[34] Vailhauquès - Maison demi niveau

Bonjour Manikem,

vous en êtes où de vos finitions ?
et quels sont vos défauts constatés ?

j'espère que tout va s'arranger pour vous.

Sojiro a écrit:

Bonjour Manikem,

vous en êtes où de vos finitions ?
et quels sont vos défauts constatés ?

j'espère que tout va s'arranger pour vous.

Bonjour,

Merci de votre intérêt pour notre projet.

Depuis le 6 mars la maison n'a pas évolué, le chantier est en attente de 2 menuiseries à remplacer :
- Une porte fenêtre dont la partie fixe a été endommagée et doit être remplacée,
- Une fenêtre de la cuisine doit être remplacée par le modèle oscillo-battant prévu sur la notice descriptive.

Depuis j'ai seulement fait intervenir mon climaticien hors contrat, pour placer les unités intérieures de la climatisation réversible dans les combles, car il s'agit d'une installation de type "gainable". Et je remercie le constructeur pour cette intervention.

J'ai quand même réussi à faire reprendre certains points d'ordre esthétique :
- La tuile de sortie de toit a été changée, car elle a sûrement été cassée, puis recollée au silicone couleur tuile, mais je l'ai quand même remarqué,
- L'embase du conduit de cheminée a été changée car le cache dont la forme épouse les tuiles avait été "adaptée" à coup de disqueuse,
- Un sabot de la charpente a été refixé proprement, car il était fixé d'une manière plutôt "artistique",
- Le seuil en béton moulé de la porte de service a été relevé, pour éviter d'avoir un morceau de bois pour boucher l'ouverture au dessus du cadre de la porte.

Mais il reste toujours des points à corriger :
- Fixer proprement le conduit de cheminée à la charpente, et non pas comme si mon fils de 6 ans avait planté les clous avec un caillou,
- Changer une tuile abîmée sur un arêtier, mais le couvreur ne souhaite vraisemblablement pas la changer,
- Changer le lambris fixé au dessus du porche d'entrée qui a été posé "à l'arrache",
- Aligner les tuiles du bord droit du toit côté terrasse, sans endommager le solin,
- Remplacer les vis de fixation des poignées laquées blanches des 4 portes fenêtres et dont les têtes ont été endommagées au serrage,
- Remplacer 2 poignées abîmées (une fenêtre chambre des enfants + garage côté sud),

Voilà,

Amicalement.

Bonjour,

Il y a longtemps que je n'ai pas fait de mise à jour, alors ...

Voici l'état d'avancement :

le 16 mars, le climaticien est intervenu poser les unités intérieures avant que les plafonds ne soient posés,

Unité intérieure de la partie jour :


Unité intérieure de la partie nuit :


Nous avons choisi 2 unités intérieures car les 2 combles ne communiquent pas.
De plus cela nous permettra d'avoir un fonctionnement différent entre la partie jour et la partie nuit.

Amicalement.

Bonjour,

Voici l'état d'avancement :

le 10 avril, Le plaquiste a terminé la pose des 2 plafonds.

Plafond de la partie jour :


Plafond de la partie nuit :


Amicalement.

Bonjour,

Le 15 avril le plaquiste est en train de poser doublage des murs,

Vue de la partie Nuit


Vue de la partie Jour:


Le doublage n'est pas terminé, car 2 menuiseries doivent être changées.

Amicalement.

Bonjour,

Le 22 avril les cloisons sont bien avancées,

Vue de la partie Nuit :


Vue de la partie Jour :


Il ne reste plus que la cage d'escalier, ce qui n'est pas une mince affaire.

Amicalement.

Bonjour,

le 23 avril, les cloisons de la partie jour sont terminées, le cloisonnement de la cage d'escalier commence.

Les cloisons au niveau du hall d'entrée :


La cage d'escalier :


Amicalement.

Bonjour,

le 24 avril, le plaquiste termine sont intervention, il doit revenir pour terminer le doublage autour des nouvelles menuiseries.

Vue de l'entrée :


Vue du travail restant :


Amicalement.

Salut Manikem

WOW, sans nouvelle je pensais que ça n'avançait pas mais en fait non, ils n'ont pas trainé, super l'avancée.
Ça commence à ressembler à une maison tout ça .
Vous comptez aménager avant cet été ?

Les cloisons et l'isolation ont l'air vraiment bien posé manque encore l'escalier, vous avez prévu un escalier en bois ?

Sinon j'ai maté les photos du Lambris !!! Il avait un problème oculaire le mec ou alors il faisait les découpes au pif .

Sojiro

Sojiro a écrit:

Salut Manikem

WOW, sans nouvelle je pensais que ça n'avançait pas mais en fait non, ils n'ont pas trainé, super l'avancée.
Ça commence à ressembler à une maison tout ça .
Vous comptez aménager avant cet été ?

Les cloisons et l'isolation ont l'air vraiment bien posé manque encore l'escalier, vous avez prévu un escalier en bois ?

Sinon j'ai maté les photos du Lambris !!! Il avait un problème oculaire le mec ou alors il faisait les découpes au pif .

Sojiro

Salut et merci.

Officieusement, sans gros imprévu la maison devrait être finie pour juillet.
Nous espérons emménager pour la rentrée de septembre.

L'escalier n'est pas en bois, il est carrelé avec des nez de marche en bois.
Il est préfabriqué en usine et assemblé sur place, c'est assez curieux.

Oui j'ai fortement insisté auprès du chef de chantier pour que l'équipe qui allait reprendre le lambris ne soit pas celle qui l'a posé.
En effet il a été posé par l'équipe de maçon qui a également travaillé sur la charpente et la couverture.
Autant tout le reste est quasiment parfait autant là, on voit clairement que c'est pas leur truc.
Normalement le lambris sera remplacé avant la réalisation de l'enduit.

Amicalement.

Bonjour Manikem,

J'ai consulté votre récit de construction avec grand intérêt puisque mon mari et moi avons également signé avec Les Maisons Clio sur Béziers.
Pour notre part, notre projet en est au financement qui est accordé. Nous attendons de connaître la date de signature chez le notaire.
J'essaierais moi aussi de publier notre récit de construction dès qu'il commencera.
Visiblement, votre construction est tout de même une réussite même si vous avez rencontré quelques défauts. L'essentiel étant que le constructeur les rectifie.
bonne continuation et à bientôt pour les nouvelles.
Bien cordialement

Bonjour,

lyloulie a écrit:

J'ai consulté votre récit de construction avec grand intérêt puisque mon mari et moi avons également signé avec Les Maisons Clio sur Béziers.
Pour notre part, notre projet en est au financement qui est accordé. Nous attendons de connaître la date de signature chez le notaire.
J'essaierais moi aussi de publier notre récit de construction dès qu'il commencera.

Bon courage pour la phase administrative.

lyloulie a écrit:

Visiblement, votre construction est tout de même une réussite même si vous avez rencontré quelques défauts. L'essentiel étant que le constructeur les rectifie.
bonne continuation et à bientôt pour les nouvelles.
Bien cordialement

Effectivement, nous sommes satisfaits de la maison, un peu moins du CDT, à qui l'on doit constamment signaler ce qui ne va pas.
C'est quand même nous qui avons dû signaler au plaquiste de ne pas poser le doublage qui était livré sur le chantier.
En fait le CDT ne surveille pas les matériaux commandés par les différents corps de métier.
Pour le CDT cela n'est pas grave puisque l'erreur n'est pas de son fait, et donc le plaquiste aurait dû changer le doublage des murs extérieurs .

Enfin, je vous confirme qu'il n'y a rien à redire sur le gros oeuvre.
Notre équipe de maçon a trés bien travaillé et je la recommanderai sans problème.

Amicalement.

Bonjour,

le 5 mai, l'équipe de jointeurs à commencer à travailler.
La fenêtre et le porte fenêtre qui doivent être changées ont été livrées mais toujours pas posées.
Cela fait quand même 2 mois que les menuiseries ont été posées !

Vue depuis le séjour (accès de gauche : entrée, au milieu avec la planche l'escalier de la partie nuit, à droite la porte d'accès au garage) :




Vue de la cuisine :


A ce jour 2 menuiseries doivent toujours être changées (depuis 2 mois) !
Le plaquiste doit donc forcement revenir pour terminer l'isolation autour des menuiseries !
Le jointeur devra donc aussi revenir !

Résultat : en 2 mois depuis la pose des menuiseries le 6 mars, seulement 8 jours de travail pour le plaquiste !
Et toujours un certain nombre de choses à revoir !

Amicalement.

Bonjour,

le 11 mai, nous avons fait la réunion préalable au chantier électricité / plomberie avec le chef de chantier.

J'en ai profité pour l'informer de défauts sur les grilles de défense qui ont été posées, en effet elles sont tordues ou cintrées !

Voilà une vue de la fenêtre de garage côté sud :


Et ici une vue de la fenêtre de garage côté nord :


La réponse du chef de chantier a été : "c'est normal !" et la cause : "fabrication industrielle !" et bien sûr "Je n'y suis pour rien !".
Je lui ai demandé s'il se payait ma tête, qu'en pensez vous ?

Je trouve anormal que le chef de chantier ne vérifie pas si les éléments livrés ne sont pas endommagés avant la pose.

Amicalement.

Manikem a écrit:

Je trouve anormal que le chef de chantier ne vérifie pas si les éléments livrés ne sont pas endommagés avant la pose.

Amicalement.

Je suis d'accord avec toi Manikem! Il se moque de toi ce chef de chantier!!!

Bonjour,

merci pour le soutien Shéhérazade !

Amicalement.

Salut Manikem

C'est sur qu'avec les angles de vue rasants c'est choquant, j'imagine que ça se voit moins de face.
Mais bon c'est sur que c'est énervant en plus maintenant qu'elles sont fixées ça va être plus compliqué à réparer. Je n'aime vraiment pas cette mentalité de se dire "On pourrait le corriger de suite mais on va les poser quand même ça tombe le client ne le verra pas ..."

Bon courage, il ne faut rien lâcher.

Bonjour,

En ce moment c'est plutôt calme sur le chantier, rien ne bouge, ou si peu...
Pour le mois de mai nous l'activité a été de 5 jours.
- 4 jours pour l'équipe de jointeurs,
- 1 jour pour la première phase de l'électricité,
- plus 2 réunions de chantier.

Rien n'avance, c'est désolant !

Nous avons fait une nouvelle réunion de chantier le 19 mai avec le responsable travaux pour lister les défauts constatés à ce jour.
L'intérêt étant de pouvoir les corriger le plus simplement possible.

Amicalement.

On a la même impression, on a été surpris de la vitesse de progression pour le gros œuvre et maintenant on a l'impression que ça n'avance plus.
Ca doit être normal.
La date de livraison est prévu pour quand ?

Bonjour,

Félicitations M. le chef de chantier !
Les menuiseries ont été posée initialement le 6 mars et depuis 3 mois le stade "Hors d'air - Cloisons" n'est toujours pas terminé.
Il reste toujours 2 menuiseries à changer et le placo à finir de poser autour de ces ouvertures.
Sans compter la liste des défauts longue comme le bras, grilles de défenses tordues à cause de la fabrication industrielle et volets mal posés.
Félicitations pour cette très belle contre performance.
Et en plus vous avez eu l'audace de déclencher l'appel de fonds de manière légèrement anticipée.



Amicalement.

Bédidonc... Pas cool tout ça...


C'est la copie d'une lettre envoyée au chef de chantier?

Shéhérazade a écrit:

C'est la copie d'une lettre envoyée au chef de chantier?

Bonsoir,

Non juste un message personnel au cas où il consulte le forum.
Par contre oui, j'ai une lettre en attente.

Amicalement.

Bonjour,


le 12 juin, l'électricien et le plombier ont leur première phase d'intervention avant carrelage.

Le tableau électrique mis en place :


La traversée de la dalle de l'étage :


Enfin le chantier avance un peu.

Amicalement.

Bonjour,


le 12 juin, l'électricien et le plombier ont leur première phase d'intervention avant carrelage.

L'emplacement des nourrices de répartition dans le garage :


La baignoire est mise en place :


Enfin le chantier avance un peu.

Amicalement.

Bonjour,

Le 12 juin, les 2 demis escaliers ont été posés, on peut enfin circuler facilement dans la maison.

L'escalier en place les marches et contre marches arrivent préfabriquées, les nez de marche sont en chêne :


Le dessous de l'escalier, il est assemblé au plâtre, renforcé avec des briques et il repose sur 2 grosses cornières :


Amicalement.

Le chantier avance quand même bien mine de rien, pas aussi vite que ce que vous voudriez j'imagine mais ça avance.
Et puis s'il le font bien il faut se dire que c'est déjà bien .

Bonjour,

Le 18 juin, un nouveau menuisier a repris le chantier apparemment abandonné par le précédent, les 2 menuiseries ont été changées, et certaines grilles ont été détordues.

La porte fenêtre du séjour dont le cadre était cassé :


La fenêtre de la cuisine en version oscillo-battante :


Amicalement.

Bonjour,

Le 24 juin, le carreleur est entré en scène, il pense terminer fin de semaine prochaine, avec en gros :
- 2 jours pour la partie nuit,
- 2 jours pour la partie jour,
- 1 jour pour les joints au sol,
- 1 jour pour la terrasse et le porche d'entrée,
- 2 jours pour les faïences et les plinthes,

Le palier / couloir de la partie nuit :


Le travail est bien fait, il a aligné les joints du palier des chambres sur les joints de l'escalier :


Amicalement.

Bonjour,

Le 26 juin, le carreleur a carrelé la terrasse :


Amicalement.

Bonjour,

Le 30 juin, le carreleur a terminé de carreler la partie jour en diagonal.

Vue de la cuisine :


Vue des demi niveaux :


Amicalement.

Bonjour,

Le 06 juillet, le carreleur a terminé la faïence de la salle de bain et la pose des plinthes.

La faïence de la salle de bain :


Les plinthes de la partie jour :


Amicalement.

Ça avance bien on dirait. Dommage que les photos ne soient plus disponibles

Salut !

Sojiro a écrit:

Ça avance bien on dirait. Dommage que les photos ne soient plus disponibles

Mais si elles y sont mes photos

Amicalement.

Oui ellse y sont toujours tes photos c'est juste que maintenant elles sont bloquées depuis mon boulot
Mais de chez moi ça marche.

Bonjour,

le 21 juillet, les façades Nord et Ouest ont été enduites.

Le porche d'entrée :


La façade Nord :


Pour la petite histoire :

Le 17 novembre lors de la réunion d'ouverture de chantier, lors de la mise au point technique, le choix des couleurs d'enduits a été faite, il s'agit de la référence O80 chez Parex Lanko (Terre orangée).

Ce dimanche je me suis aperçu qu'un certain nombre de sacs d'enduits ont été livré, mais il s'agit de la référence 948 (Hawaï) chez PRB.

Lorsque lundi matin j'appelle le chef de chantier il me dit que c'est normal, et que comme le façadier travaille avec un autre marque que celle choisie au départ, alors ils ont pris une teinte équivalente.

Je demande donc au façadier de me faire 2 échantillons car j'estime avoir le droit de juger par moi même de l'équivalance.
Elle est pas forte celle là !!!

Au final certe la couleur est équivalente, mais j'aurai bien voulu que le chef de chantier ai le courage de me le dire en face.

Amicalement.

Bonjour,

Le 28 juillet, les façades sont terminées.

Façades Sud :


Façades Nord :


Amicalement.

Et ben !!!!! c'est magnifique
J'aime bien le contraste entre les encadrements des fenêtres et la couleur de la façade, ça rend vraiment bien.

Ça change tout un crépis, on passe d'une maison en construction à une vrai maison.

Bonne continuation pour la suite.

Bonjour,

Merci.

On a eu quelques sueurs froide avec les références de crépi, mais au final nous sommes extrêmement satisfaits du produit, de la couleur, et surtout de l'équipe qui a fait un super boulot.

Si tu as l'occasion de passer voir en direct n'hésite pas .

Normalement si tout va bien nous réceptionnons la maison mardi 4 août. Et dès le 8 nous pensons attaquer les choses plus sérieusement.

Le chef de chantier nous a laissé accéder au chantier et le week-end dernier, avec 2 très bons amis, que je remercie encore au passage, nous avons fait à peu près 90% du poncage.

Il ne reste que quelques retouches d'enduit et un peu de ponçage à la main je pense.

Amicalement.

Manikem a écrit:

Si tu as l'occasion de passer voir en direct n'hésite pas .

Il faudra qu'on passe oui, la dernière fois que l'on était dans le quartier, c'était pour la fête du village en attendant l'ouverture des manèges

En ce moment, quand on sort, on n'a pas le courage d'aller se balader avec le soleil, on fait juste l'effort d'aller jusqu'à la piscine

Bonjour,

Ca y est on a les clefs.

Une seule petite réserve concernant le changement d'un volet bois.

Et un grand plaisir de voir le chef de chantier briquer la baignoire pendant au moins 30 minutes.

Je ne penserai pas qu'ils feraient la livraison avec une baignoire dans un tel état.

Amicalement.

Bonjour Manikem!!! Et félicitations!!! Votre maison est très belle!!!


Quelle est la suite du programme?

Bonjour,

Shéhérazade a écrit:

Bonjour Manikem!!! Et félicitations!!! Votre maison est très belle!!!

Quelle est la suite du programme?

Merci Shéhérazade pour le compliment.

Pendant le mois d'août, nous envisageons de faire en priorité :
- les peintures intérieures, pour emménager début septembre, car les enfants sont déjà inscrits dans leur nouvelle école,
- l'étalement des terres, et les fondations des clôtures mitoyennes,
- l'installation et la mise en service des 2 unités extérieures de la climatisation,

Nous avons déjà commencé l'application de la sous couche, mais nous atteindrons une vitesse de croisière, lorsque nous serons en congés lundi prochain pour 3 semaines.

Amicalement.

Alors Manikem,

Bien installés dans cette nouvelle et très jolie maison ?
Amicalement

Citation:

« Embase Chemin... »

c quoi ce découpage au hachoir ?