Groupe Lotissement Jardins de St Jean - St Mars du Désert

Très bonne idée merci

JSK2611 a écrit:

Très bonne idée merci

De rien N'hésitez pas à partager à d'autres propriétaires.
Ca pourra toujours permettre de se partager des infos (date finition des voiries, de la prochaine tranche, de l'organisation ensuite pour l'entretien des parties communes...)

Bonne journée

Bonjour pour vous informer que nous avons été aujourd hui et on dirait qu ils vont commencer la voirie. box de chantier installe et tas de grava... a voir dans les prochains jours

Super merci pour l'info !
Pour info me rebornage de nos terrains mitoyens devrait être refait dans une semaine. Le jeudi à priori Ageis doit passer pour implanter ma maison et revoir le bornage arraché.

Pas de problème ah les maçons tenez moi au courant

Un petit bonjour, votre chantier a pu s'ouvrir hier, de mémoire c'était le 15 et le bornage ca été, j'ai vu le piquet cassé dont vous parliez celui au niveau du grillage. bonne journée à vous.

JSK2611 a écrit:

Un petit bonjour, votre chantier a pu s'ouvrir hier, de mémoire c'était le 15 et le bornage ca été, j'ai vu le piquet cassé dont vous parliez celui au niveau du grillage. bonne journée à vous.

Bonjour
Et oui, les fouilles commencent aujroud'hui et ils coulent les semelles filantes des fondations suite au passage hier du géomètre.
Je vous écris la suite en privé

Un petit coucou joli votre dalle. j ai ete ce soir. et alliance qui a affiché le permis. vous devez être content. bonne soiree a vous.

Bonjour,
Oui merci. Je ne l'ai pas encore vu coulee. Je l'ai vu avant qu'ils le fassent hier (pose du polyane et des ferailles de la dalle).
Et vous. Ils devraient pas tarder à travailler la charpente !
Bonne journée !

Oui tout à fait je pense qu ils vont commencer la semaine prochaine. bon week-end a vous

Bonsoir
petite question avez vous reçu votre décompte des taxes d aménagement? sur le forum je lis que des.personnes peu de temps après le dépôt de permis et achat terrain pour ma part les deux font plus de trois mois et toujours rien.

en vous remerciant
bonne journée a vous

Bonjour,
Oui je l'ai bien reçu. C'est du prévisionnel en tout cas.
Faut que je m'y repenche dessus.
Bonne journée

Bonjour,
je vous remercie, pouvez-vous me donner les coordonnées que vous avez afin que je me rapproche du service
en vous remerciant,
bonne journée à vous,

Je regarde ça ce soir.
J'essaie d'y penser

Merci beaucoup

Bonjour super idée pour le groupe

Bonjour Julieaka et bienvenue vous y habitez aussi? bonne soirée

JSK2611 a écrit:

Bonjour Julieaka et bienvenue vous y habitez aussi? bonne soirée

Bonjour si tout va bien nous avons posé une Promesse sur un lot de la tranchée 2

Bonjour. Je suis passé plusieurs fois en journée ces dernier temps et les lumières du quartier semblent fonctionner en journée et pas en nocturne...
Je ne sais pas qui contacter. Metay ? Ou l'ASL est-elle déjà constituée ?

Bonjour,
Est-ce que certains ayant achetés un terrain sur la tranchée 2 (zone ouest) ont eu un retour de la mairie sur la demande de permis de construire ? Merci d’avance

Bonjour. j ai des amis qui ont acheté sur la 2eme parcelle mais depose le permis encore... pour ma part, la mairie a attendu les 3 mois requis et m a averti la veille qu il était refuse pour un problème de cote de dalle résolu en 10 jours derrière. cela fait combien de temps que vous l avez déposé? bonne journee

J'ai du avoir beaucoup de chance car mon permis a été validé en 3 semaines... javais pre-valide avec l'architecte conseil du lotissement ca a peut-être aidé..

Bonjour a tous

Superbe idée ce groupe, je suis en cours d'acquisition d'un terrain sur la nouvelle tranche du lotissement
permis de construire bientôt déposé
ceux qui sont déjà propriétaire de leur maison ou les propriétaire a venir avez-vous rencontrez des difficultés particulière lors de vos chantier ou des infos utilise à partager ?

Merci pour vos réponse

Bonjour,
dimo44
Pas de grosse difficulté à mon niveau. Bien veiller au respect du cahier des charges du lotissement car il y'a vraiment du contrôle à priori (dont la couleur du grillage...) Mais ca c'est commun à bcp de lotissements.

Sinon, ils ont eu tendance à avoir fait les finitions de voirie un peu trop tôt, mais je fais partie des dernières maisons du Lot en construction donc ca se comprend
Ca a eu un petit impact sur l'organisation de mon chantier et donc du planning (car accès chantier impossible le temps que les trottoirs sèchent)- accord nécessaire du voisin.

Sinon RAS. 

Bonjour xial
OK merci pour ce retour
oui je vais m'y mettre attentivement sur le règlement du lotissement, le projet avance bien mais je suis encore loin.
mais tout de même aprioris parmi les premières construction de la 2eme tranche.
Je mets en tout cas ce forum dans mes favoris en cas de question

Merci bonne journée

xial a écrit:

J'ai du avoir beaucoup de chance car mon permis a été validé en 3 semaines... javais pre-valide avec l'architecte conseil du lotissement ca a peut-être aidé..

Bonjour,
Je rebondit sur ce commentaire je suis en instance de dépôt du permis de construire moi aussi j'aimerais qu'il soit validé lorsque vous citez l'architecte conseil du lotissement c'est l'architecte de Metay dois-je passé par Metay pour avoir une audience ou par mon constructeur ?

dimo44
Je suis passé par mon constructeur qui s'est chargé de tous les papiers.
Il a pris RDV en Mairie avec l'architecte conseil du lotissement (M Dubois) qui je pense est missionné par Metay. Il était accompagné d'une personne du service Urbanisme; et nous avons échangé physiquement en mairie et il m'a fait un premier niveau de remarques avant transmission complète pour le permis de construire.
Je pense que c'est la procédure standard ou du moins conseillée pour ce lotissement (gain de temps pour le service Urba).

Bonjour à tous ,

Super ce groupe.

Nous avons également un lot sur la tranche 2 .
Mon constructeur a posé le panneau il y a quelques semaines.
Concernant l'architecte conseil, il est missionné par la communauté de communes EG.

Julieaka a écrit:

Bonjour,
Est-ce que certains ayant achetés un terrain sur la tranchée 2 (zone ouest) ont eu un retour de la mairie sur la demande de permis de construire ? Merci d’avance

 Bonjour,
Pour notre part,  permis de construire validé début février .
Nous avons reçu récemment un document à ajouter au permis  de construire concernant le % imperméabilisation.
Ce dernier a été traité par notre constructeur.

vincmoys a écrit:

Julieaka a écrit:

Bonjour,
Est-ce que certains ayant achetés un terrain sur la tranchée 2 (zone ouest) ont eu un retour de la mairie sur la demande de permis de construire ? Merci d’avance

 Bonjour,
Pour notre part,  permis de construire validé début février .
Nous avons reçu récemment un document à ajouter au permis  de construire concernant le % imperméabilisation.
Ce dernier a été traité par notre constructeur.

Bonjour nous avons reçu la même demande concernant le % imperméabilisation. J’espère avoir un retour rapidement de la mairie vous avez pris quel lot du coup si c’est pas trop indiscret?

dimo44 a écrit:

Bonjour a tous

Superbe idée ce groupe, je suis en cours d'acquisition d'un terrain sur la nouvelle tranche du lotissement
permis de construire bientôt déposé
ceux qui sont déjà propriétaire de leur maison ou les propriétaire a venir avez-vous rencontrez des difficultés particulière lors de vos chantier ou des infos utilise à partager ?

Merci pour vos réponse

Bonjour ah super pour ma part à part un renvoi de la demande de PC par la mairie car il manquait 2/3 éléments rien de plus

xial a écrit:

dimo44
Je suis passé par mon constructeur qui s'est chargé de tous les papiers.
Il a pris RDV en Mairie avec l'architecte conseil du lotissement (M Dubois) qui je pense est missionné par Metay. Il était accompagné d'une personne du service Urbanisme; et nous avons échangé physiquement en mairie et il m'a fait un premier niveau de remarques avant transmission complète pour le permis de construire.
Je pense que c'est la procédure standard ou du moins conseillée pour ce lotissement (gain de temps pour le service Urba).

Bonjour en effet il faut faire valider par Monsieur Dubois(architecte) la maison avant l’envoi à la mairie

Bonjour julieaka , nous avons pris le lot 37. Et vous ?

Julieaka
Bonjour.
La tranche 2 semble peut-être plus exigeante sur l'imperméabilité car je ne me souviens pas avoir apporté cette précision de mon coté...

Je suis d accord avec vous pas demandé non plus ...

xial a écrit:

Julieaka
Bonjour.
La tranche 2 semble peut-être plus exigeante sur l'imperméabilité car je ne me souviens pas avoir apporté cette précision de mon coté...

vincmoys a écrit:

Bonjour julieaka , nous avons pris le lot 37. Et vous ?

Le lot 14
En effet vous êtes dans les premiers à avoir votre permis de construire d’afficher
Je crois qu’il reste encore quelques lots en vente

Bonjour à tous !
Nouveaux également, nous avons acquis le lot 27 de la seconde tranche, permis de construire accordé le 5 février, panneau sur le terrain depuis.
Les travaux devraient débuter première quinzaine de juin.

gibbon44 a écrit:

Bonjour à tous !
Nouveaux également, nous avons acquis le lot 27 de la seconde tranche, permis de construire accordé le 5 février, panneau sur le terrain depuis.
Les travaux devraient débuter première quinzaine de juin.

Bonjour,

Nous faisons construire sur le lot face au votre. Nous sommes au lot 37.

Bienvenue et bon courage à tous !
Nous c'est sur la fin de la 1ère tranche. l'emménagement pour bientôt

Meme chose pour nous et on a hâte...

xial a écrit:

Bienvenue et bon courage à tous !
Nous c'est sur la fin de la 1ère tranche. l'emménagement pour bientôt

Bonjour, je viens de découvrir ce groupe, très bonne idée! Nous avons obtenu notre permis au mois de Juin, après un premier refus en février. Notre maison est en cours de construction sur le lot 31 de la tranche 2 🙂 Est ce que ça avance aussi pour vous ?

Quentin4449 a écrit:

Bonjour, je viens de découvrir ce groupe, très bonne idée! Nous avons obtenu notre permis au mois de Juin, après un premier refus en février. Notre maison est en cours de construction sur le lot 31 de la tranche 2 🙂 Est ce que ça avance aussi pour vous ?

Bonjour pareil obtenu en juin la construction ne va commencer qu’en septembre... lot numéro 14O

Julieaka a écrit:

Quentin4449 a écrit:

Bonjour, je viens de découvrir ce groupe, très bonne idée! Nous avons obtenu notre permis au mois de Juin, après un premier refus en février. Notre maison est en cours de construction sur le lot 31 de la tranche 2 🙂 Est ce que ça avance aussi pour vous ?

Bonjour pareil obtenu en juin la construction ne va commencer qu’en septembre... lot numéro 14O

On sera presque voisin, on se croisera certainement sur le chantier 😄

Quentin4449 a écrit:

Julieaka a écrit:

Quentin4449 a écrit:

Bonjour, je viens de découvrir ce groupe, très bonne idée! Nous avons obtenu notre permis au mois de Juin, après un premier refus en février. Notre maison est en cours de construction sur le lot 31 de la tranche 2 🙂 Est ce que ça avance aussi pour vous ?

Bonjour pareil obtenu en juin la construction ne va commencer qu’en septembre... lot numéro 14O

On sera presque voisin, on se croisera certainement sur le chantier 😄

Oui c’est sur et on s’est déjà croisé un dimanche je crois