Nous habitons depuis presque 10 ans dans une maison devenue trop petite au fur et à mesure des naissances des enfants et rêvions depuis qqs années d'agrandir notre espace de vie.
Après avoir tourné dans notre tête les différentes possibilités, vu des annonces et visité des tas de maisons des années 80 diagnostic D ou E vendue très chères, nous avons opté en début d'année dernière pour la construction. Ce n'était pas du tout une évidence et nous faisait peur au départ, du boulot de choix et suivi du chantier, du risque de malfaçons... Mais nous voyons que cette peur est partagée sur ce site, et puis, relativisons, acheter une maison construite il y a 30 ans sans même avoir les plans ou le nom du constructeur est encore plus risqué !
Nous avons mené notre enquête par du bouche-à-oreille sur les constructeurs, avons rencontré 3 commerciaux aux styles très différents... Et finalement, nous avons choisi la coopérative des Artisans du Languedoc.
Nous avons du pain sur la planche :
- choisir tout (type de cuisine, carrelage, parquet, salle-de bains...) au meilleur prix avec un budget assez serré... Sachant que ce que nous avons rajouté au cours de la finalisation du projet a été facturé au prix fort par le constructeur... => Conseil d'amis : tout prévoir lors de la négociation du Cntrat de CCMI, après, pas de concurrence, c'est tant pis pour nous !
- ensuite finir d'arranger notre maison actuelle pour la vendre
- faire toutes les visites et trouver un acheteur solvable
- faire nous-mêmes tous les travaux qui nous restent ds notre future maison : toute la peinture, pose du parquet, sans doute une partie des salles de bain
Nous continuons à suivre des récits de constructions très utiles pour apprendre des p'tits trucs de bricolage ou construction, sommes preneurs de savoir comment se sont passées les autres constructions des Artisans du Languedoc...
Membre super utileEnv. 2000 messageLoire Atlantique
Nous n'en sommes pas encore au même point que vous mais notre constructeur nous a prévenu que les maisons paraissaient toujours petites au début du chantier, on ne se rend pas trop compte des superficies apparemment.
Semaine du 9 novembre :
Après des ennuis avec la banque qui s'est fait un malin plaisir de payer le constructeur en retard, et a donc crée une motivation moyenne de bosser gratos pour les Artisans, la construction est repartie :
Coulage de la chappe
=> de nouveau séchage pendant 3 semaines avant les cloisons, il nous tarde cette étape pour mieux se rendre compte de la surperficie des pièces.
Nous devons , en attendant, choisir bcp de choses, en ayant peu de temps de libre une fois notre boulot terminé... Au secours !!! Dur d'avoir tout à choisir, sans avoir d'avis sur la qualité (des cuisines, du carrelage, des sanitaires...)
Notre étude de sol a été faîte en début d'année, quand la viabilisation du terrain prenait du retard par le lotisseur. Pas de frais supplémentaires, le sol est lambda !
Les murs du rez-de chaussée se montent, histoire de démarrer avant les vacances de Noël... Les volumes se voient mieux, on peut mieux se rendre compte, passer d'une pièce à l'autre. ça commence à être sympa !
Prochaine étape:
Continuation de l'élévation des murs
Début février :
Réception et pose de la charpente
Courant février:
Maçonnerie : finition pour les ouvertures des fenêtres (redimentionnees car pour l'instant elles ont été faîtes "abisto denas ")
Fabrication des allèges = les appuis de fenêtre
Je suis allée sur le terrain, les maçons sont en retard, ils sont sur 2 chantiers en même temps et aujourd'hui, ils n'étaient que deux!
ils commencent l'élévation des murs de l'étage lundi prochain le 30 janvier, pour environ 2.5 semaines de travail.
Le travail sur la charpente pourrait donc commencer mi-février... croisons les doights !
Début février :
élévation des murs du 1er étage terminée !
Nous relevons un pb : une fenêtre n'a pas été faîte à la bonne dimension... après discussion avec les maçons sur place, il apparaît qu'ils travaillent avec l'avant-dernier plan depuis le début !!!
Notre conductrice de travaux est en arrêt, et les "remplaçants" ne sont pas super convaincants, ce n'est pas leur métier de suivre le chantier. Cependant, l'ouverture de la fenêtre est rectifiée la semaine d'après quand même. Ouf !
Bonsoir,
Nous sommes en contact avec les artisans du Languedoc pour notre projet de construction. Nous sommes encore qu au niveau du plan de la maison. En lisant vos messages, vous avez l'air assez content d'eux ? Vous nous les conseillerez ?
Merci par avance pour vos réponses,
Bonjour Angoune66,
je ne sais pas où vous en êtes maintenant ds vos discussions, quels autres constructeurs avez-vous contactés ? C'est vraiment intéressant de comparer et d'en garder 2 ou 3 en concurrence le plus longtemps possible, pour apprendre plein de choses et aussi comparer les prix, les suppléments, souvent banalisés au moment de la Notice descriptive mais tellement importants. Je t'ai contacté en mess privée.
Mai :
Malgré les jours fériés, intensification des travaux :
- préparation des cloisons : traçage des cloisons avec le plaquiste et pose des rails
- pose des cloisons, bâti cuisine fait ("faux-plafond" au-dessus du futur ilôt), beau travail
Bonjour Nubee, la livraison est prévue pour le 28 juillet ds le contrat, sachant qu'après le 5 août, tous les artisans sont en congés.
La maison a bien avancé après un certain temps de latence en mars surtout, l'absence de Véro la chef de chantier a bien plombé l'ambiance... Maintenant nous nous sommes habitués et nous connaissons bien tous les corps de métier à force de faire des réunions nous-même ! Certains artisans sont supers alors on passe du temps avec eux pour comprendre et pour avoir ce que nous souhaitons réellement mais certaines semaines nous avons 2-3 réunions sur chantier + des magasins à faire pour choisir ceci ou cela... Vivement que nous passions à la prochaine phase !
Maintenant nous avons :
- signé pour les suppléments carrelage
- signé pour la cuisine
- signé pour les suppléments électricité et plaquiste
- signé pour la plomberie
ça avance ! Faut que je continue à mettre à jour les photos...
Voilà une photo de notre simulation de cuisine avec notre double ilôt :
- un avec plaques de cuisson
- un pour manger quotidiennement
Cet ilôt va empiéter sur la partie salle à manger, alors nous pensons acheter une table extensible qui ne serait utilisée que pour les invitations.
Autre photo :
Notre bâti cuisine façonné par le plaquiste qui permettra de fixer la hotte et les lumières
Second oeuvre > Electricité
Par Bambou144 le 30/06/2017 à 11h46
Dernière semaine du mois de mai : Electricité : passage des fils et gaines terminés !
Reste les finitions avec tous les interrupteurs et jolies prises à mettre...
Second oeuvre > Gouttières
Par Bambou144 le 01/07/2017 à 01h22
Mi-juin:
Réunion de chantier avec notre conductrice de travaux : retard sur le chantier toujours et qqs erreurs à corriger :
- toujours la mauvaise porte de garage à changer (depuis début avril)
- une gouttière ("descente") à droite du garage à déplacer 20cm à gauche car elle empêche de mettre une cloture => c'est le travail du zingueur
- un pb de "jour" au-dessus du porche , à combler
C'est tout !!!
Nous avons choisi la couleur du crépi la mairie ne voulait pas qu'il soit trop blanc ni trop vif ... Nous avons choisi OSLO, entre le "blanc de la côte" et le "ton pierre". Il devrait passer.
Prochaines étapes :
1ère chappe pour "cacher" les fils électriques au sol
pose du plancher chauffant et les nourrices
2ème chappe sur le plancher chauffant
pose du carrelage
finitions d'électricité
crépi
branchements
Très belle maison, nous allons démarrer notre construction courant septembre avec Les Artisans du Languedoc, je vais suivre la fin de votre récit.
J'ai vu que vous avez gardé la peinture, êtes-vous satisfait du travail du plaquiste ? Avez-vous dû poncer les bandes ?
Bonsoir. Vous avez une très jolie maison. J'aimerais savoir combien mesure en hauteur votre bati de cuisine car nous sommes en plein stress pour le notre.
Merci d'avance pour votre réponse.
Désolé de ma réponse tardive mais nous n'étions pas ds notre maison avant, alors impossible de le mesurer!;
La hauteur du bâti le + haut (avec hotte) est 35cm,
celle du bâti au-dessus de l'îlot "repas" est 20cm.
Vous me direz quel est votre choix ?
bravo pour le démarrage de votre construction le 18/09 (MAP), la nôtre a démarré avec les fondations le 28/09 de l'année dernière, ils se sont engagés à vous la livrer en 10 mois ?
Le plaquiste a bien travaillé et est très sympa, par contre, c'est le jointeur (je ne l'ai jamais vu) qui a mis le joint entre les placos et on a dû énormément poncer. Puisque vous faîtes parte d'un grand lotissement, je vous conseille d'acheter du matériel à vous partagerc comme par ex une girafe pour poncer "en gros", ensuite vous terminerez à la petite brosse grattante.
Nous avons un avis mitigé sur les Artisans, mais nous vous souhaitons bonne chance et surtout suivez bien le chantier.
Merci de ta réponse. Nous avons effectivement 10 mois, mais nous avons gardé les murs, le sol et sanitaire, j'espère donc que les délais seront tenus, je vais suivre le chantier de près.
Concernant le ponçage, je pensai bien acheter ou louer une girafe mais j'espère n'avoir qu'un léger ponçage à faire comme vu avec Artisan... On verra bien.
Quels ont été vos soucis avec Artisans ? J'ai cru voir que cela concerne les délais. Bonne installation
Semaine du 28 juin : Installation du plancher chauffant Nous avons pris plein de photos avant qu'il soit recouvert car il est interdit de percer le sol à'emplacement des tuyaux, autant savoir où donc...
Important aussi de vérfier qu'il n'y ait rien en-dessous du futur "pied" de notre escalier... Nous avons dû bien insister.
Le stress monte...
1) La livraison est prévue pour le 28 juillet, hors nous n'avons ni :
- carrelage
- sanitaires - portes intérieures - volets roulants - branchements et terrassement - électricité non terminée, donc pas de raccordement définitif possible - impossible de se faire installer l'escalier à une date fixe de part ces incertitudes .... Aucun écrit de la part des Artisans du Languedoc s'engageant pour une quelconque date réaliste, seule certitude : qu'ils ferment leur agence le 4/08 et que donc la plupart partent en congés. Avec 3 enfants à charge et notre maison précédente que nous devions libérer une semaine après le 28/07 car vendue!!!
2) Ensuite 2ème problème : tt le long du chantier nous avons dû rencontrer pls fois chaque corps de métier, la conductrice de travaux ne s'immiscant pas ds ces discussions et mails échangés (et plus-value qd nous rajoutons qqchose). Avantage : nous pouvons poser les questions que nous souhaitons à des spécialistes et si nous voulons des aménagements ils nous répondent aussitôt.Inconvénient : il faut être très disponible, parfois le jour même de leur appel et parler le même langage... certains ne fonctionnent que par téléphone, d'autres acceptent le mail. En cas de malentendu ou de manque d'information, c'est toujours nous qui nous sommes "trompés".
3) Dernier pb et non pas des moindres : suivi du chantier très light... Bcp de travail et de conflits pour nous du coup... Jamais aucun planning, aucun écrit, très peu de visites sur chantier : la conductrice découvrait en même temps que nous les erreurs quand on allait sur chnatier avec elle
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 145m² (6 pièces) Superficie terrain : 692m²
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