Groupe Zac la garrigue a aimargues - Discussion - Page 12

AaCéFu a écrit:

Il y a quelques jours, nous avons rencontré nos voisins et ils nous ont fait part de l'existence de ce forum. Nous avons donc décidé de nous y inscrire afin de pouvoir partager avec vous l'avancement de nos projets respectifs.
Suite à des pertes de documents dans notre dossier par la communauté de commune, notre permis de construire a pris un temps fou à être validé mais c'est enfin devenu une réalité en novembre dernier. Depuis on espérait pouvoir commencer la construction rapidement mais avec le temps catastophique qu'il y a eu cette année le terrain était trop imbibé d'eau pour débuter quoique ce soit. Enfin, en mars, notre chantier s'est ouvert. Il y a 3 semaines environ les fondations ont été creusées puis coulées, la semaine dernière le vide sanitaire a été posé et cette semaine nous avons pu voir que le planché avait été réalisé.
On est trop heureux que ça prenne enfin forme.
Comme beaucoup d'entre vous, nous avons la trentaine et avons aussi un petit garçon de 14 mois.

A bientôt,

Bienvenue à toi "Aacéfu",

Tu as quel lot ?

edlecatalan a écrit:

urrllis34 a écrit:

merci c gentil...
j'était a la reunion hier soir aussi, un monsieur a demander si cétait possible de recupéré les 1 metre de trrain devant nos maison... perso je trouve que c un peu nul, vu qu'il y a un cahier des charges, ou seul certaines plantes pourrons etre planter, l'arrosage devrai etre un gout a gout, et les tailles devrait etre reguliere. pourquoi vouloir le récupéré???? puisque de toute façon on pourra pas en faire se qu'on veut...
bref voila, sinon cétait interressant... et bon courage au personne c'étant devouver malgré eux pour faire parti du bureau...

Peut-être pour éviter de payer une cotisation les deux premières années de 75€ et sûrement plus importante les années suivantes...

Exactement et surtout que passer les deux années les plantations auront des racines bien implantées et elles n'auront plus besoin d'arrosage et quand on voit les frais de l'agence à plus de 8000 euros par an, on a le droit de se poser la question de savoir ce que ça va donner dans 3,4 ou 5 ans quand on connait les abus de certains syndic professionnel.
Et surtout que les statuts ont été voté rapidement je trouve sans explication aucune pour des novices !
J'ai trouvé l'un des protagonistes (secrétaire) un peu mal à l'aise quand il lui a été demandé de retranscrire l'ensemble de ce qui a été dit (surtout sur le point de dissoudre l'ASL si nécéssaire), normalement un secrétaire de séance doit retranscrire la totalité de ce qui s'est dit et d'aprés ce que j'ai pu comprendre il veut juste mettre le résultat des votes et puis c'est tout.
J'espere qu'il va se tenir à ce que le président lui a demandé (merci à lui et aux autres personnes de s'être portées volontaires pour la composition du bureau), c'est à dire à retranscrire ce qui s'est dit et non à faire un résumé.
Mais bon ce n'est que mon sentiment, j'espère que tout ira bien, il n'y a pas de raison.

Concernant notre maison elle a bien avancé on nous a livrés les menuiseries du RDC, et maintenant il faut que l'on attendent que le maçon attaque le plancher du 1°.
QUESTION: Concernant l'isolation des combles pouvez vous me dire votre choix du matériaux, car pour le moment je penche pour de la ouate de cellulose ?

Bon courage à tous et à toutes,
A trés bientôt sur les terrains qui c'est !

Bonjour à tous,
J'espère que vous avez passé un bon weekend de pâques et merci de vos messages de bienvenue.
Pour répondre à votre question, nous avons le lot 108. Notre terrain est près du grand rond point oval.
Cette semaine notre maître d'oeuvre nous a dit qu'il allait mettre un produit anti thermites et qu'il faudrait laisser sécher une semaine. Résultat, les murs ne commenceront à être montés que dans 10-15 jours. Espérons que ça passe vite.
A l'occasion, j'essaierai de mettre notre pseudo sur notre panneau et quand je ferai un tour j'essaierai de repérer les vôtre.
A bientôt,

c'est une tres bonne idée l'histoire des pseud sur les panneaux!! Pour ma part la maison avance assez bien le placo est fini ainsi que l'elec. Le carrelage ne va pas tardé normalement on devrait nous la livrée fin mai! Je l'angui de faire ma première grillade...

Vu que les beaux jours arrivent il serait sympa de faire une sorte de repas de quartier avec les gens du forum!! qu'est ce que vous en pensez?

bienvenue à tous les nouveaux! a bientot!!

je pense que c une bonne idée aussi, va faloir une grande table alors ;)
sinon pour les pseudo sur les paneaux c cool je voie que quasi tout le monde est partant pour le faire cooool...

Bonjour à tous
bienvenue aux nouveaux arrivants!!!!!!!!!!

Je suis allée faire un petit tour aujourd'hui sur la zac les maçons attaquent la dalle du premier étage
sinon c'est vrai que les maisons en cours avancent à une vitesse grand V !!!!!
Pour les pseudo c'est une super idée !!!
Et pour le repas entre voisins de la zac ainsi que du forum je trouve que c'est une super idée un peu comme un apéro de quartier, chacun amène quelque chose. Au moins nous pourrions tous nous rencontrer car j'avoue qu'avec tout ces pseudo je commence à me perdre
Bonne journée à tous

Au fait il faut que nous mettions un coffret de chantier concernant l'électricité mais nous souhaiterions savoir si vous avez e vent de vols divers dont des coffret de chantier car au prix que cela coûte !!!!
merci de vos renseignements

bonjour, effectivement il y a du vol.
un voisin s'est fait volé son compteur de chantier,un autre s'est fait cassé sa baie vitrée,nous on nous a volé du gravier,aussi un autre s'est fait cambriolé.faire attention de ne pas laisser trainer des choses...

alors la!!!! si il commence a y avoir du vol ou du cambriolage, sa va pas le faire du tout...
que j'en voye pas un faire sa sinon il va se recevoir du plomb au cul... sa c'est claire!!!

pourrais je savoir comment vous avez cellé votre coffret pour ceux qui l'ont déjà installé ?
Merci

salut a tous !!!

ce matin je vais aller faire mon pti tour a la zac
j'hallucine quand je vois la vitesse que ça avance

maintenant je vois vraiment bien ce que donnerons les petit bout de terrain (devant et derriere)

je vous posterai un tite photo !


peut etre a tout a l'heure au cas ou vous passez aussi ce matin
ps: j'ai une c4 grise et ma fille

j'y serais vers 11h30 au fait

eva a écrit:

bonjour, effectivement il y a du vol.
un voisin s'est fait volé son compteur de chantier,un autre s'est fait cassé sa baie vitrée,nous on nous a volé du gravier,aussi un autre s'est fait cambriolé.faire attention de ne pas laisser trainer des choses...

Sur mon terrain ce sont les sacs de ciment qui ont disparu (5 ou 6, le maçon n'a pas sû me dire).

faut dire que parfois c'est un peu abusé.

j'ai pris des photos de l'évolution de construction de ma maison
et je viens de m'apercevoir qu'il laisse meme la pince monseigneur sur ma borne.
sachant que quand j'ai pris la photo y'avait personne.



sinon voila ou en est mon future chez moi !

rolala, sayer c entrain de monté mon poulet, alors bientot dedans mdr

@les doudoux34 ils ont bien bossé en 3 jours ^^

c'est clair que ça chaume pas

en plus ils ont commencé toute la rangée de notre coté et il sont quasi toute au meme niveau que moi.



tu es sur quelle parcelle PseT ???



en parlant de ça guillaume, ce matin j'etais dedans avec oceane mdr



ps: je t'ai croisé en fin de journée aujourd'hui sur la route de la mer (au niveau du camping)

Je n'ai pas de parcelle, je construit sur Lunel prêt de la route de la mer... pas si loin finalement.

Bonjour à tous,

je vous confirme, le quartier avance à grands pas!!!
j'habite actuellement aimargues (en location) et je suis allée faire un petit tour par chez vous il y a quelques jours!! je ne pensais pas qu'il y avait déjà toutes ces maisons!!!
je fais ma curieuse pour me donner des idées car nous avons trouvé un terrain mais pas à aimargues, dans un village à côté!!

Bonjour à tout le monde,

Vu le prix exorbitant des clotures (grillages rigides gris) !

J'ai vu avec un responsable de la communauté de commune, qui m'a dit que pour ce choix c'est GGL avec la mairie qui a décidé du type de grillage qu'il fallait mettre et comme par hasard il n'y en a qu'un seul (le fournisseur de ggl).

Et cette personne m'a précisé que GGL et la mairie peuvent modifier le réglément de la Zac, comme pour mettre aute chose que ce type de grillage !

salut Hulk je suis loin de faire le grillage mais pour budgeter pourrais tu nous dire le prix ?? :

depot du permis jeudi dernier et bien non.... samedi matin le facteur sonne !!! chouette !! c'est un recommandé de la mairie d'Aimargues qui nous demande de reprendre les plans oui oui car il y 'a une erreur de 6 CENTIMETRES oui oui 6 CENTIMETREs trop proche de l'habitation voisine plan valider par l'archi co payé 500 euros le top quoi,sa commence pfffff

tu n'es pas le seul a qui c'est arrivé !!! on se demande si l'architecte coordonnateur regarde les plans ...

je suis d'accord mais en attendant il encaisse bien les 500 euros en meme temps est ce que 6 centimetres sur un terrain de 400 m2 sa cahnge grand chose à ce demander qui ce f... du monde

Bonjour à tous,
nous sommes allés sur le chantier samedi pour mettre le compteur de chantier edf et c'est que cela avance à grands pas !!!!!!!
Concernant HULK je me suis renseigné auprès d'un conseiller de GGL concernant le grillage et il m'a laisé entendre que pour les clotures hors bordures à savoir celles qui nous séparerons nous voisins ne seront pas forcément grises et rigides puisque nous allons surement planter des arbres qui cacheront ce grillge de plus il est vrai par contre qu'elles ne doivent pas dépasser la hauteur déjà existante.

bonsoir à tous,
effectivement pour les clotures séparative entre les lot il est stipulé dans le cahier des charges qu'elles seront constituées d'un grillage souple ou à panneau rigide de couleur RAL 7016 gris antharacite doublées d'une haie multi essences. voili voilou!!!

a +

Eric

Bonjour à tous,

Je voudrais savoir si parmi vous tous il y aurait dans notre ZAC une assistante maternelle agréée à la recherche d'un enfant à garder à partir de septembre 2010 ??
Si oui, écrivez moi directement sur gougeletc@hotmail.com
Par avance, je vous remercie

SALUT A TOUS sayer je suis passé au notaire cet apres midi, les travaux devrais pas tarder a commencer... suis super content!!!!

Bonjour à tous,

Pour ceux qui souhaiterait un escalier en bois ou en béton à un prix intéréssant et fait par un escalieriste pro, vous pouvez me contacter en mp !


A+

Bonjour à tous et à toutes,

Concenrnant l'association de la zac, et suite à ce qui a été déclaré lors de l'assemblée par les deux personnes du syndic pro je tiens à donner un renseignement important, ces deux personnes nous ont déclaré que les statuts avaient été fait par le notaire alors que c'est totalement faux , nous avons appelé le notaire et une des responsables nous a répondu que c'était ggl qui avait établi les statuts et non le notaire.
Et qu'il était possible de modifier les statuts avec un vote au 2/3 pour céder la partie d'un métre à chaque propriétaire.

Si c'était le cas le syndic et le lotisseur perdraient énormément d'argent !

(Voilà edlecatalan la réponse à notre discussion)

Salut à tous,

j'ai entendu dire que chaque propriétaire allait devoir payer ~1000€/an pour l’entretien des espaces verts à l’association syndicale. Ces espaces verts ne regrouperaient pas uniquement la bande de terrain de 1 m de large devant chaque maison mais aussi les espaces verts sur les trottoirs et les bassins de rétention. Quelqu'un sait-il si cela est exact?

On m’a dit aussi que tout ce qui serait abîmé ou cassé sur la voierie (les trottoirs, les bites, les espaces verts, etc. ) serait réparé au frais des proprios sur leur caution. Qu’en fait GGL regroupait ce qui n’allait pas et le donnait au syndic pour que celui-ci fasse les réparations aux frais des propriétaires. Résultat, si par exemple devant chez vous, le trottoir a été abîmé, ou une bite a été arrachée, ils vont se servir de la caution pour réparer. Quelqu'un confirmerait-il ces infos?

@+
Merci

bonjour tout le monde !

merci hulk de nous tenir au courant
si vraiment on peut récupérer les 1 metre moi je suis partant


bonne journée a tous
m'en vais faire un tour a la zac

Hulk a écrit:

Bonjour à tous et à toutes,

Concenrnant l'association de la zac, et suite à ce qui a été déclaré lors de l'assemblée par les deux personnes du syndic pro je tiens à donner un renseignement important, ces deux personnes nous ont déclaré que les statuts avaient été fait par le notaire alors que c'est totalement faux , nous avons appelé le notaire et une des responsables nous a répondu que c'était ggl qui avait établi les statuts et non le notaire.
Et qu'il était possible de modifier les statuts avec un vote au 2/3 pour céder la partie d'un métre à chaque propriétaire.

Si c'était le cas le syndic et le lotisseur perdraient énormément d'argent !

(Voilà edlecatalan la réponse à notre discussion)

Merci pour l'info. Y-a plus qu'à ...

Par contre il faudra que tous les propriétaires soient présent ou qu'ils soient représentés (genre de procuration), mais il faut attendre que tous les terrains soient vendu car ggl ne voudra jamais le faire puisque ça lui fera perdre de l'argent !


Et les 150 euros que l'ont a donné lors de l'achat du terrain, c'est le paiement pour deux ans (dixit le notaire) !

MA34 a écrit:

Bonjour à tous et bienvenue aux nouveaux arrivants !!!!!!!!!!!!!!!
Je viens un peu donner des nouvelles concernant la réunion de l'ASL d'hier soir, cela a été trés intérressant à tout point de vue
- Premièrement j'ai posé une question au maire qui étit présent concernant le dégroupage en adsl de la zac ainsi que de aimargues, ne pouvant me répondre à ce sujet j'ai donc contacté mon opérateur Neuf SFR qui m'a confirmé que aimargues est en zone dégroupée, bonne nouvelle !!!!
- Deuxièmement, concernant la traversée de la 2x2 voie pour les enfants scolarisés en primaire et dont les parents ne pourraient pas les accompagnés, il y a un petit souci car il est impossible de réaliser une passerelle dût au fait que celle ci est une route très empruntée par les convois exceptionnels et qu'il est également impossible de réaliser un passage souterrain dût au fait que aimargues de temps temps boit la tasse et que ce passage provoquerait un effet de vase communicant, donc pour l'instant pas de réponse.
- Troisièmement, il est prévu un nouvel arrêt de bus à l'entrée de la ZAC afin d'emmener les enfants scolarisés au collège et lycée.
- Quatrièmement j'ai évoqué le souhait de créer une petite aire de jeux afin de nous éviter à nous mamans de prendre la voiture pour emmener nos enfants jouer au parc dans aimargues, mas ce point est du ressort de GGL et non de la Mairie pour l'instant. Avoir
- Ensuite, pour les lampadaires installés dans la ZAC l'éclairage est prévu normalement pour le 7 avril ?
- Je tiens tout de même à vous informer qu'actuellement nous sommes contraint d'avoir une ASL juste pour les 1 mètre de terrain pour pouvoir arroser les arbres ??????????????
Voili voilou

Bonjour,
Je reviens vous lire après un ptit moment d'absence , et j'en suis au message cité ci dessus lol qui m'a interpellé. Je m'excuse d'avance mais je n'ai pas encore lu la suite des messages qui ont suivi ce message, préférant réagir d'abord à celui ci
Alors voilà, pour rappelle, nous nous trouvons sur le lotissement porte des garrigues, qui est séparé de votre ZAC et nous avons eu nous aussi un RDV dans la même période que la votre fin mars avec Monsieur Maire, le notaire et enfin le lotisseur afin de constituer un syndicat pour notre lotissement qui s'avère privé car la mairie ne veut pour le moment pas le reprendre dans le communal
Bref, je réagis donc au message ci dessus car nous aussi nous avons eu des questions similaires avec des réponses bien différentes :
- Premièrement la passerelle, qui nous avait été avancé à l'achat de nos terrains, la mairie a répondu que c'était prévu et qu'il faudrait attendre
- Deuxièmement, nous avons insisté sur le problème de l'arrêt de bus, qui est actuellement bien trop loin, on nous a répondu, que c'était prévu mais pas avant la rentrée de septembre et encore c'est même pas sure, et il se situerait à l'entrée de la ZAC au rond point. Précision encore, arrêt de bus demandé pour l'école du primaire en particulier.
- Troisièmement, aire de jeux, il était prévu et écris sur nos plans d'achat à tous une aire de jeu à l'entrée de notre lotissement, mais à notre arrivée ça c'est transformé en bassin de rétention avec une cuve au centre, et on nous a répondu que c'était l'ancienne mairie qui avait demandé à l'aménageur à ce qu'il y'ait une aire de jeu dans le lotissement mais faute de place l'aménageur ne l'a pas fait, devant notre réaction, la mairie et le lotisseur nous ont répondu que si on le souhaitait à NOS FRAIS, on pouvait aménagé dans le bassin des jeux, vous vous doutez bien que nous avons réagit face à cette réponse abrutie, car nous allons pas faire jouer nos enfants au bord de la 2X2 voies dans un petit bassin de rétention dangereux, et qui de plus submergerait chaque année les équipements investit.On lui a donc demandé s'il n'avait pas prévu une aire sur la ZAC, on nous a répondu que si et sure elle y sera mais sur la troisième tranche de la ZAC c'est à dire au fond du coté de brico dépot, on n'en fera de la marche si on veut l'atteindre, faudra prendre la voiture... et puis la 3e tranche n'est pas prête d'être sortie de terre
Voilà pour les points en commun cité ci dessus, nous avons abordé beaucoup d'autres points, comme le cahier des charges en particulier c'est horrible grillage rigide vert imposé qui coute un bras, la route tout abimé entre notre lotissement et la ZAC qui a été abimé par les camions de la ZAC, les lampadaires et manque d'éclairage entre notre lotissement et la ZAC (parti complètement non éclairé) ect.. je reviendrais sur les autres points plus tard si besoin

Voili,voilou cher voisinoux
Bon je vais continuer ma lecture et reviendrais plus tard

AaCéFu a écrit:

Salut à tous,

j'ai entendu dire que chaque propriétaire allait devoir payer ~1000€/an pour l’entretien des espaces verts à l’association syndicale. Ces espaces verts ne regrouperaient pas uniquement la bande de terrain de 1 m de large devant chaque maison mais aussi les espaces verts sur les trottoirs et les bassins de rétention. Quelqu'un sait-il si cela est exact?

On m’a dit aussi que tout ce qui serait abîmé ou cassé sur la voierie (les trottoirs, les bites, les espaces verts, etc. ) serait réparé au frais des proprios sur leur caution. Qu’en fait GGL regroupait ce qui n’allait pas et le donnait au syndic pour que celui-ci fasse les réparations aux frais des propriétaires. Résultat, si par exemple devant chez vous, le trottoir a été abîmé, ou une bite a été arrachée, ils vont se servir de la caution pour réparer. Quelqu'un confirmerait-il ces infos?

@+
Merci

je confirme l'info, pareil chez nous!!

Bonsoir à tous,

Venant de signer chez le notaire et effectuer la réunion "MAP" avec le constructeur, je suis à la recherche pour les semaines à venir d'un coffret de chantier monophasé pour une puissance de 3 kw...

Si certains d'entre vous ont des infos (fournisseur, achat internet, prix approximatif, etc...) ou si certains n'en ont plus besoin et vendent le leur ça peut m'intéresser .

Merci.

Nouveau propriétaire (lot 60)

salut, pour le compteur il coute dans les 300 € et il faut compter 220 € pour que edf vienne le brancher ! autant acheter un groupe électrogène.

gohan34 a écrit:

salut, pour le compteur il coute dans les 300 € et il faut compter 220 € pour que edf vienne le brancher ! autant acheter un groupe électrogène.

Beaucoup en vendent à 150 euros voir 200 euros. Quand j'en ai eu besoin y'a moins d'un an, 2 de mes voisins en vendaient à ce prix là. Et j'en ai trouvé aussi en petite annonce (style le bon coin ect...) dans ses prix là. Après faut chercher l'occase ) Finalement, perso on m'en a prêté un. Il faut juste pas être presser et chercher. Par contre en effet, EDF se gave pour le branchement qui dure même pas 5 minutes.... Groupe électrogène c'est bien, mais cher et faut pas se le faire voler et faut aussi que le constructeur soit d'accord de marcher avec ça )
Ceci n'étant que mon avis.

Merci pour ses infos et effectivement j'en ai trouvé à 160 euros env sur internet...

Je vais chercher sur les petites annonces au cas où.

Bonne soirée

1– Le projet d'aménagement n'est pas celui du Maire actuel, les arrangements avec les promoteurs non plus, aujourd'hui le mot est de les faire payer, cela m'étonnerai qu'un seul centime supplémentaire vienne de la Mairie, qui éponge les années de dettes à venir souscrites par l'ancien régime. Tout le monde n'aura pas les avantages du CAT Laporte, et la pompe à subvention qui vas avec !


2- Déjà difficile à faire appliquer dans le village l'accessibilité commence tout juste à intéresser notre Conseil Municipal, Alors une passerelle !!!!!
Il vous sera répondu que c'est le rôle de la D.D.E, je peux vous dire que l'on pourra compter les morts avant le début d'une solution.


3- N'étant jamais si bien servis que par soi-même je pense que des manifestations visant à bloquer la route des plages seront les seules actions qui permettront de dégage rune solution pour faire bouger la Mairie, la D.D.E, le Département voir la Région. Dans ce domaine l'Association Aimargues Handicap sera à vos cotés.

Joël Tamani, Président de l'Association, Aimargues Handicap

Salut tout le monde,

Suite à l'arrêté préfectoral du 15 octobre 2003, la totalité du département du Gard est reconnu susceptible d’être contaminée par les termites,

Je voudrais savoir si on est obligé de faire traité une maison qui n'est pas en bois (parpaing ou brique) et si vous avez fait faire le traitement antitermites sur vos maisons ?

Merci pour vos réponses !

Bonjour à tous,

En cherchant des renseignements sur le lotissement ZAC la garrigue, j'ai découvert ce forum que je trouve formidable; j'ai parcouru ses pages qui sont une mine d'informations, alors je remercie tout ceux et celles qui y contribuent.
En fait, je suis intéressée par ce lotissement, mais le soucis que les terrains restants sont au dela de nos moyens (+ de 100 000), mais au même temps je ne peux m'empécher d'y réflechir encore quite à emprunter plus!!! l'endroit nous intéresse car moi et mon mari nous travaillons sur Montpellier je suis secrétaire à mi temps et il est eléctricien et nous avons deux enfants et nos familles respectifs habitent nimes.
Le commercial m'a parlé d'une 2ème tranche mais apparemment la date de sa commercialisation n'a pas été fixée, je me dit que peut être avec un peu de patience j'aurais une parcelle moins cher même si elle est mal située, mais bon attendre c'est aussi un risque à prendre.
Je souhaiterais avoir votre avis; s'engager ou attendre??? vous avez certainement vecu le même dilème.

Merci

A vous lire

Bonjour à tous,

J'ai pu constater hier en allant voir l'avancement des travaux que les espaces verts ne sont pas très bien entretenus. Il me semble que pourtant pour le moment c'est à GGL de les entretenir. Non? A moins que se soit déjà le rôle de l' ASL. Je ne sait pas trop vers qui me tourné afin de rectifier cela avant que les travaux pour l'entretien ne coûte trop cher due à une n'égligence de GGL ou bien de notre part par le biai de l'ASL. Quelqu'un pourrait me renseigner?
Merci!!