Emménagement le 20/11/2010
Réception le 21/09/2010
Hors d'eau - Hors d'air le 29/06/2010
Début de la construction le 03/03/2010
Terrain signé et acheté le 18/01/2010
Offre de prêt signé le 05/01/2010
CCMI signé le 30/09/2009
Préparation > Plan de maison
Par yayer27 le 24/03/2010 à 21h18
Il y a un petit moment j'ai eu une idée un peu folle qui consitait à modifier le plan de notre sous sol.
Il faut savoir que l'on monte dans notre sous sol via une rampe d'accès d'environ 8,50 mètres avec un dénivelé d'environ 50-60 cm.
J'ai donc eu l'idée de recouvrir cette accès et de réaliser un plancher béton, hourdis béton de 25 et poutrelles de 8,50 mètres qui seront triplées et le tout sur des murs de soutènement en bloc à bancher. Ce plancher sera etanché et recouvert par une terrasse en lame de bois d'environ 65m².
L'accès à ce "1er sous sol" se fera via une porte sectionnelle de 5 mètres qui donnera directement sur la rue.
Super projet
Vivement que ça avance encore !
Les parpaings semblent bien montés, ils ne lézinent pas sur la colle les maçons... (cf photo 2 en haut, en bas du mur)
Cordialement
/Ed
la dalle..... heuuuuu j'aimerais bien connaitre la date moi même. .
Pas mal de retard, je dois faire le point avec le maitre d'œuvre la semaine prochaine.
Tu dois être super content de voir toutes ces avancées !!!
C'est super
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Si je vois bien, les fenêtre de ton sous sols vont donner sur la terre ??
Ca me parait bizarre !!!
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il s'agit de fenêtres sur cour anglaise imposées par les ABF. Il faut savoir que la lumière est plus instance aussi avec ce système car reflétée par les cours blanche.
Désolé mais je ne connais pas du tout ce système je vais plus me rendre compte du résultat quand les fenêtres seront posées ....
Il faut attendre donc ....
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Le RDC avec la brique devait commencer aujourd'hui mais ne commencera que début de semaine prochaine. Mauvaise nouvelle me direz vous, et bien non car notre MOE a renégocié la fourniture de brique avec le fabriquant et nous passons en POROTHERM GF R20 Th+ avec un R de 1,27 sans plus value et ils sont en attente de livraison.
Résultat nous sommes passés d'une brique avec un R de 0.80 à une de 1.00 pour finir avec une en 1.27 sans plus value
Bonsoir,
il me semble etre déjà venu sur la page de votre récit, et de memoire vous avez fait paraitre a l'époque le montant du devis de votre maçon, ai-je revé?, je ne le trouve plus! Nous étudions aussi un projet dans le département de l'eure.
Merci et bonne soirée
La dalle du RDC a été coulée il y a 3-4 semaines sur le sous sol, le remblai ainsi que le drainage ont été fait 2 semaines après la dalle. Aujourd'hui un petit passage sur le chantier après les pluies de ces derniers jours et la surprise, des grosses infiltrations dans le sous sol.
L'étanchéité a été faite par les maçons en une seule couche alors qu'après leur départ j'ai regardé les sacs d'enduit et qu'il est préconisé 2 couches croisées.
je t'ai répondu sur le forum, mais je voulais voir d'autre photos sur ton projet...
je suis navré pour vour vraiment, mais sur les photos du montage du sous-sol et sur celles du remblaiement, on voit que l'étanchéité est faite certes, mais c'est très léger je trouve.
c'est domage, car vous auriez du le voir vite, et leur dire.
ps : il est où le delta MS au fait...??? il y en a pas?? DEVIS?? (bien que le delta MS ne soit pas une couche d'étanchéité à proprement dite, ce film permet le ruissellement de l'eau jusqu'au bas du mur, pour venir dans le drain directement, sans toucher (ou presque) le mur. De plus, le delta MS, par sa constitution "ondulée" permet d'avoir toujour un peu d'air entre le mur et le delta)
c'est le lot du terrassier le Delta MS. La vache!, j'espère que tu n'a pas payé encore l'entreprise, car ça me semble louche quand même. Je n'ai surtout pas envie de te mettre les chocottes, mais c'est quand même important.
Dans le devis du terrassier, tu devrais avoir une ligne la dessus. De tout façon, ce n'est pas trop tard, il peuvent revenir et mettre le delta à la fin lors du remblaiement final. Ca sera chiant mais bon.
Il vont te le faire repayer par contre...mais ça va les faire ch..r de devoir défaire et de refaire, mais c'est trop important!!!
par contre, pour la méthode au balais, c'est ce que je pensais. notre maçon aurait comme ça. Il nous prenait 1500€ pour l'étanchéité. j'ai passé 20 sac de 25 Kg de Lankofuge222...je m'en souviens!
Moi qui allais me réjouir de voir que le remblaiement et l'étalement des terres étaient faits (ce qui réponds d'ailleurs à l'un de mes questionnement à savoir qu'on est pas obligé d'attendre la fin de la construction pour cette étape, ce qui me rassure vu les énormes tas de terre chez nous...)
Bref, en effet il va peut être falloir remanier le terrain pour qu'ils finissent leur boulot!
Bon courage, et bonne gueulante, ils l'auront pas volé celle là!!
ils doivent normalement remblayer avant l'élévation pour se couvrir en cas d'accident et surtout en cas de passage de l'inspection du travail. C'est leur explication.
Le remblaiement est une chose, la reprise des terres végétales et les aménagements extérieurs en sont une autre.
le remblais en gros c'est la caillasse (Granulo 0-500 par là). Les tas de terre végétale sont restés 1 an chez nous, entre le début des fouilles et la reprise finale du terrain (terre végétale, tout venant, terrasse etc etc).
Normalement, ils ont dû grater la terre végétale (20 à 30cm) lors du terrassement, et faire un ou 2 tas quelques part, qu'ils remettront à la fin.
Pour les 20 sacs, c'est moi qui les ait acheté, mais ça m'a couté moins cher en tout que les 1500€, et c'est inconsidérablement mieux fait, j'ai une couche d'envron 1,5 à 3mm d'imperméabilisant partout.
Le soucis, c'est que tu as dû signer le devis à l'époque, et si le Delta n'était pas prévu, il va pas se laisser faire le mec. mais bon, c'est un peu la base quand même. Te laisse pas faire!
Apres un petit tour sur le chantier je me demande si l'eau ne passe pas par les planelles. En effet depuis que la dalle a séché, elle s'est rétractée laissant un léger jour environ 1 à 2 mm entre la dalle et les planelles. Les infiltrations sont surtout concentrée au niveau de ces jours.
bonjour
je viens de decouvrir votre projet, belle maison.
Nous aussi en sommes aux fondations, nous avons aussi pris un maitre d'oeuvre.
J'espère pour vous qu'ils vont refaire l'etanchéité du sous sol.
Il faut tout surveiller, c'est assez stressant, je vais suivre votre chantier,
a bientot
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Sous sol + RDC + étage Surface habitable : 180m² Superficie terrain : 1000m²
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