Viabilisation et raccordement : tout savoir pour préparer votre terrain !

Merci pour les infos!
Juste une precision il n'est pas obligatoire d'avoir le compteur d'eau accessible de la voie publique pour les relevés?
Merci

Je ne crois pas que ça soit obligatoire, en tout cas, je n'ai jamais eu de maison avec un compteur sur la voie publique.

Chez moi il est sous ma terrasse tu vois

Ah oui en effet :smile

Cela m'arrange bien car j'ai peu d'espace en limite de propriété

Bonjour,

C'est généralement conseillé par les gestionnaires de réseaux, mais aucune obligation légale ne l'impose. Pour ma part je préférais l'installer en partie privative. Mais je crois savoir qu'en ce cas les gestionnaires en question peuvent imposer un compteur avec relevé à distance (télérelevé).

Cdt.

Voilà un petit guide très important que devrait consulter certains professionnels des VRD. Pour notre cas ne pouvant être constamment sur le chantier cela a été une catastrophe. Heureusement que le M.O.E était vigilant et connaissait son sujet.

Pour le raccordement téléphonique, on est passé par notre fournisseur internet et le raccordement à été gratuit contrairement à France telecom.
Pour ERDF on avait mesure la distance entre le poteau dans la rue et le coffret en limite de propriété mais ERDF prend en compte la distance du haut du poteau à la limite de propriété donc surcoût pour nous.

Bonjour,
Super ! Simple et compréhensible. Si les constructeurs pouvaient remettre ce formulaire à titre d'information à ses clients ce serait génial mais malheureusement ce n'est pas le cas au moins pour moi
Merci

Bravo pour ce guide !

Par contre il faudrait peut être préciser que lorsque la mairie "prend en charge" les travaux sur la voie publique, il s'agit peut-être de leur gestion mais pas de leurs frais, ou alors pour des cas rares.

Généralement, ce sont d'ailleurs des organismes privés en contrat avec les communes qui s'en occupent.

Très bon guide. Par contre, les estimations sont par rapport à mon expérience, bien sous évaluées (2400 Eur TTC pour un raccordement en eau sur un chemin privatif avec un branchement sur canalisation principale située à 3m de la bordure du terrain/compteur), et 1800 euros pour l'électricité

Salut, pour ma part, je suis content de l'avoir déjà réalisé. Mais ça reste cher, même quand on le fait soi-même (à mes yeux). J'ai pioché quelques conseils au sujet de pénétration des racines par les jonctions des tubes PVC, espacement correcte du télécom et ERDF, les pentes EU et puis, on ne le voit pas sur la  photo ci-dessous, mais j'ai passé deux polyéthylènes de Ø25mm au cas où un jour il y aurait un problème, ça évite de rouvrir la tranché car je prévoit bétonner la descente. J'ai mis aussi une gaine supplémentaire rouge de Ø90mm pour le fil pilote ou au cas où la grande gaine est impraticable. Pour info j'ai eu 8 m sur la voie publique qui ont été réalisés par société de sous-traitance ERDF et EAU. Et sur la partie privé, il y a 20 m pile (rue-garage) Petite remarque au sujet de la couleur des gaines, il n'y avait pas du bleu donc j'ai pris du rouge  . Merci. A+




J'attends l'intervention du sous-traitant ERDF 

Alors sur le terrain que nous avons en vu, tout passe devant sauf le gaz.
GDF - de 30m 980€ pour prolonger le reseau.
Après en mairie on nous annonce une somme de 6603€ qui sera à payer suite à un conseil municipal de 2010 pour motif : prolongation du réseau VRD qui a été réalisé. Travaux réalisés à la demande de notre propriétaire de terrain, qui a vendu plusieurs terrains à construire en 2010. Le notre n'était pas destiné à la vente d'abord.
PS : le proprio fait parti du conseil municipal. Et bizarrement cette somme ne lui a pas été réclamée.
NB : le terrain n'est même pas goudronné devant notre terrain et la mairie pensait que c'était fait. Lol.
Autre décision municipale de décembre 2014 : TLE lié à l'utilisation VRD maison type 5 2300€.
Alors j'ai l'impression de payer 2 fois la même chose, et d'être la vache à lait.

Salut, pour ma part j'ai donné 2800€ de la taxe d'assainissement, 1325€ pour les travaux de EU + eau potable (8m) et ERDF 1319,15€. Normalement, je devrai encore débourser 1100€ pour télécom mais à la recommandation du sous-traitant ERDF, je passerai deux gaines vertes dans leur tranchée car le poteau télécom est juste à côté du ERDF. Sinon, la mairie n'a pas voulu prendre en charge le rabaissement de bordures du trottoir, donc j'ai 4300€ de bordures,goudron jusqu'au portail et la tranchée jusqu'au garage. Donc la viabilisation 5444,15€ Et pour la partie privative (20m) : 4300€ + 300€ (gaines, tubes, béton, regard inclus). Merci et A+

Merci!
Je baigne dedans en ce moment, devis erdf en cours.
devis eau: 1865euros
TAE : 3100 euros
telecom, en cours.

C'est pas comme ça que les petites communes vont attirer du monde.
Je comprends que les lotissements ont du succès c'est du clé en main sans toutes ces pénibles démarches.

Je note des erreurs dans le descriptif concernant l'assainissement individuel ... c'est largement plus compliqué que ça et la fosse septique n'existe plus (copie à revoir !). Pour le téléphone, il est toujours possible en zone rural d'avoir de l'aérien ... ce sont les cas particuliers !

Bonjour,
Les branchements viennent d'être réalisés chez moi et voici pour les tarifs:
Voie publique
-> Lyonnaise des eaux (eau,EP,EU) ~8000€ (sachant que le travail a été mal fait...!)
-> EdF ~1500€
-> GdF ~0€ (offre promo )

Partie privative (Travaux réalisés par le terrassier de mon CST)
-> Forfait ~2800€
Vous pouvez voir le résultat en image sur mon récit... https://www.forumconstruire.com/recits/recit-23238.php

Les 8000€ c'est qui qui les a payé ?

Tous ces travaux sont à ma charge... sachant qu'il n'y avait que 5 mètres de tranchée, le tarif est juste aberrant

C'est clair. Du coup on réfléchi encore pour ce terrain.

Pour moi, tout à ma charge, uniquement pour la partie sur le voie publique (chemin de terre communal mais que j'ai fait terrasser moi-même aussi) :
18000€ pour EDF
9700€ pour l'eau
4000€ pour orange
La mairie ne prend RIEN en charge, EDF non plus, ni le syndicat d'énergie qui gère. Orange paye le câble uniquement (non compris dans ce prix) et pour l'eau (Kyrnolia) ils payent également les tuyaux (non compris dans le prix) mais pas les travaux.
Pour la partie sur mon terrain ce n'est pas encore fait, je verrai.

Edit : une autre precision importante : seul Orange m'autorise à faire moi-même les travaux ou choisir une société pour le faire en payant juste un petit forfait de contrôle des travaux. Les autres m'imposent des sociétés soit disant "accréditées" alors que légalement il n'existe aucune accréditation...

mrorange a écrit:

Edit : une autre precision importante : seul Orange m'autorise à faire moi-même les travaux ou choisir une société pour le faire en payant juste un petit forfait de contrôle des travaux. Les autres m'imposent des sociétés soit disant "accréditées" alors que légalement il n'existe aucune accréditation...

bonjour mrorange juste pour te contredire pour la construction d un branchement  erdf ou eau il faut être titulaire du marche branchement avec certaine contrainte a respectez pour la garantie et le suivit de recollement  emplacement des réseaux ect si tout le monde s y mettait a faire comme il veut cela serait la cata   

Bonjour Dan. Il n'est pas question de faire comme on veut mais on peut légalement faire faire par qui on veut sous contrôle de l'autorité compétente puisque c'est nous qui payons ! Comme le permet d'ailleurs Orange. Par contre dans le cas où on leur laisse réaliser, ils font évidemment appel à la société titulaire du marché.

mrorange a écrit:

Bonjour Dan. Il n'est pas question de faire comme on veut mais on peut légalement faire faire par qui on veut sous contrôle de l'autorité compétente puisque c'est nous qui payons ! Comme le permet d'ailleurs Orange. Par contre dans le cas où on leur laisse réaliser, ils font évidemment appel à la société titulaire du marché.

oui pourquoi pas m est il y aurait un autre problème si c était extérieur a l esploitant du réseaux c est mettre  tout ce petit monde en relation la c est cle en main tu n a qu un interlocuteur par réseaux  plus facile pour le client enfin c est mon point vu 

J'ai lancé l'achat d'un terrain, propriété de la Mairie, qui cède un terrain loti en trois parties. LE terrain est vendu "viabilisé" eau EDF et télécom ET TàE. Bon. MAis lorsque je demande où sont les coffrets EDF personne ne sait me dire ...

JE suppose que la prestation est payée par la mairie et qu'ensuite j'aurai un coffret normalisé... en attendant je me cherche un compteur chantier; j'espère ue cela se fait encore ce genre de "bricole" pour terminer mon chantier??

tocgwen a écrit:

J'ai lancé l'achat d'un terrain, propriété de la Mairie, qui cède un terrain loti en trois parties. LE terrain est  vendu "viabilisé" eau EDF et télécom ET TàE. Bon. MAis lorsque je demande où sont les coffrets EDF personne ne sait me dire ...

JE suppose que la prestation est payée par la mairie et qu'ensuite j'aurai un coffret normalisé... en attendant je me cherche un compteur chantier; j'espère ue cela se fait encore ce genre de "bricole" pour terminer mon chantier??

bonsoir tocgwen  tu as raison si la mairie te vend un terrain viabilise c est a leur frais toi tu auras juste a payez les raccordement limite propriété jusqu a ta maison
et le compteur provisoire oui ca ce fait encore  si tu en cherche un envoie moi un mp    bonne soiree

Bonjour, je suis en train de faire construire ma maison, je n'y connait pas grand chose en raccordement, je voulais savoir si les branchement se font uniquement par edf pour l'electricité, gdf pour le gaz.... ou est ce que mon terrassier qui va me faire mon puit perdu et mes travaux VRD peut lui aussi faire ses branchements la?
Merci

Si vous parlez des traversées sur votre terrain, vous pouvez faire vous même. EDF prend en charge le câble si la distance est de moins de 30m de la voie publique.

Il y a a peu pres 8 metres de ma maison aux bornes edf,gaz....

Pour le gaz par contre je ne peux pas vous renseigner, je n'y suis pas connecté.

D'accord merci beaucoup

Bonsoir,
je suppose que pour la fibre optique, c'est comme pour le téléphone, il faut demander à Orange ?

Bonjour, est-ce qu'il faut demander le raccordement télécom en même temps que les autres raccordements ? Notre permis est tout juste accepté, les travaux n'ont pas commencé, ni même le terrassement, ça me paraît un peu tôt ?

Simple raccordement ou des extensions de lignes ? Dans le cas d'un raccordement Orange est plutot rapide.

Quel est le numero a appeler pour raccordement orange?

0810 009 849 (service 0,06 € / min + prix appel)(1) ou à l'adresse suivante : maison.neuve@orange-business.fr

Merci et le raccordement se fai en combien de temps?

Je suppose que ca doit dépendre des regions, vers chez moi environ 3 semaines.

Bonjour  je vais peut être acheter un terrain qui est à plus de 30m du réseau ERDF TEL EAU.
Du coup ERDF va faire un coffret dos a dos en haut du terrain a coté de leur réseau pour 1500€ .
il reste à ma charge le réseau du coffret a la maison, soit amener elec tel et eau sur 50m combien cela va me coûter a votre avis ?
merci de vos réponses
bonne soirée

PS: je suis en limousin mais meme si vous avez des infos pour une autre région je suis preneur.

Cher... Pour moi, en Corse, les 3 réseaux ont coûté près de 35000€ pour 120m, hors raccordements.

Ok morange en Corse c'est peut être plus cher que sur le continent. Les autres des réponses ?

J'ai également payé 1500 euro à ERDF dans le même cas de figure. C'est un forfait ... mais sérieusement je n'ai absolument pas compris le montant car faire une tranchée de 6 m et poser un boitier et payer autant ... ça fait cher de la pose.
Pour la tranchée réalisée sur notre terrain, j'ai inclus cette partie dans le contrat de construction. Je n'ai donc pas une estimation à ce sujet. N'avez vous pas un projet de construction ?

Si mais je veux calculer tout les coûts pour ce terrain histoire de ne pas avoir de surprise

C'est le terrain qui est à 30m du réseau ou la maison qui est à 30m du coffret en limite de propriété ? Je pense que vous confondez le tarif du raccordement qui est effectivement de 1500€ et le coût d'une extension du réseau pour arriver jusqu'à votre terrain qui n'est pas forfaitaire.