Groupe Zac la garrigue a aimargues - Discussion - Page 4

ouverture du chantier le 25/11/09
Ca démarre!!

Permis déposé...

chaced a écrit:

Permis déposé...

Allez courage, dans un bon mois tu passes chez le notaire, et après les travaux demarrent!!!!!
Pour nous, ça avance, les tranchées sont creusées (cf photo) et aujourd'hui ils coulent les fondations.

chaced a écrit:

Permis déposé...

Salut,

Tu verras que tu auras également une réponse trés rapide !


Aujourd'hui je viens de recevoir un courrier du notaire récapitulant les sommes à verser !


Quelqu'un peut il me dire ce qu'est la cotisation ASL (150 euros) et la quote part dépôt de piéces ainsi que la rétrocession voiries ?

Hulk a écrit:

chaced a écrit:

Permis déposé...

Salut,

Tu verras que tu auras également une réponse trés rapide !


Aujourd'hui je viens de recevoir un courrier du notaire récapitulant les sommes à verser !


Quelqu'un peut il me dire ce qu'est la cotisation ASL (150 euros) et la quote part dépôt de piéces ainsi que la rétrocession voiries ?

Salut,

La cotisation ASL c'est l'association syndicale libre, a l'achat d'un terrain sur la zac tu deviens membre obligatoire pour la gestion des espaces verts de l'arrosage etc... 150€ (frais d'adhésion) ça fait râler mais bon....
Pour la quote part, il faut que je me renseigne .
Pour la rétrocession des voiries à aujourd'hui la voirie et les espaces verts sont privées (ils nous "appartiennent" en quelques sortes d'ou l'ASL)
Dés qu'il y aura un certains nombre de maisons construites, la voirie et les espaces verts seront rétrocedés à la mairie, donc à l'etat. Cale deviendra public et entretenu par la mairie et plus par nous.

Je sais pas si j'ai été clair, je l'espere. Voila rapidement ce que je sais ( je suis passé chez le notaire lundi)

Voila 4 semaines aujourd'hui que nois attendons le permis!!!!!!

FANOU1977 a écrit:

chaced a écrit:

Permis déposé...

Allez courage, dans un bon mois tu passes chez le notaire, et après les travaux demarrent!!!!!
Pour nous, ça avance, les tranchées sont creusées (cf photo) et aujourd'hui ils coulent les fondations.

Le notaire, j'y passe le 1er décembre

eva a écrit:

Voila 4 semaines aujourd'hui que nois attendons le permis!!!!!!

Encore un peu de patience,
Cette semaine c'est la bonne,

eva a écrit:

Voila 4 semaines aujourd'hui que nois attendons le permis!!!!!!

Bonjour,

Délais d'instruction légal: 2 mois ... sauf si vous recevez une notification de l'administration stipulant une prolongation de délais!

Donc vous voyez, 4 semaines c'est même po la moitié du temps légal...

Mon maitre d'oeuvre a déposé le permis (aujourd'hui), et la mairie lui a dit que sa prendrait une 15aine de jours.

ça m'étonnerais que ça prenne 15 jrs!
la plus part comme tu peux le constater ici ont mis minimum 1 mois à l'avoir.
y'a que Hulk qui l'a eu avant tout le monde

C'est fait nous venons d'acheter le terrain aujourd'hui chez le notaire, bientôt le début de la construction...encore un peu de patience

bonjour à tous, nous avons enduit la façade et fait l'étanchéité du garage et du balcon.La semaine prochaine nous mettons les fenetres et apès les placos.

EST-CE que vous savez ce qu'il construise au deuxieme rond-point de la ZAC sur la droite?

edlecatalan a écrit:

C'est fait nous venons d'acheter le terrain aujourd'hui chez le notaire, bientôt le début de la construction...encore un peu de patience

felicitations et bienvenue dans le monde de la construction, cela fait 4 jours que les travaux ont commencé pour nous, fondations coulées!!
Quel style de maison faites vous, avez vous un visuel a nous faire voir?

nata a écrit:

bonjour à tous, nous avons enduit la façade et fait l'étanchéité du garage et du balcon.La semaine prochaine nous mettons les fenetres et apès les placos.

Bonsoir, l'enduit ca change tout, je l'ai vu ce matin pendant la pose.

FANOU1977 a écrit:

edlecatalan a écrit:

C'est fait nous venons d'acheter le terrain aujourd'hui chez le notaire, bientôt le début de la construction...encore un peu de patience

felicitations et bienvenue dans le monde de la construction, cela fait 4 jours que les travaux ont commencé pour nous, fondations coulées!!
Quel style de maison faites vous, avez vous un visuel a nous faire voir?

Merci,
j'ai déposé quelques photos sur mon récit de construction.
Par contre, est-ce quelqu'un peut me donner les numéros de téléphone pour contacter les services des eaux et l'EDF pour le début du chantier (ça m'éviteras de chercher).
Re-merci.

Normalement, le constructeur n'a besoin que de l'eau, demande leur confirmation.

chaced a écrit:

Normalement, le constructeur n'a besoin que de l'eau, demande leur confirmation.

Non, il faut prévoir un coffret électrique étanche et son branchement.

Un compteur de chantier alors, pas donné ce genre de bete en plus.

Bon apres ça dépend les constructeur, le mien utilise un groupe électrogène.

FANOU1977 a écrit:

Hulk a écrit:

chaced a écrit:

Permis déposé...

Salut,

Tu verras que tu auras également une réponse trés rapide !


Aujourd'hui je viens de recevoir un courrier du notaire récapitulant les sommes à verser !


Quelqu'un peut il me dire ce qu'est la cotisation ASL (150 euros) et la quote part dépôt de piéces ainsi que la rétrocession voiries ?

Salut,

La cotisation ASL c'est l'association syndicale libre, a l'achat d'un terrain sur la zac tu deviens membre obligatoire pour la gestion des espaces verts de l'arrosage etc... 150€ (frais d'adhésion) ça fait râler mais bon....
Pour la quote part, il faut que je me renseigne .
Pour la rétrocession des voiries à aujourd'hui la voirie et les espaces verts sont privées (ils nous "appartiennent" en quelques sortes d'ou l'ASL)
Dés qu'il y aura un certains nombre de maisons construites, la voirie et les espaces verts seront rétrocedés à la mairie, donc à l'etat. Cale deviendra public et entretenu par la mairie et plus par nous.

Je sais pas si j'ai été clair, je l'espere. Voila rapidement ce que je sais ( je suis passé chez le notaire lundi)

Salut,

merci pour les infos (trés claires), ça me revient le commerciale m'avait dit qu'au bout d'un an on pouvait se retirer de l'ASL et s'occuper nous même de la partie qui se trouve devant notre terrain (arbuste => arrosage, taille...)

edlecatalan a écrit:

FANOU1977 a écrit:

edlecatalan a écrit:

C'est fait nous venons d'acheter le terrain aujourd'hui chez le notaire, bientôt le début de la construction...encore un peu de patience

felicitations et bienvenue dans le monde de la construction, cela fait 4 jours que les travaux ont commencé pour nous, fondations coulées!!
Quel style de maison faites vous, avez vous un visuel a nous faire voir?

Merci,
j'ai déposé quelques photos sur mon récit de construction.
Par contre, est-ce quelqu'un peut me donner les numéros de téléphone pour contacter les services des eaux et l'EDF pour le début du chantier (ça m'éviteras de chercher).
Re-merci.

Bonsoir, pour l'eau c'est la SDEI qui gère, normalement le tel c'est le 04.66.51.79.13 et ça prend quelques jours pour l'installation.

Salut tout le monde,

Je suis à la recherche d'un maçon pour faire mon garage si quelqu'un en connait un bien, ce serait sympa de me donner ses coordonnées.

Merci d'avance !

Notaire ok, manque plus que le permis

Bonjour à tous je viens de découvrir par hasard ce forum en cherchant des info sur la ZAC LA GARRIGUE. C'est sympa d'avoir quelques contacts avec peut être nos futurs voisins. En effet, mon compagnon et moi même avons acheté le lot 207 et passons par le constructeur PROVIBAT. D'ailleurs, nos voisins, le lot 206 est chez PROVIBAT également. Mon mari a 34 ans travaille sur saint jean de vedas et moi j'ai 29 ans et travaille sur lattes, nous avons un petit garçon de 3 ans matéo.
A bientôt.

Bienvenu à toi MA34!

Permis reçu aujourd'hui... (soit moins de 15 jours) mais refusé... avec la mention, L doit être égal à H/2.

Faut que j'y passe, je ne comprend pas ce que ça signifie...

Rebonjour à tous,
je voulais savoir s vous vous êtes déjà renseigner sur les clôtures en grillage ? Par exemple mon terrain est en angle, GGL a donc clôturé deux côtés du terrain mais il reste à clôturer les deux autres côtés mais je ne trouve pas de grillage de la même couleur que GGL à savoir RAL7016 gris anthracite je ne trouve que du vert et surtout que ce genre de grillage est très cher . Est il possible de mettre du grillage en rouleaux ou faut il que ce soit forcément en panneaux rigides ?? Merci d'avance pour vos réponses.

Il est indiqué dans le cahier des charges paysagé que l'ont peut mettre du grillage de 1m60 en fixe ou en roulé, par contre le gris RAL7016 est obligatoire.

Merci de ta réponse chaced mais je ne trouve nul par du grillage RAL7016 Gris anthracite !!!!

Encore une histoire de business a tout les coup, il ne doit y avoir qu'un seul marchant de ral7016 et comme ce type est obligatoire... on devine la suite.

Tout à fait d'accord, je dois prochainement prendre contact avec le commercial de GGL je lui poserai la question à ce moment là et je vous en ferai part sur le forum par la suite.

Bon j'ai la réponse, le garage n'est pas assez large, c'est la distance entre la maison et la clôture qui doit faire H/2.

Bon en gros l'archi conseil n'a pas fait le conseillé... c'est la mairie qui a du voir cette anomalie... 15 jours de perdu, merci :(

Bonjour
Chaced une question vous êtes allé en mairie pour avoir l'explication ?

J'ai téléphoné a mon maitre d'oeuvre qui a demandé.

C'est vrai que j'ai lu le dossier en large et en travers et j'ai zappé totalement ce passage sur la distance de la clôture. En fait j'étais resté que la maison devait être dans l'emplacement jaune sur le plan (ce que j'ai bêtement dit a mon maitre d'œuvre)

MA34 a écrit:

Bonjour à tous je viens de découvrir par hasard ce forum en cherchant des info sur la ZAC LA GARRIGUE. C'est sympa d'avoir quelques contacts avec peut être nos futurs voisins. En effet, mon compagnon et moi même avons acheté le lot 207 et passons par le constructeur PROVIBAT. D'ailleurs, nos voisins, le lot 206 est chez PROVIBAT également. Mon mari a 34 ans travaille sur saint jean de vedas et moi j'ai 29 ans et travaille sur lattes, nous avons un petit garçon de 3 ans matéo.
A bientôt.

Salut et bienvenue MA34, je fait aussi construire avec Provibat mais sur Lunel.

au fait Chaced, pouvez vous me dire comment vous avez eu votre plan e 3d comme sur la photo de votrelien svp ?
Merci

MA34 a écrit:

au fait Chaced, pouvez vous me dire comment vous avez eu votre plan e 3d comme sur la photo de votrelien svp ?
Merci

C'etait sur une des pages du permis tout simplement.

chaced a écrit:

Permis reçu aujourd'hui... (soit moins de 15 jours) mais refusé... avec la mention, L doit être égal à H/2.

Faut que j'y passe, je ne comprend pas ce que ça signifie...

En fait il faut que l'espace entre ton mur (opposé au garage) et ta clôture soit équivalant à la hauteur de ta maison divisé par 2

si ta maison fait 8 mètres de haut il faut que la distance entre ton mur et ta clôture soit de 4 mètres !

En fait c'est simple, ça passerait avec un toit 4 pentes, mais pas avec le 2 pentes actuel.
Bref, j'ai fait élargir un peut le garage, le permis sera re-déposée tout a l'heure.

Et c'est repartit pour 15 jours...

(l'archi coordinateur aurait pu le voir, ça aurait éviter de perdre 15 jours...)

c'est compliqué tout ça! allez courage Chaced!du coup tu fais un toit 4 pentes?
Nous,nous attendons toujours le permis de construire par voie postale depuis le 29 octobre,ça fait 1 mois et 11 jours.On sait qu'il a été accepté en début de semaine car mon constructeur a demandé à le reçevoir par fax pour faire avancer les choses.

Non toujours le 2 pentes je préfère, mais le garage est plus large pour que ça passe avec la limite indiquée. (il passe de 3m a 3.70m)

nous on a été obligé de faire le garage à 3,50 au lieu de 3m à cause du débord de toiture qui devait être dans la zone constructible