Groupe Lotissement Résidence Les Coteaux de Plachy - Discussion - Page 2

J'y serai

Moi aussi j'y serai.

J’y serai aussi

Bonjour

apparemment dernière nouvelle aujourd’hui : réunion ce soir avec les instructeurs et bdl pour accepter les permis à moins de 10 % soit 7m70
BDL n'a pas fait son travail ils auraient du faire cela en amont avant de mettre les terrains en vente
Effectivement ce n'est pas d'aujourd'hui que le terrain est en pente.

Bonsoir,
Je suis tout a fait d'accord, BDL est responsable de tout ça.
Nous avons signé notre terrain en Février 2018, et nous avons vendue notre maison pour financer le projet.
la modif du faîtage c'était facile on nous disait, oui facile...
BDL devrait verser des dommages et intérêts pour le retard, même a ceux qui ne passent pas par eux pour la construction.

Bonjour,

Je n'ai pas de nouvelles informations.
Rdv le 6Mars 20H.
Venez nombreux afin de montrer dans quel pétrin on nous a mis.

Qui sera présent?

Je serai présent .

Moi de même

Nous serons minimum 3 un bon début

Oui bdl devaient négocier mardi pour la hauteur à 10% mais je n’ai pas réussi à avoir plus d’info...

C'est la Mairie qui va modifier les 10% le 6 Mars, et non BDL.
La Mairie boss dur vous pouvez me croire

Le reunion de conseil est le 7 mars et non le 6.

Tu es sur? Car moi c'est la mairie qui me l'a dit par téléphone le 6 Mars.

Bonsoir,

Le 6 ou le 7 mars?

Ca commence à bien faire, quand est-ce qu'un grand groupe tel que BDL va enfin communiquer sur le sujet!!! un an, je dis bien un an que les promesses d'achat ont été signées!!! où en sommes nous un an après, nul part, dans un flou total!!!
Au bout d'un an rien n'a changé, à part une promesse, celle d'une hauteur de faitage de 9m, que tout le monde attendait, mais à vrai dire on nous a baladé et ça continue car on attend toujours des nouvelles officielles. La liste des acquéreurs est certainement perdue ou très mal rangée!!!Je pensais que dans un grand groupe, il y avait des corps de métier spécialisé, où sont ils les experts en urbanisme, les juristes??? pas au siège d'Amiens!!! Un an que nous attendons les 9m, ça commence à faire long. On veut de la communication officielle, quelle hauteur de faitage et dans quel délai?

7m70 le 6 ou 7 mars? et après au dessus de 7m70, quelle hauteur de faitage et quel délai?

A bon entendeur

Bonjour,

Effectivement c'est bien le 7 Mars de cette année lol a 20h, j'ai eu confirmation de la Mairie.

Donc j'y serais.

Ensuite petit Message a BDL et la Mairie, je sais que vous venez sur le forum.
Nous voulons simplement des informations de votre part, ce n'est pas a nous de venir vers vous, surtout que nous n'avons jamais les même infos.
Vous avez nos coordonnées, il suffit juste de nous envoyer un e-mail,ou un appel téléphonique, ou un courrier pour nous tenir informés, même si c'est pour nous dire on boss dessus et pour le moment rien de nouveau.
SVP de la communication.

Merci.

Bonjour, j'y serai aussi.

J'approuve totalement ton message. Nous voulons juste des informations concrètes, savoir à quoi nous devons nous attendre.
Une construction est un projet de vie, on s'y investit beaucoup!!!!

Bonjour

Tout d'abord, je vais commencer par me présenter
Je suis Xavier Lenglet, vice président de la CC2SO en charge de l'urbanisme. Je n'ai appris que très récemment l'existence de ce forum, et il me paraît indispensable d'y intervenir pour vous tenir informé de ce que la com de com sait de ce dossier.
Un rapide retour sur l'historique
1 mars 2018 : réception par la CC2SO d’un premier courrier de la commune de Plachy-Buyon (accompagné d’une délibération) sollicitant une modification de son PLU pour porter la hauteur à 8 mètres

19 juin 2018 : rencontre entre le maire de Plachy-Buyon, la société BDL et les services de la CC2SO

22 juin 2018 : réception par la CC2SO d’un second courrier de la commune de Plachy-Buyon (non accompagné d’une délibération) sollicitant une modification de son PLU pour porter la hauteur à 9 mètres.

19 juillet 2018 : envoi d’un courrier de la CC2SO à la commune de Plachy-Buyon indiquant que l’engagement d’une procédure de modification simplifiée sera proposé au conseil communautaire lors de sa réunion suivante

24 septembre 2018 : délibération de la CC2SO décidant le lancement de la procédure de modification simplifiée

13 décembre 2018 : notification du projet de modification aux personnes publiques associées et annonce de la consultation du public

28 décembre 2018 au 27 janvier 2019 : consultation du public sur le projet de modification

4 février 2019 : réception par la CC2SO d’un courrier de l’Etat contestant le choix de la procédure de modification simplifiée

Nous avons par ailleurs appris lundi que dorénavant la commune souhaite non plus une hauteur de faitage à 9m, mais à 8,40m...Nous avons donc demandé à ce qu'une nouvelle délibération soit prise en réunion de conseil municipal.

Au delà de cette historique et de la procédure administrative, j'ai parfaitement conscience des problèmes que vous rencontrez et qu'il nous faut sortir au plus vite
d'une situation qui n'a que trop duré. Mais cette lourdeur administrative n'est pas le fait unique de l com de com, qui doit respecter les procédures du code de l'urbanisme. Un sentiment personnel: n'aurait-il pas été plus judicieux pour le promoteur de demander une modif du document d'urbanisme communal en aval et de prévenir les acquéreurs avant?
Si vous souhaitez me rencontrer pour plus de détails ou évoquer tout sujet que vous jugerez utile, je suis à votre disposition.
Xavier Lenglet

L'écriture intuitive n'a pas toujours l'efficacité escomptée. Vous voudrez bien excuser les quelques fautes d'orthographe.

Bonjour,

Merci pour les informations.

Personnellement j'ai conscience que l'erreur vient du Promoteur. 
Le terrain a été acheté depuis longtemps, je n'ai pas compris pourquoi avoir attendu aussi longtemps pour faire les démarches administratives.

VPurba a écrit:

Bonjour

Tout d'abord, je vais commencer par me présenter
Je suis Xavier Lenglet, vice président de la CC2SO en charge de l'urbanisme. Je n'ai appris que très récemment l'existence de ce forum, et il me paraît indispensable d'y intervenir pour vous tenir informé de ce que la com de com sait de ce dossier.
Un rapide retour sur l'historique
1 mars 2018 : réception par la CC2SO d’un premier courrier de la commune de Plachy-Buyon (accompagné d’une délibération) sollicitant une modification de son PLU pour porter la hauteur à 8 mètres

19 juin 2018 : rencontre entre le maire de Plachy-Buyon, la société BDL et les services de la CC2SO

22 juin 2018 : réception par la CC2SO d’un second courrier de la commune de Plachy-Buyon  (non accompagné d’une délibération) sollicitant une modification de son PLU pour porter la hauteur à 9 mètres.

19 juillet 2018 : envoi d’un courrier de la CC2SO à la commune de Plachy-Buyon indiquant que l’engagement d’une procédure de modification simplifiée sera proposé au conseil communautaire lors de sa réunion suivante

24 septembre 2018 : délibération de la CC2SO décidant le lancement de la procédure de modification simplifiée

13 décembre 2018 : notification du projet de modification aux personnes publiques associées et annonce de la consultation du public

28 décembre 2018 au 27 janvier 2019 : consultation du public sur le projet de modification

4 février 2019 : réception par la CC2SO d’un courrier de l’Etat contestant le choix de la procédure de modification simplifiée

Nous avons par ailleurs appris lundi que dorénavant la commune souhaite non plus une hauteur de faitage à 9m, mais à 8,40m...Nous avons donc demandé à ce qu'une nouvelle délibération soit prise en réunion de conseil municipal.

Au delà de cette historique et de la procédure administrative, j'ai parfaitement conscience des problèmes que vous rencontrez et qu'il nous faut sortir au plus vite
d'une situation qui n'a que trop duré. Mais cette lourdeur administrative n'est pas le fait unique de l com de com, qui doit respecter les procédures du code de l'urbanisme. Un sentiment personnel: n'aurait-il pas été plus judicieux pour le promoteur de demander une modif du document d'urbanisme communal en aval et de prévenir les acquéreurs avant?
Si vous souhaitez me rencontrer pour plus de détails ou évoquer tout sujet que vous jugerez utile, je suis à votre disposition.
Xavier Lenglet

Bonjour,

Je tiens à remercier la Communauté de communes de nous communiquer des éléments de réponse.

Il est bien d'accord que la faute vient du promoteur BDL, il est donc tout à fait justifiable de demander des comptes à ce groupe, oui car ce retard nous cause des dépenses financières en plus (assurances sur crédit, location, école privée, route..), je ne parle même pas du stress, du tracas, du temps et de la fatigue d’aller chercher les infos.



Soyons tous solidaires et réclamons des comptes.



Message donc pour le groupe BDL : merci par avance d’un geste commercial permettant ainsi de calmer l’ensemble des mécontents pour les désagréments occasionnés. Je peux d’ores et déjà vous donner des idées si vous en manquez : enrobage des allées garage et maison, clôtures….



A bon entendeur

Bonjour à tous. Petite curiosité je viens de passer sur le lotissement et une implantation de maison est commencée apparemment. Qui est l'heureux chanceux? (Terrain tout en haut)

Surement BDL, car un permis a 7M est validé depuis longtemps.
Félicitation.

Non non c'est pavillons ile de France de mémoire. Mais sur aucun groupe de bdl...

Ok, surement la parcelle où il y avait le panneau de pub Île de France. Bizarre car je n'ai jamais vu aucun papier administratif affiché sur la parcelle, j'y passe tout les jours.

Bonjour
je suis passée sur le lotissement enfin un permis de construire de mis
ca bouge enfin
bonne journée

Bonjour à tous.
Petit passage sur le lotissement il a poussé des permis de construire.
Et une maison est en route enfin le trou est fait!!!!
Vivement que ce soit à notre tour.
Bon week-end à tous

Un petit coucou pour vous dire qu'enfin nous avons notre permis de construire.
J'espère qu'il en sera de même pour vous tous

Coucou tout le monde.
Permis également enfin accepté. Et vous qu'en est-il?
Bon week-end à tous.

Nous fondations coulées hier. Ca avance doucement
bon week end egalement

Bonjour,

Quelqu'un aurait-il des nouvelles concernant les 8m39 ?
Nous avons vu qu'une consultation publique allait commencer en juin concernant cette modification simplifiée ...

Merci d'avance pour vos retours.
Bon weekend

Bonjour,
Effectivement il faut attendre le résultat de l'enquête publique, qui se termine le 5 Juillet.

Bonjour à tous.
Comment avez-vous fait pour faire ouvrir l'eau sur le terrain ?
Bon week-end à tous.

Coucou,

Il faut contacter Veolia Abbeville.

lilie80160 a écrit:

Bonjour à tous.
Comment avez-vous fait pour faire ouvrir l'eau sur le terrain ?
Bon week-end à tous.

Ok super merci. Car leur plateforme téléphonique ne trouve pas le lotissement

Bonjour à tous.
Qui a déjà eu la facture de la pose du compteur de Veolia? Histoire d'avoir une idée du prix!!!

Bonsoir à tous,

Nous espérons que vos constructions avancent bien.
Notre terrassement devrait avoir lieu mi-février et comme beaucoup je pense, nous aurons pas mal de craie à évacuer. Est ce que certains en manquerait par hasard pour remblayer ou connaîtriez-vous des personnes qui seraient intéressées pour en récupérer ? Nous devrons en faire évacuer environ 150m3...

Merci d’avance!
Bonne soirée et bon courage pour les chantiers !