Oui oui qu'il n'y ait pas de retard c est une super nouvelle!
J'ai une collègue qui s'est fait livré avec 6 mois de retard et récupère son bien le 30 juin au lieu du 1er janvier comme initialement prévu, on peut donc s estimer chanceux 😊.
Alors de votre côté tout est prêt ? Le cuisiniste a pris les cotes ?
L'avantage d'habiter à côté c'est que pour le déménagement ce sera plus simple ;).
Bonjour à tous,
Je suis également propriétaire d'une MI, mais de typologie T4. Nous habitons sur Paris et nous avons hâte d'être livré.
Je ne connaissais pas Jouy-le Moutier mais nous avions l'envie de déménager dans le Val d'Oise et nous avons apprécié le programme.
Lors de la visite cloison, j'ai cru comprendre qu'une maison médicalisée mais aussi une crèche était en construction. En savez-vous plus ?
Pour vous aussi le déménagement sera sport avec mes 30 km qui séparent Paris de Jouy-le-Moutier 😅.
Nous aussi nous ne connaissions pas Jouy le Moutier nous avons été agréablement surpris par cette ville campagne avec beaucoup d'espaces verts ce dont nous manquions cruellement à Clichy.
Alors oui nous avions vu le permis de construire pour la maison de santé au bout de lotissement côté forêt... mais pas la crèche, elle se situe où ?
Ce qui revient souvent dans les commentaires des Jocassiens c'est le manque de médecins donc ce centre de santé c'est plutôt une bonne nouvelle en plus il est tout proche de notre lotissement 😊.
Justement je ne sais pas s'il s'agit d'une rumeur ou de fait réel je n'arrive pas à trouver d'info sur le site de la ville. L'info sur la crèche m'a été dite pendant la visite cloison mais je ne sais pas si c'est vrai.
Je tente de me renseigner sur les différents sites et je reviens vers vous si y'a plus d'informations.
Je suis assez étonné par rapport au fait que l'on puisse être livré avant les délais car lors de l'achat on m'avait précisé que c'était tout le programme (immeuble + MI) qui était livré en même temps, notamment pour des raisons de sécurité. J'ai hâte d'en savoir plus à ce sujet.
Justement je ne sais pas s'il s'agit d'une rumeur ou de fait réel je n'arrive pas à trouver d'info sur le site de la ville. L'info sur la crèche m'a été dite pendant la visite cloison mais je ne sais pas si c'est vrai.
Je tente de me renseigner sur les différents sites et je reviens vers vous si y'a plus d'informations.
Je suis assez étonné par rapport au fait que l'on puisse être livré avant les délais car lors de l'achat on m'avait précisé que c'était tout le programme (immeuble + MI) qui était livré en même temps, notamment pour des raisons de sécurité. J'ai hâte d'en savoir plus à ce sujet.
Je trouve que la ville communique très peu sur les constructions à venir, en tout cas l'information est peu accessible. Concernant la maison de santé c'est le panneau sur le terrain qui en informe, mais je n'ai rien vu sur les sites.... dites moi si vous avez plus d'infos sur la crèche .
Oui mais je pense que le propriétaire ayant communiqué à une MI T5 je crois, ces dernières ne sont pas en copropriété avec l'immeuble c'est peut-être pour cela que la livraison pourrait être différée ... mais effectivement sécurité oblige en construction l'accès au chantier doit être limité tant qu'il ya des travaux en cours..
A suivre
Nous ne sommes pas très loin, nous sommes à Franconville.
J’ai vue le permis de construire du centre médicalisé tout au bout du lotissement, mais je n’ai jamais entendu parler d’une construction d’une crèche. Si telle est le cas, ça sera top car je pense qu’il y a une seule crèche municipale à jouy le moutier qui est non loin du lotissement
Cool pour me renseigner 👌j’ai aussi un enfant à mettre en crèche hihihi.
pour la livraison oui, c’est bien ce qui nous a été dit également mais lors de la visite de cloison la gestionnaire nous a informé que les MI T5 pourraient être livré avant étant donné que nous ne faisons pas partie de la copropriété.
Bonjour,
Super initiative ce groupe ☺️!
Nous sommes également futurs propriétaires mais nous serons dans l’immeuble. Nous avons un petit garçon qui sera scolarisé en maternelle.
Côté immeuble, les visites de cloisons se sont faites avec 2 semaines de retard en raison de rupture de matériaux mais il semblerait qu’Icade soit intervenu pour rattraper le retard ☺️.
Au plaisir d’échanger avec vous.
Belles vacances !
Merci pour l'information concernant l'immeuble, bon si le retard a été rattrapé tant mieux
Nous avons une fille qui rentrera également à la maternelle, on se tiendra informé au niveau des inscriptions. Vous êtes-vous déjà renseigné sur les maternelles dans notre secteur? Il y a en a 3 apparemment...mais je n'ai pas d'avis sur l'une ou l'autre... vous avez un avis ?
Sinon les vacances démarrent fin de semaine pour moi pendant que monsieur et sa fille ont démarré hier :(
Mais ça va passer vite !
Oui je me suis renseignée pour la scolarisation apparemment ça sera l’école des Tremblays. Nous il fera le début de petite section à Achères ou nous habitons et arrivera en cours de route à priori pas de problème d’arriver en fin d’année mais oui on se tiendra au courant avec plaisir ! Par contre je n’ai pas trouvé bcp d’avis non plus sur l’école. Les vacances ont débutées hier pour nous, bon courage pour la semaine ça va passer vite ☺️
Bonjour à tous,
J'espère que vos vacances se passe bien pour ceux qui sont en congés
Pour ma part je suis en congé mais je part en vacances que la semaine dernière d'août.
Bienvenue @cheeyj, ça fait plaisir de voir l'avancée de l'immeuble étant donné que les maisons T4 semble être conditionné à la livraison de l'immeuble. Vous avez acheté quel typologie de bien ?
Pour notre part, notre fille sera soit en fin d'année de grande section de maternelle ou entrera en CP en fonction de la date de livraison.
J'ai hâte d'avoir un mois précis de livraison pour pouvoir se projeter.
Nous avons acheté un T3 au 3eme étage ☺️. Oui nous avons aussi hâte d’en savoir un peu plus sur la livraison pour ma part je visite les cloisons en septembre j’essayerais d’en savoir un peu plus sur les estimations de livraison, je rêverais qu’on soit livré en avance 😅. C’est super de voir qu’il y a des familles avec de jeunes enfants mon fils ne sera pas trop seul, les seules fois où on est passé le quartier semblait assez vide.
Bonne vacances également 😊
Non je n’ai pas fait les démarches j’avais appelé la mairie pour savoir comment ça se passe pour l’inscription en cours d’année etc mais on m’avais dit que ça se fera lorsque je connaître la date d’arrivée donc vous avez le temps ne vous inquiétez pas. Oui ils ont 1 an d’écart. Merci beaucoup, je pars en congé au bon moment, sur la côte le soleil se cachait et a fait son come-back aujourd’hui.
Hier je discutais avec mon mari et on commençait à réfléchir au tri, et aux cartons et on se rendait compte que finalement ça va vite arriver...nous auront vite nos belles maisons toutes neuves.
J'espère que ça va bien se passer et que la bienveillance, la quiétude et la convivialité régnera sur notre lotissement 🥰... le notaire nous avait dit qu'il avait rencontré des voisins et que les personnes étaient toutes sympathiques et que c était des couples "jeunes" comme nous 😊 (nous avons la quarantaine mon conjoint et moi). Bonne nouvelle, parce que s'il y avait beaucoup de personnes âgées retraitées, le bruit des enfants par exemple aurait pu les gêner surtout que nous avons des maisons /jardins mitoyens...
Bon bah profitez bien de ce temps de repos pour passer des moments de qualité, que ce soit seul ou avec vos proches ! 😊
J'espère que la rentrée s'est bien passée pour vos enfants et vous .
La première assemblée générale des copropriétaires à eu lieu, y avez-vous participé ? Ça s'est bien passé ? Il y a t-il eu plus d'infos quant à la date de livraison des travaux?
Bonjour, pour ma part j’y ai participé, ça s’est bien passé, c’est bien de mettre un visage sur les futurs voisins. Concernant la livraison rien de plus, les maisons sont achevées ou quasiment achevées, l’ensemble des ouvriers sont désormais sur l’immeuble. De ce que j’ai compris, nous aurons plus d’éléments début d’année prochaine puisqu’ils nous diront le mois de livraison.
alors moi je n’ai pas assisté à la réunion car j’ai crue comprendre que celle-ci concernait que les personnes de la copropriété. Mais j’ai été faire un tour sur le chantier le samedi, et franchement les travaux avancent très bien, les peintures sont quasi terminées sur les immeubles, les boites aux lettres sont en installation pour les maisons.
je pense qu’on sera livré dans les délais, on croise les doigts 🤞🏿🤗
J'espère que vous allez tous bien. Nous nous sommes rendu le week-end dernier sur le terrain, nous avons été impressionné de l'avancée des travaux. Ça semble vraiment concret étant donné que les barrières ont été enlevés, les gannivelles ont aussi été posés.
Bonjour, je vous souhaite une bonne année 2024. Oui ça avance, nous sommes passés il y a 2 semaines nous avons aussi été étonné. De mon côté je vais me rendre à la visite, il me semble que c’est obligatoire si on parle de la visite de pré-livraison. Pour la visite liée à l’aménagement des extérieurs je ne suis pas encore certaine de pouvoir me libérer. Est ce que quelqu’un a une idée du mois de livraison ? Bonne soirée
Bonne et heureuse année 2024 à tous.
Oui les travaux on énormément avancé ☺️ mon mari est passé voir le chantier il a 2 jour et les voies sont terminées.
Nous irons également pour la visite de pré-livraison qui est prévue pour début février car oui elle est obligatoire il me semble pour les premiers état des lieux.
N’étant pas dans la copropriété de notre côté nous n’allons pas faire la visite d’aménagement.
Nous avons eu madame Kaleshe il y a quelques jours, elle nous a informé qu’il est fort probable que nous soyons livré (les T5)vers fin mars début avril.
Bonjour,
Nous avons reçu la fameuse lettre avec la date de livraison prévue en 2eme quinzaine d'avril. Si je comprends bien nous serons livré tous en même temps ?
Il faudra commencer à faire du tri dans nos affaires. C'est du boulot..
Bonjour à tous,
Tout d’abord je vous souhaite à tous une bonne année 2024 😇
Nous avons également récupérés notre courrier hier.
Oui ca commence à devenir de plus en plus concret, le temps va passer très vite.
Ben go commander des cartons !
Bonjour je crois qu'on s'est vu cette après-midi 😊.
Je viens de réaliser en remontant les conversations. Tout s'est bien passé pour vous ? J'espère que vous n'avez pas eu trop froid.
C’est vous le couple qui avait également leur visite à 13h30, une Nissan noire je crois.. okay! Enchantée! Contente de mettre un visage sur ce pseudo 😁. On aura certainement l’occasion de faire plus connaissance il n’y a qu’une petite rue qui nous sépare ☺️.
Il faisait un froid de dingue hier 🥶 et j’imagine que c’était pareil pour vous.
Mais sinon contente la maison est jolie😁, quelques petites finitions ici et là mais nous sommes ravis!
Oui effectivement, ça fait tout drôle.
C'est bien nous 😊.
Globalement, ça s'est bien passé. Il y'a tout de même des défauts qu'il faudra corriger avant la livraison.
Mais ça va.
Sinon les futurs voisins, on peut s'échanger des astuces sur le choix de mobiliers ? Chez qui allez vous faire vos placards ? Vous avez un peu commencé ?
Avez-vous des astuces en particuliers ?
On peut s'échanger des petits conseils.
Surtout que pour la plupart vous avez la même maison. Pour notre part il s'agit d'une maison 4 pièces, donc je n'ai pas le même agencement que la vôtre.
Notre visite a eu lieu le mardi. Tout comme vous nous sommes satisfaits dans l’ensemble juste quelques imperfections à revoir et tout sera correct. Les maisons sont vraiment très belles 🥰.
Nous voilà dans la dernière ligne droite, le dernier mois avant les livraisons
Suite à la pré-livraison, nous avons constaté quelques petits défauts sans gravité.
Le week-end dernier, nous avons eu l'agréable surprise de voir les rangements extérieurs avec une taille différente que celle du plan commercial. Au lieu d'avoir 1,89 m², nous avons plutôt 5 m² posé sur une dalle de béton.
En revanche, nous avons appris qu'ICADE ne poserait pas de barrière de séparation entre voisins au niveau des parkings.
Il faudrait pouvoir en discuter, voir si l'installation de barrières intéresserait du monde pour peut-être trouver une solution qui plaise à tous les voisins et en harmonie avec nos maisons.
Cela permettrait aussi de faire des économies si nous trouvions une personne, une entreprise pour faire ces travaux.
Oui il faudrait que vous voyez entre propriétaires des maisons 5 pièces. Par contre je sais pas si cela nécessite 1 éventuelle autorisation de l'architecte ou autre ?
Avez-vous reçu le courrier recommandé en indiquant une date précise ?
De notre côté nous n'avons pas encore reçu.
Effectivement, il faudra faire une déclaration en mairie.
Mais avant toutes modifications des extérieurs, il sera aussi préférable attendre de recevoir le certificat de conformité.
Effectivement dernière ligne droite d’ici un mois nous aurons nos clés !
Super nouvelle pour la cabane de jardin… en soit on ne gagne qu’1 m3 car la nôtre était déjà prévu à 4 m3 sur les plans de de masse, c’est déjà ça ! Du coup ça va nous motiver à y aller et voir ce que ça donne en grandeur nature .
Pour les séparations de garage pourquoi pas, on en reparle mais je suis quasi sûre qu’on doit attendre le passage de la commission de conformité, car on avait demandé pour enlever 1 arbre ou deux et Icade a dit jusqu’au passage de la commission la maison doit être identique au plan et par rapport aux nombres d’arbres aussi, ensuite on fait ce que l’on veut. À priori il faut compter quelques semaines.
6 membres 3 contributions Ouvert il y a +1 an
Ouvert à tous
Bonjour,
je me permets de lancer ce forum pour échanger sur le programme immobilier VEFA D'ICADE a Jouy-le-moutier.
Nous avons signer pour une maison dans ce programme qui est en cours de construction. J'invite tous les futurs propriétaires à donner leurs avis et des informations sur l'avancement de la construction.
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