Bonjour, nous sommes en plein chantier mais sur le lotissement juste à côté de celui des linots
La viabilisation n'est toujours pas terminée de votre côté ?
Bonjour,
De notre côté, nous avons un projet de construction sur le lotissement "Le Clos du Château", en contrebas, à proximité du parc de Volkrange.
La viabilisation est terminée, le permis est déposé, mais étant donné que nous sommes en secteur ABF, c'est bien plus compliqué.
Fulgore57 bonjour nous voudrions justement des infos sur le lotissement le clos du chateau pour un projet de construction mais je n’arrive pas a avoir quelqu’un au telephone ... auriez vous plus d’infos?? Pensez vous qu il y est encore des terrains dispo?? Merci d’avance
Bonjour à tous,
Maintenant que nous sommes quelques-uns dans ce groupe, j'ai pensé que peut être une petite présentation pourrait être sympa et nous permettrai de faire connaissance (en tant que futurs voisins).
Je m'appelle Carole et fait construire avec mon (futur) conjoint Guillaume (mariage prévu le 09/05/20) sur le lot 12 du lotissement "Boucle des chansonniers". Nous avons 26/27 ans et sommes tous les deux informaticiens (moi développeuse et lui IT security consultant) et travaillons au Luxembourg. Pas d'enfant, mais deux chats. Adeptes de musique métal/rock et habitués du Hellfest. Nous aimons également l'univers du jeu (qu'il soit de rôles, de plateaux ou de jeux vidéos).
Notre projet de construction est une maison contemporaine avec toiture végétalisée d'environ 110m² se composant de trois chambres (dont une suite parentale) un bureau, cuisine ouverte, deux salles de bain, deux wcs. Nous faisons construire avec Maisons Vesta (que je ne recommande pas). Au moment où j'écris ce message, nous sommes presque hors d'eau (la dalle du toit vient d'être coulée, l'étanchéité n'est pas encore réalisée).
Jeune couple de trentenaire, Philippe et Marine, parents d'une petite fille de 3 ans (en mars) et d'un petit minou (notre premier bébé), nous faisons également construire dans le lotissement de la boucle des chansonniers.
Notre projet :
Maison traditionnelle en demi niveau, dont la livraison est prévu fin avril / début mai
Bonjour Mélissa !
Nous sommes Marilyn et Christophe du lot 9 ! Nous sommes donc voisins ! 😬
Ravis de faire votre connaissance !
Nous sommes également dans l’attente du permis de construire qui, normalement devrait être validé aujourd’hui. Nous avions reçu le récépissé de dépôt stipulant qu’il avait été déposé le 23 janvier et qu’il serait accordé sous 2 mois.
Ça devient bon !
Étant donné les terrains argileux de Volkrange, j'envisage d'effectuer une étude de sol pour les fondations de notre construction.
L'un ou l'une d'entre vous en a-t-il réalisé une ? Si oui, quel bureau d'étude avez-vous choisi ?
D'ailleurs, que disent les rapports sur le sol ? J'imagine bien une profondeur d'1m20...
Je viens d'avoir un information importante.
Apparemment un ruisseau coule sous les terrains et causerait des problèms
Je contact HCC maison dans l après midi pour en savoir plus
Effectivement il y avait avant la création du lotissement un ruisseau qui traversait le terrain
Mais avec la création des assaisonnements et des voiries le ruisseau est canalisé dans un très gros tuyau
Je lai vu pendant la création du lotissement
C'est le cas de tout les lotissements qui sont créés dans le secteur
Avant de réaliser des maisons il y a des champs des ruisseaux etc.....
Vous pensez bien qu'après autorisation des services publics il ny a aucune contrainte pour la réalisation des maisons
Les études de sols le confirment
Bonjour
Nous avons eu un refus de permis de construire, ce qui engendre une réinstruction complète de la demande, donc à nouveau 3 à 4 mois de délai minimum.
Nous avons donc décidé de résilier notre contrat avec le constructeur.
Nous vous souhaitons bon courage pour la suite
Bonjour,
Si ce n'est pas indiscret, quelle est la cause de ce refus ?
En tout cas, je constate que l'instruction parait aussi délicate sur ce lotissement que le notre, où il a fallu batailler pour obtenir les permis.
Bonne recherche à vous
Le lotisseur a oublié de mettre à jour une information capitale dans le dossier auprès de la mairie
Un nombre de gabarits de fenêtres autorisé dépassé
Et.... 2 arbres manquants sur le terrain
Ok,donc je vois que nous avions des contraintes assez similaires.
Vous êtes en secteur ABF? Il ne me semble pas vu le périmètre officiel des 500m...
Nous avons aussi retravaillé notre projet jusqu'à ce qu'il soit conforme au cahier des charges "dans la tête" de certaines décideurs.
Mais de votre côté, vous ne voulez pas retenter, en vous mettant en accord avec l'attente de la mairie ?
Les terrains sont tellement rare dans le secteur.
En ce qui nous concerne nous avions consulté au préalable les ABF à Metz avec le constructeur.
Même si il s'agit d'un avis simple, Nous sommes obligés par la mairie de respecter leurs recommandations.
Oui tout à fait ! Simples recommandations, mais la mairie s’y tient quand même... du coup notre maison aux menuiseries grises anthracite se transforme en menuiserie beige, mais la porte d’entrée et celle de garage restent grises... étrange...
Non, nous avons vraiment été refroidi par la construction. Beaucoup de soucis, beaucoup de changements... au final, notre maison ne ressemble pu à celle qui nous faisait rêver... et nous n’a plus la patience. Cela fait presque 1 an que nous sommes sur ce projet, et là, refus de permis....
Je comprends votre déception. Tant d'effort, de projection et d'investissement pour ce résultat, ça doit être frustrant.
Ils ne vous ont pas prévenu d'entrée pour la couleur des mensuiserie, etc? On a aussi ces contraintes, mais qui nous conviennent.
Par contre on a du batailler car au départ, c'était porte en bois .
Du coup, vous repartez sur une construction ailleurs ou sur un autre type de projet ?
Bon courage dans tous les cas.
Hey, Bonjour et Bienvenue !
Bon courage pour les Linots, ça a l'air assez compliqué !
Nous serons au lot 12 du lotissement d'à côté, emménagement prévu dans 1 mois .
Avez-vous l'intention d'écrire un récit de construction ?
Bonne journée !
Oula oui je lis ca!
Dure donc pour le permis de construire donc? Le constructeur ne m'en a pas parlé.
Vous êtes le lotissement d''à coté sur les hauteur?
Vous avez vu il y a une entreprise la vous savez de quoi il s'agit?
Bonne journée aussi!!!
Yess je pense posté des indios sur notre construction une fois le permis de construire en poche lol
N'étant pas directement concernée par cette histoire de permis je vais laisser les voisins répondre.
Sur les hauteurs, un peu oui Le dernier lotissement avant de sortir du village, en face de la boucle des Castors
Je ne vois pas de quelle entreprise vous parlez, où alors, il s'agit de la maison entre les deux lotissements qui joue du terrassement toute la journée ? ^^.
Bonjour à tous !
Concerné également par une construction aux Linots (lot n°3), je m'étonne de ne voir encore pas les choses beaucoup bouger. Quelques permis de construire affichées, mais pas de travaux mis à part les logements "collectifs" ou mitoyens du bas du lotissement.
Savez-vous ce qu'il en est vraiment ? Je trouve le temps long, surtout comparé aux autres lotissements des alentours...
Bravo pour cette première étape de franchie.
Malgré ce qu'un certain nombre de personne fasse le contrire, c'est bien de respecter ce délai (légal) de 2 mois.
Car dans ce secteur, nous ne sommes pas à l'abri de surprises.
Bon courage pour la construction.
Salut tout le monde,
Ce groupe manque un peu de vivant comparé à nos voisins de Beuvange
Je viens d'avoir un retour concernant notre PC, consultation ABF, +1 mois d'instruction... et ce en plus de documents manquants soit +2 mois au total... je l'ai en travers depuis ce matin où j'ai appris la mauvaise nouvelle...
Ce lotissement des Linots est bien concerné par le périmètre ABF ? J'ai sérieusement peur car je connais le pointilleux de ces gens là... et je trouve plutôt incompatible le style contemporain imposé sur les maisons du haut du lotissement avec les règles des ABF...
Merci !
Thomas
Coucou,
C'est vrai que le groupe n'est pas très animé et j'ai l'impression que les gens sont usés tout simplement... Au délai de viabilisation se sont ajoutés des délais d'instructions ABF (pour ceux concernés, boucle des Chansonniers on est tranquille de ce côté là...).
D'après mes infos, Les Linots est bien concerné par la zone ABF.
Gardez patience et continuez de nous tenir au courant !
On voit effectivement que ça ne bouge pas beaucoup du côté de ce lotissement.
A part pour les "grandes maisons" (je ne sais pas trop à quoi ça correspond) rien ne se construit.
Courage, ça va venir.
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