[56] la maison de Soaz

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Bonjour à toutes & tous,

Moi, c'est Françoise, mais je préfère Soaz, je suis Bretonne, après 5 ans d'hésitation je me lance dans l'aventure de la construction à 54 ans, et TOUTE SEULE, j'aurais donc vraiment besoin de votre soutien, car je dors déjà très mal, je signe le compromis pour le terrain demain à 17H00.
Je suis remplie de peurs, il va falloir que tienne pourtant sur la durée d'un tel projet
J'habite dans une ville de Bretagne-Sud (Ploemeur) depuis près de 30 ans, la mer est à 10 minutes, les terrains sont devenus très rares, et c'est moi qui l'ai trouvé, à 400 mètres du centre, et à 400 mètres d'où je vis, je serais donc sur le chantier minimum 1 fois par jour

Le terrain, il provient d'une très grande parcelle où un locataire vit dessus à l'opposé, j'ai dû faire appel à un géomètre, il est donc borné depuis janvier

Projet : maison de 120 m2 max à étage, le système de construction n'est pas encore défini, j'aimerais autre chose que du parpaing, car je vis dans une maison en parpaing, beaucoup d'humidité en Bretagne, on le sent tout de suite avec le parpaing non perspirant


Mes peurs : les coûts des matériaux et de la main-d'oeuvre qui ont énormément augmentés, la RE2020 qui fait encore augmenter le coût répercutés par les différents artisans et qui est très restrictive au niveau énergétique, je précise que je ne veux pas de PAC, je suis pour la mixité énergétique, dépendre d'une seule énergie dans son foyer est pour moi une grosse connerie... je suis au gaz dans ma maison depuis près de 30 ans et franchement mes factures sont vraiment très correctes, donc ce point, il est vrai, m'angoisse un peu, j'ai l'impression qu'aujourd'hui on ne peut plus faire sa maison comme on veut, budget à respecter, tenir compte du coût très important de la DO que j'ai dû mal à trouver, taxe d'aménagement également hors de prix, pas d'aide dans le neuf alors que dans l'ancien on en a plein, je donne juste l'exemple pour un isolant bio-sourcé qui peut être plus efficace en terme de temps de déphasage l'été, et bien cet isolant est plus coûteux, on pourrait se contenter des isolants classiques et pourtant aucune aide, pareil pour des panneaux solaires/thermiques/photovoltaiques, donc ça m'énerve un peu, dur dur de trouver une maison dans l'ancien qui convienne vraiment, soit trop de terrain, soit trop rénovée et hors de prix...

Pour moi le point le plus important avant la façon dont on va se chauffer c'est surtout avec quels matériaux je vais isoler ma maison, isolant une fois posé ne changera pas de prix lui.

Donc voilà, je pense être très présente ici pendant un bon moment en espérant surtout que ce forum m'apporte un peu de sérénité dans mes questionnements et mes doutes car en effet j'ai peur de ne pas faire les bons choix, une maison aujourd'hui ça coûte une blinde, faut pas se louper mazette, j'ai peur aux malfaçons, j'ai peur aux artisans pas respectueux, qui ne feraient pas le boulot chez eux qu'ils font sur les chantiers où ils bossent, j'ai peur de prendre 20 ans dans la face hihi, faire les bons choix, est-ce que je fais le bon choix de faire construire, pareil, l'avenir me le dira, merci d'avance à tous ceux qui croiseront mon chemin par ici

Soaz