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Groupe Le domaine de St-Witz "Le Clos de la Haie Jabeline - Discussion - Page 5

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Env. 90 message Val D Oise
Non, mais mon constructeur m’a dit 9000€ de plus pour la fondation
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Env. 60 message Seine Saint Denis
Ok
Vous avez une photo de modèle que vous avez choisi pour la maison
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Env. 90 message Val D Oise
Bonjour,
C’est une modèle sur mesure que nous sommes en train de faire.
Merci
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Env. 60 message Seine Saint Denis
Le garage est accolé au intégré à la maison
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Env. 90 message Val D Oise
Bonjour,
Garage accolé à la maison
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Env. 60 message Seine Saint Denis
Moi Intégrer
Votre maison a fait combien de surface habitable
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Env. 90 message Val D Oise
Jean75- 200m2
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Super photolover Env. 80 message Val D Oise
NovMaison a écrit:Bonjour,

C’est géniale ce forum, je suis sur le lot 8.

Bonne soirée

Bonjour, nous sommes voisins car nous sommes le lot 9 ! Par qui faites vous construire ?
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Env. 90 message Val D Oise
nono3517 a écrit:
NovMaison a écrit:Bonjour,

C’est géniale ce forum, je suis sur le lot 8.

Bonne soirée

Bonjour, nous sommes voisins car nous sommes le lot 9 ! Par qui faites vous construire ?

Bonjour 
Pavillon IDF
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Env. 60 message Seine Saint Denis
Bonjour nous aussi par
Pavillon IDF
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Arnauds77 Picto info Auteur du sujet
Env. 70 message Seine Saint Denis
Bonsoir et bienvenue Happy
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Env. 90 message Val D Oise
Arnauds77 a écrit:Bonsoir et bienvenue Happy



Merci
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Env. 90 message Val D Oise
Bonjour à tous,

Vous êtes avec quelle constructeur, est il lisent bien les PLU et applique les critères nécessaires.

Vous avez fait études de sol, ou c’est pas obligatoire?

Nous sommes en train de ajouter beaucoup d’options, nous avons déjà dépassés notre budget.
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Env. 90 message Val D Oise
Bonjour Nono3517

vous êtes avec quelle constructeur svp
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Env. 60 message Seine Saint Denis
Construction Pavillon IDF
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Env. 60 message Seine Saint Denis
À l’arrière vous allez faire des lucarnes ou des fenêtres de toit
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Env. 90 message Val D Oise
Jean75 a écrit:À l’arrière vous allez faire des lucarnes ou des fenêtres de toit

On est en train de décider
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Env. 60 message Seine Saint Denis
Nous fenêtre de toit
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Super photolover Env. 80 message Val D Oise
NovMaison a écrit:Bonjour Nono3517

vous êtes avec quelle constructeur svp

Nous standing construction, il va nous refaire une étude de sol et nous aussi malheureusement nous avons largement dépasser le budget du début. Vous avez déjà envoyé votre permis de construire ?
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Env. 90 message Val D Oise
nono3517 a écrit:
NovMaison a écrit:Bonjour Nono3517

vous êtes avec quelle constructeur svp

Nous standing construction, il va nous refaire une étude de sol et nous aussi malheureusement nous avons largement dépasser le budget du début. Vous avez déjà envoyé votre permis de construire ?

Je connais pas standing construction, vous payer combien pour étude de sol svp
Je panse vous devez collé le garage Avec alignement ligne rouge sur le côté 
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Env. 90 message Val D Oise
Nono 3517- On va faire des modifications cette semaine puis envoyer au architecte
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Super photolover Env. 80 message Val D Oise
NovMaison a écrit:
nono3517 a écrit:
NovMaison a écrit:Bonjour Nono3517

vous êtes avec quelle constructeur svp

Nous standing construction, il va nous refaire une étude de sol et nous aussi malheureusement nous avons largement dépasser le budget du début. Vous avez déjà envoyé votre permis de construire ?

Je connais pas standing construction, vous payer combien pour étude de sol svp
Je panse vous devez collé le garage Avec alignement ligne rouge sur le côté 

Nous payons 1200 €
Oui notre garage sera collé à votre terrain
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Env. 90 message Val D Oise
Bonjour,
Pour nous au début, Fondation en béton armé 0,45 x 0,30 m

La on m’a dit modification avec coût supplémentaire pour 0,80 x 50 m

Plus le terrain il n’est pas au niveaux, il doit avoir une inclinaison presque 1m
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Env. 90 message Val D Oise
Bonjour,
Tenez moi au courant les frais supplémentaires imposés par là modifications du fondation avec étude de sol

Merci
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Super photolover Env. 80 message Val D Oise
Dans notre CCMI, il est marqué fondations 0.50 x 0.30 minimum. Donc après si il faut des fondations plus grandes, le constructeur se débrouille. Normalement on a pas à payer de frais supplémentaires sauf si il faut des fondations spéciales.
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Membre ultra utile Env. 5000 message Courdimanche (95)
Si vous avez signe le ccmi,
Le constructeur ne doit rien vous demander.
Un avenant sur la partie structurelle de la maison serait illégal et vous pourriez en demander le remboursement.

nono3517 a écrit:Dans notre CCMI, il est marqué fondations 0.50 x 0.30 minimum. Donc après si il faut des fondations plus grandes, le constructeur se débrouille. Normalement on a pas à payer de frais supplémentaires sauf si il faut des fondations spéciales.
Maisons LELIEVRE: +de 10 mois de retard, et ça refuse des pénalités
https://bienvenuevigny.forumconstruire.com
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De : Courdimanche (95)
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Env. 100 message Val D Oise
Pour notre part, nous sommes dans l'hésitation du choix de la tuile.
Flint me confirme la possibilité de signer en janvier , mais que nous pourrions uniquement construire en Mars apres la fin de la 1 ere phase des travaux du lotissement.
Nous avons aussi sur demande de reporter cette signature en mars avec en demandant un avenant.





Arnauds77 a écrit:Bonjour,
Nous avons eu le retour de notre constructeur.
11883%u20AC de plus value pour l%u2019ardoise... Mad

Concernant l%u2019enduit, qu%u2019avez vous choisis ?
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Env. 100 message Val D Oise
Bonjour et bienvenue,

Il me semble sur les terrains de votre côté lot 5,8,6 etc... une simple fondation ne sera pas suffisante mais a confirmer avec une etude de sol. Car les étangs sont proche.
Perso je regrette ne pas pouvoir faire certainement de sous sol.


NovMaison a écrit:Bonjour,
Pour nous au début, Fondation en béton armé 0,45 x 0,30 m

La on m’a dit modification avec coût supplémentaire pour 0,80 x 50 m

Plus le terrain il n’est pas au niveaux, il doit avoir une inclinaison presque 1m
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Env. 90 message Val D Oise
Merci pour vos réponses, j’ai pas encore signé CCMI
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Env. 100 message Val D Oise
Bonjour,
Comment avez vous pu obtenir 200 m2 alors que le pignon ne doit pas depasser 9M ?
Avez vous une grande facade peut être ?


NovMaison a écrit:Jean75- 200m2
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Env. 90 message Val D Oise
Oui 25m

Rkkk vous êtes sur quelle lot
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Env. 20 message Val D Oise
Bonsoir,
Mon constructeur m a informé que pour les menuiseries le blanc était interdit. j ai donc choisi de l anthracite mais je me demande bien quelle couleur de volet choisir . Q avez vous vous choisi ?
Bonne soirée à tous
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Messages : Env. 20
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Super photolover Env. 80 message Val D Oise
95stedav a écrit:Bonsoir,
Mon constructeur m a informé  que pour les menuiseries le blanc était interdit. j ai donc choisi de l anthracite mais je me demande bien quelle couleur de volet choisir . Q avez vous vous choisi ?
Bonne soirée à tous

Nous les menuiseries seront gris clair ainsi que les volets en bois mais je crois que les volets roulants doivent être blancs ou blanc cassé
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Picto recompense Super photolover
Messages : Env. 80
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Env. 100 message Val D Oise
Rkkk a écrit:Pour notre part, nous sommes dans l'hésitation du choix de la tuile.
Flint me confirme la possibilité de signer en janvier , mais que nous pourrions uniquement construire en Mars apres la fin de la 1 ere phase des travaux du lotissement.
Nous avons aussi sur demande de reporter cette signature en mars avec en demandant un avenant.





Arnauds77 a écrit:Bonjour,
Nous avons eu le retour de notre constructeur.
11883%u20AC de plus value pour l%u2019ardoise... Mad

Concernant l%u2019enduit, qu%u2019avez vous choisis ?



Oui effectivement la plus value est honaireuse ! Pour peut etre un résultats qui ne sera peut etre pas bluffant !
De plus la tuile couleur traditionnelle avec la crête de coq fera son effet !
Pout l'enduit dans notre ccmi, il y a indiqué enduit gratté, mais franchement je ne connais pas les autres alternatives...
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Messages : Env. 100
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Env. 100 message Val D Oise
nono3517 a écrit:
95stedav a écrit:Bonsoir,
Mon constructeur m a informé  que pour les menuiseries le blanc était interdit. j ai donc choisi de l anthracite mais je me demande bien quelle couleur de volet choisir . Q avez vous vous choisi ?
Bonne soirée à tous

Nous les menuiseries seront gris clair ainsi que les volets en bois mais je crois que les volets roulants doivent être blancs ou blanc cassé



Bonsoir,
Je viens de revoir le PLU est sur le nuancier le blanc est autorisé.
D ailleurs lorsque nous avons déposé notre projet à Mme Paris, avec fenêtres blanche, elle n'a pas mis d'opposition.
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Env. 100 message Val D Oise
NovMaison a écrit:Oui 25m

Rkkk vous êtes sur quelle lot


Nous sommes sur le lot 16.
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Env. 90 message Val D Oise
Rkkk a écrit:
NovMaison a écrit:Oui 25m

Rkkk vous êtes sur quelle lot


Nous sommes sur le lot 16.

On voulais prendre le lot 15 au début après c’était réservé 
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Env. 90 message Val D Oise
Rkkk vous êtes avec quelle constructeur., comment sont les Plans de maison et les fondations
Pour nous Le terrain est actuellement une étendue d’herbe grasse.
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Env. 100 message Val D Oise
NovMaison a écrit:
Rkkk a écrit:
NovMaison a écrit:Oui 25m

Rkkk vous êtes sur quelle lot


Nous sommes sur le lot 16.

On voulais prendre le lot 15 au début après c’était réservé 


Cette rue là, elle a etait prise tres vite !
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Env. 90 message Val D Oise
Rkkk a écrit:
NovMaison a écrit:
Rkkk a écrit:
NovMaison a écrit:Oui 25m

Rkkk vous êtes sur quelle lot


Nous sommes sur le lot 16.

On voulais prendre le lot 15 au début après c’était réservé 


Cette rue là, elle a etait prise tres vite !

Vous savez quand on va avoir les nom des rues et numéro svp
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Env. 100 message Val D Oise
NovMaison a écrit:Rkkk vous êtes avec quelle constructeur., comment sont les Plans de maison et les fondations
Pour nous Le terrain est actuellement une étendue d’herbe grasse.



Nous sommes chez maisons ERMI, super professionnel!
Les fondations sont prévu : 0,50 x 0,30M .
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Env. 100 message Val D Oise
NovMaison a écrit:
Rkkk a écrit:
NovMaison a écrit:
Rkkk a écrit:
NovMaison a écrit:Oui 25m

Rkkk vous êtes sur quelle lot


Nous sommes sur le lot 16.

On voulais prendre le lot 15 au début après c’était réservé 


Cette rue là, elle a etait prise tres vite !

Vous savez quand on va avoir les nom des rues et numéro svp


Non je ne sais pas, il faudrait appeler la mairie.
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Env. 90 message Val D Oise
Lot 16 cet très bien mais avec le garage c’est difficile de construire une grande maison
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Env. 100 message Val D Oise
NovMaison a écrit:Lot 16 cet très bien mais avec le garage c’est difficile de construire une grande maison


Effectivement ont va pouvoir faire une maison de 170 m2. Mais cela nous suffit amplement !!
On regrette la mitoyenneté des garages cest le seul bémol de notre projet.
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Messages : Env. 100
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Env. 90 message Val D Oise
Rkkk a écrit:
NovMaison a écrit:Rkkk vous êtes avec quelle constructeur., comment sont les Plans de maison et les  fondations
Pour nous  Le terrain est actuellement une étendue d’herbe grasse.



Nous sommes chez maisons ERMI, super professionnel!
Les fondations sont prévu : 0,50 x 0,30M .

Votre plan maison est elle accepté par l’architecte 
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