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Le récit de la construction :

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« les galères »

Autres > Conflits - procédures juridiques Par benoit59 le 28/05/2010 à 16h09
bon,
et bien j'inaugure la section galères du récit
j'espérais y échapper, c'était trop beau.

Pour ceux qui ont suivi je relatais dans la page précédente mon souci de trémie d'escalier, trop étroit.
En reprenant les mesures nous avons constaté que non seulement il n'est pas assez large mais pas à la bonne place non plus
Ce qui expliquait pourquoi notre lingerie était quasiement inexploitable et notre pallier/mezzanine plus grand.
La trémie est donc à refaire.
Ce n'est pas gagné car il faut que ce soit faisable techniquement et que mon maçon soit coopératif, j'ai donc RDV Lundi prochain avec ce dernier.

Pour les sous-faces et clins manquants et mal posés, le menuisier botte en touche car il se retranche derrière sa prestation de pose et nous de fourniture.
En effet, appriori tout le bois a été utilisé, la commande du MO aurait été insufisante. Néanmoins au vu de la quantitié livrée j'ai un doute, je pense que quelqu'un s'est servi au passage.

Enfin pour couronner le tout, notre maître d'oeuvre est en dépot de bilan.

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Photographe Env. 2000 message Lille Métropole (59)
benoit59 a écrit:Enfin pour couronner le tout, notre maître d'oeuvre est en dépot de bilan.

, BON COURAGE, la partie s'annonce difficile.

Nico
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Env. 5000 message Normand Expatrié (59)
Ouccchhhh Crying

Bon courage Sleep
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Super photographe Env. 300 message Cassel (59)
vogue la galère, bienvenue au club, chez moi c'est pas mieux !!

courage collègue, à nous les anxio Laugh

on finira avec une belle dépréssion à la fin bon pour bailleul W00t
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Super bloggeur Env. 700 message Nord
Nous sommes de tout coeur avec toi benoit59

bon courage
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Membre utile Env. 7000 message Le Littoral Sud (83)
Blush Flute!Sad J'ai appris à ne pas me faire de mouron avant d'être sur qu'il n'y a pas de solution. Je pense que ça m'a fait faire des économie de somnifère.
Vivement lundi, j'espère une bonne nouvelle déjà de se coté. Bon courage.
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vm Picto info
Membre utile Env. 20000 message Haut Rhin
Bon courage pour la bataille!Tenez bon!
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benoit59 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Nord
Merci pour votre soutien, nous en saurons un peu plus en début de semaine prochaine.
Nous avons également mandaté un expert en bâtiment au cas où...
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Super bloggeur Env. 700 message Nord
benoit59 a écrit:Merci pour votre soutien, nous en saurons un peu plus en début de semaine prochaine.
Nous avons également mandaté un expert en bâtiment au cas où...


Bonjour benoit59


des nouvelles ?
bon courage
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benoit59 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Nord
quelques news,
nos différents problèmes ont été résolus, au prix d'une grosse implication personnelle.
J'ai repris le suivi du chantier ( rendez vous , devis, coordination...).

Pour la trémie, avec l'appui de mon expert, le maçon s'est résigné à la recouper.
Par contre le coffrage béton côté lingerie n'était toujours pas correct (la nouvelle trémie n'etait pas d'équerre non plus) ils ont recoupé sur mes mesures cette fois ci, maintenant tout est ok, la cloison de la lingerie a été refaite afin d'agrandir la pièce et la largeur de la trémie est bonne.

Pour mes sous-faces, 20m² sont partis dans la nature, le menuisier qui n'avait qu'à sa charge la pose s'est dégagé de toute responsabilité.
Je me suis donc arrangé avec le fournisseur qui m'a gentiment refourni la surface de bois manquante, mais 400km de route pour récupérer les panneaux. la sous-face est intégralement posée depuis la semaine dernière.

Actuellement je suis en train de régler les problèmes de coordination pour les derniers artisans (chapiste, carrelage, assainissement, escalier) qui n'avaient pas été bookés par le MO, surtout que les congès arrivent.

Pour le reste le chantier a pu continuer, les cloisons RDC et étages sont posées (le plaquiste assure) et cette semaine on attaque le plancher chauffant.

beaucoup de photos à venir!

Benoit
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Env. 5000 message Normand Expatrié (59)
Content que les choses s'arrangent pour vous Benoit Icon_idea

Bonne fin de chantier ;)
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Membre utile Env. 7000 message Au Pied Du Mont Cassel (59)
Cool ! Tout s'arrange ! Bonne continuation !
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De : Au Pied Du Mont Cassel (59)
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Super bloggeur Env. 700 message Nord
tant mieux si ça s'arrange
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benoit59 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Nord
bonjour,
comme promis, quelques photos,
d'abbord la fameuse trémie;

ici son découpage:
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puis le coffrage pour récupérer la surface de la lingerie.

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la pose des cloisons a enfin pu être réalisée pour attaquer le cloisonnement du RDC

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« exterieurs »

Autres > Nettoyage du terrain Par benoit59 le 23/06/2010 à 14h24
quelques photos exterieures avec cette fois ci les goutières et le terrain nettoyé.

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Ancienneté : + de 15 ans
 
Amo Picto info
Photographe Env. 400 message Bas Rhin
Magnifique maison !!!!

Je crois que je suis en pleine nostalgie de mon passage dans le Nord...

J'adore les maisons en brique et la votre a vraiment un truc en plus !

Bonne continuation!
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Messages : Env. 400
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 15 ans
 
vm Picto info
Membre utile Env. 20000 message Haut Rhin
Oui elle est superbe!
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Dept : Haut Rhin
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Env. 10 message Steenwerck (59)
bonsoir benoit, nous arivons sur le forum
pour commencer ta maison est vraiment magnifique, félicitations!!! nous avons rencontré Mr Shrevel d'AVS creation, il nous a fait bonne impression, par contre qur le forum tu expliquais que ton maitre d'oeuvre était en dépot de bilan. Peux tu nous en dire davantage, peut on faire confiance à Mr Schrevel?
merci pour ta réponse
Messages : Env. 10
De : Steenwerck (59)
Ancienneté : + de 14 ans
 
benoit59 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Nord
merci pour vos compliments

Olivier, AVS Création est en liquidation judiciaire officiellement depuis le 9/6/2010.
Aux dernières nouvelles Mr Schrevel ne fait plus que de l'avant projet en tant que salarié pour un constructeur de la région.
Tu fais construire sur Steenwerck?
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Messages : Env. 200
Dept : Nord
Ancienneté : + de 15 ans
 
benoit59 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Nord
l'intérieur prend forme,

l'isolation des murs exterieurs:

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le garage:

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la cuisine:

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le hall:

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la chambre du RDC:

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la cloison entre le séjour/cuisine:

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salon / hall:

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salon:

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séjour:

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pose de l'isolant pour le plancher chauffant:

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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +14 ans.
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Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 5000 message Normand Expatrié (59)
Cela avance bien Icon_idea

Par contre, à ta place j'éviterai de préciser où se situera ton installation info/alarme ...
Un nouveau départ pour une nouvelle vie ...
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De : Normand Expatrié (59)
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benoit59 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Nord
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Ancienneté : + de 15 ans
 
Super bloggeur Env. 700 message Nord
oui vraiment superbe
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Ancienneté : + de 15 ans
 
Super bloggeur Env. 700 message Nord
olivier6259 a écrit:bonsoir benoit, nous arivons sur le forum
pour commencer ta maison est vraiment magnifique, félicitations!!! nous avons rencontré Mr Shrevel d'AVS creation, il nous a fait bonne impression, par contre qur le forum tu expliquais que ton maitre d'oeuvre était en dépot de bilan. Peux tu nous en dire davantage, peut on faire confiance à Mr Schrevel?
merci pour ta réponse


salut olivier6259,

tu fais construire où sur Stenweerck ? la rue du saule ?
@+
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Env. 10 message Steenwerck (59)
non, nous allons quitter Steenwerck pour faire construire sur la commune de Nieppe.
et vous?

Benoit, Mr Shrevel nous a expliqué qu'il travaillait en collaboration avec les maisons ECC, qu'il ne pouvait plus travailler seul car les banques réclamaient de plus en plus de garanties, notamment des contrats CCMI. Il n'a en aucun cas parlé de liquidation judiciaire.
je suis vraiment déçu car il nous avait fait bonne impression et nous avait reboosté car les constructeurs que nous avons rencontré jusqu'à présent nous proposait rien de terrible. d'aprés toi, est-ce nécessaire de passer par lui pour l'avant projet ou vaut il mieux passer directement par le constructeur? quel est le rôle de Mr Shrevel dans la construction?
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De : Steenwerck (59)
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Super photographe Env. 300 message Cassel (59)
bonjour benoit,

contente pour toi, le résultat est vraiment à la hauteur du projet, une belle réussite Wink
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benoit59 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Nord
merci Nathalie,
oui ca avance, pas trop de retards pour l'instant, l'objectif est de rentrer fin Aout pour attaquer la rentrée scolaire serainement.

Olivier, effectivement il travaille pour maisons ECC ,
je pense qu'il faut reprendre ton projet avec ECC, comme ca tu as la création de Mr Schrevel et le suivi de chantier par ECC, reste à voir si le budget reste identique.
De toute façon il n'a plus de structure pour prendre une mission complète à son nom (en encore moins le temps je pense).
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Super bloggeur Env. 700 message Nord
[quote="olivier6259"]non, nous allons quitter Steenwerck pour faire construire sur la commune de Nieppe.
et vous?

nous allons quitter steenwerck pour aller à Le Doulieu
c'est près du colège St MArtin que vous allez faire construire ?
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Env. 10 message Arques (62)
Salut Benoît,
Je vois que cela avance très vite et que ta maison est de plus en plus belle.
Peux tu me donner un conseil concernant les dormants de tes menuiseries extérieurs? Je suis également en isolation du style OPTIMA 100+13 et j'aimerais savoir qu'elle épaisseur de dormant tu as choisi.
Merci pour ton aide.
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De : Arques (62)
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benoit59 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Nord
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Env. 10 message Steenwerck (59)
bonjour ,nous avons acheter un terrain diffus sur la commune de nieppe au hameau du romarin
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De : Steenwerck (59)
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« plomberie »

Second oeuvre > Plomberie Par benoit59 le 28/06/2010 à 14h30
le réseau de distribution eau chaude / eau réseau / eau de pluie

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« Plancher Chauffant »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par benoit59 le 28/06/2010 à 14h38
voilà le plancher chauffant REHAU.

Le collecteur du RDC dans le cellier:

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le hall d'entrée:

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la chambre du RDC:

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la cuisine:

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les WC RDC:

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Le salon:

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le séjour:

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Le collecteur étage dans la lingerie:

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mezzanine / chambre:

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voilà pour cette partie, prochaine étape la chappe RDC dès que le carreleur aura fini de repousser son intervention
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Env. 5000 message Normand Expatrié (59)
Citation:
wc
« wc »

Vu l'installation, il n'est pas à souhaité que tu es besoin de fixer un wc "classique" ;)
Un nouveau départ pour une nouvelle vie ...
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benoit59 Picto info Auteur du sujet
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effectivement wc suspendu et rien d'autre
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« assainissement »

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique Par benoit59 le 16/07/2010 à 14h55
Les raccordements compteurs/garage sont réalisés.
L'évacuation/centralisation des eaux pluviales est réalisé.
RDV la semaine prochaine avec ERDF.

En photo, la micro station d'épuration Eloy Water

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voici le résultat final avec les nouveaux regards (couvercles de 90 kg !)

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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +14 ans.
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« volets roulants »

Second oeuvre > Menuiserie Par benoit59 le 16/07/2010 à 14h59
Les volets roulants ont été posés;
quelques photos:
- séjour:
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salon:

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chambre RDC:

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au total 15 motorisations.
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Super photographe Env. 300 message Cassel (59)
belle avançée quand compter vous emménager ?
ça va pas trop dure à gérer le tout?
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benoit59 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Nord
laflamande a écrit:belle avançée quand compter vous emménager ?
ça va pas trop dure à gérer le tout?


salut !
l'emménagement est prévu début septembre mais nous libèrons l'ancienne maison la semaine prochaine, donc logement intermédiaire pour aout.
La gestion est difficile en ce moment, chantier+ cartons du déménagement +enfants à gérer, vivement septembre que l'on puisse souffler!
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Env. 10 message Baisieux (59)
Bonjour à tous,

J'aimerais vivement vous faire partager la très mauvaise expérience de notre construction avec AVS Création en 2008,
Je n'ai jamais vu une personne aussi incompétente, il commet beaucoup d'erreurs sur les devis, sur les temps d'exécution de chantiers, il ne connaît même pas les normes !! oui , je vous l'assure !

Après avoir dialoguer avec ses artisans ( pour ceux qui veulent bien rester avec lui ...), ces derniers me disent que de nombreux clients se plaignent du retard accumulé sur leur chantier et des soucis à gérer ( erreur sur le montant des travaux ... ) auquel Alain Schrevel demande toujours de "ressortir" le chéquier ...


Ne faites pas la même erreur que nous !
Messages : Env. 10
De : Baisieux (59)
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benoit59 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Nord
bonjour Mich,
effectivement ce que tu évoques est la réalité.
Néanmoins il a arreté son activité de MO il y a quelques mois (liquidation), il est maintenant commercial pour un constructeur.
En ce qui nous concerne, bien que le démarrage du projet se soit bien passé, nous avons été également déçu de la prestation par la suite.
Heureusement j'ai rapidement repris le suivi du chantier en établissant un contact direct avec les artisans mais ca m'a pris du temps.
Aujourd'hui nous avons plus d'un mois de retard sur le planning initial, nous comptons emménager fin du mois (soit au cumul 11 mois de travaux), ce qui reste raisonnable en délai.
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Messages : Env. 200
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Env. 70 message Pas De Calais
superbe ta maison,
nous nous en sommes au devis cuisine, tu n'en parles pas, as tu deja fait des devis ? car nous sommes allés chez hyper cuisines, cuisinella, boulanger, mais pas encore le coup de coeur.
Messages : Env. 70
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 14 ans
 
benoit59 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Nord
salut lu442,
je n'ai pas mis à jour recemment mon récit,
je suis en cours de montage de ma cuisine justement, c'est une cuisine allemande Sachsen Kuchen que j'ai acheté en belgique.
C'est une cuisine en "T" coloris beige/ivoire avec façades laquées et poignées lignes intégrées.
Je vais essayer de mettre quelques photos.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Nord
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 70 message Pas De Calais
ou es tu allé en belgique, j'ai vu, EGGO à ostende et dovy, mais nous ne n'y sommes pas encore allés. Est ce plus interessant qu'en france. Le fait, est qu'ils sont déjà sans doute plus commercant je trouve !!
Messages : Env. 70
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 14 ans
 
benoit59 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Nord
je suis allé chez Crack à ypres
Bien que l'enseigne soit connue pour ses meubles plus ou moins bon marché, ils distribuent de la cuisine allemande haut de gamme (sachsen kuchen et Brinkmeier), j'ai eu l'occasion de comparer avec des revendeurs français à configuration identique c'est 20 à 30% moins cher en belgique.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Nord
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benoit59 Auteur : benoit59
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceNord Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 155m²
Superficie terrain : 1400m²
Type de constructeur : Maitre d'oeuvre
Maitre d'oeuvre du projet Type de professionnel : maitre d'oeuvre
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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