Merci beaucoup pour ce gentil message de bienvenue et n'hésitez pas à venir nous rencontrer si vous nous voyez sur notre terrain, nous serons ravis de vous rencontrer.
A très bientôt
Bonne année 2013 à tous, forumeurs de la Garrigue !
Nous vous souhaitons nos meilleurs voeux de bonheur, santé, et réussite dans vos projets !
Mes pensées vont bien sûr aux "nouveaux" qui commencent leur construction...
Où en êtes vous Valou (229), Claudia (271) et Titou (223) ? Permis de construire reçus ? Ça avance comme vous voulez ?
Tiens, je me suis trompé donc...
Si tu es sur le terrain 271, Claudia doit être sur le 41... Je m'étais emmêlé les pinceaux !
Dur de revenir sur le forum après quelques semaines d'absence !
Super bloggeurEnv. 200 messageNogent Sur Marne (94)
Bonjour à tous,
je vous fait profiter de mon expérience en matière de restitution de caution. GGL est passé constater l'état de la ZAC et a répertorié l'état de chaque lot. Une fois la conformité obtenue, vous devrez transmettre à GGL votre demande d'attestation d'achevement de travaux avec le timbre de la mairie qui acuse réception, puis l'attestation de non contestation de conformité délivré par le maire (a demander à l'urbanisme). Attention, GGL se garde le droit d'apprécier la qualité des enduits, clotures, plantations, dans mon cas, j'ai dû transmettre des photos car lors de leur passage mon mur exterieur présentait des éclaboussures de béton. Pour ceux qui veulent l'adresse mail afin de gagner du temps dans les démarches envoyez moi un message en privé.
Une fois le dossier complet GGL transmet une demande par mail au notaire afin de débloquer le séquestre.
Merci pour vos voeux, je vous souhaite la même chose avec beaucoup de retard. Nous avons été très occupés par notre projet, nous avons eu beaucoup de contretemps mais c'est fini (enfin j'espère ...) nous avons commencé la construction et c'est bien sur le terrain 41 et non le 271
Nous avons besoins des bons conseils expérimentés de tous les forumeurs de la ZAC car nous avons un soucis avec les fondations du garage du voisin qui dépassent sur notre terrain de 15 cm et comme nous voulons accoler le garage le maçon nous dit que cela pose problème car les fondations ne doivent pas se toucher et que le voisin doit couper se qui dépasse. Nous ne voulons pas d'ennuis ni embêter personne alors je voulai savoir si certains d'entre vous avaient eu le même soucis et comment l'avez vous résolu??
Mais il arrive souvent que le béton des fondations "coule" seulement sur quelques centimètres d'épaisseur.
Et donc même si ça dépasse de 15cm, c'est peut-être très fin, et facile à casser. Il faut donc commencer par vérifier en creusant un peu et voir ce qu'il faut vraiment enlever.
Ensuite, c'est toujours délicat. Votre maçon a raison, il faut casser.
Et sauf si je me trompe, comme ça appartient à la maison de votre voisin, vous n'avez pas le droit d'y toucher (même si c'est chez vous).
Donc il vaut mieux s'arranger à l'amiable ; en espérant que votre voisin soit sympa...
Dans notre cas, nous étions là en premier, et le voisin est venu se coller, il a fallu casser quelques cm de "coulures" de fondations. Il est venu m'en parler, je lui ai donné mon accord pour le casser, et j'ai surveillé quand il l'a fait, que ça soit fait proprement.
Dans tous les cas, si vous ne cassez pas, votre garage sera à cheval sur les 2 fondations et ça, ce n'est pas bon...
Merci pour votre réponse. Dans notre cas c'est 15 cm sur toute la largeur de la fondation, elle a du être creusé trop sur notre terrain et pas coffrée, ce qui est gênant pour des garages accolés comme sur la ZAC. Mais tout va bien le voisin est sympa et conpréhensif il a vu que ce n'était pas normal et à tout cassé lui même. Problème résolu. Ouf.
En effet, pour une meilleure cohabitation, il faut éviter les tensions entre voisins, quand on peut régler les petits soucis à l'amiable c'est beaucoup plus agréable. Bonne courage claudia34 pour votre construction, et n'hésitez pas si vous avez des interrogations.
Nous avons reçu notre deuxième facture de consommation d'eau de la lyonnaise des eaux depuis l'ouverture du compteur en mois de mars, et je souhaiterai savoir si la facturation est trimestrielle ou semestrielle, et si la taxe sur la collecte et traitement des eaux usées nous est facturé automatiquement dés l'ouverture du compteur.
Bonjour, je suis à la recherche de personnes qui ont fait construire par MCR et qui ont fait leur salle de bains en DECKO ZUCCHERO pour savoir s'il vous reste quelques carreaux (3 ou 4). Bien sûr je les paierai c'est juste que j'en ai besoin rapidement et que si je passe par FIC j'ai 3 semaines de délai. Merci d'avance à celles et ceux qui me répondront
En ce moment il y a des étourneaux qui passe par la zac, et ils ont la bonne idée d'aller nicher dans les toits... (ces oiseaux sont classés nuisible je précise)
Donc attention qu'ils ne passez pas par chez vous, ça peut rapidement endommager votre maison. (laine de verre, voir le surpoids casser l’avancè de 50 en pvc)
Nouvel arrivant sur le forum... donc bonjour à vous.
Venant d'un autre département, je souhaite acheter une villa sur Aimargues ou environs.
J'aime beaucoup le type de construction de la Zac.
Alors, si vous avez connaissance de villas à vendre... j'étudie toutes les propositions.
Merci d'avance
Seule restriction : uniquement de Particulier à Particulier.
Et moi aussi, je me pose la question de voir autant de villas de la Zac en vente sur le BonCoin ?
La future autoroute et la nouvelle ligne TGV ?
J'irai me renseigner en mairie la semaine prochaine.
Bonne journée à vous... et peut-être, à bientôt
Nouveau sur le forum, je me présente rapidement : Richard, marié et père de 2 enfants. Je vais demander ma mutation dans le courant de l'année et je ciblais Aimargues comme point d'atterrissage
Avez vous des informations sur le fait que de nombreuses maisons (et assez récentes d'ailleurs) sont en vente à Aimargues ? C'est assez surprenant....
Mes attentes : trouver un endroit où il fait bon vivre dans une ville, pas trop importante, mais où nous pouvons trouver tout assez facilement.
Merci de vos retours.
Bonjour
Pourriez-vous svp me donner adresse mail, j'ai effacer sans faire exprès le message de ggl ,ou il me demandais de lui envoyer par mail photos... Merci de me donner adresse mail et la liste des documents ou si vous avez le tel de mr denicolai .,merci
Nous sommes un jeune couple avec deux enfants qui souhaitons construire à aimargues. Le seul bémole c'est que l'agence qui vends les terrains qu'il reste sont à chaque fois qu'on l'appele ils nous dit qu'il nous rappel et le fais jamais. Avez vous eu ce soucis vous aussi quand vous avez acheter vos terrains?
Merci à tous.
Bonjour,
Nous venons de poser une option sur le lot 322, et sommes maintenant en quête d'un constructeur. Nous sommes allés voir Babeau Séguin, Tradibat, Demeures d'occitanie, Villas Bella et Maisons de Manon.
Nous avons lu une partie des commentaires de ce groupe, ce qui nous a permis de nous faire une petite idée du cahier des charges.
Nous sommes impatients de démarrer la construction!
Bonjour, nous avons mis aussi une option dans le lotissement, le cahier des charges est vraiement contraignant. avez vous tous respecté a la lettre? si non, la caution est elle vraiment perdu?
Bonjour, nous avons fait un tour dans le lotissement et la plupart ne respectent pas le cahier des charges à la lettre, (menuiseries blanches, l'habillage des fenêtres ..etc)
Pour la caution, je ne peux pas vous repondre, on vient de signer le compromis pour un lot dans la garrigues.
Vous avez choisi un terrain dans la ZAC?
Bonjour, on a fait la même la chose un tour dans le lotissement et chacun a fait ce qu'il voulait.Nous avons lis une option sur unterrain et la nous attendons la validation de l'archtecte coordinataire depuis une semaine pour demose le Pc. J espere qu il ne sera pas trop long!
Il me semble avoir lu dans ce sujet que ça prend 2 semaines environ chez l'archi coordinateur, et le PC doit prendre entre 1 et 2 mois... Pour nous le plan est encore en validation chez le constructeur donc on n'y est pas encore :/
Pourtant le groupe ggl nous programme un rdv chez le notaire une fois que le pc est déposé et que les offres de la banque ok.Bon on a plus qu a patienter , cest l avant derniere phase.
ça parait rapide, dès que le PC est posé. Les notaires d'Aimargues, lors du compromis, nous ont donné jusqu'en juillet pour signer définitivement! (compromis signé le 8/04).
Oui on passe par un constructeur (Babeau Séguin à Nîmes), on n'y connait pas grand chose dans le bâtiment et on préfère opter pour du clé-en-main.
Je vois que le forum était très actif mais s'est éteint petit à petit
Nous allons un acheter une maison au centre du quartier de la ZAC et nous avons plusieurs interrogations..
Pensez que la nouvelle ligne TGV/grand Fret soit gênante ?
J'ai appris que plusieurs vol ou dégradation avaient eu lieu... ?
Les odeurs de Royal Canin sont elles vraiment gênantes ?
Pour ce que nous en avons entendu :
- Les 1ers trains commencent à circuler mais ça ne semble pas gêner qui que ce soit
- oui, des vols de voitures et des cambriolages il y en a, mais sans doute pas plus qu'ailleurs
- Les odeurs ne sont pas souvent là, seulement quand le vent est mal tourné
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Groupe Zac la garrigue a aimargues - Discussion - Page 25
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!!!! Mais en priorité la santé , d
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