Groupe Zac la garrigue a aimargues - Discussion - Page 7

Salut,
- TDCAUE (100€) payable 1 fois 18 mois après Permis de Construire
- TDENS (400€ pour 96m²) payable 2 fois / 3 ans
18 mois après PC (200€)
36 mois après PC (200€)
soit environ 500€ pour les 2 (informations données par le commercial de Guiraudon).

Ok merci

Je m'attendais a pire, la réduction du a un crédit taux 0 est inclus ?

gohan34 a écrit:

pour une étude de sol, j'en fais faire une début janvier car je veux vérifier ou est le sol dur !

Salut,

qu'est ce que ton étude de sol a donné ?


Peux tu me dire si tu as le résultat assez rapidement car je compte en faire une également, et me dire également par qui tu es passé et à quel prix

Merci d'avance et bonne journée à tous et à toutes !

Pour mon étude de sol je la fais demain et c'est une société de Dijon, il fait une étude sismique et pas de carottage.

quelle est votre parcelle ?

Juste une petite nouvelle de la zac, ils ont mis le nom des rues et fixé les numéro

Bref ma parcelle n°11 vient de se transformer en n°20

gohan34
Pour mon étude de sol je la fais demain et c'est une société de Dijon, il fait une étude sismique et pas de carottage.

quelle est votre parcelle ?



Nous avons la parcelle 103.

mon étude de sol a été faite ce matin, j'aurai les résultats dans la semaine prochaine,

pour les tarifs il faut compter 950 € ht.

si vous voulez plus de renseignements envoyez moi un mp.

Tout d'abord Bonjour à tous!!

J'ai 2 questions!

Je dois signer mon contrat de réservation ce Lundi sur le projet résidence Villa Domitia (appartement)qui est en train de se monter à l'entrée de la ZAC ( à proximité du 1er rond point Route Uchaud) avec vue sur bassin paysager.
Je suis 1 peu inquiet car je viens de me rendre compte qu'1 tracé 4 voies et prévu ainsi qu'1 voie TGV+Frêt!

1ere Question!

Connaissez vous le tracé de ces projets par rapport à la situation géographique de la résidence et de la ZAC?


2eme question!
Je voudrais connaître globalement le montant de la Taxe foncière et T.habitation sur la commune d'aimargues.

PS>mon appartement sera 1 T3 - 70m² (j'espère que mes questions ne sont pas trop Hors sujet??)
Je ne pensais pas trouver 1 forum traitant de la Zac des Garrigues à Aimargues...c'est 1 excellente nouvelle!

Merci d'avance.


stef

Salut,

Le tgv passera tout en bas de la zone a raz de la RN113.

Pour une 4 voies, je me demande bien ou ils peuvent la mettre.. vu qu'il y en a deja une

Bonjour à tous,
oui en effet ils ont mis le nom des rue, nous sommes dans l'impasse du mandarinier mais lorsque nous y sommes allés il n'y avait pas encore les numéros. Sinon ça y'est nous avons reçu notre permis de construire qui a été déposé le 14 décembre en mairie d'aimargues il a été accepté le 15 janvier et nous l'avons reçu le 27 janvier !!!!!!!!!!!!!

On a fait la reunion de chantier et ils se sont apercu qu'il fallait rajouter deux rangs de briques vu que je vais avoir un chauffage au sol !

Du coup faut refaire le permis de construire !

Normalement les travaux débuteront dans 3 ou 4 semaines sauf mauvaise surprises !


Et salut à tous les nouveaux sur ce forum !!!

MA34 a écrit:

Bonjour à tous,
Donc je viens de téléphoner à Mr xxxxx commercial de GGL concernant la fameuse référence RAL7016 des grilles de cloture et il m'a dnné le nom de leur fournisseur qui traite apparement avec les particuliers. Je vais donc essayer de me renseigner.

Edité par philippe29 ( merci d'éviter de mettre les noms )

Salut, alors des nouvelles pour le grillage.

oui donc le commercial de GGL m'avait donné le nom de l'entreprise qui a travaillé sur la zac mais bonjour les tarifs sinon quand j'en ai parlé avec luiil ma di que le grillage qui serait entre les maisons et non au bord des parcelles sur voiries pourront ne pas etre en panneaux rigides mais roulés ce qui est beaucoup moins cher. De plus lorsque je lui ai dit que la référence demandéé n'existe pas en grande surface qu'il serait possible de mettre du roulé vert.
Voili voilou

Nous devons faire installer un compteur d'eau par la SDEI et je souhaiterai savoir combien cela va me couter tout compris, si quelqu'un a des info ??????????

MA34 a écrit:

Nous devons faire installer un compteur d'eau par la SDEI et je souhaiterai savoir combien cela va me couter tout compris, si quelqu'un a des info ??????????

Salut, l'installation du compteur d'eau m'a coûté 97,63€.
Si j'ai bien compris entre deux parcelles on peut mettre du grillage vert ?

à vérifier de manière formelle mais lorsque je lui ai demandé il m'a laissé entendre d'attendre un peu avant de le mettre

Salut, Guiraudon m'a signalé que certains acquéreurs dénoncent les autres en envoyant des courriers électroniques sur le fait que des engins passent sur les parcelles voisines en faisant des ornières. Pour ma part, il est vrai que le terrassier est passé sur les parcelles 104 et 106 car il ne pouvait pas faire autrement, j'ai donc prévenu le constructeur pour qu'il fasse attention. Malgré tout, il reste quelques traces qui peuvent se réduire avec quelques coups de rateau. Le problème, c'est que la personne qui a dénoncé le terrassier a écris qu'il était passé sur les parcelles 102, 103 ; ce qui est une aberration (preuves à l'appui). Je pense qu'il est important d'éviter toutes dénonciations calomnieuses parceque chaque acquéreur peut se trouver un jour responsable de quelque chose et qu'il peut perdre une partie de sa caution, alors que ce forum peut permettre un dialogue en cas de problèmes.

Tant qu'ils rebouchent après être passé d'un coté, c'est bien normal de passer, il faut bien accéder aux terrains.

Ps : d'ailleurs j'ai refais le gazon contre ma cloture samedi, ma toupie l'avait un peut écrasé, oups

tout à fait d'accord avec les propos tenus par edlecatalan, ce forum est là justement pour que l'on puisse communiqué tous ensemble sur notre futur "quartier" à nous de maintenir l'échange amical qui s'est installé sur ce forum. Moi même je me suis rendu sur le mon lot : 207 en effet il y a de très grosses ornières car la construction voisine a commencé mais à partir du moment où elles seront rebouchées....Il est vrai que de dénoncer ses voisins risque d'instaurer un mauvais climat au sein de la zac ainsi que sur ce forum.
L'échange est la meilleure des communication.

MA34 a écrit:

tout à fait d'accord avec les propos tenus par edlecatalan, ce forum est là justement pour que l'on puisse communiqué tous ensemble sur notre futur "quartier" à nous de maintenir l'échange amical qui s'est installé sur ce forum. Moi même je me suis rendu sur le mon lot : 207 en effet il y a de très grosses ornières car la construction voisine a commencé mais à partir du moment où elles seront rebouchées....Il est vrai que de dénoncer ses voisins risque d'instaurer un mauvais climat au sein de la zac ainsi que sur ce forum.
L'échange est la meilleure des communication.

Merci

Quelqu'un sait quand il y aura l'éclairage la nuit sur la zac ?

Nous devrions signer chez le notaire le 18 février, mon permis est déposé, mais ils m'ont écrit en me disant qu'il y avait un problème avec le H/2 par rapport au garage.

ça ne m'arrange pas car ma maison se retrouve rétrécie et mon garage agrandi .

je suis en train de voir pour intégrer le garage dans la maison, j'espère que ca passera.

sinon chaced c'est bien l'avancée de ton terrain, on est pas très loin, je suis dans le rond point en face de ta maison.

Ma maison avance pas trop mal! on en est à la pose de la charpente! Bientôt le placo!!!

Il est vrai que certaines entreprises ne font pas très attention au espaces verts et à la voirie mais normalement ils doivent réparer les dégats qu'ils ont causés. Normalement!! Je vois par exemple à coté de ma parcelle un camion est passé sur le passage en terre entre la route et les parcelles et il a créé de grosse ornières espèrons qu'ils le réparre!

Voilà cela faisait un petit moment que je n'était pas venus sur le forum car beaucoup occupé en ce moment! Donc bienvenue au nouveaux!

Biz a +

gohan34 a écrit:

Nous devrions signer chez le notaire le 18 février, mon permis est déposé, mais ils m'ont écrit en me disant qu'il y avait un problème avec le H/2 par rapport au garage.

ça ne m'arrange pas car ma maison se retrouve rétrécie et mon garage agrandi .

je suis en train de voir pour intégrer le garage dans la maison, j'espère que ca passera.

sinon chaced c'est bien l'avancée de ton terrain, on est pas très loin, je suis dans le rond point en face de ta maison.

Salut voisin

J'ai eu exactement le même problème de H/2, et coup de bol la maison cadre parfaitement avec le H/2 de l'autre coté. (et le garage est passé de 3.0 a 3.7m de largeur)

PS : mes fondations sont en séchage, reprise dans 1 semaine pour faire la dalle du VS

lalole34 a écrit:

Ma maison avance pas trop mal! on en est à la pose de la charpente! Bientôt le placo!!!

Il est vrai que certaines entreprises ne font pas très attention au espaces verts et à la voirie mais normalement ils doivent réparer les dégats qu'ils ont causés. Normalement!! Je vois par exemple à coté de ma parcelle un camion est passé sur le passage en terre entre la route et les parcelles et il a créé de grosse ornières espèrons qu'ils le réparre!

Voilà cela faisait un petit moment que je n'était pas venus sur le forum car beaucoup occupé en ce moment! Donc bienvenue au nouveaux!

Biz a +

En parlant de ça, vu que les maisons se construisent, la voirie est un gros tas de boue, ça va se passer comment ils attendent la fin des constructions pour nettoyer la route ? (voir la finir, il y a une portion de 15 mètres a coté de chez moi non goudronné)

Bonjour à tous un petit message pour vous dire qe le chef de chantier de mon constructeur m'a contacté aujourd'hui nous avons rdv lundi pour la réunion de chantier puis ils devraient commencer le chantier VENDREDI!!!!!!!!!!!!!!! je vou tiens au courant de la suite des évènements

Qui est ton chef de chantier chez Provibat?
Moi aussi démarrage Lundi normalement, car ce vendredis annulé à cause de la pluie.

je ne connais pas encore son nom mais son prénom : frédéric

Pour répondre à Chaced je ne sais pas du tout comment ils comptent procéder. Mais à mon avis il vont attendre d'avoir fini le gros oeuvre de toutes les maison qui sont en primo vu que c'est le même constructeur.

MA34 a écrit:

je ne connais pas encore son nom mais son prénom : frédéric

On as le même alors.
Théoriquement Lundi 8h30 sur le terrain nous.

pour répondre à chaced pour l'éclairage la nuit il ne faut pas hésité à aller à la mairie le demander ,nous on est allé plusieurs fois on nous avait dit debut 2010 mais rien en attendant on s'est fait piqué le compteur chantier le voisin s'est fait visité.Tous les propriètaires doivent insister à la mairie.

ok et comment est il ? Faut-il que vous soyez tout les deux pour l'implantation de la maison (ton mari et toi)ou un de vous deux suffit?

Non j'y vais seul et oui je suis le Mari

Il a l'air pas mal, tu ne la pas rencontré encore? Nous avons eu un rendez vous chez Provibat pour faire connaissance.

Oups désolée, moi je suis la femme !!!! Non nous le rencontrons ce soir à 18h30 afin de discuter du chantier avant d'implanterla maison vendredi normalement

Implantation faite ce matin pour nous.

Ca y'est nous l'avons rencontré il est vrai qu'il a l'air sérieux il nous a expliqué le déroulement du chantier comment cela va se passé .... Nous devons implanté la maison vendredi matin normalement

Y-at-il d'heureux acquéreurs d'appartements sur les projets Villa Domitia I et II sur la ZAC??

merki

Bonjour à tous, j'ai appris par mon constructeur qu'il faudrait que j'envoie une attestation de prêt à taux 0 afin de bénéficier une réduction des taxes TDCAUE et TDENS. J'ai donc appelé la mairie de aimargues qui m'ont dit qu'il fallait que je m'adresse à la DDE qui s'appelle désormais la DDTM 30. Je souhaiterai savoir si d'autres personnes sont dans mon cas car je n'arrive pas à joindre la DDTM. Merci d'avance.

bonsoir,
je viens de trouver ce forum sur la zac d'aimargues où il y a beaucoup de monde.
je compte m'enquérir d'une des maisons bbc proposé par par le bet ruiz, est ce que qq'un est passé par eux ?
si oui peut on me dire ce que ca vaut (niveau suivi, affacturage, etc ....).
l'idée d'une maison bbc me séduit de par les économies potentielles sur les charges et le crédit d'impot.
Je serais un nouveau voisin sur la parcelle 150 (a moins ce que se soit une nomenclature perso à Ruiz) avec une maison de 98 m2
sans garage.
je suis marié et avec un petit bout de 6 mois.
voilà je prend plaisir à vous lire et espère pouvoir échanger avec vous vos impressions sur la zone et la vie qui va en découler.

Bonjour et bienvenue à toi gerald1975

Salut gerald1975 et bienvenue à toi,


On a coulé les fondations vendredi on va enfin attaquer la construction,


Est ce que quelqu'un sait à quelle profondeur et à quelle distance du compteur se trouve le tout à l'égout afin de faire le branchement ?


Merci et bonne construction à tous et à toutes !

bonjour chere prochain voisin je viens d'acquerir le lot 190 depuis le 19 fevrier 2010.la jai raccorder l'eau il me reste l'léctricité mais je cherche toujour le compteur de chantier d'ocassion quelle galere pour que mon constructeur povibat commence ma maison.en est un couple de 2 enfants de 4 ans et 17 mois.a bientot.

Salut Maz et bienvenue !

Salut

Quelqu'un a la composition de la terre ? car une fois seche, c'est du pur beton, a la limite il faut un marteau piqueur pour planter un arbre...

Salut,

Pour l'instant la terre est loin d'être sèche... Faudrait en profiter! Je n'ai pas la composition mais vue comment elle colle au pied je confirme qu'une fois sèche ça va être dur de creuser. En tout cas je rentre de la zac et il y a de belles ornières sur mon terrain.

A +