Groupe Kaufman & Broad / Scène de vie - Gazeran (78) - Discussion - Page 8

Bonjour

Personne n'à de retour sur une fourchette de livraison ou quand nous aurons la réponse car je crois que la lettre de 90 jours est passée à la trappe.

Pas de nouvelles

Je pense écrire demain.

M et N a écrit:

Bonjour

Personne n'à de retour sur une fourchette de livraison ou quand nous aurons la réponse car je crois que la lettre de 90 jours est passée à la trappe.

Réponse reçue :
« Monsieur,

Nous avons bien noté votre souhait de connaitre la période de remise des clés de votre maison du 11 aout et comprenons la nécessité que vous avez de vous organiser.

L'information ne nous a pas été communiquée à ce jour, nous reviendrons vers vous très prochainement.

Vous remerciant de votre attente

Bien sincèrement »

App133 RdF a écrit:

Pas de nouvelles

Je pense écrire demain.

M et N a écrit:

Bonjour

Personne n'à de retour sur une fourchette de livraison ou quand nous aurons la réponse car je crois que la lettre de 90 jours est passée à la trappe.

Merci pour le retour, en espérant que ça soit rapide de leur côté

Bonjour,
Mail de K&B reçu aujourd’hui pour une réunion d’information concernant ASL.
Bonne journée à tous

Mauvaise nouvelle,
j'étais au téléphone avec mme Diane LE JEANNIC
et selon elle ils sont encore dans les temps pour envoyer la lettre à j-90
car la livraison devrait se faire début décembre,
elle a ajout qu'on devrait recevoir cette fameuse lettre sous peu.
je suis vraiment déçu

Complément reçu ce jour : « Nous revenons vers vous au sujet des plinthes et tenons à vous préciser que les menuiseries sont posées en amont, en effet nous devons laisser un jour au dessus pour les caler, de ce fait, nous vous informons qu'aucune mesure corrective ne sera apportée,

Les menuiseries doivent être posées d'aplomb, avec une certaine tolérance, par conséquent en fonction des hauteurs de plinthes et du calibrage des menuiseries, certaines plinthes sont découpées, nous sommes donc au regret de ne pas donner de suite favorable à votre demande. »

App133 RdF a écrit:

La réponse de K&B sur ce sujet : « Nous faisons suite au mail que vous nous avez adressé au sujet des plinthes dans la cuisine et le séjour.

Celles-ci seront posées entre le sol et le bas des portes fenêtres.

Soyez assurés qu'elles seront posées dans les règles de l'art conformément à ce que nous vous devons. » 

M et N a écrit:

Marco,

J'ai également la même chose pour le carrelage en dessous de la fenêtre côté cuisine

Bonjour,
Avez-vous comme moi déjà reçu votre taxe foncière pour Gazeran ?

Oui nous avons aussi reçu notre taxe

Merci pour votre retour

LC92 a écrit:

Oui nous avons aussi reçu notre taxe

Oui aussi

Marco78125 a écrit:

Bonjour,
Avez-vous comme moi déjà reçu votre taxe foncière pour Gazeran ?

Bonsoir, nous l'avons également reçu

LC92 a écrit:

Oui nous avons aussi reçu notre taxe

Bonjour à tous

Pour info

Réponse de K&B : « Nous faisons suite à votre mail concernant l'orage d'hier, le 5 septembre, et vous informons que les personnes sur site "inspectent" les maisons cela fait partie du suivi de chantier et qu'il n'est à ce jour pas prévu de visite spécifique. Si des dégâts sont à signaler, ils seront repris dans le cadre des travaux en cours. »

Nous sommes sur Rambouillet, et oui un gros orage. La mairie de Rambouillet va faire la demande.

Zsolt42 a écrit:

Bonjour à tous

Pour info

Application illiwap conseiller dans le dernier bulletin municipal.
Top

Zsolt42 a écrit:

Bonjour à tous

Pour info

badge2033 a écrit:

Mauvaise nouvelle,
j'étais au téléphone avec mme Diane LE JEANNIC
et selon elle ils sont encore dans les temps pour envoyer la lettre à j-90
car la livraison devrait se faire début décembre,
elle a ajout qu'on devrait recevoir cette fameuse lettre sous peu.
je suis vraiment déçu

Bon, je fais suite à mon propre message, lettre à j-90 reçue aujourd'hui par email
elle annonce la quinzaine de livraison entre le 6 et le 20 décembre

Il prévoit une visite de pré livraison ???

badge2033 a écrit:

badge2033 a écrit:

Mauvaise nouvelle,
j'étais au téléphone avec mme Diane LE JEANNIC
et selon elle ils sont encore dans les temps pour envoyer la lettre à j-90
car la livraison devrait se faire début décembre,
elle a ajout qu'on devrait recevoir cette fameuse lettre sous peu.
je suis vraiment déçu

Bon, je fais suite à mon propre message, lettre à j-90 reçue aujourd'hui par email
elle annonce la quinzaine de livraison entre le 6 et le 20 décembre

App133 RdF a écrit:

Il prévoit une visite de pré livraison ???

badge2033 a écrit:

badge2033 a écrit:

Mauvaise nouvelle,
j'étais au téléphone avec mme Diane LE JEANNIC
et selon elle ils sont encore dans les temps pour envoyer la lettre à j-90
car la livraison devrait se faire début décembre,
elle a ajout qu'on devrait recevoir cette fameuse lettre sous peu.
je suis vraiment déçu

Bon, je fais suite à mon propre message, lettre à j-90 reçue aujourd'hui par email
elle annonce la quinzaine de livraison entre le 6 et le 20 décembre

oui un mois avant la livraison 

Bonjour à tous, voici le mail reçu


Chers clients,

Le chantier de votre résidence avance et nous sommes aujourd’hui en mesure de vous donner une première estimation de votre date de livraison, ceci pour vous permettre de vous organiser dans les meilleures conditions.

En effet, et, sous réserve d’un cas de force majeure ou d’une cause légitime de suspension de délais comme prévu dans votre acte, nous avons le plaisir de vous annoncer que la livraison de votre maison est programmée entre le 6 et le 20 décembre 2022.

Nous reviendrons vers vous par courrier recommandé avec accusé réception au cours du mois de novembre 2022 afin de vous communiquer une date et horaire précis de votre remise de clés.

D’ici là, nous aurons le plaisir de vous inviter à une pré-livraison de votre maison.

Cette visite aura pour objectif de faire noter des remarques (réserves en livraison) de finitions afin que les entreprises partenaires puissent intervenir avant votre remise de clés et ainsi réduire au maximum toutes réserves éventuelles. Notre Maîtrise d'œuvre sera à votre disposition pour répondre à vos interrogations sur la réalisation de votre maison.

J’ai eu la confirmation de K&B qu’il y aurait bien une visite

badge2033 a écrit:

App133 RdF a écrit:

Il prévoit une visite de pré livraison ???

badge2033 a écrit:

badge2033 a écrit:

Mauvaise nouvelle,
j'étais au téléphone avec mme Diane LE JEANNIC
et selon elle ils sont encore dans les temps pour envoyer la lettre à j-90
car la livraison devrait se faire début décembre,
elle a ajout qu'on devrait recevoir cette fameuse lettre sous peu.
je suis vraiment déçu

Bon, je fais suite à mon propre message, lettre à j-90 reçue aujourd'hui par email
elle annonce la quinzaine de livraison entre le 6 et le 20 décembre

oui un mois avant la livraison 

Est ce que quelqu’un a demandé des explications entre la période annoncée lors des visites en Juin et ce courrier ?

App133 RdF a écrit:

Est ce que quelqu’un a demandé des explications entre la période annoncée lors des visites en Juin et ce courrier ?

oui on m'a répondu 'on est dans les temps'
ce qui n'est pas faux mais un peu rageant quand même.

en même temps c'est peut être l'épisode de grêle qui a causé ce décalage imprévu

Non pas du tout !! Je suis franchement étonné, la maître d'œuvre avait l'air confiante pour une livraison maximum au 2 nov. On prend plus d'1 mois en plus.
Puis nous aurons à payer la taxe foncière à 100% si j'ai bien compris. Il me semble qu'elle est à + de 1000€. Payer cela en plus pour 2 ou 3 semaines dans la maison je trouve cela limite ...

M et N a écrit:

Non pas du tout !! Je suis franchement étonné, la maître d'œuvre avait l'air confiante pour une livraison maximum au 2 nov. On prend plus d'1 mois en plus.
Puis nous aurons à payer la taxe foncière à 100% si j'ai bien compris. Il me semble qu'elle est à + de 1000€. Payer cela en plus pour 2 ou 3 semaines dans la maison je trouve cela limite ...

j'ai du mal à comprendre l'histoire de la taxe foncière, le notaire m'a expliqué que tant qu'on a pas la jouissance du bien, on ne paie pas de taxe foncière.
En plus, c'est pris en compte au premier janvier. donc normalement,On devrait payer la première taxe foncière Fin 2024 pour 2023.

En plus, on peut même avoir une exonération de 2 ans supplémentaires 
https://www.bouygues-immobilier.com/projet-immobilier-neuf/c[...]%20votre,officielle%20d'ach%C3%A8vement%20des%20travaux.

voila plus de détails pour la démarche d'exonération
https://www.impots.gouv.fr/particulier/questions/jai-achete-[...]vement-vefa-que-dois-je

Pas d’exonération à Gazeran. On paie une côte part sur propriété non bâti et c’est au 01/01 donc à voir l’effet sur la livraison en 2022. Je vais regarder

badge2033 a écrit:

M et N a écrit:

Non pas du tout !! Je suis franchement étonné, la maître d'œuvre avait l'air confiante pour une livraison maximum au 2 nov. On prend plus d'1 mois en plus.
Puis nous aurons à payer la taxe foncière à 100% si j'ai bien compris. Il me semble qu'elle est à + de 1000€. Payer cela en plus pour 2 ou 3 semaines dans la maison je trouve cela limite ...

j'ai du mal à comprendre l'histoire de la taxe foncière, le notaire m'a expliqué que tant qu'on a pas la jouissance du bien, on ne paie pas de taxe foncière.
En plus, c'est pris en compte au premier janvier. donc normalement,On devrait payer la première taxe foncière Fin 2024 pour 2023.

En plus, on peut même avoir une exonération de 2 ans supplémentaires 
https://www.bouygues-immobilier.com/projet-immobilier-neuf/c[...]%20votre,officielle%20d'ach%C3%A8vement%20des%20travaux.

voila plus de détails pour la démarche d'exonération
https://www.impots.gouv.fr/particulier/questions/jai-achete-[...]vement-vefa-que-dois-je

Je viens d'avoir la mairie au téléphone, elle me confirme que la taxe sera à payer suivant le lieu où nous étions au 1 janvier 2022.

Nous paierons celle de Gazeran à partir du 1er janvier 2023.

Quand sont-elles payées ?

La taxe foncière est due par toute personne qui possède une propriété au 1er janvier de l’année. Reçue à la fin du 3e trimestre d’une année, elle est réglée entre septembre et fin octobre.

La taxe d’habitation, comme son nom l’indique, est payée par celui qui habite le logement, qu’il soit propriétaire, locataire ou qu’il l’occupe à titre gratuit au 1er janvier de l’année d’imposition. Elle est reçue en octobre et réglée entre début et fin novembre, selon les modes de règlement.

Bonjour,
Voici une petite photo de l’état des pelouses qui ont étés semés, ce n’est pas ce qu’il y a de mieux entre les trous et les chardons.

Bonjour à tous

On vient de passer sur le chantier et d’après les informations recueillies, les maisons
Seront livrées à K&B dès début octobre (on a vu le planning de livraisons des maisons), 6 maisons seront livrées par jours.

Je pense qu’ils nous font patienter pour coller au calendrier des appels de fond :-(

LOT11 a écrit:

Bonjour à tous

On vient de passer sur le chantier et d’après les informations recueillies, les maisons
Seront livrées à K&B dès début octobre (on a vu le planning de livraisons des maisons), 6 maisons seront livrées par jours.

Je pense qu’ils nous font patienter pour coller au calendrier des appels de fond :-(

Bonjour 
ahhhh c'est vraiment dommage, on perd un 1 mois entre la crêche et l'école ... :(
Est-ce qu'ils font ça pour respecter les 90 jours ??? 

 6 et le 20 décembre 2022

LOT11 a écrit:

Bonjour à tous

On vient de passer sur le chantier et d’après les informations recueillies, les maisons
Seront livrées à K&B dès début octobre (on a vu le planning de livraisons des maisons), 6 maisons seront livrées par jours.

Je pense qu’ils nous font patienter pour coller au calendrier des appels de fond :-(

C'est à rien n'y comprendre.
Vous n'avez pas une lettre pour préciser la quinzaine de livraison ?
Nous on a reçu la lettre il y'a 10 jours, ça parlais de livraison entre  6 et le 20 décembre 2022

Oui oui en effet j'ai bien eu la confirmation entre le 6 et le 20 décembre.

Je pense que le "lot 11" parlait de la livraison des artisans à la société kaufman en date d'octobre, perso je le comprends comme ça.

M et N a écrit:

Oui oui en effet j'ai bien eu la confirmation entre le 6 et le 20 décembre.

Je pense que le "lot 11" parlait de la livraison des artisans à la société kaufman en date d'octobre, perso je le comprends comme ça.

oui après relecture j'ai saisi le sens du message

Bonjour à tous

Oui je parlais bien de la livraison des maisons, des artisans à K&B.

Oui je pense qu’ils ont voulu respecté les 90 jours et coller ainsi au calendrier des appels de fonds….c’est dommage.

M et N a écrit:

LOT11 a écrit:

Bonjour à tous

On vient de passer sur le chantier et d’après les informations recueillies, les maisons
Seront livrées à K&B dès début octobre (on a vu le planning de livraisons des maisons), 6 maisons seront livrées par jours.

Je pense qu’ils nous font patienter pour coller au calendrier des appels de fond :-(

Bonjour 
ahhhh c'est vraiment dommage, on perd un 1 mois entre la crêche et l'école ... :(
Est-ce qu'ils font ça pour respecter les 90 jours ??? 

On perd même 2 mois car ils livrent à K&B 6 maisons par jours  à partir du 3 octobre par exemple la notre est planifié pour le 5 octobre selon le document consulté.
On fait le trajet domicile actuel - École tous les jours donc c’est assez embêtant d’apprendre ça 

Vu que vous avez consulté le document, vous ne souhaitez pas envoyer un e-mail à Kaufman ?
Je pense que ça embête plus d'un, je suis dans le même cas que vous.

Peut-être serait-il possible d'avoir le choix :
- Livraison en octobre pour tous ceux qui le souhaitent
- livraison en suivant les 90 jours pour les autres

Je comprends leur règle toutefois j'aurai aimé avoir le choix

M et N a écrit:

Vu que vous avez consulté le document, vous ne souhaitez pas envoyer un e-mail à Kaufman ?
Je pense que ça embête plus d'un, je suis dans le même cas que vous.

Peut-être serait-il possible d'avoir le choix :
- Livraison en octobre pour tous ceux qui le souhaite
- livraison en suivant les 90 jours pour les autres

Je comprends leur règle toutefois j'aurai aimé avoir le choix

j'ai peu d'espoir qu'ils acceptent, mais je suis preneur

Https://budgetparticipatif.smartidf.services/project/le-budg[...]on/vote-des-franciliens

Des projets concernant l’école de Gazeran sont en ligne.

Je me suis présenté comme parents délégués.
Pour ceux qui ont des enfants sur l’école de GAZERAN, classe de CP-CE1

App133 RdF a écrit:

Https://budgetparticipatif.smartidf.services/project/le-budget-participatif-ecologique-4eme-edition/selection/vote-des-franciliens

Des projets concernant l’école de Gazeran sont en ligne.

Ah zut je n’ai pas pu y assister j’aurai aimé me présenter pour la classe PS(maternelle) / CE1

App133 RdF a écrit:

Je me suis présenté comme parents délégués.
Pour ceux qui ont des enfants sur l’école de GAZERAN, classe de CP-CE1

App133 RdF a écrit:

Https://budgetparticipatif.smartidf.services/project/le-budget-participatif-ecologique-4eme-edition/selection/vote-des-franciliens

Des projets concernant l’école de Gazeran sont en ligne.

Le N’ayez pas de regret, c’était complet 15 personnes présentes pour 12 places (titulaire et suppléments car 6 classes). Mais toutes les classes sont biens représentées.

LOT11 a écrit:

Ah zut je n’ai pas pu y assister j’aurai aimé me présenter pour la classe PS(maternelle) / CE1

App133 RdF a écrit:

Je me suis présenté comme parents délégués.
Pour ceux qui ont des enfants sur l’école de GAZERAN, classe de CP-CE1

App133 RdF a écrit:

Https://budgetparticipatif.smartidf.services/project/le-budget-participatif-ecologique-4eme-edition/selection/vote-des-franciliens

Des projets concernant l’école de Gazeran sont en ligne.

Ah oui je vois, tant que les informations circulent ça me va

Merci du retour 

App133 RdF a écrit:

Le N’ayez pas de regret, c’était complet 15 personnes présentes pour 12 places (titulaire et suppléments car 6 classes). Mais toutes les classes sont biens représentées.

LOT11 a écrit:

Ah zut je n’ai pas pu y assister j’aurai aimé me présenter pour la classe PS(maternelle) / CE1

App133 RdF a écrit:

Je me suis présenté comme parents délégués.
Pour ceux qui ont des enfants sur l’école de GAZERAN, classe de CP-CE1

App133 RdF a écrit:

Https://budgetparticipatif.smartidf.services/project/le-budget-participatif-ecologique-4eme-edition/selection/vote-des-franciliens

Des projets concernant l’école de Gazeran sont en ligne.

Bonjour les voisins, nous venons de recevoir un courrier de K&B pour la date de la visite de pre-livraison. Pour nous ça sera le 26/10 à 9h du matin.

Par mail ou lettre ?

Lot9 a écrit:

Bonjour les voisins, nous venons de recevoir un courrier de K&B pour la date de la visite de pre-livraison. Pour nous ça sera le 26/10 à 9h du matin.