pré aux chevaux à forges les bains même lotisseur

regardez la qualité de l enrobage au niveau des routes du lotissement cela me fait peur, comparé  au lotisseur TEPAC cela n'a rien à voir on à l'impression qu'il économise sur tout

cela est mon avis

Nous en sommes effectivement au même point de notre côté. Sauf que c'est moi qui souhaite tous arrêter. Bien que mon épouse n'en puisse plus non plus de cette situation.
Nous avons peur comme vous de l'après. En effet, que nous cachent-ils encore? Le pire, c'est la suite du lotissement. Il n'y a rien pour le moment. Et nous n'avons aucune garantie de la bonne continuation de ce dernier. Comme vous le dites, il n'y a rien. Ni route, ni trottoir, etc. On nous dit que c'est pour le passage des constructeurs. Mais cela peut durer pendant plusieurs mois voir années à ce rythme.
A titre personnel, si nous avions la possibilité de trouver un autre lotissement nous changerons sans hésiter. Quoi qu'il arrive, nous prendrons une décision dès que possible. Nous ne pourrons pas attendre plus longtemps.

Par contre en cas de problèmes avec le lotisseur j'ai l'impression que la mairie va dégager en touche, donc personne pour nous appuyer.

C'est bien possible. 🙁

Des amis qui ont fait construire a auneau. Pareil taxe d'amenagement devait etre éxonéré et ils ont du payer. Et les voiries ont été faite après.

Valouu21 a écrit:

Des amis qui ont fait construire a auneau. Pareil taxe d'amenagement devait etre éxonéré et ils ont du payer. Et les voiries ont été faite après.

Au final vos amis sont contents ou pas contents de leur lotissement !!

Pouvez-vous nous dire quel lotisseur également ?

Lotisseur Acanthe et oui ils sont content.

C'est une bonne chose pour vos amis. Cela fait plaisir de voir que les choses peuvent bien se dérouler.
Pour notre cas, c'est surtout cette fameuse taxe qui ne passe pas... Étant encore en pourparlers avec différents courtiers en prêt immobilier, nous allons faire le point avec eux pour savoir si cette taxe pourra bien être comprise dans notre futur prêt. Nous espèrons comme vous trouver une solution à ce problème.

Autre chose de plus technique, avez-vous déjà regardé à faire des devis pour vos clôtures et vos chemins d'accès. En effet, nous aimerions savoir combien cela pourrait couter. Et anticiper cette dépense.

Bonjour a tous

En ce qui concerne nos clotures ns allons ds un premier temps voire avec nos voisins direct si on peut partager la facture

Et pour le chemin d acces ns sommes entrain de faire un devis avec la societe abeluis pr lagencement avant chemin d acces et le jardin arriere.on attend le devis

Merci à vous pour votre retour.

Nous avons eu la mise au point technique. On se projete bien. Il nous ont demander de signer avec nos voisins une autorisation de passage sur les terrains voisins. Vous aussi?

Bonjour a tous pour ce qui est des clôtures j'ai un ami paysagiste qui en pose ça société s'appelle jardin home service c'est une personne de confiance qui travail très bien si vous voulez comparez les prix hésiter pas a demander un devis

Ns on attends la date de la map.

Alors sa sest bien.

Quels sont les points importants k vs jugez a ne pas oublier????

Nico et julie,je veux aller jetter un coup d oeil.merci pr l info

Effectivement. Mieux vaut attendre de rentrer en contact avec nos futurs voisins pour regarder ensemble cette histoire de clôture. Néanmoins cela sera différent pour nous sur l'un des côtés. En effet, nous serons voisin également avec un projet social. Donc, je ne sais pas trop comment cela va se passer. Surtout que nous n'avons aucune information sur ces dits projets.

Nico&Alex a écrit:

Effectivement. Mieux vaut attendre de rentrer en contact avec nos futurs voisins pour regarder ensemble cette histoire de clôture. Néanmoins cela sera différent pour nous sur l'un des côtés. En effet, nous serons voisin également avec un projet social. Donc, je ne sais pas trop comment cela va se passer. Surtout que nous n'avons aucune information sur ces dits projets.

Pour moi, c'est aux logements sociaux de faire votre clôture. De toute façon ils seront obligés de les faire donc autant les laisser faire ;) 

Exactement. Même Mr. MILLARD nous l'avait dit lors de la réservation du terrain. La seul inconnue, c'est quand et comment ce projet ce fera.

Bonjour à tous,

Je suis nouveau sur le forum et un bonjour particulier à mes futurs voisins du A18 et du A20.
Moi, c'est Armel.

Cdt

Bonjour Armel, moi C'est Ana et mon mari Micael. Nous avons le lot A20. Bienvenue

Luther13 a écrit:

Bonjour à tous,

Je suis nouveau sur le forum et un bonjour particulier à mes futurs voisins du A18 et du A20.
Moi, c'est Armel.

Cdt

Bonjour et bienvenue !
Si tout se passe bien nous serons vos voisins au lot A18. (de notre côté, nous sommes encore en attente de l'offre de prêt définitive malgré l'accord de principe avec la banque et également en attente du permis de construire qui a été déposé courant juin)

Carelle et Maël

Bonjour a tous
N hesitez pas a aller faire un tour ce site ou ce compte insta [img]no[/img][/url] [url=no][img]no[/img][/url][url][/url] [url=https://files.forumconstruire.com/screenshot-instagram-jpg-stor-5d1e0b858003c379975.jpg]

Petite avancée sur notre dossier. Nous avons reçu hier le dépôt du permis de construire en mairie.
De votre côté, avez-vous des nouvelles du lotissement ?

Nico&Alex a écrit:

Petite avancée sur notre dossier. Nous avons reçu hier le dépôt du permis de construire en mairie.
De votre côté, avez-vous des nouvelles du lotissement ?

Ah bonne nouvelle ! Nous ne sommes pas passé sur le lotissement depuis le 5 juillet mais il n'y avait pas eu beaucoup d'avancée à part une construction qui a débutée sur le lot B18 ! Les chanceux, ce sont les premiers !! 

Cela avance pour certain en tout cas. 😉

Ah c est super eux b18.nous il faut attendre septembre pour la mise au point

Nous avons reçu ce jour par e-mail le document concernant la taxe d'aménagement de la pars de Mr. MILLARD. Cette dernière est donc prise à leur charge.

Super.oui ns ossi

J ai repris la photo de tymphadric
Pour montrer à la fonciere qu il devrait protéger les Vannes ou alors mettre des panneaux les signalant sinon les constructeurs risquent des les dégommer un par un et du boulot en plus par la suite pour le chef de chantier

J ai repris la photo de tymphadric
Pour montrer à la fonciere qu il devrait protéger les Vannes ou alors mettre des panneaux les signalant sinon les constructeurs risquent des les dégommer un par un et du boulot en plus par la suite pour le chef de chantier

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J ai oublie la photo la voici