Groupe Lotissement Le Petit Lièvre 2 / Le Plessis Belleville (60) Nexity - Discussion - Page 17

Hou1981 a écrit:

Seuls les permis de construire validés pourront me contredire...Après pour les charges pour sortir de l'ASL..dans quelques années, on verra...Si la mairie vous fait un écrit validant la reprise des rues privées dans le domaine publiques..alors la chapeau...mais je pense que Nex...sera parti..fin de travaux des voiries avant que ce soit concédé...il rejettra la faute sur la mairie..tralali tralala...Dans tous les cas ca ne sera pas la faute de nexity...je serais vous..figez bien tout par écrit avant de donner l'argent..(regarder mes précédents msg..) Ceux qui croient qu'il faut payer pour la construction soit prête pour la rentrée prochaine..IMPOSSIBLE...exigez..payer après...c'est le meilleur levier

Permis tout est ok de notre côté

Bonsoir à tous,

J'ai eu ce jour Madame Moulin en ligne afin d'échanger sur le sujet des portails coulissants motorisé.

Ils sont effectivement autorisés.
En revanche, ils doivent être installé après les places dites de jour pour les lots 1 a 140. Cela n'a aucun sens.

Les places de jour doivent être libre d'accès.

Cette contrainte ayant été fixée par le règlement Nexity et non par le PLU. Seul Nexity peut le modifier.

Très déçu par nouvelle.

Pour information.

Nous pouvons faire une demande de modification du règlement du lotissement, elle doit être soumise à la commune et au préfet, après avoir obtenu par vote l’accord de la majorité des propriétaires qui détiennent au moins les trois quarts de la superficie du lotissement.

Pas de crainte. Permis validé avec portail coulissant en limite de propriété pour nous.

Salut à tous,
Est ce que quelqu’un a vu son permis de construire refusé par la mairie alors que l archi co avait validé celui-ci??
On paye bien 600e un archi co pour éviter ce genre de problème ou rien à voir ?

Bonsoir,

Oui notre premier permis a été refusé par la mairie alors que l'architecte avait validé.

Sincèrement l'architecte survol les dossiers. Il ne les regarde quasiment pas.

C'est une perte de temps et d'argent surtout.

Bon courage.

Adelasama a écrit:

Salut à tous,
Est ce que quelqu’un a vu son permis de construire refusé par la mairie alors que l archi co avait validé celui-ci??
On paye bien 600e un archi co pour éviter ce genre de problème ou rien à voir ?

Bonsoir il y a t-il une cause de ce refus ?

Yoyo77500 a écrit:

Bonsoir,

Oui notre premier permis a été refusé par la mairie alors que l'architecte avait validé.

Sincèrement l'architecte survol les dossiers. Il ne les regarde quasiment pas.

C'est une perte de temps et d'argent surtout.

Bon courage.

Adelasama a écrit:

Salut à tous,
Est ce que quelqu’un a vu son permis de construire refusé par la mairie alors que l archi co avait validé celui-ci??
On paye bien 600e un archi co pour éviter ce genre de problème ou rien à voir ?

Bonsoir il y a t-il une cause de ce refus ?

Yoyo77500 a écrit:

Bonsoir,

Oui notre premier permis a été refusé par la mairie alors que l'architecte avait validé.

Sincèrement l'architecte survol les dossiers. Il ne les regarde quasiment pas.

C'est une perte de temps et d'argent surtout.

Bon courage.

Adelasama a écrit:

Salut à tous,
Est ce que quelqu’un a vu son permis de construire refusé par la mairie alors que l archi co avait validé celui-ci??
On paye bien 600e un archi co pour éviter ce genre de problème ou rien à voir ?

Yoyo77500 a écrit:

Bonsoir,

Oui notre premier permis a été refusé par la mairie alors que l'architecte avait validé.

Sincèrement l'architecte survol les dossiers. Il ne les regarde quasiment pas.

C'est une perte de temps et d'argent surtout.

Bon courage.

Adelasama a écrit:

Salut à tous,
Est ce que quelqu’un a vu son permis de construire refusé par la mairie alors que l archi co avait validé celui-ci??
On paye bien 600e un archi co pour éviter ce genre de problème ou rien à voir ?

Merci pour le retour !
Mais ouai franchement c’est abusé, je pense que je vais l appeler et lui mettre un petit coup de pression, parce que lui filer 600e pour qu’il mette des mois à répondre aux constructeurs et au final quand il valide c est pas bon🤬🤬
notre projet décalé de deux mois 😱😱😡

Ina.L a écrit:

Bonsoir il y a t-il une cause de ce refus ?

Yoyo77500 a écrit:

Bonsoir,

Oui notre premier permis a été refusé par la mairie alors que l'architecte avait validé.

Sincèrement l'architecte survol les dossiers. Il ne les regarde quasiment pas.

C'est une perte de temps et d'argent surtout.

Bon courage.
On fait un plain-pied avec comble aménageable, et la surface totale théorique si on aménage le haut fera 182m2 au lieu des 180m2 autorisés...
Et notre constructeur aurait du schématiser aussi une lucarne sur le permis...donc j en veux à mon constructeur mais bcp plus a l archi qu a validé sans voir..

Adelasama a écrit:

Salut à tous,
Est ce que quelqu’un a vu son permis de construire refusé par la mairie alors que l archi co avait validé celui-ci??
On paye bien 600e un archi co pour éviter ce genre de problème ou rien à voir ?

Ina.L a écrit:

Bonsoir il y a t-il une cause de ce refus ?

Yoyo77500 a écrit:

Bonsoir,

Oui notre premier permis a été refusé par la mairie alors que l'architecte avait validé.

Sincèrement l'architecte survol les dossiers. Il ne les regarde quasiment pas.

C'est une perte de temps et d'argent surtout.

Bon courage.

Adelasama a écrit:

Salut à tous,
Est ce que quelqu’un a vu son permis de construire refusé par la mairie alors que l archi co avait validé celui-ci??
On paye bien 600e un archi co pour éviter ce genre de problème ou rien à voir ?

On fait un plain-pied avec comble aménageable, et la surface totale théorique si on aménage le haut fera 182m2 au lieu des 180m2 autorisés...
Et notre constructeur aurait du schématiser aussi une lucarne sur le permis...donc j en veux à mon constructeur mais bcp plus a l archi qu a validé sans voir..

Je vous comprends nous étions dans le même état que vous a l'annonce du refus.
Énervé par son incompétence.

Bien évidemment nous l'avons appelé et sommes allés directement à son cabinet avec notre nouveau permis afin qu'il soit validé et éviter de perdre davantage de temps.

N'hésitez pas à l'appeler et à vous déplacer.

Adelasama a écrit:

Yoyo77500 a écrit:

Bonsoir,

Oui notre premier permis a été refusé par la mairie alors que l'architecte avait validé.

Sincèrement l'architecte survol les dossiers. Il ne les regarde quasiment pas.

C'est une perte de temps et d'argent surtout.

Bon courage.

Adelasama a écrit:

Salut à tous,
Est ce que quelqu’un a vu son permis de construire refusé par la mairie alors que l archi co avait validé celui-ci??
On paye bien 600e un archi co pour éviter ce genre de problème ou rien à voir ?

Merci pour le retour !
Mais ouai franchement c’est abusé, je pense que je vais l appeler et lui mettre un petit coup de pression, parce que lui filer 600e pour qu’il mette des mois à répondre aux constructeurs et au final quand il valide c est pas bon🤬🤬
notre projet décalé de deux mois 😱😱😡

Yoyo77500 bonjour yoyo êtes vous le lot 22?

Mon conjoint est aller voir mme mouline 10 dec, elle a confirmé que les portails coulissants étaient interdits que les permis de construire étaient acceptés au préalable sans les portails. Il a contacté mr dulion qui lui a dit que les portails coulissants étaient autorisés et qu'il allait se mettre en contacte avec mme moulin.

Il faudrait que se mettent tous d'accord pour avoir ses places de parking

Bonjour Lili,

Oui nous sommes le lot 22 😊

lili2015 a écrit:

Yoyo77500 bonjour yoyo êtes vous le lot 22?

Bonjour,
Parmi vous il y a t’il des personnes qui ont choisi la pompe à chaleur comme chauffage ?

Hunter95 a écrit:

Bonjour,
Parmi vous il y a t’il des personnes qui ont choisi la pompe à chaleur comme chauffage ?

Pompe a chaleur air/air pour moi.

Hunter95 a écrit:

Bonjour,
Parmi vous il y a t’il des personnes qui ont choisi la pompe à chaleur comme chauffage ?

Yes

Air/eau

Hunter95 a écrit:

Bonjour,
Parmi vous il y a t’il des personnes qui ont choisi la pompe à chaleur comme chauffage ?

Du vous avez pu valiser votre permis avec un portail coulissant ?

Yoyo77500 a écrit:

Bonjour Lili,

Oui nous sommes le lot 22 😊

lili2015 a écrit:

Yoyo77500 bonjour yoyo êtes vous le lot 22?

Du vous avez pu valiser votre permis avec un portail coulissant ?

Yoyo77500 a écrit:

Bonjour Lili,

Oui nous sommes le lot 22 😊

lili2015 a écrit:

Yoyo77500 bonjour yoyo êtes vous le lot 22?

Notre permis a été validé avec prescription.

lili2015 a écrit:

Du vous avez pu valiser votre permis avec un portail coulissant ?

Yoyo77500 a écrit:

Bonjour Lili,

Oui nous sommes le lot 22 😊

lili2015 a écrit:

Yoyo77500 bonjour yoyo êtes vous le lot 22?

Notre permis a été validé avec prescription.

lili2015 a écrit:

Du vous avez pu valiser votre permis avec un portail coulissant ?

Yoyo77500 a écrit:

Bonjour Lili,

Oui nous sommes le lot 22 😊

lili2015 a écrit:

Yoyo77500 bonjour yoyo êtes vous le lot 22?

Bonjour à tous,

Les travaux du lotissement sont normalement terminé.

Certains d'entre vous ont ils déjà fait leur mise au point technique (MAP) ?

Si oui, à quelle date est fixée l'ouverture de votre chantier ?

J'en profite également pour vous souhaiter à tous d'excellentes fêtes de fin d'année 😊

Yoyo77500 a écrit:

Bonjour à tous,

Les travaux du lotissement sont normalement terminé.

Certains d'entre vous ont ils déjà fait leur mise au point technique (MAP) ?

Si oui, à quelle date est fixée l'ouverture de votre chantier ?

J'en profite également pour vous souhaiter à tous d'excellentes fêtes de fin d'année 😊

Sa dépend constructeur y’a dès mur sont monté jsuis passer semaine dernière

Bonjour à vous tous!! un terrain au "petit lièvre 2" nous a été proposé par notre futur constructeur "maison lol" nous avons effectuer une visite ce matin nous pensions que le lotissement était au tout début de sa construction mais en lisant ce forum nous réalisons que cela fait plus de 2 ans et qu'il y a eu pas mal de difficultés. j'aimerais savoir si pour vous aujourd'hui les différents problèmes que vous avez rencontré sont réglés ? Avez vous des réponses concernant la prairie inondables ?

ps: Un grand merci à tous pour vos récits, encore bravo pour ce groupe d'échange c'est génial

Bjr,

avez vous reçu ce maiul de nexity ?

Les portails et portillons sont autorisés. Ils devront être d’une hauteur similaire ou légèrement inférieure à celle des piliers qui les maintiennent et ne devront pas dépasser une hauteur maximale de 1, 80 mètres. Ils seront en bois ou en métal

bolzens a écrit:

Bonjour à vous tous!! un terrain au "petit lièvre 2" nous a été proposé par notre futur constructeur "maison lol" nous avons effectuer une visite ce matin nous pensions que le lotissement était au tout début de sa construction mais en lisant ce forum nous réalisons que cela fait plus de 2 ans et qu'il y a eu pas mal de difficultés. j'aimerais savoir si pour vous aujourd'hui les différents problèmes que vous avez rencontré sont réglés ? Avez vous des réponses concernant la prairie inondables ?

ps: Un grand merci à tous pour vos récits, encore bravo pour ce groupe d'échange c'est génial

Bjr,
Effectivement une longue et voir très longue attente pour certains. Me concernant à l'heure actuelle la MAP est signée, notaire également et un début de chantier prévu pour mars 2021 (sous réserve d'une bonne année concernant le virus). Appart le délai d'attente pour les travaux de viabilisation et délivrance du permis, je n'ai eu aucune difficulté.

Bonjour,

Oui nous avons reçu le mail de Nexity. C'est une excellente chose.

Nous devons répondre avant le 1er janvier.

Excellente journée à vous.

dada414 a écrit:

Bjr,

avez vous reçu ce maiul de nexity ?

Les portails et portillons sont autorisés. Ils devront être d’une hauteur similaire ou légèrement inférieure à celle des piliers qui les maintiennent et ne devront pas dépasser une hauteur maximale de 1, 80 mètres. Ils seront en bois ou en métal

dada414 a écrit:

bolzens a écrit:

Bonjour à vous tous!! un terrain au "petit lièvre 2" nous a été proposé par notre futur constructeur "maison lol" nous avons effectuer une visite ce matin nous pensions que le lotissement était au tout début de sa construction mais en lisant ce forum nous réalisons que cela fait plus de 2 ans et qu'il y a eu pas mal de difficultés. j'aimerais savoir si pour vous aujourd'hui les différents problèmes que vous avez rencontré sont réglés ? Avez vous des réponses concernant la prairie inondables ?

ps: Un grand merci à tous pour vos récits, encore bravo pour ce groupe d'échange c'est génial

Bjr,
Effectivement une longue et voir très longue attente pour certains. Me concernant à l'heure actuelle la MAP est signée, notaire également et un début de chantier prévu pour mars 2021 (sous réserve d'une bonne année concernant le virus). Appart le délai d'attente pour les travaux de viabilisation et délivrance du permis, je n'ai eu aucune difficulté.

Bonjour je vous remercie pour votre retour, en espérant que tout continue bien

Pas de mail de nexity pas de rdv pour la map. Bonne fête à tous. Oui deux maisons sont déjà construit

Bonjour à tous,
ça y est les articles 2.6 et 2.7 ont été modifiés sous réserve que vous donnez votre accord par retour d'e-mail que Mme RABELLE Swann de Nexity a envoyé. Avec cette modification, on aurait droit de mettre un portail coulissant en limite de parcelle. Il restera à voir comment mettre à jour les permis de construire avec l'interdiction de portail, déjà délivrés.

Encore une fois; pensez à donner votre accord.

Merci les voisins

Bonjour à tous,

Pour ceux qui ont déjà eu leur permis de construire validé, au bout de combien avez vous eu la réponse ?
Nous avons déposé la demande le 19 novembre donc normalement réponse le 19 janvier mais mon constructeur me dit que la réponse peut arriver plus tôt.
C'est long d'attendre 😕
Nous sommes le lot 106.
Bonnes fêtes à tous

Tiff-jtkl a écrit:

Bonjour à tous,

Pour ceux qui ont déjà eu leur permis de construire validé, au bout de combien avez vous eu la réponse ?
Nous avons déposé la demande le 19 novembre donc normalement réponse le 19 janvier mais mon constructeur me dit que la réponse peut arriver plus tôt.
C'est long d'attendre 😕
Nous sommes le lot 106.
Bonnes fêtes à tous

Bonjour,
Effectivement vous pouvez l’obtenir avant, surtout si vous n’avez pas reçu de la mairie une demande de  complément d’informations qui se fait durant le premier mois.
Essayez de contacter Madame MOULIN de la mairie, elle est très réactive et professionnelle.

Mercii à vous.
Nous n'avons pas eu de demande complémentaire, la mairie a juste réclamé un papier manquant à Nexity.
Le retour se fait directement à nous par courrier ?

Xacce a écrit:

Tiff-jtkl a écrit:

Bonjour à tous,

Pour ceux qui ont déjà eu leur permis de construire validé, au bout de combien avez vous eu la réponse ?
Nous avons déposé la demande le 19 novembre donc normalement réponse le 19 janvier mais mon constructeur me dit que la réponse peut arriver plus tôt.
C'est long d'attendre 😕
Nous sommes le lot 106.
Bonnes fêtes à tous

Bonjour,
Effectivement vous pouvez l’obtenir avant, surtout si vous n’avez pas reçu de la mairie une demande de  complément d’informations qui se fait durant le premier mois.
Essayez de contacter Madame MOULIN de la mairie, elle est très réactive et professionnelle.

Tiff-jtkl a écrit:

Mercii à vous.
Nous n'avons pas eu de demande complémentaire, la mairie a juste réclamé un papier manquant à Nexity.
Le retour se fait directement à nous par courrier ?

Xacce a écrit:

Tiff-jtkl a écrit:

Bonjour à tous,

Pour ceux qui ont déjà eu leur permis de construire validé, au bout de combien avez vous eu la réponse ?
Nous avons déposé la demande le 19 novembre donc normalement réponse le 19 janvier mais mon constructeur me dit que la réponse peut arriver plus tôt.
C'est long d'attendre 😕
Nous sommes le lot 106.
Bonnes fêtes à tous

Bonjour,
Effectivement vous pouvez l’obtenir avant, surtout si vous n’avez pas reçu de la mairie une demande de  complément d’informations qui se fait durant le premier mois.
Essayez de contacter Madame MOULIN de la mairie, elle est très réactive et professionnelle.

Oui, le retour se fait par courrier postal. Mais vous pouvez demandez à Mme MOULIN, en attendant le courrier de vous l'envoyer par e-mail.    

Vous pouvez me donner son contact svp ?

Xacce a écrit:

Tiff-jtkl a écrit:

Mercii à vous.
Nous n'avons pas eu de demande complémentaire, la mairie a juste réclamé un papier manquant à Nexity.
Le retour se fait directement à nous par courrier ?

Xacce a écrit:

Tiff-jtkl a écrit:

Bonjour à tous,

Pour ceux qui ont déjà eu leur permis de construire validé, au bout de combien avez vous eu la réponse ?
Nous avons déposé la demande le 19 novembre donc normalement réponse le 19 janvier mais mon constructeur me dit que la réponse peut arriver plus tôt.
C'est long d'attendre 😕
Nous sommes le lot 106.
Bonnes fêtes à tous

Bonjour,
Effectivement vous pouvez l’obtenir avant, surtout si vous n’avez pas reçu de la mairie une demande de  complément d’informations qui se fait durant le premier mois.
Essayez de contacter Madame MOULIN de la mairie, elle est très réactive et professionnelle.

Oui, le retour se fait par courrier postal. Mais vous pouvez demandez à Mme MOULIN, en attendant le courrier de vous l'envoyer par e-mail.    

dada414 a écrit:

bolzens a écrit:

Bonjour à vous tous!! un terrain au "petit lièvre 2" nous a été proposé par notre futur constructeur "maison lol" nous avons effectuer une visite ce matin nous pensions que le lotissement était au tout début de sa construction mais en lisant ce forum nous réalisons que cela fait plus de 2 ans et qu'il y a eu pas mal de difficultés. j'aimerais savoir si pour vous aujourd'hui les différents problèmes que vous avez rencontré sont réglés ? Avez vous des réponses concernant la prairie inondables ?

ps: Un grand merci à tous pour vos récits, encore bravo pour ce groupe d'échange c'est génial

Bjr,
Effectivement une longue et voir très longue attente pour certains. Me concernant à l'heure actuelle la MAP est signée, notaire également et un début de chantier prévu pour mars 2021 (sous réserve d'une bonne année concernant le virus). Appart le délai d'attente pour les travaux de viabilisation et délivrance du permis, je n'ai eu aucune difficulté.

Chantier ouvert pour certains nous commençons en janvier avec notre constructeur

Tiff-jtkl a écrit:

Bonjour à tous,

Pour ceux qui ont déjà eu leur permis de construire validé, au bout de combien avez vous eu la réponse ?
Nous avons déposé la demande le 19 novembre donc normalement réponse le 19 janvier mais mon constructeur me dit que la réponse peut arriver plus tôt.
C'est long d'attendre 😕
Nous sommes le lot 106.
Bonnes fêtes à tous

Un mois et demi

Tiff-jtkl a écrit:

Vous pouvez me donner son contact svp ?

Xacce a écrit:

Tiff-jtkl a écrit:

Mercii à vous.
Nous n'avons pas eu de demande complémentaire, la mairie a juste réclamé un papier manquant à Nexity.
Le retour se fait directement à nous par courrier ?

Xacce a écrit:

Tiff-jtkl a écrit:

Bonjour à tous,

Pour ceux qui ont déjà eu leur permis de construire validé, au bout de combien avez vous eu la réponse ?
Nous avons déposé la demande le 19 novembre donc normalement réponse le 19 janvier mais mon constructeur me dit que la réponse peut arriver plus tôt.
C'est long d'attendre 😕
Nous sommes le lot 106.
Bonnes fêtes à tous

Bonjour,
Effectivement vous pouvez l’obtenir avant, surtout si vous n’avez pas reçu de la mairie une demande de  complément d’informations qui se fait durant le premier mois.
Essayez de contacter Madame MOULIN de la mairie, elle est très réactive et professionnelle.

Oui, le retour se fait par courrier postal. Mais vous pouvez demandez à Mme MOULIN, en attendant le courrier de vous l'envoyer par e-mail.    

Bonsoir,
Excusez moi, je viens de lire votre demande.
Pour Mme Moulin, vous appelez la mairie de Le Plessis
(03 44 60 72 00) et vous demandez Mme Moulin du service de l’urbanisme.
N’hésitez pas à le faire. J’ai obtenu mon permis au bout d’un mois et demi.

Merci je viens de l'appeler et à cause du papier qui manquait tout est décalé donc réponse fin février 😟

Xacce a écrit:

Tiff-jtkl a écrit:

Vous pouvez me donner son contact svp ?

Xacce a écrit:

Tiff-jtkl a écrit:

Mercii à vous.
Nous n'avons pas eu de demande complémentaire, la mairie a juste réclamé un papier manquant à Nexity.
Le retour se fait directement à nous par courrier ?

Xacce a écrit:

Tiff-jtkl a écrit:

Bonjour à tous,

Pour ceux qui ont déjà eu leur permis de construire validé, au bout de combien avez vous eu la réponse ?
Nous avons déposé la demande le 19 novembre donc normalement réponse le 19 janvier mais mon constructeur me dit que la réponse peut arriver plus tôt.
C'est long d'attendre 😕
Nous sommes le lot 106.
Bonnes fêtes à tous

Bonjour,
Effectivement vous pouvez l’obtenir avant, surtout si vous n’avez pas reçu de la mairie une demande de  complément d’informations qui se fait durant le premier mois.
Essayez de contacter Madame MOULIN de la mairie, elle est très réactive et professionnelle.

Oui, le retour se fait par courrier postal. Mais vous pouvez demandez à Mme MOULIN, en attendant le courrier de vous l'envoyer par e-mail.    

Bonsoir,
Excusez moi, je viens de lire votre demande.
Pour Mme Moulin, vous appelez la mairie de Le Plessis
(03 44 60 72 00) et vous demandez Mme Moulin du service de l’urbanisme.
N’hésitez pas à le faire. J’ai obtenu mon permis au bout d’un mois et demi.

Bonjour,
Y a t’il des personnes qui se sont rétractées ?
Si oui, avez vous payé des dommages et intérêts ?
Merci d’avance

Avez vu un retour de la mairie. Nous aussi valider par l'architecte et non valider par la mairie. Nous repartons à zéro

Adelasama a écrit:

Hunter95 a écrit:

Bonjour,
Parmi vous il y a t’il des personnes qui ont choisi la pompe à chaleur comme chauffage ?

Pompe a chaleur air/air pour moi.