Groupe Le domaine de St-Witz "Le Clos de la Haie Jabeline - Discussion - Page 18

Bonsoir,
Erreur notre maison va etre plus haute de 30 cm et notre constructeur a bien fait appel à un géomètre. Tout est dit dans le message de Arnaud77, si notre constructeur aurait suivi les plans de l architecte notre maison aurait été sous le niveau du sol...
Nous attendons d avoir un retour du promoteur maintenant.
.

Arnauds77 a écrit:

Mel95470 a écrit:

Bonjour, avez-vous tous fait appel a un géomètre ? Car nos voisins non et du coup il y a erreur dans les fondations et leur maison  sera plus basse que la nôtre .

Bonsoir Mel95470,
Si je ne me trompe pas, vos voisins passent par Maisons Sésame. Nous aussi.
Je pense donc qu'ils ont eu le droit au même professionnalisme que nous.
Notre chantier allait débuter lorsque que celui-ci à été arrêté au premier "coup de pelle".
Notre conducteur de travaux s'est aperçu que s'il respectait strictement les plans validé par Madame PARIS, Architecte Coordinateur, notre rez de chaussée allait être enterré de 60cm.
Ils ont donc fait venir leur Géomètre afin de modifier les plans et de faire en sorte qu'il n'y est plus d'erreur d'altimétrie.

Attention donc, à tous ceux qui n'ont pas encore débuté leur chantier, vérifié bien.

Bonsoir c’est exactement ça. Noud notre géomètre a tout borné avant qu’ils démarrent. Oui attention à tous ceux qui n’ont pas encore demarrés 😞

Arnauds77 a écrit:

Mel95470 a écrit:

Bonjour, avez-vous tous fait appel a un géomètre ? Car nos voisins non et du coup il y a erreur dans les fondations et leur maison  sera plus basse que la nôtre .

Bonsoir Mel95470,
Si je ne me trompe pas, vos voisins passent par Maisons Sésame. Nous aussi.
Je pense donc qu'ils ont eu le droit au même professionnalisme que nous.
Notre chantier allait débuter lorsque que celui-ci à été arrêté au premier "coup de pelle".
Notre conducteur de travaux s'est aperçu que s'il respectait strictement les plans validé par Madame PARIS, Architecte Coordinateur, notre rez de chaussée allait être enterré de 60cm.
Ils ont donc fait venir leur Géomètre afin de modifier les plans et de faire en sorte qu'il n'y est plus d'erreur d'altimétrie.

Attention donc, à tous ceux qui n'ont pas encore débuté leur chantier, vérifié bien.

D’ou l’intérêt de prendre la dommage ouvrages pour éviter ce genre de soucis qui ne devrait pas arriver c’est désolant pour vous.

linda95 a écrit:

Bonsoir,
Erreur notre maison va etre plus haute de 30 cm et notre constructeur a bien fait appel à un géomètre. Tout est dit dans le message de Arnaud77, si notre constructeur aurait suivi les plans de l architecte notre maison aurait été sous le niveau du sol...
Nous attendons d avoir un retour du promoteur maintenant.
.

Arnauds77 a écrit:

Mel95470 a écrit:

Bonjour, avez-vous tous fait appel a un géomètre ? Car nos voisins non et du coup il y a erreur dans les fondations et leur maison  sera plus basse que la nôtre .

Bonsoir Mel95470,
Si je ne me trompe pas, vos voisins passent par Maisons Sésame. Nous aussi.
Je pense donc qu'ils ont eu le droit au même professionnalisme que nous.
Notre chantier allait débuter lorsque que celui-ci à été arrêté au premier "coup de pelle".
Notre conducteur de travaux s'est aperçu que s'il respectait strictement les plans validé par Madame PARIS, Architecte Coordinateur, notre rez de chaussée allait être enterré de 60cm.
Ils ont donc fait venir leur Géomètre afin de modifier les plans et de faire en sorte qu'il n'y est plus d'erreur d'altimétrie.

Attention donc, à tous ceux qui n'ont pas encore débuté leur chantier, vérifié bien.

Oui car il faut creuser pour le vide sanitaire à 60 cm ensuite plancher bas et ainsi de suite... mais vous êtes les personnes que nous avons rencontrées lors du début de nôtre chantier? Notre conducteur de travaux nous a expliqué lundi qu’il y avait un soucis dans les fondations chez vous.

linda95 a écrit:

Bonsoir,
Erreur notre maison va etre plus haute de 30 cm et notre constructeur a bien fait appel à un géomètre. Tout est dit dans le message de Arnaud77, si notre constructeur aurait suivi les plans de l architecte notre maison aurait été sous le niveau du sol...
Nous attendons d avoir un retour du promoteur maintenant.
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Arnauds77 a écrit:

Mel95470 a écrit:

Bonjour, avez-vous tous fait appel a un géomètre ? Car nos voisins non et du coup il y a erreur dans les fondations et leur maison  sera plus basse que la nôtre .

Bonsoir Mel95470,
Si je ne me trompe pas, vos voisins passent par Maisons Sésame. Nous aussi.
Je pense donc qu'ils ont eu le droit au même professionnalisme que nous.
Notre chantier allait débuter lorsque que celui-ci à été arrêté au premier "coup de pelle".
Notre conducteur de travaux s'est aperçu que s'il respectait strictement les plans validé par Madame PARIS, Architecte Coordinateur, notre rez de chaussée allait être enterré de 60cm.
Ils ont donc fait venir leur Géomètre afin de modifier les plans et de faire en sorte qu'il n'y est plus d'erreur d'altimétrie.

Attention donc, à tous ceux qui n'ont pas encore débuté leur chantier, vérifié bien.

Notre constructeur prendra à sa charge les modifications nécessaires...nous verrons bien ! Pour l'instant nous attendons un retour du promoteur pour continuer ou non la construction...

Mel95470 a écrit:

D’ou l’intérêt de prendre la dommage ouvrages pour éviter ce genre de soucis qui ne devrait pas arriver c’est désolant pour vous.

linda95 a écrit:

Bonsoir,
Erreur notre maison va etre plus haute de 30 cm et notre constructeur a bien fait appel à un géomètre. Tout est dit dans le message de Arnaud77, si notre constructeur aurait suivi les plans de l architecte notre maison aurait été sous le niveau du sol...
Nous attendons d avoir un retour du promoteur maintenant.
.

Arnauds77 a écrit:

Mel95470 a écrit:

Bonjour, avez-vous tous fait appel a un géomètre ? Car nos voisins non et du coup il y a erreur dans les fondations et leur maison  sera plus basse que la nôtre .

Bonsoir Mel95470,
Si je ne me trompe pas, vos voisins passent par Maisons Sésame. Nous aussi.
Je pense donc qu'ils ont eu le droit au même professionnalisme que nous.
Notre chantier allait débuter lorsque que celui-ci à été arrêté au premier "coup de pelle".
Notre conducteur de travaux s'est aperçu que s'il respectait strictement les plans validé par Madame PARIS, Architecte Coordinateur, notre rez de chaussée allait être enterré de 60cm.
Ils ont donc fait venir leur Géomètre afin de modifier les plans et de faire en sorte qu'il n'y est plus d'erreur d'altimétrie.

Attention donc, à tous ceux qui n'ont pas encore débuté leur chantier, vérifié bien.

Samedi dernier ♥️ [img]no[/img][/url] [url=https://files.forumconstruire.com/images/d1/d14b35dc-a4fb-48b3-8b0d-2be5b401a74a-jpeg-stor-5fd288c45685a918876.jpg]

Bonjour,
Petite question sur les tuiles.
Avez vous des modèles de photo pour des tuiles 16x27 ?
Merci pour vos lumières !

Autre question svp,avez vous prévu un escalier beton 1/2 quart tournant avec palier ? Si oui combien vous a t'il fallut d'emprise au sol ?
Merci d'avance pour vos réponses.

Bonsoir oui nous c’est un escalier béton

Rkkk a écrit:

Autre question svp,avez vous prévu un escalier beton 1/2 quart tournant avec palier ? Si oui combien vous a t'il fallut d'emprise au sol ?
Merci d'avance pour vos réponses.

1/2 tournant avec palier ?

Mel95470 a écrit:

Bonsoir oui nous c’est un escalier béton

Rkkk a écrit:

Autre question svp,avez vous prévu un escalier beton 1/2 quart tournant avec palier ? Si oui combien vous a t'il fallut d'emprise au sol ?
Merci d'avance pour vos réponses.

Bonsoir à tous et bonnes fêtes de fin d'année,

Nous avons reçu notre accord pour le permis de construire le 24 décembre, on a eu une réponse en un mois. Un cadeau à mettre sous le sapin. Petite question, avez-vous attendu les deux mois de délai pour le recours des tiers avant de commencer votre chantier?

Bonne soirée

Bonsoir
bonnes fêtes de fin d'année,
Oui il faut attendre 2 mois obligatoire

Snif, snif... Je suis tellement pressée de commencer. Bon ben je vais patienter! Merciiiii

Jean75 a écrit:

Bonsoir
bonnes fêtes de fin d'année,
Oui il faut attendre 2 mois obligatoire

Bonsoir,
Dans tous les cas, vous ne pouvez pas commencer, nous sommes en période de fêtes, vous devez passer la MAP avec votre constructeur, vous devez signer les différents avenant et éventuels rectifications avant travaux, votre constructeur doit passer la commande des matériaux, vous devez déclarer en mairie ensuite l ouverture de chantier et vous aurez le premier appel de fonds....
Nous étions également très pressés de commencer et ça a du être encore une longue patience pour nous car nous ne savions pas forcément tout cela. Patience pas le choix

Marcey a écrit:

Snif, snif... Je suis tellement pressée de commencer. Bon ben je vais patienter! Merciiiii

Jean75 a écrit:

Bonsoir
bonnes fêtes de fin d'année,
Oui il faut attendre 2 mois obligatoire

Bonsoir, joyeuses fêtes. Non mais par contre nous avons souscrit à une assurance dommages ouvrages.

Marcey a écrit:

Bonsoir à tous et bonnes fêtes de fin d'année,

Nous avons reçu notre accord pour le permis de construire le 24 décembre, on a eu une réponse en un mois. Un cadeau à mettre sous le sapin. Petite question, avez-vous attendu les deux mois de délai pour le recours des tiers avant de commencer votre chantier?

Bonne soirée

Alors flint m’a dit non à partir du moment ou on a signés chez le notaire que nous avons le permis de construire les ouvriers peuvent démarrer nous n’avons pas attendus deux mois
quote="Jean75"]Bonsoir
bonnes fêtes de fin d'année,
Oui il faut attendre 2 mois obligatoire[/quote]

Après vérification non il est droit.

Rkkk a écrit:

1/2 tournant avec palier ?

Mel95470 a écrit:

Bonsoir oui nous c’est un escalier béton

Rkkk a écrit:

Autre question svp,avez vous prévu un escalier beton 1/2 quart tournant avec palier ? Si oui combien vous a t'il fallut d'emprise au sol ?
Merci d'avance pour vos réponses.

Il vous faut faire la demande de pose du compteur d’eau également. Et attention a bien respecter les plans de l’architecte coordinatrice et du géomètre qui viendra. Car il faut bien suivre sinon ça peut créer des problèmes.

Marcey a écrit:

Bonsoir à tous et bonnes fêtes de fin d'année,

Nous avons reçu notre accord pour le permis de construire le 24 décembre, on a eu une réponse en un mois. Un cadeau à mettre sous le sapin. Petite question, avez-vous attendu les deux mois de délai pour le recours des tiers avant de commencer votre chantier?

Bonne soirée

Bonsoir je reviens sur ce sujet. Après réunion sur le terrain avec nôtre architecte, la sté de construction, et nôtre matire d’oeuvre. Nos voisins semblent être effectivement trop haut comparés à nous ils devraient être plus bas car il faut suivre la pente du terrain et de la route également pour les trottoirs qu’il y aura. Avez eut du nouveau? Qu’a dit le promoteur ? Bonne soirée et joyeuses fêtes

linda95 a écrit:

Notre constructeur prendra à sa charge les modifications nécessaires...nous verrons bien ! Pour l'instant nous attendons un retour du promoteur pour continuer ou non la construction...

Mel95470 a écrit:

D’ou l’intérêt de prendre la dommage ouvrages pour éviter ce genre de soucis qui ne devrait pas arriver c’est désolant pour vous.

linda95 a écrit:

Bonsoir,
Erreur notre maison va etre plus haute de 30 cm et notre constructeur a bien fait appel à un géomètre. Tout est dit dans le message de Arnaud77, si notre constructeur aurait suivi les plans de l architecte notre maison aurait été sous le niveau du sol...
Nous attendons d avoir un retour du promoteur maintenant.
.

Arnauds77 a écrit:

Mel95470 a écrit:

Bonjour, avez-vous tous fait appel a un géomètre ? Car nos voisins non et du coup il y a erreur dans les fondations et leur maison  sera plus basse que la nôtre .

Bonsoir Mel95470,
Si je ne me trompe pas, vos voisins passent par Maisons Sésame. Nous aussi.
Je pense donc qu'ils ont eu le droit au même professionnalisme que nous.
Notre chantier allait débuter lorsque que celui-ci à été arrêté au premier "coup de pelle".
Notre conducteur de travaux s'est aperçu que s'il respectait strictement les plans validé par Madame PARIS, Architecte Coordinateur, notre rez de chaussée allait être enterré de 60cm.
Ils ont donc fait venir leur Géomètre afin de modifier les plans et de faire en sorte qu'il n'y est plus d'erreur d'altimétrie.

Attention donc, à tous ceux qui n'ont pas encore débuté leur chantier, vérifié bien.

Ça dépend des entreprises certaines travaillent. Nôtre société de construction a fait une pause depuis 10j pour laisser sécher la dalle béton mais ils reprennent dès lundi et travaillent même le samedi car dans nôtre contrat de constructions nous avons fait mettre une clause de pénalités de retard ...

SYOO a écrit:

Bonsoir,
Dans tous les cas, vous ne pouvez pas commencer, nous sommes en période de fêtes, vous devez passer la MAP avec votre constructeur, vous devez signer les différents avenant et éventuels rectifications avant travaux, votre constructeur doit passer la commande des matériaux, vous devez déclarer en mairie ensuite l ouverture de chantier et vous aurez le premier appel de fonds....
Nous étions également très pressés de commencer et ça a du être encore une longue patience pour nous car nous ne savions pas forcément tout cela. Patience pas le choix

Marcey a écrit:

Snif, snif... Je suis tellement pressée de commencer. Bon ben je vais patienter! Merciiiii

Jean75 a écrit:

Bonsoir
bonnes fêtes de fin d'année,
Oui il faut attendre 2 mois obligatoire

Bsr a tous, certains parmi vous ont il déjà débloqué le premier appel se fonds de la banque ? La mienne de demande une attestation dommage ouvrage et non une note de couverture dommage ouvrage. Je ne comprends pas la différence. Merci de m eclairer

Et oui l’assurance dommages ouvrages personnelle est obligatoire . Par contre pour les fonds bancaires je ne peux pas vous aider notte terrain est déjà payé. Maintenant on paie par pallier les travaux...

slyopen a écrit:

Bsr a tous, certains parmi vous ont il déjà débloqué le premier appel se fonds de la banque ? La mienne de demande une attestation dommage ouvrage et non une note de couverture dommage ouvrage. Je ne comprends pas la différence. Merci de m eclairer

Bonsoir pardon, l%u2019attestation dommages ouvrages sert à prouver que vous êtes en capacité de remboursement en cas de sinistres. Si vous ne l’a fournissez pas le notaire l’indiquera que vous êtes pas couverts

Mel95470 a écrit:

Et oui l%u2019assurance dommages ouvrages personnelle est obligatoire . Par contre pour les fonds bancaires je ne peux pas vous aider notte terrain est déjà payé. Maintenant on paie par pallier les travaux...

slyopen a écrit:

Bsr a tous, certains parmi vous ont il déjà débloqué le premier appel se fonds de la banque ? La mienne de demande une attestation dommage ouvrage et non une note de couverture dommage ouvrage. Je ne comprends pas la différence. Merci de m eclairer

Bonsoir, aucun problème si vous passez par un constructeur, il s’agit de sa garantie, normalement si il vous envoie le premier appel de fonds, ils doivent vous envoyer leur garantie dommage ouvrage ainsi que la garantie de l’achèvement de construction.
Vous enverrez tout cela à votre banque, nous l avons fait il y’a 10 jours.
J’espère vous avoir éclairé

slyopen a écrit:

Bsr a tous, certains parmi vous ont il déjà débloqué le premier appel se fonds de la banque ? La mienne de demande une attestation dommage ouvrage et non une note de couverture dommage ouvrage. Je ne comprends pas la différence. Merci de m eclairer

En fait jai reçu les mêmes documents de mon constructeur, mais je veux savoir si cest une attestation ou une note de couverture.
Cest sur l'entête dudit document

Vous avez pris la votre chez quel assureur finalement. Et quel a été son coût merci.

Mel95470 a écrit:

Et oui l’assurance dommages ouvrages personnelle est obligatoire . Par contre pour les fonds bancaires je ne peux pas vous aider notte terrain est déjà payé. Maintenant on paie par pallier les travaux...

slyopen a écrit:

Bsr a tous, certains parmi vous ont il déjà débloqué le premier appel se fonds de la banque ? La mienne de demande une attestation dommage ouvrage et non une note de couverture dommage ouvrage. Je ne comprends pas la différence. Merci de m eclairer

C’est une attestation

slyopen a écrit:

En fait jai reçu les mêmes documents de mon constructeur, mais je veux savoir si cest une attestation ou une note de couverture.
Cest sur l'entête dudit document

Allianz! Et c’est assez onéreux et il faut beaucoup de document et ca n’a rien avoir avec celles du constructeur

slyopen a écrit:

Vous avez pris la votre chez quel assureur finalement. Et quel a été son coût merci.

Mel95470 a écrit:

Et oui l’assurance dommages ouvrages personnelle est obligatoire . Par contre pour les fonds bancaires je ne peux pas vous aider notte terrain est déjà payé. Maintenant on paie par pallier les travaux...

slyopen a écrit:

Bsr a tous, certains parmi vous ont il déjà débloqué le premier appel se fonds de la banque ? La mienne de demande une attestation dommage ouvrage et non une note de couverture dommage ouvrage. Je ne comprends pas la différence. Merci de m eclairer

Voys vous êtes adressé à quelle agence ?
Je vais me rapprocher d eux pr voir au cas où plan B.

Mel95470 a écrit:

Allianz! Et c’est assez onéreux et il faut beaucoup de document et ca n’a rien avoir avec celles du constructeur

slyopen a écrit:

Vous avez pris la votre chez quel assureur finalement. Et quel a été son coût merci.

Mel95470 a écrit:

Et oui l’assurance dommages ouvrages personnelle est obligatoire . Par contre pour les fonds bancaires je ne peux pas vous aider notte terrain est déjà payé. Maintenant on paie par pallier les travaux...

slyopen a écrit:

Bsr a tous, certains parmi vous ont il déjà débloqué le premier appel se fonds de la banque ? La mienne de demande une attestation dommage ouvrage et non une note de couverture dommage ouvrage. Je ne comprends pas la différence. Merci de m eclairer

Je ne peux pas vous dire le cou car c’est en fonction de la surface de votre maison etc...

Mel95470 a écrit:

Allianz! Et c’est assez onéreux et il faut beaucoup de document et ca n’a rien avoir avec celles du constructeur

slyopen a écrit:

Vous avez pris la votre chez quel assureur finalement. Et quel a été son coût merci.

Mel95470 a écrit:

Et oui l’assurance dommages ouvrages personnelle est obligatoire . Par contre pour les fonds bancaires je ne peux pas vous aider notte terrain est déjà payé. Maintenant on paie par pallier les travaux...

slyopen a écrit:

Bsr a tous, certains parmi vous ont il déjà débloqué le premier appel se fonds de la banque ? La mienne de demande une attestation dommage ouvrage et non une note de couverture dommage ouvrage. Je ne comprends pas la différence. Merci de m eclairer

Meilleurs voeux à tous les futurs voisins

Bonjour à tous, meilleurs vœux à tous également santé et réussite dans vos projets. Bonne journée

Meilleurs vœux à tous pour cette nouvelle année !

Meilleurs vœux également à tous ..
L’année commence très bien avec le 1er coup de pelle sur notre terrain. On espère que la suite avancera vite également

Et voici quelques photos

Bonsoir
Faites attention tous, déjà j’ai le lot 7 qui empiète de 20cm chez moi ses fondations et vide sanitaire

Bonjour il dépasse aussi sur le lot 5. Elle commence bien la construction.

Bonne chance

NovMaison a écrit:

Bonsoir
Faites attention tous, déjà j’ai le lot 7 qui empiète de 20cm chez moi ses fondations et vide sanitaire

mike93370 a écrit:

Bonjour il dépasse aussi sur le lot 5. Elle commence bien la construction.

Bonne chance

NovMaison a écrit:

Bonsoir
Faites attention tous, déjà j’ai le lot 7 qui empiète de 20cm chez moi ses fondations et vide sanitaire

Bonjour 
Certains constructeur et CDT font pas très attention et sont pas sérieux 

Bonjour

Jean75. Vous êtes qui, Vous dites vous êtes le lot 5

j’ai vu les propriétaires de lot 5 aujourd’hui....
Arrêtez votre compte SVP

Qui a dit que j'étais le lot 5?

NovMaison a écrit:

Bonjour

Jean75. Vous êtes qui, Vous dites vous êtes le lot 5

j’ai vu les propriétaires de lot 5 aujourd’hui....
Arrêtez votre compte SVP

mike93370 a écrit:

Qui a dit que j'étais le lot 5?

NovMaison a écrit:

Bonjour

Jean75.   Vous êtes qui,    Vous dites vous êtes le lot 5

j’ai vu les propriétaires de lot 5 aujourd’hui....
Arrêtez votre compte SVP

Jean75 

Il se trompe a chaque fois de lot je sais pas lequel il a pris mais c'est pas le lot 5 🤣🤣

NovMaison a écrit:

mike93370 a écrit:

Qui a dit que j'étais le lot 5?

NovMaison a écrit:

Bonjour

Jean75.   Vous êtes qui,    Vous dites vous êtes le lot 5

j’ai vu les propriétaires de lot 5 aujourd’hui....
Arrêtez votre compte SVP

Jean75 

Bonjour à tous, je suis le Lot 37, j'aurais besoin de terre alors si vous en avez en plus je suis preneur. En vous remerciant par avance cordialement

Bonjour futurs voisines et voisins,
Nous sommes le lot 20, nos travaux doivent commencer courant mars, Ben nono, nous aurons de la terre en trop, si vous n'êtes pas trop pressé.