De rien. ceci dit, la finition et les dysfonctionnements constatés sont trop nombreux ´excessifs' ´inassimilables' , n'est pas digne d'une entreprise comme ICADE ! (ICADE se positionne comme une entreprise avancée avec de nouvelles conceptions)
nous en avons vu d'autres livraisons d' immeubles de différentes promoteurs, aucun immeuble a eu tant de problème de finition/fonctionne !!!!!!
normalement, ils ont des professionnels responsables qui surveillent/réceptionnent les travaux, ce n'est pas à nous de faire leur job !!!!!! n'est ce pas?!
espérons que notre résidence soit mieux faite !!!!!!!
par ailleurs, lors de visite après cloisons, nous avons constaté tous les panneaux (couleurs) sont salis, moisis, moisissures, partie cartonnée sont abîmés ..... espérons que ils ont tous changé à neuf et propre comme il se doit!!!
nous avons acheté un appartement neuf, pas un appart avec des murs/isolation salis et moisis!!!!!
Une conversation avec le syndic provisoire m'a appris que notre 1ère assemblée générale se déroulerait le mardi 2 juillet au soir à l'espace Mandela à Argenteuil. A suivre....
Est-ce que t'as plus t'information sur ce formulaire et quand, on pourrait le remplir et le renvoyer , sur le document ils disent, il faudra le renvoyer quand le bien sera habitable , raccorder au réseau électrique , eau et gaz , du coup je ne sais pas si mon apparemment est habitable ou pas , et je pense que je ne le serai qu'a la livraison.
Quelqu'un a appelé le centre des impôts pour avoir plus d'info ?
J'ai contacté Icade pour savoir si ils pouvaient me donner une fourchette de dates pour la visite de pré-livraison (c'est d'usage dans le VEFA d'avoir une visite de pré-livraison à M-1).
Et bien ils n'en ont pas prévu...
La prochaine visite sera donc la dernière!
Surtout n'oublions pas de faire la liste de toutes les réserves qui doivent être relevées lors de la livraison
Toujours rien, mais j'ai trouvé deux avis de passages pour des recommandés ce soir dans ma boîte... Je pense que ce sont des nouvelles d'Icade. J'ai hâte de savoor si v'est une date ou un retard!
Il y a beaucoup de syndics proposés pour l'AG du 2 juillet. J'avais moi-même proposé le cabinet Habitat Contact car je craignais une quelconque relation entre Loiselet et Icade.
Renseignements pris, il n'y en a aucune. J'ai rencontré M. Tassel (Loiselet) et il me semble très bien. De plus, le retour de nos voisins de l'immeuble en face (Carré des Arts)qui a ce syndic est très positif.
Je propose donc que l'on garde Loiselet et qu'on fasse la réception des parties communes (seulement 36h après l'AG) avec lui.
Me concernant, réception du lot prévu pour le 16 à 11h30.
Cela ne m’arrange pas, car j’ai déjà posé des vacances autour de cette période, et qu’à mon retour j’ai d’autres impératifs.
Pour ceux qui passent au plus tard le 13 à midi, si cela ne vous dérange pas de faire votre réception le 16 à 11h30, pourriez-vous échanger de date de réception avec moi svp ?
@dropy, concernant le syndic, il me semble que Loiselet est cher (mais c’est aussi le seul qui a donné un devis). Ce n’est pas forcément un défaut surtout au début où notre premier syndic va avoir un rôle plus important que les années suivantes.
Je vais lire les documents fournis par les autres syndics et je reviendrais vous partager mon avis. Dans tous les cas, il faut mieux en discuter entre nous ici, et arriver le jour J avec les idées claires.
Au cas où d'autres ce sont posé la question à propos des adresses des bâtiments. Il ne s'agit plus des 3 et 3bis rue Laugier, mais des 1 et 2 allée Théodrade.
Explications et informations reccueillies auprès de Icade :
La mairie a demandé le changement parce que les portes d'entrée sont dans la voie nouvelle et non dans la rue Laugier.
Pour le moment la Poste n'a pas fait (ou pas fini de faire) le nécessaire pour que l'addresse existe auprès des services postaux mais également électricité, internet, etc.
En effet, ce sont les 1 et 3, pardon pour mon erreur.
En même temps je n'ai pas du tout été notifiée, c'est moi qaui ai apellé Icade après avoir vu que la convocation pour la livraison mentionnait l'allée Théodrade makis que depuis le début des opération c'était bien la rue Laugier...
J'ai entendu parler d'une intervention d'EDF pour réparer un problème causé sur le chantier par un coup de pioche dans un câble électrique sur le chantier sans garantie qu'il s'agisse de ce dont vous parlez
La livraison des parties communes aura lieu jeudi 4 juillet, probablement le matin (nous en saurons plus lors de l'A.G. du 2 juillet).
J'y serai mais il serait préférable que nous soyons 2 ou 3 pour pouvoir avoir l’œil à tous les détails.
Qui serait disponible?
Pour la visite des parties du 4 juillet, cela se fera avec les membres du conseil du syndic, que l'on choisira le 2 juillet.
Je doute que les autres propriétaires aient autorisation d'accéder au chantier.
Pour la réception des parties communes nous aimerions être présent ma conjointe et moi même.
Mais vous dîtes que certains proprio n'auront pas l'accès, pourquoi ?
Pour nous nous pouvons être disponible ce jeudi 4 juillet à 9h30
Parmi les décisions qui sont à l’ordre du jour de l’AG du 2 juillet, la 14e indique :
« L’assemblée générale (...) donne mandat au syndic qui sera assisté du conseil syndical pour procéder à la prise de possession des parties communes ».
On peut toujours refuser cette décision et je n’ai aucune connaissance des répercussions que cela aurait.
En tout cas, être trop nombreux serait contre-productif. Si on est 50, ça va partir dans tous les sens.
Cette première visite doit (ou devrait) déceler les réserves des parties communes, mais nous avons tous aussi la possibilité de contacter après coup le conseil syndical pour leur faire remarquer des défauts qui n’auraient pas été remarqués.
Un ou plusieurs représentant pour Icade, potentiellement l'architecte, le syndicat que l'on va choisir mardi prochain, ainsi que les propriétaire que l'on va élire mardi prochain pour être au conseil syndical.
Bonjour à tous, pour ma part réception de notre logement le 17 juillet ! Concernant l’assemblée générale prévue demain
Je suis à l’origine de la candidature GEMALIA, c’est un cabinet à taille humaine spécialisé dans l’activité de syndic et qui sera plus réactif et impliqué dans la gestion de notre immeuble qu’un grand groupe dans lequel nous ne serons qu’un petit client lambda..
Aussi, ils ont l’avantage de ne pas être lié à aucun promoteur et pourront donc défendre nos intérêts de façon impartiale !
Enfin, ils sont moins chers et vu le budget proposé, qui me semble être déjà élevé par rapport au montant des charges trimestrielles qui nous avait été annoncé lors de la vente et sachant que nous devrons aussi créer un fonds de roulement..
Vu les problèmes et les désordres gravissimes rencontrés par la résidence La fabrique, il nous (nous et notre syndic) faudrait être extrêmement vigilant pour la réception des parties communes!!
Vu les problèmes et les désordres gravissimes rencontrés par la résidence La fabrique, il nous (nous et notre syndic) faudrait être extrêmement vigilant pour la réception des parties communes!!
Attention à ne pas nous disperser avec une pléthore de syndics. L'expérience des copropriétaires du Carré des Arts paraît très satisfaisante avec Loiselrt
Ne gagnerions nous pas à jouer groupé?
Tous les groupes
Mes groupes
Créer un groupe
Groupe Icade Argenteuil - Nouvel Art - Discussion - Page 3
Discussion
Discussion
438 messages
0 
Voir la fiche
1 
Postez un message dans le groupe :
Seuls les membres du groupe peuvent poster des messages. Cliquez ici pour rejoindre ce groupe.
Vous n'êtes pas membre du groupe
Présentation du groupe
22 membres
Ouvert il y a +6 ans
Ouvert à tous 
L'actualité du groupe
