Groupe Lotissement Le Petit Lièvre 2 / Le Plessis Belleville (60) Nexity - Discussion - Page 10

Bonsoir,

130 m2 : 1700 euros dans le lotissement des années 2000 en face...

Ina.L a écrit:

Bonjour, merci à ceux qui ont partagé les photos. Quelqu'un aurait t-il une idée du montant de la taxe foncière ? Merci

Bonsoir a tous la taxe foncière est calcule par rapport a la superficie du terrain ou de la maison ? Merci

FATOO60330 a écrit:

Bonsoir,

130 m2 : 1700 euros dans le lotissement des années 2000 en face...

Ina.L a écrit:

Bonjour, merci à ceux qui ont partagé les photos. Quelqu'un aurait t-il une idée du montant de la taxe foncière ? Merci

Bonjour, elle est calculée par surface habitable et la taxe d'aménagement est calculée par la surface au sol

Toufa a écrit:

Bonsoir a tous la taxe foncière est calcule par rapport a la superficie du terrain ou de la maison ? Merci

FATOO60330 a écrit:

Bonsoir,

130 m2 : 1700 euros dans le lotissement des années 2000 en face...

Ina.L a écrit:

Bonjour, merci à ceux qui ont partagé les photos. Quelqu'un aurait t-il une idée du montant de la taxe foncière ? Merci

Merci de votre réponse

FATOO60330 a écrit:

Bonsoir,

130 m2 : 1700 euros dans le lotissement des années 2000 en face...

Ina.L a écrit:

Bonjour, merci à ceux qui ont partagé les photos. Quelqu'un aurait t-il une idée du montant de la taxe foncière ? Merci

Bonsoir à tous,

Nous sommes intéressés par une parcelle dans ce lotissement. Après avoir contacté Nexity, il se trouve que la seconde tranche ne sera en vente qu’en fin d’année. J’ai 2 questions :

- Connaissez-vous les numéros des lots déjà vendus et ceux qui ne seront en vente qu’en fin d’année ?
- pour les terrains supérieurs à 500m2 quelle est la surface constructible au sol ?

En vous remerciant d’avance.

Bonne soirée

Bjr, dans tous les cas, 500m2 automatiquement vous avez un surface max de plancher 180m2 ( habitable sur les deux niveaux que ca soit R+1, ou R+c) bien sure qui dit plancher dit hors les 15m2 du garage hors surface prise par les murs et les surfaces dont la hauteur inferieur ou eguale de 1.80m. Par contre constructible vous pouvez avoir si tout va bien meme 200m2 au sol.

Super. Je n’ai pas besoin d’autant de surface. Je suis large par rapport à ce qu’on souhaite.

Merci pour la réponse. 👍

Bonjours merci pour la réponse bonne journée

Attention aux belles paroles du promotteur et constructeurs...Avez vous les premiers accords ou refus de PC, pour ce fameux stationnement...Seul cela fera fois...Une fois CCMI signé...c fini plus qu'à enchainer les modifs...Et la mairie n'a aucun intérêt pour la future retrocessio = charges à vie...
https://www.leparisien.fr/oise-60/au-plessis-belleville-le-s[...]-17-06-2020-8337105.php

Bonjour à tous,

De notre coté, nous n'avons pas acheté de terrain sur le petit lièvre 2, mais un appartement à l'entrée du lotissement.

Nous sommes passés voir l'avancement des travaux hier.

Voici une photo de l'entrée du lotissement.

bon week-end.


Désolé pour l’image à l’envers, impossible de la retourner .... (si un modo passé par là)

Bonjour a tous merci pour les photos les travaux avancent 👌👌👌

De notre coté, nous n'avons pas acheté de terrain sur le petit lièvre 2, mais un appartement à l'entrée du lotissement.

Nous sommes passés voir l'avancement des travaux hier.

Voici une photo de l'entrée du lotissement.

bon week-end.


Désolé pour l%u2019image à l%u2019envers, impossible de la retourner .... (si un modo passé par là)[/quote]

Bonjour,
Ayant quelques petits problèmes de déplacement j'avais envisagé d'acquérir un appartement. savez vous quand ils seront enménageables.

Claude 50 a écrit:

Bonjour,
Ayant quelques petits problèmes de déplacement j'avais envisagé d'acquérir un appartement. savez vous quand ils seront enménageables.

Bonjour, la livraison des appartements était prévue pour le 1ier trimestre 2022....
Malheureusement, le COVID est passé par là
La livraison est maintenant prévue pour le 3ième trimestre 2022 !
Encore un peu beaucoup de patience

Bonsoir a tous, je voulais savoir quel couleur vous avez choisi pour les menuiseries parceque l'architecte ma dit que la couleur blanche et toutes les couleurs fonce sont interdits merci

Bonsoir,

Initialement nous avions choisi beige mais le rendu n'est vraiment pas jolie. Du coup, nous souhaitons partir sur de l'anthracite en espérant que ça soit autorisé.

Toufa a écrit:

Bonsoir a tous, je voulais savoir quel couleur vous avez choisi pour les menuiseries parceque l'architecte ma dit que la couleur blanche et toutes les couleurs fonce sont interdits merci

Bonsoir merci pour la réponse,justement notre constructeur avais choisi beige à la base mais j'aimerais changer parceque le rendu n'est pas top.je pense que l'anthracite est interdit si je ne trompe pas

Effectivement l anthracite est interdit.

Toufa a écrit:

Bonsoir merci pour la réponse,justement notre constructeur avais choisi beige à la base mais j'aimerais changer parceque le rendu n'est pas top.je pense que l'anthracite est interdit si je ne trompe pas

Bonjour,

Apel de mr Dulion.... Sa y est le dépôt des permis de construire est possible en mairie... Avec validation de celle ci au 30 septembre.

Petite info pour ceux qui ne l on pas encore fais,pensez à envoyer le chèque à l architecte (l atelier Mozart) dès que vos plans sont signé avec votre constructeur et que vous l avez reçu à votre domicile en recommandé 😉😉😉😉✅

Si tout le monde fait une allée style américaine il y aura assez de place pour tout le monde normalement. Si tout le monde y met du sien, ça devrais bien ce passer lol 😏

Hou1981 a écrit:

Attention aux belles paroles du promotteur et constructeurs...Avez vous les premiers accords ou refus de PC, pour ce fameux stationnement...Seul cela fera fois...Une fois CCMI signé...c fini plus qu'à enchainer les modifs...Et la mairie n'a aucun intérêt pour la future retrocessio = charges à vie...
https://www.leparisien.fr/oise-60/au-plessis-belleville-le-s[...]-17-06-2020-8337105.php

Je suis d'accord...Mais souvent le problème... c'est les autres...tout ceux qui ont déjà eu des voisins...Avez vous toujours été a 100 pr cent.. parfait... souvent yen as un ou quelqu'uns ..qui.. voilà quoi

Bonjour, Un petit problème je suis bloqué sur la 10° page au 01/07/20 Comment faites vous pour voir la suite . Merci d'avance

Claude 50 a écrit:

Bonjour, Un petit problème je suis bloqué sur la 10° page au 01/07/20 Comment faites vous pour voir la suite . Merci d'avance

Bah il me semble que c’est parce que personne d’autre a écrit !?😅

Bonjour !
Alors pour Claude et les autres propriétaires du voisinage qui attendaient des nouvelles fraîches. Nous sommes partis mercredi dernier ma femme et moi sur le terrain en fin de journée, il ne restait plus qu'un ouvrier qui quitta les lieux devant nous, après sa journée de travail. C'est avec grand plaisir que nous avons constaté l'avancement notable des travaux et en avons pris quelques clichés que nous souhaitons partager avec vous, chers futurs voisins. Fin des travaux et livraison des terrains prévus fin septembre 2020, d'après Nexity que nous avons eu au téléphone en début de semaine. Avez-vous vous eu la même information que nous, venant d'eux ? Bon week-end à tous !
[url]

Bonjour....

Effectivement je vous rejoinds sur les informations.... Mr Dullion nous a dit la même chose..... Passage notaire courant octobre... Ont croisent les doigts... Si tout avance pour le mieux... L'été prochain nous pourrons prendre le pot de l amitié dans les rues du lotissement 😉😜🎶🎶🎶🎶

Hello..

Merci pour votre confirmation. Oui croisons les doigts.. Oui excellente idée.. nous nous réjouirons tous ensemble le moment venu.. l'été prochain..au plus tard, espérons-le fort ! En attendant, bonne continuation dans la suite de vos démarches. Ce forum est une très bonne initiative en tout cas pour s'informer, se conseiller et s'entraider. Great ! 😉😀👍

Sysyn a écrit:

Bonjour....

Effectivement je vous rejoinds sur les informations.... Mr Dullion nous a dit la même chose..... Passage notaire courant octobre... Ont croisent les doigts... Si tout avance pour le mieux... L'été prochain nous pourrons prendre le pot de l amitié dans les rues du lotissement 😉😜🎶🎶🎶🎶

Oui effectivement nous les avons eu au téléphone aussi

On pourra mm faire la crémaillère dans le quartier 😁

Sysyn a écrit:

Bonjour....

Effectivement je vous rejoinds sur les informations.... Mr Dullion nous a dit la même chose..... Passage notaire courant octobre... Ont croisent les doigts... Si tout avance pour le mieux... L'été prochain nous pourrons prendre le pot de l amitié dans les rues du lotissement 😉😜🎶🎶🎶🎶

Bonsoir a tous, j'ai reçu un courrier de nexity ils veulent faire la vente des terrains par anticipation avant la fin des travaux c'est possible ça?

Bonsoir Toufa, alors nous avons exactement la même interrogation concernant ce courrier de Nexity et nous allons en discuter avec notre constructeur pour savoir de quoi il s'agit. Bonne soirée.

Toufa a écrit:

Bonsoir a tous, j'ai reçu un courrier de nexity ils veulent faire la vente des terrains par anticipation avant la fin des travaux c'est possible ça?

Bonjour à tous, je viens de rejoindre le groupe et je vous pour cette initiative.

Coucou tout le monde... Et bienvenue à toi "doubl"....

Concernant le courrier reçu j ai vu avec mon Constructeur.... Pas de pb à priori.

Bonne journée à vous

Doubl a écrit:

Bonjour à tous, je viens de rejoindre le groupe et je vous pour cette initiative.

Bonjours a tous j'ai appelé Mr DUlion hier il ont eu l'autorisation pour faire la vente par anticipation .donc des que le géomètre découpé les parcelles nous pourrons passe chez le notaire. Il ma dit au plus tard fin septembre voilà

Je sais pas mais à votre place je ferais pas ça...ils vont bacler les travaux et aurait aucun moyen de pression...Pour moi je paye une fois que c'est fait

On paye pas une maison sans avoir les clés chez le notaire...je sais pas ...lol. terrain c pareil

Bonjour à tous,

Je partage totalement mais il est vrai que cette possibilité permettrai d’accélérer nos projets.
Après à chacun son urgence.

Hou1981 a écrit:

On paye pas une maison sans avoir les clés chez le notaire...je sais pas ...lol. terrain c pareil

Bonjour a tous moi personnellement ça ne me dérange pas du moment qu'il s'engage à terminer les travaux. Dans tout les cas les lotissement a par les viabilisation et quelques trucs le reste des travaux c'est après les constructions si je ne trompe pas

Bonjour !
Est ce que certain d’entre vous ont eux un retour de l archi co pour le permis de construire ?

Bonjour,

De notre côté, aucun retour pour le moment....

Adelasama a écrit:

Bonjour !
Est ce que certain d’entre vous ont eux un retour de l archi co pour le permis de construire ?

Sysyn a écrit:

Bonjour,

De notre côté, aucun retour pour le moment....

Adelasama a écrit:

Bonjour !
Est ce que certain d’entre vous ont eux un retour de l archi co pour le permis de construire ?

Ok ! Selon mon constructeur, depuis fevrier des demandes ont été déposées, et aucun retour... selon lui, nexity fait en sorte de bloquer à ce niveau pour masquer leur prob de retard ...!😱

Ouuulaaaaaaaaaaa.... 😔😔😔😵😵

Adelasama a écrit:

Sysyn a écrit:

Bonjour,

De notre côté, aucun retour pour le moment....

Adelasama a écrit:

Bonjour !
Est ce que certain d’entre vous ont eux un retour de l archi co pour le permis de construire ?

Ok ! Selon mon constructeur, depuis fevrier des demandes ont été déposées, et aucun retour... selon lui, nexity fait en sorte de bloquer à ce niveau pour masquer leur prob de retard ...!😱

Sysyn a écrit:

Ouuulaaaaaaaaaaa.... 😔😔😔😵😵

Adelasama a écrit:

Sysyn a écrit:

Bonjour,

De notre côté, aucun retour pour le moment....

Adelasama a écrit:

Bonjour !
Est ce que certain d’entre vous ont eux un retour de l archi co pour le permis de construire ?

Ok ! Selon mon constructeur, depuis fevrier des demandes ont été déposées, et aucun retour... selon lui, nexity fait en sorte de bloquer à ce niveau pour masquer leur prob de retard ...!😱

😂😂 a prendre avec des pincettes hein !! Ca reste son avis, mon constructeur dit peut-être de la merde 😅😅

Je viens d avoir mon Constructeur par téléphone.... Elle me dis qu'il est tout à fais possible que votre constructeur dis vrai.... Et se serai tout à fais normale qu un dossier de févier soit toujours en cours car il manque des éléments (pièce que l ont à reçu dernièrement de nexity pour la fin des travaux par anticipation... Et peut être même que certaines personnes ont oublié le chèque... Du coup l architect ne peux pas se prononcer..... Voily voilou... Donc Adelasama ont dira que votre constructeur est dans le vrai 😉😉😉😉😉😉

Bonjour à tous,

Pour février, je peux comprendre le retard pour le retour de la mairie, au vu des nouveaux éléments dont nous n’avions pas connaissance.
Par contre, je trouve bizarre qu’aucun d’entre nous n’aient eu de retour de l’archi. A part si vous en avez eu?

Sysyn a écrit:

Je viens d avoir mon Constructeur par téléphone.... Elle me dis qu'il est tout à fais possible que votre constructeur dis vrai.... Et se serai tout à fais normale qu un dossier de févier soit toujours en cours car il manque des éléments (pièce que l ont à reçu dernièrement de nexity pour la fin des travaux par anticipation... Et peut être même que certaines personnes ont oublié le chèque... Du coup l architect ne peux pas se prononcer..... Voily voilou... Donc Adelasama ont dira que votre constructeur est dans le vrai 😉😉😉😉😉😉