[27] Ma maison à Vernon (27), du projet à la construction...

Salut à tous

Alors nous sommes passés ce soir voir ou nous en sommes et en avons profité pour regarder les votres, nous avons d'ailleurs rencontré Diablo78 que nous saluons au passage.

Pour notre futur voisin, WEBLMJ, enfin ca avance puisque les structures commence à être montées, ils trouveront d'ailleurs des photos sur leur mail qu'ils pourront mettre sur leur récit et ainsi sur la discussion;

Pour notre autre voisin, BBGALLOU, la toiture est complètement posée, le défaut qu'il y avait à été réctifié, mais il à un défaut sur l'avancée, mais bon il sera surement réctifié comme le précédent. Malheureusement, je n'ai pu envoyer de photo car pas de mail connu;

et pour notre voisin plus éloigné, PIKACHOO22, la dalle à bien été coulée, elle était d'ailleurs toute fraiche signe que cela à été surement fait aujourd'hui, j'ai également des photos de dispo

Voila les avancés de la ZAC
Certains d'entre vous vont surement y aller ce WE si c'est le cas ca pourrait être sympa de se fixer un RDV histoire de se parler autrement que par forum... personnellement on habite Vernon donc pas de contrainte sauf que demain je bosse jusqu'a 16h30

sur ce, je vous laisse, @ bientot et bonne soirée

C'est cool toutes ces bonnes nouvelles.
Nous venons sur Vernon ce week end , normalement samedi vers 15h par contre, apres ca ne sera pas possible. Mais on y vient souvent le week end ce sera toujours possible de le faire une autre fois.
Par contre ca serait bien de poster les messages généraux sur le sujet concernant la ZAC : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-64028.php#806910 .
Comme ca on evite de "polluer" le récit de bbgallou.
Je t'envoit mon email par MP squal95.

exact pikachoo22 et milles excuses à mes futurs voisins mais je n'avais pas fait attention que j'étais sur un recit de construction je pensait etre sur un sujet... en même temps faut dire que le sujet concernant la ZAC est pas très actif pas rapport à ici, en effet, le dernier message date du mois de novembre 2008 dc 6 mois sans nouvelles de personnes...au moins ici ca bougeait +...

Alors Merci a BBgalou pour son recit actif

@+ sur le sujet de la ZAC

Bonsoir à tous et merci beaucoup pour les infos concernant les "avancés de la zac des Douers^^", mille excuses pour s'être emparé de ce post pikachoo

Je posterai dorénavant sur le lien cité...

Alorsd rdv là-bas, il est certes moins vivant que celui-ci mais nous allons y remédier non?

A bientôt :p

squal95 a écrit:

Salut a tous

Nous sommes passés hier soir vous ou en étais la notre et il continue toujours à renforcer nos fondations, en revanche la toiture n'a toujours pas été réctifié alors que cela fait presque 4 mois que nous nous battons pour qu'elle soit réctifié rapidement pour que la pluie ne cause de dégats.

Pour WEBLMJ, sa construction n'avait pas l'air de décollé...

Et pour BBGALOU, la toiture était presque fini car tout l'arrière est fini et l'avant et bien entamé, j'ai même fait des photos hier soir que je pourrais vous envoyer par mail si vous le souhaitez.
J'avoue que quand je vois votre toiture je vous envie car elle est vraiment bien posé et on sent le professionalisme du couvreur, les tuiles sont vraiment parfaitement coupés et bien positionnés entre elles, il y a juste un défaut dans l'angle sur l'avancé, mais c'est tellement flagrant que il vont surement le réctifier

@+ pour la suite de nos aventures

merci pour vos infos mon mari est également passé en fin de semaine et à bien vu l'état d'avancement. effectivement il semblerait qu'ils soient assez pro. je lui demanderai si il a vu le défaut de l'angle

merci aussi pour les photos c'est gentil. on en a pris plusieurs nous aussi mais c'est vraiment gentil d'en avoir fait!

par ailleurs j'ai 2 petites questions : - combien de temps celà a pris pour vous de la mise hors d'eau à la "fin"??
- et quelle est votre couleur d'enduit?? car on en a choisi un mais on est vraiment pas sûr du rendu...

merci!!

y'a pas de souci, ca ne me coute rien de jeter un oeil sur la votre en allant voir la mienne

Il parait que notre enduit à été fait! j'aurais une photo ce soir. j'ai hâte de voir ce que ça donne (surtout qu'on avait un doute sur la couleur ).

je vous ai envoyé des photos hier du crépis sur l'arriere et sur les cotés

les avez-vous recu?

squal95 a écrit:

je vous ai envoyé des photos hier du crépis sur l'arriere et sur les cotés

les avez-vous recu?

j'avais pas vu!!! merci beaucoup! c'est vraiment gentil.
moi qui suit plutot impatiente ça m'évite d'attendre des photos (moches ) ce soir

voilà l'enduit est finit.

nous n'étions pas sûrs de la couleur... on avait peur que ce soit trop foncé. le rendu ne donne pas trop mal mais sans doute que nous ferons faire faire les arrêtes de la maison d'une couleur plus claires dans quelques temps

maintenant il faut attaquer l'intérieur! vous pensez qu'il faut combien de temps pour faire tout ça ?? (question bête je sais...)

@ bientot!

non ca rend pas trop mal surtout que ca va s'eclaircir un petit peu en séchant

pour les délais, nous il ont mit 15 jours pour le placo, isolation et 15 jours de plus pour l'élécticité

ensuite nous 4 mois que ca traine pour récuperer les erreurs sauf que la toiture il n'ont pas l'intention de le faire donc on risque de le faire nous meme sauf si l'expert indépendant dit qu'il doivent le refaire

On veut des photos! On veut des photos!!!

Maxetfrédé63 a écrit:

On veut des photos! On veut des photos!!!

en fait j'ai mis la photo dans les photos de ma construction, 2ème onglet! lol

Bonjour , en pacourant votre recit je me suis apercu que nous avons construit la meme maison en 2001 , je vous joint une photo



Belle maison en tout cas et trés fonctionel

très jolie votre maison! merci pour la photo. c'est fou comme les couleurs changent tout quand même!

on a eu un rdv avec notre chef de chantier hier.

on a fait le point sur plusieurs petites questions. Tout est plus ou moins OK et il nous a donné comme date présumée de livraison, fin juin!

Point de vue avancement, ils devraient avoir finit les cloisons de l'étage cette semaine et ont déjà attaqué celles du RDC. ça change tout d'avoir des murs !

voilà pour les nouvelles

C'est bien ca. Les maisons commencent a etre livrées.
J'y etais ce matin, elle est vraiment belle la tienne.
Par contre, celle juste a coté de la tienne a de la tuile noire... Comment a-t-il fait?
parce qu'on avait demandé on nous a dit : tuile = rouge et si on voulait noir c'etait ardoise. A mon avis sa maison n'est pas conforme au reglement du lotissement.

pikachoo22 a écrit:

C'est bien ca. Les maisons commencent a etre livrées.
J'y etais ce matin, elle est vraiment belle la tienne.
Par contre, celle juste a coté de la tienne a de la tuile noire... Comment a-t-il fait?
parce qu'on avait demandé on nous a dit : tuile = rouge et si on voulait noir c'etait ardoise. A mon avis sa maison n'est pas conforme au reglement du lotissement.

et bien écoute on s'est posé la question également... je ne savais même pas qu'on pouvait mettre des ardoises quand on est passé le WE dernier il y avait des gens autour de la maison mais comme ils étaient bcp on n'a pu se présenter...

Bah c'est précisé sur le règlement : tuiles plates vieillies 60 au m² ou ardoises 40 au m².
On avait demandé pour les tuiles et Nemo nous avait dit que ce serait forcement rouge. Comme on aimait pas on est passé a l'ardoise qui en plus nous revenait moins cher.

Bon ben on s'est quand meme fait emm...dé par Nemo pour l'épaisseur de l'ardoise etc... (bref des details) , je ne comprend donc pas que quelqu'un ai pu construire avec des tuiles ne correspondant pas au reglement. C'est quand même hallucinant.

ca evitera que les maisons se ressemble...

de toute facon faut s'habituer à la différence puisque on aura de l'autre coté de notre rue des HLM...(hein BBGALLOU)

avec un peu de chance la mairie les fera avec des plaques de toles sur le toit...enfin si c'est rouge ca nous va...mdr

squal95 a écrit:

ca evitera que les maisons se ressemble...

de toute facon faut s'habituer à la différence puisque on aura de l'autre coté de notre rue des HLM...(hein BBGALLOU)

avec un peu de chance la mairie les fera avec des plaques de toles sur le toit...enfin si c'est rouge ca nous va...mdr

C'est pas faux, sauf que c'est un peu le contraire de ce qui est prévu a la base , a savoir un lotissement ou les maisons ont des points communs, notamment la tuile ... Ce qui m'embete c'est que l'on m'ai refusé cela et qu'a coté je vois que d'autres personnes ont pu le faire. SZinon j'ai enfin repéré ta maison squal95 .

reçu hier une nouvelle demande d'approvisonnement l'avant dernière, pour chauffage et plomberie.

par contre je suis surprise d'avoir reçu, en même temps, la dernière demande pour les 5% restant!

comment ça se passe concrètement pour leur verser les 5% restant?? j'imagine qu'un RDV est pris avec le chef de chantier pour faire le tour de la maison, et si tout est ok on leur donne.

@+

ca depend de si on parle du point de vu légal ou du point de vue réel...lol

en effet vous faites le tour pour voir si aucun défauts ou erreur n'est visible

si il n'y à pas d'erreur ou de défauts, il n'y a donc pas de reserves et vous donnez le chèque et il vous donne les clés

si il y des défauts, il y a donc des reserves sur la récéption et il devrait vous donner les clés et le chèque leur sera donné une fois les reserves levés
maintenant dans les faits quand il y à des reserves c'est souvent le chèque contre les clès et ensuite c'est à vous de les harceler pour qu'il lève les réserves, ce qui souvent est long puisque de toute facon il ont déja l'argent

donc si vous êtes pas préssé d'avoir les clès, c'est mieux de refuser de donner le chèque quitte à ne pas avoir les clès mais si vous etes préssé d'avoir les clès pour attaquer les travaux, ca sera a vous de voir...

cordialement

Si vous faites la reception seul (sans un professionnel), vous avez 8 jours pour emettre d'eventuelles reserves suite a cette visite. Pour ma part c'est ce qu eje ferais.
De toute facon, je ne pourrais pas lui faire le cheque car c'est la banque qui s'en occupe... c'est bete...

en effet mais ca dépend vraiment de la politique du constructeur

nous avons été assisté par un professionnel (bureau veritas) et des reserves ont été mises
et en gros, c'était soit on donnait le chèque soit on repartait sans les clés
mais je m'y attendais un peu car il suffit de chercher "chantage remise clés" sur google pour se rendre compte que bcp de constructeur procéde de la sorte

au début je me suis demandé si j'allais pas venir avec un huissier qui aurait pu constater le chantage et ainsi si il persistait aller en référé pour obtenir le changement des serrures à leur frais

et puis je pourrais toujours aller en référé si il répare pas, mais au moins j'ai mes clés

Par contre, pikachoo, je suis étonné que c'est la banque qui s'en occupe, car c'est interdit puisque les 5% doivent arriver dans tes mains car c'est toi seul qui décidera le jour de la livraison si tu leur donne ou pas
certaines banques demande le récépissé de dépot de la DAT mais c'est un peu compliqué de déposer une DAT provisoire alors que tu n'as meme pas encore les clés...
pour notre part, nous avons du taper dans notre budget travaux pour les avancer en attendant que la banque nous les verse

cdt

Comme tu le dis squal, tu as du avancer l'argent en attendant que la banque te mette a dispo la somme.
Bah si reception sans expert (je le ferais passer dans les 8 jours) alors pas de cheque a remettre, et meme si le constructeur me pousse, bah l'argent je ne l'ai pas... (je ne vais surement pas toucher au budget travaux). Je me dis que pour le moment mon constructeur a été honnete, sympathique, fait du bon boulot, je ne vois pas pourquoi cela se passerait mal pour 5% (ca fait pas une grosse somme d'ailleurs, si on compare au reste).
Et si chantage aux clés, bah la huissier pour constater, de toute facon je compte enregistrer la remise des clés... on ne sait jamais.

Bah en effet ca dépend des constructeurs mais beaucoup de grand constructeur agisse de la sorte, mais l'idée que quelqu'un avec toi filme genre "premier pas dans la maison" me parait pas mal comme ca une fois au stade des clés tu pose le caméscope qui tourne encore et la pas besoin d'huissier

sinon BBGALLOU, une date de récéption est-elle prévue?

Je me sentirai moins seul à bosser les WE...lol

Ben oui c'est vrai ca livraison prévue pour quand? entre voisins vous pourrez vous passer les marteaux et autres truelles lol.

squal95 a écrit:

Bah en effet ca dépend des constructeurs mais beaucoup de grand constructeur agisse de la sorte, mais l'idée que quelqu'un avec toi filme genre "premier pas dans la maison" me parait pas mal comme ca une fois au stade des clés tu pose le caméscope qui tourne encore et la pas besoin d'huissier

sinon BBGALLOU, une date de récéption est-elle prévue?

Je me sentirai moins seul à bosser les WE...lol

et bien non pas de date officielle pour le moment! mr zom doit rappeler le chef de chantier aujourd'hui ou demain pour en savoir + et venir aux nouvelles.... je suis passée samedi et j'ai vu qu'ils avaient coulés la "dalle propre" du bas, qu'il y avait les supers radiateurs, et des tuyaus!

en tous les cas même si on a les clefs, les travaux ne débuteront pas avant fin juillet car avant on n'est pas trop dispos... et puis on devrait avoir pas mal de renfort après donc ça va bosser dur!!!! (enfin surtout eux, moi moins )

on croise les doigts pour une remise des clefs vendredi!!!!

par contre la banque a du préparé le chèque de banque pour les derniers 5% et toujours rien....... ces débiles ne savent pas ce qu'ils en ont fait! donc forcément pas de chèque pas de clefs!.. grrr

Allez! on y croit! ca va bien se passer.
C'est quoi cette banque qui perd les cheques?

c' est clair que c'est pas normal

personnellement, la banque nous à versé le solde su prêt sur notre compte, charge à nous d'éffectuer le chèque quand nous l'estimions nécéssaire
je trouve cette solution un peu plus simple quand meme
mais ca dépend des banques...

alors je vous dit peut-etre à vendredi...

@+

alors les voisins...

comment c'est passé cette remises des clés?

Alors c'est vrai ca on attend des nouvelles.

T'as deja le net squal?

j'ai surtout pas encore déménagé

et pour les voisins à priori ils auraient leurs clés (source leur blog)

hello!

alors oui ça y est nous avons nos clefs!!

la remise des clefs s'est bien passée... je m'imaginais un truc un peu plus carré mais bon soit! le mec s'est installé sur nos sacs d'enduit et nous a fait signer tout ces trucs sans même faire le tour de la maison! donc on a quand même fait un tour mais effectivement mon mari avait déjà tout surveiller au fur et à mesure donc tous les détails avaient déjà été vus.

quand on est arrivés il y avait encore un ouvrier qui arrangeait l'enduit

depuis le terrassier (choppé à la vollée) nous a fait le terrain (mise à plat, raccordement eau, puisard etc) en 1 journée!

et maintenant c'est à nous de jouer!

Bonjour,

Ce post est un peu ancien, mais je tente quand même...

Nous réfléchissons à comment caser les WC sous les escaliers montant à l'étage. J'ai vu sur votre plan que vous aviez les WC sous l'escalier. Est-ce réellement comme ça?
Quelles sont les dimensions des wc?
Est-ce que ce n'est finalement pas trop petit? Ne regrettez vous pas ce choix?

Et pr finir, est-ce qu'il serait possible d'avoir une photo de l'intérieur des WC?

Merci beaucoup.