Groupe Lotissement rue des Fusillés 59261 Wahagnies - Discussion - Page 2

Bonjour,

Nous serions OK pour cette rencontre. Reste à fixer une date.

Nous aurons les chiffres des nouvelles fondations etc cette semaine logiquement. Ce serait intéressant pour chiffrer à combien s'élèvent les modifications.

Adrien et Alison lot 3.

Lot 2 Anthony ok pour ce rencontrer

Bonjour
Je propose, que des qu' on a tous récupérer le résultat des études de sol et la différence de prix, de se rencontrer un soir sur place.
Ou alors des maintenant?

Bonjour,

Je pense qu'il faudrait chacun notre étude de sol pour pouvoir avoir des donnes concrètes et chiffrées.

Bonjour normalement j ai les résultat la semaine prochaine lot 2 anthony

Résultat je dois passer à 11 rangs et en super structure soit environ 10000 euros supplémentaire que pour la maison sans l apport de terre
Pourriez vous me communiquer le n numéro de Mr Marchand
Cela n est pas acceptable que nous devons tout prendre en charge

Résultat hier soir on passe à 9 rangs soit 9500 euros de fondation sans la terre.

Comment gérer une telle plus value imprévue...

Cordialement.

J essaye de joindre le notaire demain
Peut on se rencontrer vendredi soir vers 18h au lotissement

Possible pour nous c'est OK

Bonjour lot 2 j attend mon étude de sol , vendredi pas possible pour moi , dimanche 16?

quand je voit le tarif de vos étude de sol je me dit c est pas possible d accepter cela

anthony

Jeudi 16 ou dimanche 19?

Dimanche 19 a 16heures

Pour moi c est possible aussi

Dimanche possible aussi

Super on ce dit a dimanche 16heures

Je n'ai pas encore la mienne.

Ok pour dimanche
J ai joint la mairie et Mr Marchand
Je vous ferai part de mes discussions dimanche

luciano171206 a écrit:

Ok pour dimanche
J ai joint la mairie et Mr Marchand
Je vous ferai part de mes discussions dimanche

Suspence !

Je vais essayer de passer dimanche.

Bonjour,

Finalement nous ne serons pas présent dimanche avec vous. Au vu des suppléments engendrés nous ne pouvons plus suivre ce projet.

Nous avons contacté la notaire pour savoir quelle est la procédure pour se retirer du terrain.

Bonne Continuation à vous tous et bon courage.

Adrien et Alison lot 3

J ai joint le notaire également
Tout dépend de la date de livraison du terrain
Moi je peux me retirer que si les documents d achèvement ne sont pas signer au 30 juin
Mais tu peux jouer aussi sur le fait qu' on avait obligation de déposer permis de construire pour date sur ta promesse de vente
La mairie est pour l instant contre le fait de signer fin des travaux car ils n ont pas respecter le plan aménagement initial
Le risque est qu' on inonde le lotissement d à côté

En réalité le notaire est du côté des proprietaires vendeurs
Il va pas nous faciliter la tache

Je pense qu' il va falloir attendre la réunion du 22 pour décider de la suite

Informations envoyées à l’ensemble des acquéreurs des lots du lotissement

Madame, Monsieur,

Je vous informe qu’une réunion technique s’est déroulée hier à la mairie de WAHAGNIES concernant le lotissement, comme vous avez pu le remarquer la voirie a dû être surélevée, ce qui entraine pour certain un surcout pour la construction.
Le géomètre doit déposer en mairie un permis d’aménager modificatif et pour cela, il doit mettre à jour l’ensemble des plans.

Me PAULISSEN pense disposer des plans à jour courant juin, pour cela elle propose de recevoir l’ensemble des acquéreurs le mercredi 19 juin à 9h30 afin de les tenir informés sur la situation actuelle du lotissement.

Je vous remercie de bien vouloir m’indiquer par retour de mail si vous serez présent ou non à ce rendez-vous.

Dans l’attente de vous lire

Cordialement

Delphine SEUGET

Bonjour
Nous sommes en cours d'acquisition du lot 4. Nous serons présent à cette reunion

Quelques idées sympas pour les terrains.

Nous serons présent à cette réunion lot 2 anthony

Petit rappel demain réunion à 9h30 chez le notaire

Bonsoir
On a finalement décidé de poursuivre le projet
Maintenant plus qu' à attendre de déposer le permis de construire
En espérant que c était la dernière mauvaise nouvelle

Bonjour nous aussi nous continuons oui espérons que le permis soi délivré au plus vite personnes à de nouvelles de la mairie

Merci le lot 5

Nous maintenons notre engagement sur le lot 9.
Non pas de nouvelles

Cédric et Emilie

Bonjour voici l assureur GCPA pour le prêt 0320962384 Mr pascal DE WEIRELD LOT 5 cordialement

Bonjour,
Dernière info du notaire du 8/07/2019, elle n'a toujours pas reçu le permis d'aménager modificatif ( alors qu'elle nous avait dit lors de la réunion du 19/06/2019, qu'elle l'aurait d'ici 15 jours!!)

De plus, le 1/07/2019, Mme Seuget, nous a donné ceci comme infos:
" Après vérification auprès de Me PAULISSEN, il s'avère qu'un avenant à
la promesse de vente sera préparé prochainement, dans lequel nous
évoquerons le fait que le changement des conditions d'aménagement du
lotissement a engendré un allongement des délais de réalisation de la vente.
Les conditions financières initialement prévues dans la promesse de
vente ne seront pas changées."

Et de la part de notre constructeur, il a estimé pour notre terrain, 350 m3 de terre à ramener pour rattraper le niveau de la voirie!! Donc un coup financier supplémentaire conséquent!! d'après les prix sur internet et avec exemple de petites quantités de terre!!

Nous gardons ce terrain quand même.

Bonne soirée
Sandy et Carine lot n °8

Nous opterions pour un terrain en escalier pour eviter de ramener trop de terre et qui pourrait etre plus sympa d un point de vue esthétique
Luciano

Bonjour j ai eu le
Notaire mercredi est toujours pas de nouvelles pour le permis aménagement

Bonjour Est ce que quelqu'un aurait des new pour les terrain
Merci

Bonjour
J ai appelé aujourd hui le notaire mais pas eu d info
Je rappellerai lundi
Pour une modification qui devait être signée dans les 15 jours par le maire on nous garde dans l ignorance. Le dossier n avance pas

Oui c clair moi jai appelé la mairie aujourd'hui et pareil soi rappeler lundi il nous balade sa commence à faire longs

Quelqu’un a des nouvelles ? Anthony

Bonjour
j ai téléphoné à la mairie début du mois d'aout
j ai eu le maire qui m'a dit attendre le retour de l'avis de l ADS (service autorisation du droit des sols) - a priori l'ADS attend l avis de Noerade (ce qui est drôle car c est eux qui ont mis le bordel)
Pour le maire, Noreade était a la réunion et avait donné un accord verbal a la Noue
le maire quand a lui est favorable a la signature si l avis est positif car on a tenu compte de leurs remarques et il voudrait aller vite pour signer des que le document lui parviendrait
L'ADS traite environ 190 dossiers par mois et on est en période de vacances
Luciano

Bonjour,
Nous avons envoyé un mail au notaire ( enfin Mme Seuget) qui nous a répondu ce jour et nous dit n'avoir aucune infos sur le permis d'aménager modificatif et qu'elle se dit qu'il y aura peut être des infos fin de semaine au retour de vacances!
Or nous avons eu Mr Delestrain, ce matin par tel, (urbanisme de la mairie) qui nous a donné plus d'infos et nous dit que la notaire est au courant! Alors qui croire!!
Il nous a dit: que le plan avec la noue en forme de " L " n'a pas été accepté et qu'elle longera les 4 parcelles côté gauche et se rejettera dans le fossé du propriétaire qui a enfin accepté que l'eau de la noue se rejette dans son fossé derrière dans le bois au fond du lotissement!
Et que c'est la mairie qui a refusé cette noue en "L " pour éviter trop de ruissellements! Car forte zone PPRI, et surtout par rapport au lotissement des maisons en amont qui ont eu à plusieurs reprises des intempéries causant de fortes inondations!!😱
Et que Mr Delestrain a déclenché 1 réunion ( fin juillet/ debut août) avec tt le monde ( Mr le maire, Mr Estadieu= géomètre, Mr Cattelle et Mr marchand..) pour parler de ce permis d'aménager!
Et que le permis d'aménager modificatif est en cours d'instruction et que le service d'instruction a jusqu'au 19/10/2019 pour le renvoyer et qu'ensuite la mairie le valide et seulement après il faut attendre la déclaration d'achèvement des travaux!!
Il nous dit que c'est le maître d'œuvre ( = mais c'est qui le maître d'œuvre, ) qui a pris l'initiative sans en parler à personne de rehausser la voirie et que ce n'est pas noréade= Ils n'étaient pas au courant!
Et quand la mairie a vu cette hauteur jusqu'à 1m20 de la voirie, elle s'en est mêlé car ils n'étaient pas au courant non plus!
On ne sait plus qui croire, et nous n'y comprend plus rien!
On a l'impression que chacun nous dit ce qu'il veux et c'est encore nous tous qui subissons! Nous en perdons patience!
Désolé pour ce long message mais nous voulions vous communiquer toutes les infos que nous avons eu! 😉
Sandy et Carine
Lot n°8

Bonjour oui nous aussi la notaire dit quelle et au courant de rien et j'ai eu le maire au téléphone qui ma expliquer la même choses que vous et ma dit qui allé accélérer les chose fin août début septembre et à promis de nous délivre le permis de construire au plus vite âpres la modif de voirie je pense que c pareil pour tous de perdre patiente et la notaire ce fou bien de nos gueule dsl de l'expression et ne nous dit rien pour éviter les rétractation espérons que cela se débloque vite