Groupe Cœur de Lys à Lys Lez Lannoy - Discussion - Page 6

Bonjour Marie, je suis passée sur le chantier aujourd'hui pas d'ouvriers... ils ont du prendre leur semaine de vacances. Sinon j'ai regardé les tours de fenêtres des maisons en location effectivement ils les ont laissé tel quel. Je trouve que ça ne fais vraiment pas fini... j'espère que ça n'est que provisoire et qu'ils ont eu une problème avec leur fournisseur...

Sinon les piquets en bois pour pi ils séparent effectivement les jardins du coup ça paraît pas grand^^ et la séparation en bois que vous m'avez envoyé est identiques sur toutes les séparations des maisons en loc du coup je pense bien que c'est ce que nous auront

Bonjour Sarah

Et bonne année ! Plein de belles choses dont une belle maison

Oui les tours de fenêtres c’est pas le top mais bon ...
Cool pour les séparations c pas trop mal.
Je me demandais vous avez fait attention aux numéros des maisons en location pour voir quels seront les nôtres ? Je me souviens plus.

Pour les jardins c’est vraiment bête de pas aller au bout ... je pense que c’est pour qu’on ai tous la même surface mais bon après j’espère que ce sera fermé quand même derrière.

C'est vrai ça j'en oublie de vous présenter les voeux, bonne année à vous également ainsi que belle maison

Par contre je pense qu'ils vont tout de même aller jusqu'au bout mais ça délimite les terrains mitoyen. Nous n'avons pas tous la même surface, enfin à quelques mètre carré près.

Je n'ai pas fait attention mais la notaire nous a dit que la numérotation n'était pas encore définitivement adoptée mais qu'aux dernières nouvelles ils avaient inversé la numérotation actuelle, la 14 deviendrait la 1 etc...

Oui ça me plait bien ces séparations

Pour les tours de fenêtre on pourra poser la question lors de la pré visite

Ah oui c’est Vrai j’ai re-regardé les photos y’a pas l’air d’avoir de grilles au fond et ils ont une dalle aussi’ je crois qu’il vont aussi avoir un abri.

Pour les numéros meme si c’est inverse on peut pas savoir yaura paire d’un côté et impair de l’autre non ?
J’ai repéré un buffet aux VP maisons du monde Etna je peux me faire livrer env avril mais comme connaît pas l’adresse ... lol

Par contre ils ont des grands jardins comparé aux nôtres.

La notaire ne savait pas en tout cas. Il ne reste plus qu'à vous le faire livrer à votre adresse actuelle^^ j'ai peur pour les premiers courriers, ça risque de coincer^^

Ah les ventes privées, m'en parlez pas j'ai envie de tout acheter 😂

J'au eu une réponse du notaire concernant la plaque d'égout. Il s'agit donc d'un regard d'accès au bassin des eaux pluviales (pour éviter les innondations). Donc le réseau est présent sur chacun de nos jardins, moi j'ai un regard sur mon terrain et les bassins sont a partir du lot 7. Je vous joins le plan qui commence par votre terrain - le mien et celui des numéro 7 et 8.

Ah d'accord je comprends mieux maintenant. Du coup les autres sont responsables du bassin niveau entretien etc... Par contre j'espère qu ils vont reparer ou changer le tuyau cassé sinon ça craint du coup.

Alors vous avez votre date de signature? Ils ont ajouté le regard à l acte?

Oui votre tuyau cassé correspond aux pointillés bleu.

En fait elle m’a dit que la servitude est déjà mentionné dans l’acte il s´agit de celle des eaux pluviales.
On signe le 23

Super 😀 ça va niveau horaires elle a été flexibles? Nous c'était bien ça tombait pendant les vacances et comme mon mari travaille le matin c'était nickel. Vous verrez elle est pas mal la notaire. Alors ces ventes privées maison du monde?

Ben c’est 14h on a pas eu tellement le choix. Ça aurait été plus facile à 13h lol.
Ben alors j’arrive pas a me décider sur les VP... je cherche un buffet pas trop gros mais a MDM il y en a mais c’est 29€ la livraison ça rend la VP moins intéressante et j’avais calculé ça rentrait dans notre break LOL
À but j’en ai vu aussi mais j’ai peur sur la qualité tous les commentaires disent que les meubles sont hyper galère à monter !

Pareil pour nous on va acheter un buffet de 1m20 max, j aime bien les meuble BESTA, l'idée que ça soit modulable me plait bien et le meuble télé assorti aussi^^

Pareil pour la table de salle à manger on va prendre celle de ikea, je n'ai pas trouvé mieux rapport qualité prix, je voulais changer pour avoir une table avec rallonges intégrées

Oui avec rallonges intégrées c’est le top nous on a le modèle BOOP de chez MDM elle est vraiment bien. A l’epoque On l’avait eu pour moins de 200€ et elle tient bien la route !

1m20 pour le buffet ça me sa semble bien je vais faire pareil je pense. Et je vais mettre un bureau contre la cloison de l’escalier du coup. Et mettre mon 2ème petit canap’ Devant la fenêtre tant pis !

Ah oui c'est vraiment pas cher! La table ikea est à 230 euros donc ça va encore, à voir si elle sera soldée 😇

Moi je vois plutôt le meuble à jouets de mon fils contre la cloison de l escalier 😂😂

Bonjour Marie,

Voici quelques nouveautés sur le chantier

Ah ils ont mis les gardes-corps et réparé votre tuyau ! Cool.
Et l’intérieur des autres maisons vous avez regardé l’avancement ?

Moi Mme Dutilly m’a dit que le chef de chantier était au courant du problème d’humidite sur les façades et qu’il allait apporter des solutions.

Non non le tuyau n'est toujours pas répare 😞 ils ont juste mis les regard pour les gouttières

Les volets arrière de toutes les maisons étaient fermés du coup on ne voyait rien

Ça serait logique qu ils installent une gouttière à cet endroit

Ouais je sais pas finalement on s’en demanderait presque pourquoi ils ont laissé un interstice comme ça plutôt que de mettre les briquettes tout du long mitoyen.

Oui nous la dernière fois qu’on est passé c’était déjà comme ça mais’ moi j’ai déjà vu quand même des coups dans le placo lol.
J’ai du mal à croire qu’on va visiter avec les cloisons peintes

Ben oui c'est clair que l'architecte n'a vraiment pas assuré pour le coup... enfin en même temps déjà pour les arrivées d'eau il n'a pas assurer et n'a pas été logique.

Moi j'en arrive même à me demander si toutes les cloisons seront posées 😂😂

Bonjour Marie vous allez bien?

Bon à défaut d'avoir les clés je me suis amusée à dessiner ma maison sur home by me, eh bien je trouve le rendu plutôt sympa, ça donne des idées d'aménagement

Oui c’est pas mal in !

Je n'avais pas réussi à la mettre hier, moi ça fait des mois que je m'amuse sur homebyme

Sinon j'ai relu la partie sur les servitudes car nous signons demain chez le notaire. Pour moi le regard de notre terrain n'était toujours pas mentionné puisqu'on parlait d'un regard sur le lot 3 et pas le lot 6. Du coup je lui ai demandé avec qui je partageais les frais si il devait y en avoir.
Elle m'a répondu avec la clause complète qui stipule que tous les regards présents sur les 14 maisons et dépendants du réseau pour les eaux pluviales du programmes immobilier seront des servitudes et que chacun sera redevable de son entretien soit 1/14eme chacun. (si j'ai bien compris). C'est bien ce qui était écrit dans votre contrat aussi ?
C'est beaucoup plus clair que le projet qui nous a été envoyé en tout cas.

Vous avez le talent que je n'ai pas dans la réalisation
J'adore!

Je ne saurais vous dire ce qui était précisé dans le contrat je n'en ai plus le souvenir mais ça ne me dit rien.
Nous n'avons toujours pas le contrat il doit nous être adressé par mail mais rien au jour d'aujourd'hui

Je comprends pas vous avez pas signé fin décembre ?

Si nous avons signé mais ne partons avec aucun exemplaire nous signons de manière électronique et les actes sont envoyés plus tard par mail

Ah bon étrange.
La clause qui est dans notre contrat devrait a mon sens être dans tous les contrats vu que ca concerne tout le monde.
On verra bien.

J'ai envoyé un mail a la notaire effectivement j'aurais dû avoir l acte le jour même, du coup elle me l'a renvoyé. C'est bien 1/14e

Ok nickel donc ils avaient bien modifié le projet de contrat.
Merci pour l’info

Effectivement:
Ce faisant, la servitude légale par destination du père de famille est acquise.
Cette servitude emportera obligatoirement pour chacun des lots grevés, l’obligation de laisser pénétrer
sur son terrain, toute personne qualifiée pour effectuer l’entretien, les réparations et les réfections de
tous équipements (bassins, canalisations, regards, limitateurs de débits…etc).
Le LOCATAIRE-ACCEDANT accepte par ailleurs de participer à l’entretien, aux réparations et réfections de
ces bassins de tamponnement et de leurs équipements propres à hauteur d’un/quatorzième (1/14ème). »

Elle n'a même pas attiré notre attention à ce sujet d'ailleurs lors du rendez vous

Bonjour Marie,
Votre rendez vous chez le notaire s'est bien passé?
Voici quelques photos du jour, ils préparent les terrasses les pavés ont été livrés

Bonjour Sarah !
Oui ça s’est bien passé mais je n’ai pas reçu non plus ce que j’ai signé lol.
Super les terrasses sont grandes ! C’est cool de voir que le chantier avance malgré ce temps pourri !
Avez vous pu voir si les taches d’humidité entre les maisons ne ce sont pas aggravées ?

J’espère vraiment qu’il ne vont pas nous annoncer du retard suite aux intempéries.

Il va falloir réclamer comme moi dans ce cas puisque apparemment l'envoi est immédiat, leur système ne doit pas être totalement au point^^

Oui c'est clair ça m'a rassuré. Par contre génial le volet de la porte fenêtre arrière de ma maison est cassé 🤬

Je n'ai pas fait attention mais cela ne m'a pas choqué donc je pense que c'était sec.

Ça m'a aussi traversé l'esprit, enfin vu le peu de jours de neige pour le moment je n'espère pas.
Le jour de la visite approche j'ai hâte

Ah oui dégoûté pour le volet.
Oui moi aussi trop hâte !

Mais je ne sais pas comment ils vont faire pour être prêts le 5 franchement... en essayant de regarder par la fenêtre j'ai l'impression que les cloisons ne sont toujours pas posées et que le Placo n'est toujours pas peint en blanc

Peint moi j’y crois pas trop. Après les cloisons ça peu aller vite.
La dame qui habite les maisons finies et qui est inscrite sur le forum m’a dit’ que le plaquiste venait à 5h du matin ...

Peut être pour finir avant la semaine prochaine alors. Mme Dutilly m'avait dit qu'ils y tenaient pour que nous n'ayons pas une impression négative en visitant la maison car les pièces allaient paraître plus petites si elles ne sont pas peintes.

Les maisons finies sont les mêmes que les nôtres? Je ne pensais pas que les pièces de l'étage allaient être mensarde même légèrement

Oui on verra bien.
Pour les maisons oui elles s’obtiennent presque identiques sauf les fenêtres de l´etage. Et oui mansardé un peu on le voit’ bien sur un plan de face que Mme dutilly m’avait envoyé. Je vous le met ici dès que j’arrive au boulot.
Je suis coincée à la maison avec ma dernière qui a de la fièvre là ça commence bien ...

Ça marche, la même ici pas de boulot pour moi aujourd'hui avec mon fils malade 😓

Et leurs jardins plus grands que les nôtres^^

Du coup c'est bien avec la dame vous avez un suivi en live du chantier 😊