Groupe Lotissement Val de Briquesard- Sonchamp La Hunière - Discussion - Page 3

Bonjour à vous,
Nous habitons à Rambouillet pour le moment.
Nous sommes passés par Maison Sésame. Notre maison comme teamfafa fera environ 120m2. De notre côté tout est OK, nous avons eu le visa de l'architecte il y a 1 mois et demi.
Il ne reste plus qu'à signer tout ça chez le notaire...
Bonne journée.

Bonjour

Nous habitons à Rambouillet
notre maison devrait faire dans les 175 m², pour le moment nous en sommes à essayer de comprendre les subtilités du chiffrage de maison Bell qui nous à fait passer d'un modèle de maison à un autre.
donc nous attendons de prendre une décision.

Et voici le visuel de notre maison (150m2) 


Nous avons fait également un récit sur notre projet si vous voulez jeter un coup d'oeil : 
https://www.forumconstruire.com/recits/recit-33517.php 

Super les plans tymphadric.tres belle maison.les superficie st bien répartis.des belles chambres pour les enfants et une belle suite parentale
Une jolie et grande pièce de vie.jolie choix des matériaux et de déco sa rend super bien.le carrelage imitation parquet c'est super
Et la porche au top.ns c pareil on n'a ossi la porche c pratique srtt kon il pleut😂
Pour la salle d eau de notre suite parentale c a peu près identique à la votre j'avais peur k sa fasse un peu petit car on a 21m2 environ 13m2 pour la chambre, 4m pour le dressing et 3m80envron pour la salle d eau,on compte mettre une double vasque.mais au vu de vos plans sa ma permis de me projeter.merci
Vivement k les travaux de nos maisons commencent.

Bonsoir à tous !
Quelqu'un a du nouveau ?
J'ai envoyé un mail à Mr Millard il y a facilement une semaine et zéro réponse.
Bonne soirée à tous.

Bonsoir à tous !
Quelqu'un a du nouveau ?
J'ai envoyé un mail à Mr Millard il y a facilement une semaine et zéro réponse.
Bonne soirée à tous.

Claraaaa14 a écrit:

Bonsoir à tous !
Quelqu'un a du nouveau ?
J'ai envoyé un mail à Mr Millard il y a facilement une semaine et zéro réponse.
Bonne soirée à tous.

Salut Clara,
Mr MILLARD est en vacances jusqu'au 20 Aout. Son agence est fermée également.
LA derniere nouvelle est l'ouverture en cours des tranchées pour installer les VRD avec une livraison début janvier 2019. Le chantier travaille tout Aout.

Merci pour cette réponse.
Forcément il ne risquait pas de me répondre !
Début 2019, aïe aïe aïe.

Bonjour a tous
C super kil travaille tt août.jsper k les travaux vt bien avancer et kon septembre on aura une bonne surprise sur l avancement des travaux.

Bonjour a tous
C super kil travaille tt août.jsper k les travaux vt bien avancer et kon septembre on aura une bonne surprise sur l avancement des travaux.

Bonjour à tous,

Nous sommes passé sur le chantier ce matin, et ça a bien avancé, ça fait plaisir !
- installation des VRD sur la tranche "EST" (eaux usées et eaux pluviales) 
- démolition de la dalle toujours en cours sur la tranche "OUEST"
- Le démantèlement intérieur des bureaux est toujours en cours.

Dans les tranchées des VRD, on peut apercevoir que la composition des sols est plutôt bonne. Pas de roche, pas d'eau, et une bonne épaisseur de terre végétale.

Voici quelques photos :















Bon week-end ! 

Super tout ça !
Vous êtes notre reporter chantier
Merci pour ces photos

Bonjour a tous
Merci pour ce retour.Sa fai plaisir
Bon dimanche

Bonsoir à tous,

J'ai fait des photos sur le terrain cet après midi mais je ne sais pas comment les joindre au message...
Je me demande quand même si ce n'est pas dangereux de se rendre sur le terrain avec la présence d'amiante dans l'immeuble. Oui, je sais, c'est bête comme réflexion !!
Dès que je trouve comment joindre des photos je vous les poste !
Bonne soirée à vous.

Bonsoir à tous
C super clara j'ai hâte de les voir.jspr k sa bien avancer depuis la semaine dernière.
Ta peut être pas tort pour l'amiante faut juste évité de saprocher de près j pense.
Tu as trouver le chantier comment du coup??

Pour rajouter les photos il faut aller sur ton profil et tu as un onglet ajouter les foto.ta le choix soit tu crée un projet de construction ou tu attache juste les foto.

Nous y sommes allés avec les enfants et après coup j'ai regretté. Maintenant je psychote complètement avec cette histoire d'amiante.
Beaucoup de tranchées sur le terrain. Comme sur les dernières photos. Je n'en pense pas grand chose à vrai dire !

Non faut pas.c normal kil ait bcp de tranches pck ya collectif et individuel mais une fois k tt sera reboucher on sen rendra mm pa compte.
Pour l'amiante faut pas ten faire si c'était nocif pour les habitants jamais ils auraient eu le permis de construire.et mm les voisins aux alentours se seraient plaid
Le chantier est brut pour l'instant sest pour sa.mais une fois k le bâtiment sera détruit et les tranches recouvert sa nous fera un autre effet.
Vs avez combien d'enfants.ils doivent être impatient, les nôtres ya k la maison ds leur bouche lol

Je ne m'inquiète pas à terme pour l'amiante, juste d'en avoir peut être respirer aujourd'hui en allant voir. Et surtout fait respirer aux petits. Après on ne s'est pas approché du bâtiment hein !
Les photos ne passent pas. Ça mouline ça mouline...
En tout cas ils ont l'air de bien bosser. Ça c'est top.
On a deux garçons de 4 et 7 ans et demis. Oui ils ont hâte !

Je te comprend.ah C super kil continuent à bosser comme sa.
On na ossi un garçon de 4ans,une fille de 6ans et la petite dernière de 5mois.
L'école primaire et maternelle ces ds la mm école c est un bon point j trouve par contre la crèche c autre chose lol

Ils iront à Sonchamp ? Les notres restent à Rambouillet.
Je garde des enfants à domicile si besoin pour la petite dernière

Oui ils iront à sonchamp.c super c noté.sa se trouve on nora aussi besoin de klkun pour les recuperer.
C mieux rambouille?Sa vs fera de la route tt les matins

Ils ont leurs copains. On verra, on changera peut être d'avis !

Ah oui c vrai.
Ns comme on vient de Fontenay du coup pas trop le choix.sinon sa ns fera des detours pas possible.

Bonjour Clara ta pu voire avec ta banque sil peuve te le proroger jusqu a decembre

Bonjour,
On va devoir tout recommencer à priori.
Et j'ai pas réussi à poster les photos.

Ah ouie.refournir tt les papiers???
C'est pas grave pour les foto.la prochaine fois

Certainement ! Après les taux ont changé... C'est peut être une bonne chose au final...

Ils st plus BAS???et par rapport au ptz sa devait changer cette année

Oui ils sont plus bas. Mais c'est vrai que les conditions du ptz ont changé...

Oui c peut être pas plus mal pour les taux.ils auront Kon mm pu te proroger au moins jusqua la fin de l'année mais bon sil peuve vraiment pas ya plus le choix.jsper k de leur côté(fonciere)ils vt s'activer et kils vt vraiment nous livrer les terrains au plutard en decembre parce que si faut tt recommencer c énervant d'autant plus Kon paie depuis l'obtention du prêt une assurance.

Bonjour à tous,

Tout d'abord, merci au créateur du groupe et à tous ceux qui y contribuent. Cela nous permet d'avoir plusieurs retours ainsi que des photos concernant l'avancement des travaux.

Nous sommes les futurs propriétaires du lot A22 (voisins direct de Teamfafa si je ne me trompe pas !)

Concernant notre avancement, nous avons tout bouclé (choix du constructeur, plan définitif validé, retour de l'archi coordinateur). Notre permis de construire est prêt et il ne reste plus qu'à le déposer.
Nous devions passer chez le notaire et être livré au plus tard au 31 juillet mais comme tous les travaux ont pris du retard...(je ne vous apprend rien ) nous avons signé un avenant avec Mr Millard pour un passage chez le notaire au 28 décembre...
J'espère que ce dernier délais sera respecté car cela fera 1 an que nous avons signé notre crédit et l'on sera dans la même situation que Claraaaaa14

En tout cas ravi de pouvoir échanger avec vous et hâte que les terrains soient livrés.

Bonjour Alex bienvenue ds le groupe
Sa fait plaisir oui on est voisin direct
ns c pareil on n'a ts finalise on attend juste l appel de fond et si d ici décembre on ne débloque pas notre prêt sera
comme vs il était prévu kon passe chez le notaire en juillet mais par rapport au retard rien ne se st
Jesper vraiment kils feront des appels de fond avant la fin de l'année parce que je pense kon est plusieurs a être ds la mm situation s'il nous livre pas mais d après ce que j'ai pu entendre les terrains ns seront livré au plus tard en décembre.on a tellement hâte de commencer nos travaux mais bon on y croise les doigts kon espérant d'ici les semaines à venir on aura une bonne nouvelle
Vous avez signer avec quel constructeur???

Bienvenue Alex78

Teamfafa j'ai discuté avec Mr Millard il y a 10min qui m'a expliqué qu'ayant signé sous l'ancien ptz il vaut mieux essayer de garder nos offres actuelles. Et je pense en effet que son conseil est juste. Nous allons laisser le courtier négocier avec notre conseillère à la banque populaire.

Oui c mieux.sil peuve vous le proroger encore jusqua decembre se serait parfait.apres faut vraiment kil fasse des appels de fond avant la fin de l'année.et si tu p obtenir mm un calendrier sur les travaux aupres de Mr millard qui stipule k les terrains seront livrés en decembre sa p être un plus.c un argument en plus pr votre courtier
On croise les doigts.

Clara, pour poster tes photos voici comment faire :

- il faut cliquer sur "mode avancé" (à droite de là où on écrit pour poster un message)

- ensuite tu auras plusieurs icônes qui vont apparaitre au dessus de ton texte, il faudra cliquer sur l'appareil photo.

- une fenêtre va apparaitre, il faut cliquer tout en bas sur "cliquez ici" :
 "Autres photos
Vous souhaitez insérer dans votre message une image qui n'a aucun rapport avec votre construction ? Cliquez ici. " 

- Enfin il faudra cliquer sur "choisir le fichier" qui te permettra de trouver le fichier sur ton pc. Puis cliquer sur "envoyer"

Et normalement ça sera bon ! 

J'espère t'avoir aidée 

Merci pour ce petit tuto Tymphadric !
C'est ce que j'ai fait et ça mouline ça mouline et l'ajout de mes photos échoue...

Tes photos sont peut-être trop volumineuses, je crois que les fichiers ne doivent pas dépasser 10Mo il me semble. 

Bonjour à tous,
Je lis vos commentaires et la diffusion des photos avec grand intérêt.
En effet, futurs propriétaires du val de Briquesard, nous aurions voulu connaître, pour ceux qui ont déjà fait validés leurs plans, les infos suivantes.
En effet, nous sommes à la validation des derniers éléments des plans de notre futur maison.
Pour ceux ayant choisi les éléments suivants, les avez vous validé auprès de l'architecte coordinateur ?
-la couleur des fenêtres PVC -> blanc autorisé ? Ou blanc cassé (ce que nous ne trouvons pas cela très joli)?
- la couleur des volets roulants-> gris anthracite ok ?

De plus, qu'avez vous choisi en façade avant de vos terrains ? Avez vous des photos, ou rendus réalistes de ce que vous comptiez faire ?
Nous comptons faire un mur en bardage bois ou clôture en bois directement mais nous n'avons pas trop d'idées.. Cela nous permettrait de nous éclairer

Merci par avance à tous

Bonjour Matth29, bienvenue à toi dans ce groupe
Le règlement du lotissement est téléchargeable sur le site de la Foncière Vallée de Chevreuse, tu trouveras tous les éléments qui ne sont pas autorisés.

Ton constructeur a-t-il pris la peine de le lire? (lequel as-tu choisi?) Il est censé être le premier à pouvoir t'aiguiller dans cette voie
A ce titre si tu as signé un CCMI avec des prestations non acceptées par les règlements et PLU de la ville, toute modifications d'éléments vers une gamme supérieure (fenêtres, tuiles, etc...) seront à la charge du constructeur. Tout avenant de plus value serait totalement illégal

Le type de façade (muret des places extérieures non-closes) dépend de ton lot (type A ou B), quel est ton lot précisément? Dans tous les cas tu as un schéma et un matériau à respecter (voir règlement).

Il n'est pas imposé de couleur précise pour les menuiseries, il faut simplement que l'ensemble de ton habitation soit cohérent.
Pour les volets roulants en PVC, le gris anthracite est obligatoire (en ALU, à demander à Mr MILLARD).

Dans notre cas (Lot B01), nous avons validé des menuiseries et volets roulants en ALU de couleur gris anthracite (RAL 7016).
Si tu veux quelques idées, voici le lien de notre récit de construction en cours :
https://www.forumconstruire.com/recits/recit-33517.php

Amicalement

Bonjour à tous

Tymphadric pour le RAL des menuiseries mon constructeur nous à dit que nous pouvions mettre que des teintes claires,à mon grand désespoir nous avons opté pour un RAL 7035, pourriez-vous me confirmer que le RAL 7016 est autorisé ? si oui je demande la modification de suite.
merci et bienvenue Matth29

Merci Tymphadric pour tes réponses.
Pas de problème de lecture pour le règlement on l'a lu dans tous les sens.
Après il y a quand même quelques sujets pas vraiment clairs, ou évasif. Comme les menuiseries et clôtures en façade avant.
Et justement la cohérence d'une personne peut être différente d'une autre personne

alainbenab a écrit:

Bonjour à tous

Tymphadric pour le RAL des menuiseries mon constructeur nous à dit que nous pouvions mettre que des teintes claires,à mon grand désespoir nous avons opté pour un RAL 7035, pourriez-vous me confirmer que le RAL 7016 est autorisé ? si oui je demande la modification de suite.
merci et bienvenue Matth29

Les menuiseries "aluminium" en RAL 7016 sont bien autorisées, ainsi que les volets roulants en "aluminium" RAL 7016 associés (nous avons eu l'accord de l'architecte coordinateur).