Groupe Lotissement Le Petit Lièvre 2 / Le Plessis Belleville (60) Nexity - Discussion - Page 16

Maison phenix

Choupi1283 a écrit:

Bonjour
Je vous souhaite que ça continue sur la bonne voie.
Vous construisez avec qui?

Jo.mi a écrit:

Bonjour, a ce jour en attente du permis de construire. Nous avions réservé notre terrain fin 2018.

Choupi1283 a écrit:

Bonjour
Alors où en êtes vous dans votre projet ( le petit lièvre 2), nous y avons visité 3 parcelles restantes et devons en réserver une mais à vous lire j'avoue ne plus avoir très envie très de le faire

[center]L’email a bien été copié[/center]

Qu'est ce que c'est long?
c'est dû à la crise?
vous construisez avec qui?

Thierry97 a écrit:

Choupi1283 a écrit:

Bonjour
Alors où en êtes vous dans votre projet ( le petit lièvre 2), nous y avons visité 3 parcelles restantes et devons en réserver une mais à vous lire j'avoue ne plus avoir très envie très de le faire

Sa avance bien espérons que sa continue dans cette direction et que cette été nous soyons là🙏🏾

[center]L’email a bien été copié[/center]

Je vous le souhaite.
Vous construisez avec qui?

dada414 a écrit:

Choupi1283 a écrit:

Bonjour
Alors où en êtes vous dans votre projet ( le petit lièvre 2), nous y avons visité 3 parcelles restantes et devons en réserver une mais à vous lire j'avoue ne plus avoir très envie très de le faire

Bjr,
Après une longue attente voir très longue pour certains tout à commencé en début 2019 qui malheureusement avec la crise sanitaire a été retardé.
Depuis peu les lots sont signés devant le notaire.

Concrètement les travaux de constructions ne devront plus tarder. Après tout dépendra une nouvelle fois de la crise sanitaire, mais l'immeuble a déjà bien avancé donc le reste suivra.

[center]L’email a bien été copié[/center]

Vous construisez avec qui?

[center]L’email a bien été copié[/center]

Bonjour
Encore une question, pour les membres ayant signé avec Maison Pierre, au moment de la résa du terrain, est ce que MP vous a demandé un chèque équivalent 5% le montant de la construction?

Choupi1283 a écrit:

[center]L’email a bien été copié[/center]

Bonjour
Encore une question, pour les membres ayant signé avec Maison Pierre, au moment de la résa du terrain, est ce que MP vous a demandé un chèque équivalent 5% le montant de la construction?

Ahmed01 a écrit:

Choupi1283 a écrit:

[center]L’email a bien été copié[/center]

Bonjour
Encore une question, pour les membres ayant signé avec Maison Pierre, au moment de la résa du terrain, est ce que MP vous a demandé un chèque équivalent 5% le montant de la construction?

Bonjour oui nous on a signé avec maison pierre et on nous a demander un chèque pour la réservation du terrain et pour la maison

D'accord
Est ce le fait que ce soit un lotissement ou c'est au cas par cas?
J'ai une personne qui a construit avec MP a qui rien a été demandé

Choupi1283 a écrit:

D'accord
Est ce le fait que ce soit un lotissement ou c'est au cas par cas?
J'ai une personne qui a construit avec MP a qui rien a été demandé

Franchement je sais pas du tout je pense que tout les constructeur qui demande un acompte. Après ça sera déduit de l’apport que vous mettez

Thierry97 a écrit:

Choupi1283 a écrit:

Bonjour
Alors où en êtes vous dans votre projet ( le petit lièvre 2), nous y avons visité 3 parcelles restantes et devons en réserver une mais à vous lire j'avoue ne plus avoir très envie très de le faire

Sa avance bien espérons que sa continue dans cette direction et que cette été nous soyons là🙏🏾

Bonjour,
Nous nous sommes lancé dans le projet en février 2020 et j'ai rdv avec mon constructeur le 14/12/20 pour programmer le début des travaux; certainement pour janvier 2021.
Bon après-midi

Ahmed01 a écrit:

Choupi1283 a écrit:

D'accord
Est ce le fait que ce soit un lotissement ou c'est au cas par cas?
J'ai une personne qui a construit avec MP a qui rien a été demandé

Franchement je sais pas du tout je pense que tout les constructeur qui demande un acompte. Après ça sera déduit de l’apport que vous mettez

Nous avons également versé l'équivalemment de 5% de la somme à Maisons Pierre et cela fait partie de l'apport donc déduit sur le prix de la construction.

Dites mois vous avez des retours de vos permis, moi la mairie commence sérieusement à m'agacer un dossier déposé le 18 septembre 2020 j'ai toujours aucune reponse du coup tout en attente, la MAP, l'eau ....

vivi7860 a écrit:

Bonjour,
Comme le terrain est viabilisé ils ne facturent que la fourniture et pose du compteur

Bonsoir,
Nous avons reçu un devis de 173 Euros
Ils interviennent tres vite une fois le devis validé.
Bonne soirée

Xacce a écrit:

vivi7860 a écrit:

Bonjour,
Le fournisseur d'eau est la société "Saur" il faut aller sur leur site internet il y a un formulaire a completer et a renvoyer avec certains documents a la suite de quoi ils envoient un devis pour la pose du compteur.

Toufa a écrit:

Bonsoirs a tous, es ce que quelqu'un a pris contact avec le fournisseur d'eau svp

Bonsoir vivi7860, 
Ce matin j'ai rempli et envoyé ma demande via le site internet de la société Saur. la réponse est dans 72h.
Avez-vous déjà reçu le devis en retour de votre demande ?
Combien cela va vous coûter?
Merci et bonne soirée

Bonsoir Bonsoir vivi7860,

Je viens de recevoir le devis, et comme vous l'avez dit : la somme à payer est 173 et il suffit juste de valider le devis.

Merci

Xacce a écrit:

vivi7860 a écrit:

Bonjour,
Comme le terrain est viabilisé ils ne facturent que la fourniture et pose du compteur

Bonsoir,
Nous avons reçu un devis de 173 Euros
Ils interviennent tres vite une fois le devis validé.
Bonne soirée

Xacce a écrit:

vivi7860 a écrit:

Bonjour,
Le fournisseur d'eau est la société "Saur" il faut aller sur leur site internet il y a un formulaire a completer et a renvoyer avec certains documents a la suite de quoi ils envoient un devis pour la pose du compteur.
A notre charge le compteur ou vous l’avez compris dans votre prêt

Toufa a écrit:

Bonsoirs a tous, es ce que quelqu'un a pris contact avec le fournisseur d'eau svp

Bonsoir vivi7860, 
Ce matin j'ai rempli et envoyé ma demande via le site internet de la société Saur. la réponse est dans 72h.
Avez-vous déjà reçu le devis en retour de votre demande ?
Combien cela va vous coûter?
Merci et bonne soirée

Bonsoir Bonsoir vivi7860,

Je viens de recevoir le devis, et comme vous l'avez dit : la somme à payer est 173 et il suffit juste de valider le devis.

Merci

Merci pour votre réponse

vivi7860 a écrit:

Bonjour,
Le fournisseur d'eau est la société "Saur" il faut aller sur leur site internet il y a un formulaire a completer et a renvoyer avec certains documents a la suite de quoi ils envoient un devis pour la pose du compteur.

Toufa a écrit:

Bonsoirs a tous, es ce que quelqu'un a pris contact avec le fournisseur d'eau svp

Toufa a écrit:

Merci pour votre réponse

vivi7860 a écrit:

Bonjour,
Le fournisseur d'eau est la société "Saur" il faut aller sur leur site internet il y a un formulaire a completer et a renvoyer avec certains documents a la suite de quoi ils envoient un devis pour la pose du compteur.

Toufa a écrit:

Bonsoirs a tous, es ce que quelqu'un a pris contact avec le fournisseur d'eau svp

c’est validé

Bonjour,

Contacter Mme Moulin, elle est très réactive.

Normalement, ils ont un délai maximum de deux mois à compter de la date de votre récépissé de dépôt de permis pour valider le permis.

Bon courage.

dada414 a écrit:

Dites mois vous avez des retours de vos permis, moi la mairie commence sérieusement à m'agacer un dossier déposé le 18 septembre 2020 j'ai toujours aucune reponse du coup tout en attente, la MAP, l'eau ....

Bonjour à tous,

A ma grande surprise nous venons de recevoir notre permis de construire mais il est noté que nous n'avons le droit d'installer aucun portails.

Est ce le cas pour également ?

Yoyo77500 a écrit:

Bonjour à tous,

A ma grande surprise nous venons de recevoir notre permis de construire mais il est noté que nous n'avons le droit d'installer aucun portails.

Est ce le cas pour également ?

normalement si motorisés c’est autorisé mr dulion nous avait confirmé

Oui nous étions restés sur ça également car le règlement ce n'est vraiment pas clair.

Et là, la mairie nous refuse le portail coulissant en limite.

Cela implique que nous devons décaler notre maison sur le terrain, sinon nous ne pourrons pas clôturer. Ce qui nous fait perdre du jardin.

Je suis très énervée.

Thierry97 a écrit:

Yoyo77500 a écrit:

Bonjour à tous,

A ma grande surprise nous venons de recevoir notre permis de construire mais il est noté que nous n'avons le droit d'installer aucun portails.

Est ce le cas pour également ?

normalement si motorisés c’est autorisé mr dulion nous avait confirmé

Yoyo77500 a écrit:

Oui nous étions restés sur ça également car le règlement ce n'est vraiment pas clair.

Et là, la mairie nous refuse le portail coulissant en limite.

Cela implique que nous devons décaler notre maison sur le terrain, sinon nous ne pourrons pas clôturer. Ce qui nous fait perdre du jardin.

Je suis très énervée.

Thierry97 a écrit:

Yoyo77500 a écrit:

Bonjour à tous,

A ma grande surprise nous venons de recevoir notre permis de construire mais il est noté que nous n'avons le droit d'installer aucun portails.

Est ce le cas pour également ?

normalement si motorisés c’est autorisé mr dulion nous avait confirmé

Je le renseigne lundi mais normalement motorisé c’est autorisé c’est ce que nous avions prévu

Et votre permis a été accordé sans aucune prescription ?

Thierry97 a écrit:

Yoyo77500 a écrit:

Oui nous étions restés sur ça également car le règlement ce n'est vraiment pas clair.

Et là, la mairie nous refuse le portail coulissant en limite.

Cela implique que nous devons décaler notre maison sur le terrain, sinon nous ne pourrons pas clôturer. Ce qui nous fait perdre du jardin.

Je suis très énervée.

Thierry97 a écrit:

Yoyo77500 a écrit:

Bonjour à tous,

A ma grande surprise nous venons de recevoir notre permis de construire mais il est noté que nous n'avons le droit d'installer aucun portails.

Est ce le cas pour également ?

normalement si motorisés c’est autorisé mr dulion nous avait confirmé

Je le renseigne lundi mais normalement motorisé c’est autorisé c’est ce que nous avions prévu

Yoyo77500 a écrit:

Et votre permis a été accordé sans aucune prescription ?

Thierry97 a écrit:

Yoyo77500 a écrit:

Oui nous étions restés sur ça également car le règlement ce n'est vraiment pas clair.

Et là, la mairie nous refuse le portail coulissant en limite.

Cela implique que nous devons décaler notre maison sur le terrain, sinon nous ne pourrons pas clôturer. Ce qui nous fait perdre du jardin.

Je suis très énervée.
Oui tout est ok pour nous nous avons rdv pour ke chantier début janvier

Thierry97 a écrit:

Yoyo77500 a écrit:

Bonjour à tous,

A ma grande surprise nous venons de recevoir notre permis de construire mais il est noté que nous n'avons le droit d'installer aucun portails.

Est ce le cas pour également ?

normalement si motorisés c’est autorisé mr dulion nous avait confirmé

Je le renseigne lundi mais normalement motorisé c’est autorisé c’est ce que nous avions prévu

C'est à ne rien comprendre, que ce soit M Dulion ou les constructeurs ils ont tout fait pour nous faire signer rien de plus.
Dans une France ou rien n'est vraiment à toi, acheter un bien, payer un crédit pour te refuser de faire un minimum sur ton bien ! vouloir copier sur les américains ou tout est ouvert. Regardez les maisons deja construites elles ont toutes un portail !
Fais-toi voler ta voiture, on fera si l'assurance te couvre sans portail ! fais-toi cambrioler, facile dans un monde ou certaines personnes n'ont plus aucunes gênes.
Bref désolé je me suis égaré mais c'est un ras le bol de tout depuis que j'ai donné l'avance à nexity je regrette en espérant que la tendance changera en bien.
Bon week-end a vous.

Je vais adresser un mail à Madame Moulin afin d'avoir une trace écrite.

Le pire c'est que nous avons eu un refus de permis mi septembre et il n'est mentionné nulle part que nous ne respectons pas l'article 2.7

Et là d'un coup, il y a un problème.

En effet le règlement n’est pas clair sur ce sujet.
Mais si ça peut vous rassurer c’était le cas dans le
Lotissement de Dammartin en goele où j’ai des connaissances la mairie avait interdit la clôture avant des parcelles mais finalement la majeur partie des propriétaires ont désobéit.
Des nouveaux arrivés ont même installé des couleurs tuiles interdite dans le règlement du lotissement etc.
Ensemble nous seront plus fort!!!

Effectivement je fesai parti de ces propriétaires à dammartin qui ont désobéi 🙈🙈🙈🙈.... Ce qui nous avais sauvé C est qu au niveau de l urbanisme rien n'étais vraiment inscrit... Rien n était claire du coup nous avons pu jouer dessus. 😜

Babacool11 a écrit:

En effet le règlement n’est pas clair sur ce sujet.
Mais si ça peut vous rassurer c’était le cas dans le
Lotissement de Dammartin en goele où j’ai des connaissances la mairie avait interdit la clôture avant des parcelles mais finalement la majeur partie des propriétaires ont désobéit.
Des nouveaux arrivés ont même installé des couleurs tuiles interdite dans le règlement du lotissement etc.
Ensemble nous seront plus fort!!!

Je penses que le PLU doit être identique dans toute cette zone!
Enfin j’espère et de toute manière nous ne devons pas nous laisser faire car c’est une question de sécurité.

Sysyn a écrit:

Effectivement je fesai parti de ces propriétaires à dammartin qui ont désobéi 🙈🙈🙈🙈.... Ce qui nous avais sauvé C est qu au niveau de l urbanisme rien n'étais vraiment inscrit... Rien n était claire du coup nous avons pu jouer dessus. 😜

Babacool11 a écrit:

En effet le règlement n’est pas clair sur ce sujet.
Mais si ça peut vous rassurer c’était le cas dans le
Lotissement de Dammartin en goele où j’ai des connaissances la mairie avait interdit la clôture avant des parcelles mais finalement la majeur partie des propriétaires ont désobéit.
Des nouveaux arrivés ont même installé des couleurs tuiles interdite dans le règlement du lotissement etc.
Ensemble nous seront plus fort!!!

Je valide totalement

Babacool11 a écrit:

Je penses que le PLU doit être identique dans toute cette zone!
Enfin j’espère et de toute manière nous ne devons pas nous laisser faire car c’est une question de sécurité.

Sysyn a écrit:

Effectivement je fesai parti de ces propriétaires à dammartin qui ont désobéi 🙈🙈🙈🙈.... Ce qui nous avais sauvé C est qu au niveau de l urbanisme rien n'étais vraiment inscrit... Rien n était claire du coup nous avons pu jouer dessus. 😜

Babacool11 a écrit:

En effet le règlement n’est pas clair sur ce sujet.
Mais si ça peut vous rassurer c’était le cas dans le
Lotissement de Dammartin en goele où j’ai des connaissances la mairie avait interdit la clôture avant des parcelles mais finalement la majeur partie des propriétaires ont désobéit.
Des nouveaux arrivés ont même installé des couleurs tuiles interdite dans le règlement du lotissement etc.
Ensemble nous seront plus fort!!!

Babacool11 a écrit:

Je penses que le PLU doit être identique dans toute cette zone!
Enfin j’espère et de toute manière nous ne devons pas nous laisser faire car c’est une question de sécurité.

Sysyn a écrit:

Effectivement je fesai parti de ces propriétaires à dammartin qui ont désobéi 🙈🙈🙈🙈.... Ce qui nous avais sauvé C est qu au niveau de l urbanisme rien n'étais vraiment inscrit... Rien n était claire du coup nous avons pu jouer dessus. 😜

Babacool11 a écrit:

En effet le règlement n’est pas clair sur ce sujet.
Mais si ça peut vous rassurer c’était le cas dans le
Lotissement de Dammartin en goele où j’ai des connaissances la mairie avait interdit la clôture avant des parcelles mais finalement la majeur partie des propriétaires ont désobéit.
Des nouveaux arrivés ont même installé des couleurs tuiles interdite dans le règlement du lotissement etc.
Ensemble nous seront plus fort!!!

Bonsoir à tous,
Egalement, je valide et je trouve cela arbitraire. Comment justifient il cet interdit?

Xacce a écrit:

Babacool11 a écrit:

Je penses que le PLU doit être identique dans toute cette zone!
Enfin j%u2019espère et de toute manière nous ne devons pas nous laisser faire car c%u2019est une question de sécurité.

Sysyn a écrit:

Effectivement je fesai parti de ces propriétaires à dammartin qui ont désobéi %uD83D%uDE48%uD83D%uDE48%uD83D%uDE48%uD83D%uDE48.... Ce qui nous avais sauvé C est qu au niveau de l urbanisme rien n'étais vraiment inscrit... Rien n était claire du coup nous avons pu jouer dessus. %uD83D%uDE1C

Babacool11 a écrit:

En effet le règlement n%u2019est pas clair sur ce sujet.
Mais si ça peut vous rassurer c%u2019était le cas dans le
Lotissement de Dammartin en goele où j%u2019ai des connaissances la mairie avait interdit la clôture avant des parcelles mais finalement la majeur partie des propriétaires ont désobéit.
Des nouveaux arrivés ont même installé des couleurs tuiles interdite dans le règlement du lotissement etc.
Ensemble nous seront plus fort!!!

Bonsoir à tous,
Egalement, je valide et je trouve cela arbitraire. Comment justifient il cet interdit?

Normalement vous pourriez fermer par clôture motorisé il est écrit il me semble pas manuel en tout nous on nous a bien motorisé sur un r+1 c’était ok

Vous êtes à quel lot Thierry ?

Thierry97 a écrit:

Normalement vous pourriez fermer par clôture motorisé il est écrit il me semble pas manuel en tout nous on nous a bien motorisé sur un r+1 c’était ok

Je vous l'avez dit il y a quelques mois...(regardez mes msgs, on m'avait répondu...oh lala, j'ai tord..Mr Du...a dit)..Nexity et le constructeur ne sont la que pour vous faire signer et empocher la culbute...Celui qui dit vrai c'est le permis de construire validé...Je vous préviens également comme je disais il y a quelques mois...Il y aura des charges dans votre lotissements...On verra encore qui dit vrai une fois tout construit...

Après attention, super dangereux si vous respectez pas le PLU...A la revente...on peux vous attaquer surtout que le notaire voit tout...

Bonjour à tous,

Pour ma part, je l’ai rappelé car je trouvais ça bizarre....mais bon.
Mon constructeur m’avait dit que nous pourrons faire pression après car ça a été le cas dans plusieurs lotissements.

Hou1981 a écrit:

Je vous l'avez dit il y a quelques mois...(regardez mes msgs, on m'avait répondu...oh lala, j'ai tord..Mr Du...a dit)..Nexity et le constructeur ne sont la que pour vous faire signer et empocher la culbute...Celui qui dit vrai c'est le permis de construire validé...Je vous préviens également comme je disais il y a quelques mois...Il y aura des charges dans votre lotissements...On verra encore qui dit vrai une fois tout construit...

Bonjour à tous
J’ai eu la mairie aujourd’hui et nous avons bien le droit de fermer sa maison avec un portail coulissant car les autres risque de s’ouvrir sur la rue c’est bien ce que je vous disais un portail coulissant et motorisé
Concernant les charges copropriétés c’est avec Nexity qu’il faut voir mais mr dulion avais bien dit que non
La mairie a dit nous aurions taxé aménagement à recevoir un an après ouverture du chantier donc à mon avis cet été nous allons la recevoir en espérant que c’est information vous soit utile

Choupi1283 a écrit:

Bonjour
Je vous souhaite que ça continue sur la bonne voie.
Vous construisez avec qui?

Maison France confort

Merci pour toutes ces informations..... Concernant la taxe local d équipement elle serai apparement à 2000e maximum.... Si c est vraiement sa tant mieux... Car cette taxe peux monter très haut dans les tours si il n y a pas prise en charge par département par exemple 😉

Thierry97 a écrit:

Bonjour à tous
J’ai eu la mairie aujourd’hui et nous avons bien le droit de fermer sa maison avec un portail coulissant car les autres risque de s’ouvrir sur la rue c’est bien ce que je vous disais un portail coulissant et motorisé
Concernant les charges copropriétés c’est avec Nexity qu’il faut voir mais mr dulion avais bien dit que non
La mairie a dit nous aurions taxé aménagement à recevoir un an après ouverture du chantier donc à mon avis cet été nous allons la recevoir en espérant que c’est information vous soit utile

Pas sur pour les charges... Je vais essayer de voir ac mr dullion pour avoir un écrit

Hou1981 a écrit:

Je vous l'avez dit il y a quelques mois...(regardez mes msgs, on m'avait répondu...oh lala, j'ai tord..Mr Du...a dit)..Nexity et le constructeur ne sont la que pour vous faire signer et empocher la culbute...Celui qui dit vrai c'est le permis de construire validé...Je vous préviens également comme je disais il y a quelques mois...Il y aura des charges dans votre lotissements...On verra encore qui dit vrai une fois tout construit...

Sysyn a écrit:

Pas sur pour les charges... Je vais essayer de voir ac mr dullion pour avoir un écrit

Hou1981 a écrit:

Je vous l'avez dit il y a quelques mois...(regardez mes msgs, on m'avait répondu...oh lala, j'ai tord..Mr Du...a dit)..Nexity et le constructeur ne sont la que pour vous faire signer et empocher la culbute...Celui qui dit vrai c'est le permis de construire validé...Je vous préviens également comme je disais il y a quelques mois...Il y aura des charges dans votre lotissements...On verra encore qui dit vrai une fois tout construit...

Normalement pas de charges ils nous a dit mr dulion car sinon on prenait pas

Sysyn a écrit:

Merci pour toutes ces informations..... Concernant la taxe local d équipement elle serai apparement à 2000e maximum.... Si c est vraiement sa tant mieux... Car cette taxe peux monter très haut dans les tours si il n y a pas prise en charge par département par exemple 😉

Thierry97 a écrit:

Bonjour à tous
J’ai eu la mairie aujourd’hui et nous avons bien le droit de fermer sa maison avec un portail coulissant car les autres risque de s’ouvrir sur la rue c’est bien ce que je vous disais un portail coulissant et motorisé
Concernant les charges copropriétés c’est avec Nexity qu’il faut voir mais mr dulion avais bien dit que non
La mairie a dit nous aurions taxé aménagement à recevoir un an après ouverture du chantier donc à mon avis cet été nous allons la recevoir en espérant que c’est information vous soit utile

Oui c’est ça normalement

Thierry97 a écrit:

Sysyn a écrit:

Pas sur pour les charges... Je vais essayer de voir ac mr dullion pour avoir un écrit

Hou1981 a écrit:

Je vous l'avez dit il y a quelques mois...(regardez mes msgs, on m'avait répondu...oh lala, j'ai tord..Mr Du...a dit)..Nexity et le constructeur ne sont la que pour vous faire signer et empocher la culbute...Celui qui dit vrai c'est le permis de construire validé...Je vous préviens également comme je disais il y a quelques mois...Il y aura des charges dans votre lotissements...On verra encore qui dit vrai une fois tout construit...

Normalement pas de charges ils nous a dit mr dulion car sinon on prenait pas

Bonjour nous aussi il nous a dit qu’il n’y avait pas de charges ..

Seuls les permis de construire validés pourront me contredire...Après pour les charges pour sortir de l'ASL..dans quelques années, on verra...Si la mairie vous fait un écrit validant la reprise des rues privées dans le domaine publiques..alors la chapeau...mais je pense que Nex...sera parti..fin de travaux des voiries avant que ce soit concédé...il rejettra la faute sur la mairie..tralali tralala...Dans tous les cas ca ne sera pas la faute de nexity...je serais vous..figez bien tout par écrit avant de donner l'argent..(regarder mes précédents msg..) Ceux qui croient qu'il faut payer pour la construction soit prête pour la rentrée prochaine..IMPOSSIBLE...exigez..payer après...c'est le meilleur levier