Retour
Menu utilisateur
Menu

[01] Notre maison top duo dans l'ain

Récit de construction de - 2.149 messages - Affiché 491.803 fois
Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Super bloggeur Env. 1000 message Le Plessis Pâté (91)
J'aurais bien aimé aussi pouvoir faire le carrelage de toute la maison nous même mais mon mari ne sait pas faire donc nous sommes obligé de passer par le constructeur !
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 1000
De : Le Plessis Pâté (91)
Ancienneté : + de 14 ans
 
mily69 Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 700 message 01090 (1)
hello

désolé de ne repondre que maintenant mais on était en mode we avec la famille a manziat

j'ai bien mis le blog dans mes favoris je me suis d'ailleur rendu compte que pour la plaque de la cuisine ce n'etait pas une induction mais une vitro grace a son blog

vous ne benificiez pas de la promo hygena vous ?

nous concernant les ouvrages on a choisit de faire l'electricité (mon bp est electricien) mais comme l'electricité va avec la plomberie ben on est obligé de trouver un plombier (bien qu'on va essayer d'en faire un max nous mm) et concernant le carrelage on le prend chez mon pere et il faut que je trouve un carreleur pour nous faire la chappe

mily
12 mars 2010 : Offre de pret acceptée
25 mars 2010 : Dépôt du PC
7 avril 2010 : propriétaire du terrain
6 mai 2010 : PC Accepté
1er juin 2010 : debut des travaux
30 Juillet 2010 : Reception des Clefs
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 700
De : 01090 (1)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photolover Env. 900 message Ain
Top duo mâcon ne fait pas cette promo :( j'en suis bien triste car il y a des cuisines qui me plaisent bien là bas Sad

25/05/2010 : PC accepté
16/06/2010 : Ouverture du chantier
08/10/2010 :remise des clés
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 900
Dept : Ain
Ancienneté : + de 14 ans
 
Super bloggeur Env. 1000 message Le Plessis Pâté (91)
A Ris Orangis aussi il ne l'a font plus elle est terminée dommage. Moi aussi j'avais vu de belles choses
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 1000
De : Le Plessis Pâté (91)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 100 message Lyon (69)
c'est cool cette promo c'est clair
moi la cuisine attendra, je viens d'avoir connaissance des diverses taxes et CryingCryingCrying
26/02/10: coup de coeur pour THE terrain ~~ 03/03: compromis ~~ 06/03: CCMI ~~ 25/03: dépot PC ~~~ 28/04: Pret 03/05: complément PC ~~ 15/05: PC accordé ~~ 16/07: Propriétaire du terrain ~~ 30/08: début du chantier ~~ Remise des clés: 11/02/11
Messages : Env. 100
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Super bloggeur Env. 1000 message Le Plessis Pâté (91)
Comment ça les diverses taxes ? Dis-en + !
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 1000
De : Le Plessis Pâté (91)
Ancienneté : + de 14 ans
 
mily69 Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 700 message 01090 (1)
tu parle des TLE et taxe de raccordement à l'egout et autres ? tu ne le savais pas !!!!

nous on les a fait inclure dans le pret pour ne pas etre embeté
12 mars 2010 : Offre de pret acceptée
25 mars 2010 : Dépôt du PC
7 avril 2010 : propriétaire du terrain
6 mai 2010 : PC Accepté
1er juin 2010 : debut des travaux
30 Juillet 2010 : Reception des Clefs
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 700
De : 01090 (1)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Super bloggeur Env. 1000 message Le Plessis Pâté (91)
Dans notre cas nous savons déjà le montant de la TLE le maire l'avait donné au vendeur de terrain sinon on a l'exonération foncière de 2 ans contrairement à si nous avions construit à Étampes où il n'y a pas d'exonération. On c'est fait des budget pour les impôts mais une fois que la banque nous accorde notre crédit ben je prendrai RDV à la mairie pour connaître les taxes exactes.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 1000
De : Le Plessis Pâté (91)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 100 message Lyon (69)
Si si je savais mais j'imaginais pas le montant Crying
J'suis suis renseignée à ma future mairie (j'espere)
donc en plus de la TLE, celle là ça va 1500 à payer en 2 fois
La taxe de raccordement aux égouts 3000 euros Ohmy et la taxe d'espace vert environ 1000 euros Ohmy
j'espere qu'il n'y a rien d'autre Wink
26/02/10: coup de coeur pour THE terrain ~~ 03/03: compromis ~~ 06/03: CCMI ~~ 25/03: dépot PC ~~~ 28/04: Pret 03/05: complément PC ~~ 15/05: PC accordé ~~ 16/07: Propriétaire du terrain ~~ 30/08: début du chantier ~~ Remise des clés: 11/02/11
Messages : Env. 100
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Super bloggeur Env. 1000 message Le Plessis Pâté (91)
c'est vrai que c'est chaud pour nous aussi la TLE est à 1500 €
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 1000
De : Le Plessis Pâté (91)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 100 message Lyon (69)
oui nous la TLE c'est grace au PTZ sinon c'est aux alentours des 3000 euros
26/02/10: coup de coeur pour THE terrain ~~ 03/03: compromis ~~ 06/03: CCMI ~~ 25/03: dépot PC ~~~ 28/04: Pret 03/05: complément PC ~~ 15/05: PC accordé ~~ 16/07: Propriétaire du terrain ~~ 30/08: début du chantier ~~ Remise des clés: 11/02/11
Messages : Env. 100
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Super bloggeur Env. 1000 message Le Plessis Pâté (91)
ben du coup peut être que nous payerons moins alors car ces 1500 € c'était indiqué pour le futur acquéreur du terrain dans notre cas ben on devrait bénéficier d'une réduction avec le PTZ.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 1000
De : Le Plessis Pâté (91)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Super bloggeur Env. 1000 message Le Plessis Pâté (91)
du coup j'ai une question lorsque vous faite votre demande de prêt vous avez fourni aussi les papier pour le PTZ ou il a fallut attendre l'offre de prêt de la banque par courrier afin par la suite de fournir les papiers pour le PTZ ?
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 1000
De : Le Plessis Pâté (91)
Ancienneté : + de 14 ans
 
mily69 Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 700 message 01090 (1)
alors pour ma part si j'ai bien calculer :

(TLE = (VF/m² x SHON en m²) x le taux de la commune sa me donnerai (91m²(habitable) x 196e) x 4% = 714€ de TLE

http://www.urbanisme.equipement.gouv.fr/IMG/pdf/TauxTLE_par_departement_20071_cle0afd46.pdf (vous trouverez ici le taux de votre ville)

par conter pour le tout a l'egout je sais deja qu'il y en a pour 2500e aie aie aie

gpe pour ta question moi c'est le credit foncier qui a tout géré pour le PTZ j'ai juste eu a signer le dossier
12 mars 2010 : Offre de pret acceptée
25 mars 2010 : Dépôt du PC
7 avril 2010 : propriétaire du terrain
6 mai 2010 : PC Accepté
1er juin 2010 : debut des travaux
30 Juillet 2010 : Reception des Clefs
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 700
De : 01090 (1)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Super bloggeur Env. 1000 message Le Plessis Pâté (91)
J'ai été voir ton doc pour la TLE mily mon village n'y est pas c'est normal ? alors que l'on nous a dit 1500 e pour la TLE lors de la vente du terrain !

J'espère qu'on aura pas trop de problème de délai bancaire car le PTZ c'est jusqu'au 30 juin 2010 si nous déposons le dossier en mai ben il faut pas qu'ils trainent
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 1000
De : Le Plessis Pâté (91)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Super bloggeur Env. 1000 message Le Plessis Pâté (91)
Ah non c'est bon mily j'ai trouvé ma commune j'était pas dans le bon département j'ai cru que c'était juste classé par ordre alphabétique
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 1000
De : Le Plessis Pâté (91)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photolover Env. 900 message Ain
j'avais téléphoné à la mairie la taxe payable en 2 fois, je sais plus le nom s'élève à 2200 € pour les autres tant la maire comme le centre des impots ont été incapable de me renseigner, ils m'ont juste donné les taux, que j'ai perdu lol, je les rapellerais dès que j'aurais le permis de construire.

25/05/2010 : PC accepté
16/06/2010 : Ouverture du chantier
08/10/2010 :remise des clés
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 900
Dept : Ain
Ancienneté : + de 14 ans
 
Super bloggeur Env. 1000 message Le Plessis Pâté (91)
C'est la TLE que l'on paye en 2 fois
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 1000
De : Le Plessis Pâté (91)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photolover Env. 900 message Ain
ah ok faux que je me renseigne pour la taxe d'égout mais je crois qu'elle est très élevée :(

25/05/2010 : PC accepté
16/06/2010 : Ouverture du chantier
08/10/2010 :remise des clés
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 900
Dept : Ain
Ancienneté : + de 14 ans
Picto info Vous consultez le récit de construction "[01] Notre maison top duo dans l'ain"
Article

« Notaire »

Préparation > Terrain Par mily69 le 16/03/2010 à 11h22
Voila RDV notaire pris au 14 avril à 11h dans 1 mois nous serons propriétaire de notre terrain !!!

avril nous porte chance nos filles sont d'avril et maintenant on pourra dire aussi qu'on est devenu propriétaire en avril

c'est quand même assez flippant maintenant de ce dire que tout va etre officiel !!!!

tiens une question me viens a l'esprit pour ceux et celle qui ne sont pas marié ni pacsé (mon cas) avez vous fais faire des papiers supplémentaires au notaire pour tout ce qui est donnation ou le truc la au dernier vivant ?

mily
12 mars 2010 : Offre de pret acceptée
25 mars 2010 : Dépôt du PC
7 avril 2010 : propriétaire du terrain
6 mai 2010 : PC Accepté
1er juin 2010 : debut des travaux
30 Juillet 2010 : Reception des Clefs
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 700
De : 01090 (1)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Super bloggeur Env. 1000 message Le Plessis Pâté (91)
J'ai fait beaucoup de recherche pour connaître les taxe que nous risquions devoir payé par contre je ne suis jamais tombée sur cette taxe heureusement que j'avais vu large question taxe !!! De ce fait la taxe de raccordement est payé quand dès le début de la construction l'année après la construction ou l'année de la fin de la construction ?
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 1000
De : Le Plessis Pâté (91)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Super bloggeur Env. 1000 message Le Plessis Pâté (91)
Nous sommes mariés mais dans 5 ans nous ferons un papier pour que le dernier survivant est l'usufruit jusqu'à la mort !
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 1000
De : Le Plessis Pâté (91)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Super photographe Env. 600 message Savoie
Bonjour,

Concernant les taxes, voici quelques infos:
TLE (le taux varie de 1 à 5% par délibération de la commune) et TDENS (taux de 1%) sont des taxes percues par la commune et qui sont payables en deux fois. C'est la date de l'arrêté du PC qui déclenche le paiement de ces taxes.
Vous recevrez un titre de paiement du trésor public vous indiquant les montants à payer et les dates d'échéance. A savoir, le 1er paiement intervient 18 mois à compter de la date de l'arrêté du PC et le 2ème paiement 18 mois après le 1er paiement (c'est clair?). En tout vous disposez de 36 mois pour payer.
Pour la PRE (participation raccordement égout), il s'agit d'une taxe mise en place par délibération de la commune. Le montant à payer apparait sur l'arrêté du PC. Elle est payable dès lors que vous avez déclarer l'achèvement des travaux. Cette taxe est percue par le syndicat d'assainissement.

bon courage pour la suite de votre construction

https://lasavoyarde.forumconstruire.com
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 600
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 15 ans
 
Super bloggeur Env. 1000 message Le Plessis Pâté (91)
Merci beaucoup pour l'information il y a encore une taxe que j'ignorais et qui se paie elle aussi en 2 temps ! mais on sera pauvre à la fin si ça continue de pleuvoir les taxes !!! J'espère que tu m'as donné vraiment le tout !!!
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 1000
De : Le Plessis Pâté (91)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photolover Env. 900 message Ain
gpe971 a écrit:Merci beaucoup pour l'information il y a encore une taxe que j'ignorais et qui se paie elle aussi en 2 temps ! mais on sera pauvre à la fin si ça continue de pleuvoir les taxes !!! J'espère que tu m'as donné vraiment le tout !!!


tout pareil pour couronner le tout j'ai plus de 200€ de facture à payer au garagiste pour des réparations sur ma voiture vraiment pas de bol.

25/05/2010 : PC accepté
16/06/2010 : Ouverture du chantier
08/10/2010 :remise des clés
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 900
Dept : Ain
Ancienneté : + de 14 ans
 
Super photographe Env. 600 message Savoie
je pense que je n'ai rien oublié y en a bien assez comme ça
ca fait autant d'argent qu'on ne mettra pas dans la maison!

https://lasavoyarde.forumconstruire.com/
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 600
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 15 ans
 
Super bloggeur Env. 1000 message Le Plessis Pâté (91)
J'espère que tu n'as rien oublié mais si tel est le cas dis le moi je préfère souffrir en avance cela me permettra d'atténuer la douleur par la suite
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 1000
De : Le Plessis Pâté (91)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photolover Env. 900 message Ain
gpe971 a écrit:J'espère que tu n'as rien oublié mais si tel est le cas dis le moi je préfère souffrir en avance cela me permettra d'atténuer la douleur par la suite



+1

25/05/2010 : PC accepté
16/06/2010 : Ouverture du chantier
08/10/2010 :remise des clés
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 900
Dept : Ain
Ancienneté : + de 14 ans
 
Super photographe Env. 600 message Savoie
Pour les taxes ça sera tout...mais il ne faudra pas oublier une petite réserve d'argent pour toutes les différentes ouvertures de comptes (EDF, France Telecom, eau).
Au sujet de la foncière, l'éxonération est pour 2 ans mais cela ne dispense pas de payer la taxe sur les ordures ménagères. Alors ne soyez pas surprises de recevoir malgré tout un impôt à payer!
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 600
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 15 ans
 
Super bloggeur Env. 1000 message Le Plessis Pâté (91)
Je ne serai plus surprise ! Bien que je m'attendais à celle-là ! Par contre dans le budget fait par le constructeur ben les branchement EDF et eaux sont compris mais pas le téléphone nous avons mis donc de côté 300 € pour ça j'espère que ça sera suffisant !
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 1000
De : Le Plessis Pâté (91)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Super photographe Env. 600 message Savoie
tant mieux pour toi car nous cela nous a couté 700€ pour l'eau et il faudra prévoir un plus de 300€ pour le branchement EDF + accès à l'énergie
par contre la mise en service de la ligne FT ne coute "que" une 60aine d'€

https://lasavoyarde.forumconstruire.com/
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 600
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 15 ans
 
Super bloggeur Env. 1000 message Le Plessis Pâté (91)
ok donc en mettant 300 € pour FT nous en avons mis un peu trop. En tout cas c'est trop cool que tu sois passer par là tu es vraiment bien informée concernant les questions dépenses extra-construction !

Je te remercie du coup pour toutes tes informations !

PS : Quant tu dis branchement parles-tu du boîtier EDF aussi ?
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 1000
De : Le Plessis Pâté (91)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 100 message Lyon (69)
Cool Mily
dans 1 mois propriétaire du terrain, trop bien W00t , j'ai hate aussi !!

c'est vrai qu'il y a aussi les frais d'ouverture de compteur, je me demande comment on aurait fait sans apport quand meme Wink
26/02/10: coup de coeur pour THE terrain ~~ 03/03: compromis ~~ 06/03: CCMI ~~ 25/03: dépot PC ~~~ 28/04: Pret 03/05: complément PC ~~ 15/05: PC accordé ~~ 16/07: Propriétaire du terrain ~~ 30/08: début du chantier ~~ Remise des clés: 11/02/11
Messages : Env. 100
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Super bloggeur Env. 1000 message Le Plessis Pâté (91)
Nous aussi nous avons un apport que nous avons gardé dans nos poches et pas remis à la banquue justement c'est pour pallier d'éventuelle imprévu. ça dois ête dur de construire sans vraiment rien de côté nous avons fait une nouvelle séparation du terrain ça nous a coûté 950 € + 950 € encore pour pallier la pente du terrain et nous ne savons pas encore si la banque nous suit vraiment et si le PC sera accordé !
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 1000
De : Le Plessis Pâté (91)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Super photographe Env. 600 message Savoie
je n'ai aucun mérite car il s'agit de notre 2eme projet. En refaisant construire on savait à quoi s'attendre.
si tu parles du boitier (tableau électrique) se trouvant dans ta maison, il est compris dans le prix du poste électricité de ta construction.
Pour la 1ere maison on avait payer 300€, ce qui correspondait à la liaison en partie privée avec un coffret déjà existant du lotissement; pour notre nouvelle maison, le terrain n'était pas viabilisé il a fallu donc faire une demande de raccordement à ERDF. Coût: 1000€
si ton terrain est déjà viabilisé, tu n'auras que le coût de la partie privative inclu dans les VRD ( tranchée +fourreau) ensuite EDF se déplacera pour raccorder ta partie privative au compteur et ensuite accès à l'énegie (300€ )

https://lasavoyarde.forumconstruire.com/



































































































https://lasavoyarde.forumconstruire.com/
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 600
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 15 ans
 
Super bloggeur Env. 1000 message Le Plessis Pâté (91)
Non le terrain n'est pas viabilisé
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 1000
De : Le Plessis Pâté (91)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Super photographe Env. 600 message Savoie
êtes-vous renseigné auprès du syndicat des eaux,du syndicat d' assainissement,de ERDF et de FT pour connaître le coût des raccordements?
Cela peut ce chiffrer vite cher selon la distance des raccordements
dans notre cas le raccordement ERDF nous a coûté "que" 1000€ car nous sommes à côté d'une ligne. Il s'agit d'un forfait pour toute extension du réseau inférieur à 33m au-dela vous avez un surplus par m² supplémentaire
pour l'eau il fallu versé un plus de 700€ et pour l'assainisement pas loin de 1800€ alors que la bouche d'égout n'est pas loin de notre terrain.
j'espère que vous avez prévu cela dans la négociation de l'achat du terrain, car normalement un terrain non viabilisé coût bien moins cher à l'achat

https://lasavoyarde.forumconstruire.com/
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 600
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 100 message Lyon (69)
ça chiffre vite !!
nous on a trouvé un terrain viabilisé mais il est grand, les VRD se chiffrent à 7000 e, on va surement les faire nous meme !!
26/02/10: coup de coeur pour THE terrain ~~ 03/03: compromis ~~ 06/03: CCMI ~~ 25/03: dépot PC ~~~ 28/04: Pret 03/05: complément PC ~~ 15/05: PC accordé ~~ 16/07: Propriétaire du terrain ~~ 30/08: début du chantier ~~ Remise des clés: 11/02/11
Messages : Env. 100
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 15 ans
 
mily69 Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 700 message 01090 (1)
De retour apres une petite abs (mercredi jour des petit(e)s)

Pour nous le terrain est viabilisé et on aura au total mm pas 10m de VRD a tirer c'est nous qui les faisons, les logettes sont deja au portail apres je ne sais pas combien va nous couter le raccordement ???

c'est ce que j'essaye de savoir mais je ne trouve rien

sinon ce matin appel de mon banquier affolé Mme V.... y a un cheque qui se presente de 2500e est ce bien vous qui l'avez fait ????

ben oui ce sont mes frais de notaire !!!! bon c'est vrai que je n'avais pas encore viré les sous du codevi au compte general donc le chq c'etait vu refusé a l'encaissement j'ai corrigé le tire de suite et voila les 1ers sous sous sont encaissé

et notre compte commence a se vider aie sa fait mail !!!!!!!!!!!

sinon le rdv notaire a ete décalé au 7 avril au lieu du 14 avril sa approche plus vite que prevu

j'envoyé un mail ce matin pour savoir ou en etait les dessins snifff tj pas pret snifff tj pas de dépot du PC

@+

mily
12 mars 2010 : Offre de pret acceptée
25 mars 2010 : Dépôt du PC
7 avril 2010 : propriétaire du terrain
6 mai 2010 : PC Accepté
1er juin 2010 : debut des travaux
30 Juillet 2010 : Reception des Clefs
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 700
De : 01090 (1)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Super bloggeur Env. 1000 message Le Plessis Pâté (91)
candy a écrit:êtes-vous renseigné auprès du syndicat des eaux,du syndicat d' assainissement,de ERDF et de FT pour connaître le coût des raccordements?
Cela peut ce chiffrer vite cher selon la distance des raccordements
dans notre cas le raccordement ERDF nous a coûté "que" 1000€ car nous sommes à côté d'une ligne. Il s'agit d'un forfait pour toute extension du réseau inférieur à 33m au-dela vous avez un surplus par m² supplémentaire
pour l'eau il fallu versé un plus de 700€ et pour l'assainisement pas loin de 1800€ alors que la bouche d'égout n'est pas loin de notre terrain.
j'espère que vous avez prévu cela dans la négociation de l'achat du terrain, car normalement un terrain non viabilisé coût bien moins cher à l'achat

https://lasavoyarde.forumconstruire.com/


Je vais me renseigner il nous a juste dit que les frais de raccordement étaient compris dans le prix du projet et c'est en allant sur un blog que j'ai vu qu'on avait dit pareil à la personne sauf que le boîtier et un fils de je ne sais plus quoi n'était pas compris dans ce fameux prix (ce n'est pas le même constructeur).

Et toi tu me parles encore d'autre chose ben je vais faire le point avec lui.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 1000
De : Le Plessis Pâté (91)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 100 message Lyon (69)
Ah tu achete le terrain sans avoir l'acord du PC, c'est pour ça que ça va plus vite, moi j'l'ai mis en clause suspensive, accord du pret et du PC, donc j'dois attendre les 2 pour acheter le terrain

ça va 10 m pour les VRD, une connaissance m'a dit avoir fait 15m, en louant eux meme le tractopelle et en achetant le tout pour 800 euros

sauf que moi j'ai 25 m et 40 derriere pour l'assainissement alors 7000e chiffré mais on s'en sortira pour la moitié facilement

GPE en général, les constructeurs font payer les VRD à part mais pour certains c'est inclus
26/02/10: coup de coeur pour THE terrain ~~ 03/03: compromis ~~ 06/03: CCMI ~~ 25/03: dépot PC ~~~ 28/04: Pret 03/05: complément PC ~~ 15/05: PC accordé ~~ 16/07: Propriétaire du terrain ~~ 30/08: début du chantier ~~ Remise des clés: 11/02/11
Messages : Env. 100
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 100 message Lyon (69)
au fait mily j'échangerai bien tes frais de notaires W00t
26/02/10: coup de coeur pour THE terrain ~~ 03/03: compromis ~~ 06/03: CCMI ~~ 25/03: dépot PC ~~~ 28/04: Pret 03/05: complément PC ~~ 15/05: PC accordé ~~ 16/07: Propriétaire du terrain ~~ 30/08: début du chantier ~~ Remise des clés: 11/02/11
Messages : Env. 100
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photolover Env. 900 message Ain
Petite question que comprend les vrd ? (ils sont déjà compris dans le prix de mon projet )

Pour france telecom je ne payerais rien car je vais passer par neuf et ils ofrent l'ouverture de ligne donc rien à payer.

Nous on aura que 800 € et plus tard 1200 € épargne salariale, de côté, ça va pas aller loin :(

Mon terrain est viabilisé et il faut compter 30 m de ma maison au boitier, vous pensez que ça va me couter cher ? Tout ça me fait peur Crying

25/05/2010 : PC accepté
16/06/2010 : Ouverture du chantier
08/10/2010 :remise des clés
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 900
Dept : Ain
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 100 message Lyon (69)
moi chaque constructeur me donnait les prix en plus de la construction, ça comprends les raccordement de ta logette à la maison, eau , éléctricité, téléphone, assainissement, gaz si tu as

Moi aussi le terrain est viabilisé et j'ai 7000e chiffrer par le constructeur mais j'vais faire des devis par terrassier et surement les faire moi meme Wink enfin mon mari et ses potes
26/02/10: coup de coeur pour THE terrain ~~ 03/03: compromis ~~ 06/03: CCMI ~~ 25/03: dépot PC ~~~ 28/04: Pret 03/05: complément PC ~~ 15/05: PC accordé ~~ 16/07: Propriétaire du terrain ~~ 30/08: début du chantier ~~ Remise des clés: 11/02/11
Messages : Env. 100
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Super photographe Env. 600 message Savoie
[quote="gpe971"
Je vais me renseigner il nous a juste dit que les frais de raccordement étaient compris dans le prix du projet et c'est en allant sur un blog que j'ai vu qu'on avait dit pareil à la personne sauf que le boîtier et un fils de je ne sais plus quoi n'était pas compris dans ce fameux prix (ce n'est pas le même constructeur).

Et toi tu me parles encore d'autre chose ben je vais faire le point avec lui.[/quote]


en fait un constructeur ne s'occupe pas du terrain qu'il soit viabilisé ou non, c'est au propriétaire de le faire. soit le vendeur le fait avant la vente du terrain et il l'inclus dans le prix de vente, soit le vendeur n'a pas viabilisé (cela a été notre cas) et cela revient à la charge du nouveau propriétaire.
Ensuite que ton terrain soit viabilisé ou non dans tous les cas vient s'ajouter les VRD. Normalement, le constructeur doit distinguer sur le contrat le coût de la maison et le coût des VRD car tu n'as aucune obligation de passer par le constructeur pour faire les VRD. D'ailleurs en passant par lui cela revient toujours plus cher.
Fais bien le point avec lui avant de signer quoique ce soit

https://lasavoyarde.forumconstruire.com/
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 600
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 15 ans

En rapport avec cette page :

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Tout savoir sur la MAP
Tout savoir sur la MAP
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Autres récits de construction :

  • sfmi ex ambition loire ain lyonnais puis aria groupe avenir expertise judiciaire proces penal et proces civil
     01  SFMI (ex Ambition Loire Ain Lyonnais puis ARIA) - Groupe Avenir - Expertise judiciaire - Procès pénal et Procès civil
    Si on avait achete une maison, j'aurai certainement voulu tout refaire, alors debut 2011 on s'est lance dans un projet de construction pour que cela ...
    St Martin Du Mont (Ain) Par Bourikette 637 mess.
  • notre maison dans l ain proche de lyon
     01  Notre maison dans l'Ain, proche de Lyon
    Bonjour, J'ouvre ce recit pour la construction de notre maison dans l'Ain, proche de Lyon. Le terrain est d'une superficie de 786m2, issu d'une division ...
    Ain Par Wasp 97 mess.
  • comme a la maison
     01  Comme à la maison !
    Bonjour a tous, La trentaine a ete synonyme pour nous de projet immobilier. La construction s'est imposee naturellement a nous, en effet nous habitons ...
    Ain Par Tavares 389 mess.
  • bbc 01
     01  BBC 01
    Ce projet est notre premiere maison que nous avons souhaite BBC. Une maison tres classique mais que nous avons souhaite de qualite. La maison fera 91 ...
    Ain Par TYBOC 42 mess.
  • du reve a la realite
     01  Du rêve à la réalité ..
    Voila, apres avoir passe des heures a vous lire et rever par vos photos, je me lance a mon tour afin de partager mon bonheur et vous presenter notre futur ...
    Ain Par candola 511 mess.
  • maison sur ss sol dans le pays de gex
     01  Maison sur ss sol dans le Pays de Gex
    Bonjour, Nous voici partis pour la construction de notre maison. Nous avons trouve le terrain de nos reves, accroche aux pentes du Jura, oriente sud-sud-ouest, ...
    Gex (Ain) Par vanepagniez 60 mess.
  • construction dans le 01
     01  Construction dans le 01!!
    Bonsoir a toutes et a tous, je debute ce recit avec un peu de retard, car nous en sommes a la dalle. Je vous laisse le soin d'aller voir les travaux ...
    Ain Par nico01 3026 mess.
78
abonnés
surveillent ce récit

"Notre maison top duo dans l'ain"

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
mily69 Auteur : mily69
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Surface habitable : 110m² (5 pièces)
Superficie terrain : 770m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Top Duo
Avis du membre :
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Picto info

"Notre maison top duo dans l'ain"

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
mily69 Auteur : mily69
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Surface habitable : 110m² (5 pièces)
Superficie terrain : 770m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Top Duo
Avis du membre :
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Voir