Bonsoir Lorraindu33, bienvenue à toi sur le groupe 😉😊.
Pour le massif de rétention d’eau, en gros, il faut quasiment multiplier par 3 le volume d’eau à retenir (pour ton cas 9.5m3) pour obtenir le volume du trou à creuser si tu utilises le calcaire pour ton massif (soit environ un trou de 28,5m3 dans ton cas).
Pour imager et comprendre, je vais te donner un exemple simple: si tu prends un seau d’eau, qui a une capacité de 10L, et que tu le remplis avec des gros cailloux, tu ne peux plus mettre 10L d’eau car les cailloux prennent de la place, si ce sont des gros cailloux de calcaire, une fois ton saut de 10L rempli avec ses gros cailloux de calcaire, tu ne pourras y mettre que 3L d’eau.
Après, il y a un autre système que de faire un trou rempli de calcaire, ce sont des Structures Alvéolaire Ultra-Légères (S.A.U.L), qui ont un coefficient de vide d’air très proche de 1, donc tu auras besoin d’un trou plus petit (je ne suis pas sur du chiffre exact mais en gros pour ton cas pour un volume d’eau a stocker de 9,5m3 il te faudra un trou de 10 ou 12 m³ et non plus 28,5m3 comme tu pourrais l’avoir si tu remplis ton trou de calcaire.) par contre niveau prix, ses fameuses structures coûtent un bras et un œil donc il faut faire des devis pour comparer lequel est le moins cher entre matériaux et terrassement, mais c’est sur que niveau place tu y seras gagnant avec un trou plus petit.
Si tu veux me donner un mail en MP je pourrais t’envoyer notre devis pour notre massif de rétention d’eau avec la solution du calcaire.
Merci pour ces explications c'est aussi plus claire pour moi. Je vais voir avec mon mari si il connaît le système Saul... Mais si trop coûteux on optera pour le gros trou lol.
@Stéphanie:
Avec plaisir pour les explications 😉
Pour le système S.A.U.L, il a different nom suivant les fabriquants. En gros ça ressemble a des alveoles. Je vais essayer de trouver une photo sur Internet pour la mettre ici pour donner une idée.
Nous serons prochainement sur le ilôt J.
Nous signons avec Aquitaine Aménageurs le terrain jeudi et CCMI dans les prochains jours.
Petites questions:
-Avez-vous déjà obtenu votre permis de construire et si oui sous quel délai ? Pas de mauvaise surprise ? Le constructeur nous a dit 2 mois après le dépôt qui devrait se faire avant la fin du mois.
-On passe par Maisons Lara pour la construction, certains parmi vous sont-ils dans le même cas ?
Enfin,
-Pour la signature du terrain avec Mme Garcia, de quelle type de promesse de vente il s'agit ? Avez-vous dû payer les frais d'enregistrement pour l'envoi aux impôts ?
Pour nous, l’obtention du PC a été assez rapide:
Accord de l’archi conseil environ 8 jours après avoir déposé le dossier à Aquitaine Aménageurs, puis nous avons déposé le dossier complet en mairie, et nous avons eu l’accord pile un mois après.
Pour l’instant avec Aquitaine aménageurs nous avons payé une « réservation » ou « caution » (je ne sais plus trop😅 ) de 1500€ lors de la signature de la promesse de vente. Nous attendons encore après la banque pour signer les offres de prêts et ainsi prendre rdv avec les notaires pour la signature du terrain et le déblocage des fonds. Mais je ne crois pas que nous ayons dû payer quelque chose en rapport avec les impôts 🤨🧐 (oui ma femme vient de me confirmer à l’instant que nous n’avons rien payé d’autre pour l’instant.)
Pour notre part, nous ne connaissons pas Maison Lara, donc, on ne peut pas te donner notre avis. Nous passons par un Maitre d’oeuvre.
Ah oui 1 mois c'est super rapide pour le coup ! Bon avec le mois d'août qui arrive, ça va peut être calme donc je pense et j'espère qu'on l'aura d'ici fin septembre même si à priori l'ouverture de notre chantier se fera qu'en janvier, y'a pas vraiment urgence donc.
OK donc pour le terrain ça doit être un compromis, y'a que dans ce cas qu'il n'y a pas de frais d'enregistrement aux impôts. On verra demain de toute façon au moment de signer la résa.
Merci pour ton retour en tout cas
Bienvenue émi3310 de notre côté nous avons juste payé les 1500e lors de la réservation du terrain... rien pour les impôts... pour le permis de construire nous l’avons eu en 6 semaines...
Sinon comment allez vous? Nous sommes passés au terrain et les fondations avancent...ce qui permets de se rendre compte de la superficie restante du terrain .. et la proximité avec les voisins 😁 car de notre côté de l’ilot Beaucoup de chantiers ont commencé en même temps... pour le massif de rétention le calcaire ou les caisses ça revient à peu près au même tarif... le calcaire moins cher mais la main d’oeuvre est plus onéreuse Ce qui est le contraire pour les caissons... nous avons demandés des devis dans les 2 cas...
Bonsoir tout le monde!
Bienvenue à toi Emi et à toi Lorraindu33
Ici un peu de mouvement, samedi dernier je suis allée voir chez merlinpinpin par curiosité ce qu'ils avaient en solde et je suis repartie en ayant acheté un meuble de salle de bain
Bon j'ai craqué car il est monté d'usine et a quasiment -70% bah j'ai pas trop réfléchi reste à trouver le 2ème meuble pour la suite parentale.
Sinon petite surprise du jour, en allant faire les courses monsieur s'est arrêté au terrain et les jolies palettes de briques ont été livrées donc si tout se passe comme prévu normalement la semaine prochaine il va y avoir du mouvement
on a hâte même si on sait que les vacances approchent et qu'il va y avoir un moment de stand-by.
Et vous où en êtes vous? ça avance doucement mais sûrement?
Concernant le compteur d'eau potable, à partir de quel moment avez vous fait la demande pour l'installation de celui ci ? (délai moyen pour que le syndicat vienne l'installer ?).
Merci
Merci, comment avez vous procédé ? En appelant Suez ? On m'a donné cette adresse mail pour faire la demande mais aucune réponse... aso.prospect@lyonnaise-des-eaux.fr
Si vous avez une autre adresse ou numéro je suis preneur.
Quel a été de délai entre la demande et la pose du compteur? Merci pour votre aide.
Salut Jess ! En effet ça avance vite et très bien franchement je suis super contente du travail des ouvriers ils ont commencé à monter les murs mercredi et normalement courant de semaine prochaine ils devraient avoir fini reste à voir avec la conduc de travaux s'ils montent la charpente avant les vacances ou pas. Et toi ça avance de ton côté ?
Lorrain nous avons contacté Suez par téléphone... en moins de 15 jours c’etait Fait! nous sommes partis en vacances donc je n’ai pas les papiers sur moi pour donner Les infos... nessa la chape devrait être coulée cette semaine! On verra ça à notre retour!
Salut Jess, je te confirmerai ça si j'y passe avant toi mais normalement ça devrait être bon car mon homme m'a dit qu'ils avaient tout préparer pour passer les gaines donc ils vont couler en suivant
En attendant passe de bonnes vacances et repose toi bien surtout
Bonjour à tous,
J'ai pas vu tous vos nombreux messages un peu compliqué en ce moment entre le pro et le perso.
De notre côté toujours au même point. Dalle coulée depuis le 15 juin (début du chantier le 14 mai) et pour le moment rien en vue hormis des briques posées sur la dalle depuis un moment. On ne comprend pas trop car ça repousse à chaque fois pour les murs. En plus les vacances c'est pour le 5 août donc en gros on perd 2 mois po cool. Je crois que je suis tellement pressée de quitter cette miniscule location ou on se marche dessus depuis quelques temps que j'en perds ma patience lol
Bref on espère vraiment qu'ils vont se bouger avant de partir en congés histoire de nous montrer qu'ils nous oublient pas.
Ça en est où pour vous autres ?
Re,
Par curiosité je suis passée sur le terrain à la debauche et j'ai vu qu'ils avaient commencé la 1ère rangée de parpaings 😂.
Par contre on a constaté que les constructions aux alentours ne possédaient pas les briques RT2012, elles sont bien différentes et pour la plus part il n'y a pas sle traitement anti termites au niveau des fondations, seuls 3 ou 4 constructions l'ont comme nous, tout comme les briques d'ailleurs. Ça dépend sûrement du constructeur...
Pour ceux qui ont déjà les murs de monté, les votre aussi débordé légèrement de la dalle ? Car autour de nous personne n'a de retrait (environ 5mm à 1cm grand max).
Salut tout le monde !
Super bonne nouvelle Steph
Ça doit faire du bien de voir que ça avance et qu'on est pas laissé dans un coin. après avoir vu des photos il me semble que nous avons aussi ce léger débord de briques je t'en redirais plus quand je serais repassée au chantier car depuis 3 semaines je n'y ai pas été trop occupée à finaliser les choix des différents matériaux pour les finitions de la maison mais monsieur s'en est chargé il y passe toutes les semaines j'y passerai samedi.
Pour le produit anti termites je pense qu'ils le mettrons après je ne sais pas trop il faut que je demande à la conduc.
De notre côté ça avance très bien, la bonne nouvelle la charpente sera posée avant les vacances et avec un peu de chance la couverture sera faite aussi mais ça reste à confirmer. Pour le moment nous somme satisfaits du boulot des ouvriers
Demain on réceptionne le meuble de la salle de bain commune je croise les doigts pour qu'il n'y ai aucun défaut
En effet d'après mon homme c'est normal c'est même mieux.
Mais les 2 maisons à côté de chez nous ne l'ont pas, je crois que c'est MCA les constructeurs. Bizarre qu'on n'est pas tous les mêmes choses du a la réglementation RT 2012. Peut être que ça dépend encore de plusieurs critères.... À vrai dire je ne suis pas une pro ce n'est que notre 2ème construction lol
Oui j'ai vu ça c'est top... Au moins pas de perte de temps pendant les congés vu qu'il y a le temps de séchage ça c'est top. Nous ça avance doucement mais sûrement à priori.
Pour mca je ne sais pas car elles sont différentes des nôtres mais peut être que c'est juste un modèle différent. Et de toute façon c'est la réglementation donc pas de soucis je pense.
En espérant qu'ils aient fini le hors d'eau avant les vacances, c'était l'objectif car la menuiserie arrive au retour des vacances et doit être posée directement... On croise les doigts 🤞🏼
Salut tout le monde !
Je vois que ça avance pas mal de votre côté dis donc ça pousse comme des champignons de partout.
Je suis passée ce matin j'ai pu voir ta belle dalle toute fraîche Jess et tes beaux murs Steph ils se réveillent tous en même temps avant les vacances mdr.
De notre côté la surprise a été te de taille quand on a vu ce matin que notre charpente était déjà posée donc on aura le hors d'eau avant les vacances le meuble de salle de bain que nous avons réceptionné est superbe bref que de bonne nouvelles en ce moment pourvu que ça dure
La chance...
Nous d'après ce que j'ai compris on sera hors d'eau et hors d'air que fin septembre (pose des menuiseries vers le 26 septembre). Maintenant qu'on est au courant on va pas se mettre la pression. On va pouvoir faire tranquillement le réseaux évacuation maison au réseau eaux pluviales...
Moi je dois encore chercher les salles de bain c'est notre prochaine priorité. Mais la pas trop le temps de m'occuper de ça.
On a du revoir la partie séjour car finalement ça ne nous convient pas, rien de méchant en soit juste rajouter une petite cloison....
Tu fais un clé en main Steph ?
On pensait pas que ça irait aussi vite du coup on doit anticiper et s'organiser pour les matériaux du second œuvre. C'est un peu la course mais bon c'est pour la bonne cause
Par contre quand je vois l'intérieur de la maison une fois les murs montés et la charpente mise j'ai l'impression que c'est petit t'as pas cette impression toi ?
Oui en effet on fait du clé en main. On se garde l'intérieur à aménager (cuisine, salle d'eau et de bain, les parquets, les dressings, les peintures) et l'extérieur... Pour ma part je trouve petit surtout quand la dalle est nue. Quand les murs sont montées avec la charpente ça paraît différent mais après ma 1ère construction je peux te dire qu' une fois les cloisons intérieurs posées la ça change vraiment tout.
Combien aura la surface de votre habitation?
C'est à quel emplacement déjà ?
Nous on est en bout de l'îlot J (côté piste cyclable) au 88.
Nous avons le lot 66 on aura 105m2 de surface habitable. C'est impressionnant comment on voit les choses au fur et à mesure des étapes de la construction. Je la trouvais relativement plus grande quand il n'y avait que la dalle comme quoi
On aura quasiment 45m2 de surface salon séjour cuisine mais quand j'essaie d'imaginer ce que ça donnera je trouve ça petit sans cloisons alors que pas mal de personnes nous disent que c'est une belle surface quand même. Pas évident quand c'est la première fois qu'on construit on a du mal à se projeter une fois fini
C'est une superbe surface oui autant la pièce a vivre que la maison en elle même.
La projection n'est pas évidente en effet...nous on aura 125m2 habitable et 54m2 de surface pièce à vivre... Ce qui vaut à 14m2 près la surface actuelle de notre location...d'ou mon impatience pour que ça avance au mieux mais rapidement lol parce que a 4 ça devient compliqué
J'imagine bien oui tu auras l'impression de vraiment respirer une fois installés chez vous. En plus avec cette chaleur ça doit être difficile à supporter... Nous aussi il nous tarde de partir même si la surface qu'on a est raisonnable on est pas les uns sur les autres mais la maison est un vrai gruyère il y a tout a refaire. Plus le chantier avance plus je suis impatiente de partir elle me sors par les yeux ste baraque
Cc comment allez vous? Quelle belle surprise au retour des vacances!!! Les murs seront montés avant leur vacances.... et la charpente sera livré semaine 37 soit mi septembre.... contrôle de la chape ok... il nous a dit qu’il prévoyait une remise des clefs en avril! Double bonne nouvelle! Yes!
Ba dis donc ils vont plus vite que pour nous, ça fait déjà 3 semaines de séchage ?? 😲 Ça passe vite... Pour nous depuis mi mai que ça a commencé on en est toujours qu'à la moitié des murs 🤣🤣 ils sont vraiment à leur rythme je crois... Faut pas être pressé. Je pense que pour nous au vu de l'avancement que ça prend ça sera pour avril mai de l'année prochaine... On espérait en janvier février mais c'est foutu je pense...
En tout cas pour vous cela est une super bonne nouvelle c'est super 👌.
Je ne sais pas pourquoi la photo est à l’envers lol... nous ça ne fait pas 3 semaines ça fera juste 15 jours mais au vu de la canicule je ne me fait pas trop de soucis.. 3 semaines c’est une moyenne je pense...
Eux attention rien à voir avec la canicule, il faut bien 3 semaines de séchage pour que la dalle se stabilise comme il faut voir ce site (https://construction-maison.ooreka.fr/astuce/voir/404863/temps-de-sechage-d-une-dalle). Je pensais la même chose mais mon mari ayant travaillé dans le bâtiment m'a dit qu'avant 3 semaines c'était risqué. Soyez vigilants du coup 😉.
Je sais pas si elle a le temps de bien sécher en 15 jours malgré la chaleur et puis ça travaille... Enfin si t'es confiante c'est le principal
Nous on a rdv jeudi soir pour faire le point avec la conduc car il y a quelques petits couacs rien de très grave mais on ne laissera pas passer pour autant.
Il nous tarde d'avoir les clés pour enfin commencer l'intérieur
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