Groupe Lotissement La Palliere I & II CHEUX(14) PIERREVAL - Discussion - Page 4

Pareil pour nous

LOT117 a écrit:

Pour notre part, ce sera aussi du gris, au pire nous n'aurons pas la conformité !

Nous sommes parti sur du vert même si ce n'était absolument pas notre choix premiers .... On ne sait jamais ce que nous réserve la vie , si nous devons vendre avant 10ans, nous ne voudrions pas être bloqué

Nous allons prendre le risque quand même. 10 ans ça passe vite et on ne se voit pas vendre avant.

benjky a écrit:

Nous sommes parti sur du vert même si ce n'était absolument pas notre choix premiers .... On ne sait jamais ce que nous réserve la vie , si nous devons vendre avant 10ans, nous ne voudrions pas être bloqué

yoh14400 a écrit:

Nous allons prendre le risque quand même. 10 ans ça passe vite et on ne se voit pas vendre avant.

benjky a écrit:

Nous sommes parti sur du vert même si ce n'était absolument pas notre choix premiers .... On ne sait jamais ce que nous réserve la vie , si nous devons vendre avant 10ans, nous ne voudrions pas être bloqué

Bonsoir,
Nous pensons aussi mettre des clôtures anthracites maigres la non conformité.

Hugo lot numéro 10
Bonne soirée

Bonjour,

De toute façon sur la raison de la non conformité doit être précisée et je ne pense pas qu'une couleur de clôture refoule un potentiel acheteur. Nous nous sommes renseignés auprès de notre maître d'œuvre et d'un notaire et franchement on ne risque pas grand chose.

Nous ferons comme vous et opterons pour le gris.

Bonne soirée

Camhug a écrit:

yoh14400 a écrit:

Nous allons prendre le risque quand même. 10 ans ça passe vite et on ne se voit pas vendre avant.

benjky a écrit:

Nous sommes parti sur du vert même si ce n'était absolument pas notre choix premiers .... On ne sait jamais ce que nous réserve la vie , si nous devons vendre avant 10ans, nous ne voudrions pas être bloqué

Bonsoir,
Nous pensons aussi mettre des clôtures anthracites maigres la non conformité.

Hugo lot numéro 10
Bonne soirée

Bonsoir,

Navré de poster ce genre de message mais nous avons eu aujourd’hui la mauvaise surprise de découvrir notre dalle béton coulée (aujourd’hui) rempli de gravats et d’énormes caillasses.

Il n’y a aucun doute sur le fait que cela n’est pas un accident mais bien une action volontaire. Si vous avez la moindre information ou si vous avez vu quelque chose se produire cette après-midi merci de me tenir au courant, car nous devons allez porter plainte demain.
Vous remerciant par avance.

Bonne soirée
Hugo lot numéro 10

Bonjour Hugo,

C’est désolant de voir encore de nos jours ce genre de comportement …
Il faudrait se rapprocher des gens habitant déjà dans le lotissement et voir avec les ouvriers présent hier dans le lotissement , avec un peu de chance ils auront peut-être vu quelques choses ..

Bon courage à vous ,

Benjamin

Camhug a écrit:

Bonsoir,

Navré de poster ce genre de message mais nous avons eu aujourd’hui la mauvaise surprise de découvrir notre dalle béton coulée (aujourd’hui) rempli de gravats et d’énormes caillasses.

Il n’y a aucun doute sur le fait que cela n’est pas un accident mais bien une action volontaire. Si vous avez la moindre information ou si vous avez vu quelque chose se produire cette après-midi merci de me tenir au courant, car nous devons allez porter plainte demain.
Vous remerciant par avance.

Bonne soirée
Hugo lot numéro 10

Bonjour,

Nous habitons dans le lotissement depuis 3 semaines et nous n'avons rien vu de particulier. On a reçu un courrier de la mairie pour nous en informer. Il y a eu pas mal de problèmes sur le lotissement (dégradations, vols...) et personnellement je surveille depuis. Si jamais je vois quelque chose...

benjky a écrit:

Bonjour Hugo,

C’est désolant de voir encore de nos jours ce genre de comportement …
Il faudrait se rapprocher des gens habitant déjà dans le lotissement et voir avec les ouvriers présent hier dans le lotissement , avec un peu de chance ils auront peut-être vu quelques choses ..

Bon courage à vous ,

Benjamin

Camhug a écrit:

Bonsoir,

Navré de poster ce genre de message mais nous avons eu aujourd’hui la mauvaise surprise de découvrir notre dalle béton coulée (aujourd’hui) rempli de gravats et d’énormes caillasses.

Il n’y a aucun doute sur le fait que cela n’est pas un accident mais bien une action volontaire. Si vous avez la moindre information ou si vous avez vu quelque chose se produire cette après-midi merci de me tenir au courant, car nous devons allez porter plainte demain.
Vous remerciant par avance.

Bonne soirée
Hugo lot numéro 10

Bonjour,

Nous habitons dans le lotissement depuis 3 semaines et nous n'avons rien vu de particulier. On a reçu un courrier de la mairie pour nous en informer. Il y a eu pas mal de problèmes sur le lotissement (dégradations, vols...) et personnellement je surveille depuis. Si jamais je vois quelque chose...

benjky a écrit:

Bonjour Hugo,

C’est désolant de voir encore de nos jours ce genre de comportement …
Il faudrait se rapprocher des gens habitant déjà dans le lotissement et voir avec les ouvriers présent hier dans le lotissement , avec un peu de chance ils auront peut-être vu quelques choses ..

Bon courage à vous ,

Benjamin

Camhug a écrit:

Bonsoir,

Navré de poster ce genre de message mais nous avons eu aujourd’hui la mauvaise surprise de découvrir notre dalle béton coulée (aujourd’hui) rempli de gravats et d’énormes caillasses.

Il n’y a aucun doute sur le fait que cela n’est pas un accident mais bien une action volontaire. Si vous avez la moindre information ou si vous avez vu quelque chose se produire cette après-midi merci de me tenir au courant, car nous devons allez porter plainte demain.
Vous remerciant par avance.

Bonne soirée
Hugo lot numéro 10

Bonjour, nous habitons au numéro 18. Nous avons monté un petit muret sympathique et mis une clôture gris anthracite. Malheureusement quelques personnes malveillantes habitant le lotissement ont été se plaindre à la mairie. J'ai bien sûr un doute sur l'identité de ces jaloux de première gamme mais sans preuve... Heureusement, j'ai croisé quelques futurs voisins sympathiques qui nous ont soutenu et se reconnaîtront. Enfin bref, ceci est un aparté. La mairie qui ne fait aucun cadeau au passage nous a demandé de casser notre muret pour deux rangs d'agglo et de mettre du vert mousse devant. Je poste donc ce message pour sensibiliser les personnes qui voudraient suivre notre exemple. Respectez ce qu'ils vous demandent car nous avons pris un PV et perdu beaucoup d'argent. Prenez votre mal en patience. La fin des règles de lotissement arrivera assez vite et les élections municipales aussi... à bon entendeur

Avez vous acheté un terrain avec Pierreval et pouvez vous me dire les frais de notaire sont entre 2% et 3% ou 7% et 8%. cordialement

Bonjour à tous
Découverte du groupe ce soir après discussion avec des futurs voisins.
Si par hasard les personnes des lots 20/22 sont présent, cela serait Top pouvoir échanger

Au plaisir

Sylvain

nousse a écrit:

Avez vous acheté un terrain avec Pierreval et pouvez vous me dire les frais de notaire sont entre 2% et 3% ou 7% et 8%. cordialement

Les frais de notaire sont de l’ordre de 8% sur ce que vous achetez chez eux.
Donc si construction neuve, sur le terrain.
Si achat dans l’ancien, cela sera sur le terrain plus le bâti.

Les constructeurs « dupent » les clients en mentionnant des frais de notaire réduit pour faire naître la confusion dans la comparaison avec une maison dans l’ancien. (8% du terrain sera à peu près égal au 3/4% du terrain + construction)

Sylvain

isaline14 a écrit:

Pour moi, c'est 4326€ et 243€ d'archéo. Ça doit dépendre de la surface du terrain.

Comme vous le soulignez fort justement, c’est proportionnel à la taille du terrain.

Je dirais environ x10 :
Terrain 400m2 : 4 000€
En tous cas c’est cohérent avec le montant reçu et la taille de ma parcelle.

Concernant la taxe foncière, je m’étais rapproché des impôts et ils m’avait transmit la simulation en photo.

Vous y verrez que le montant est modulé selon la dimension du bâti ainsi que le « confort » (simulation faite en janvier 2021)

https://scontent.fcdg4-1.fna.fbcdn.net/v/t39.30808-6/fr/cp0/e15/q65/273104033_10158657157890205_2690348092082442398_n.jpg?_nc_cat=100&ccb=1-5&_nc_sid=0be424&efg=eyJpIjoidCJ9&_nc_ohc=4pfG77EL4xUAX-yhKKW&_nc_ht=scontent.fcdg4-1.fna&oh=00_AT9nS0Mpy4QCbRFbfjRxDNHZM30QUZck6_2EogTpqoeZwA&oe=620B4769

yoh14400
Bonjour,j ai zappé beaucoup de conversation mais j ai repris le fil et vu pas mal de choses navrante...la mairie est dur sur les règles du lotissement et est venue nous voir en personne pour nous faire arrêter notre muret en voirie(on suppose une délation de voisinage😠)
Nous sommes au 22 et ravie tout de même du lotissement et de l avancé des futurs maisons...

Au plaisir

berengere14210 a écrit:

yoh14400
Bonjour,j ai zappé beaucoup de conversation mais j ai repris le fil et vu pas mal de choses navrante...la mairie est dur sur les règles du lotissement et est venue nous voir en personne pour nous faire arrêter notre muret en voirie(on suppose une délation de voisinage%uD83D%uDE20)
Nous sommes au 22 et ravie tout de même du lotissement et de l avancé des futurs maisons...

Au plaisir

[quote]
Bonjour
Nous avons avons vécu la meme situation que vous et nous avons dû détruire une partie de notre mur suite à une délation du voisinage comme nous l’a confirmé la mairie. Nous avons trouvé un « arrangement » afin de ne pas perdre tout l’investissement mis dans nos extérieurs…. Il faut bien faire attention au PLU car pour nous ils ont été intransigeants.

Le quartier reste cependant agréable il nous tarde d’avoir la voirie afin que tout le monde puisse rouler en sécurité.

Nous sommes vos voisins puisque nous sommes au numéro 18 ☺️☺️

Pauline14400
Oui nous avions échangés pour leur couleur de grillage lol!!
Nous avions également échangés avec la maire pour faire le petit muret, mais oui ils sont intransigeant !!
Bonne journée

Bonjour, réponse de la mairie que la voirie va commencer au mois d'août.

En espérant que oui!!!

[url=https://www.google.fr/maps/@49.1644613,-0.5312734,208m/data=!3m1!1e3]https://www.google.fr/maps/@49.1644613,-0.5312734,208m/data=!3m1!1e3[/url]

Bonjour,
Si comme nous vous attendez la fibre avec impatience cette information va vous intéresser : Pierreval nous a dit que les travaux de préfibrage du lotissement auront lieux en semaine 8.

Bonjour à tous
Est ce que certains ont récupéré leur chèque de 750euros donné à la signature du terrain ?
Bonne journée

Aurelia et Sylvain a écrit:

Bonjour à tous
Est ce que certains ont récupéré leur chèque de 750euros donné à la signature du terrain ?
Bonne journée

Bonjour,

j’ai eu des échanges avec le responsable caen la mer en charge du dossier de rétrocession (voir échange sms).

A date ça traîne a priori du côté de pierreval, et libre à chacun de les relancer.

a titre d’information, il y a a récupérer :
- 750€ de caution
- 150€ d’association syndical libre 

soit 900€ de base + intérêt selon Taux en vigueur.

Si vous souhaitez échanger sur le sujet, vous pouvez passer me voir,
bonne journée