[01] Notre maison top duo dans l'ain

Tu es dans un lotissement?

Car dans notre cas, la taxe de raccordement à l'égout a été payé en globalité par le lotisseur, et a ensuite diviser le montant par le nombre de lot. Donc dans l'acte de vente, nous savions combien payer, et surtout, on devait rembourser cette somme dès l'achat du terrain.

Pour la TLE, c'est 18 et 36 mois, j'en suis sur. nous venons de payer la première partie ce mois ci, et notre PC date de janvier 2009.

oui je suis en lotissement, la taxe de raccordement à l'egout est mentionné sur le PC qu'elle est a payé pour le compte de la mairie et non du lotisseur

nous savions avant d'avoir le PC de combien etait la taxe car elle est la mm pour toutes les maisons

mais ni sur le PC ni sur la feuille des impots on a une date limite (donc en kler on peux prendre notre temps pour la payer non !!!)

merci pour l'info de la TLE j'etais percoidé que c'etait 6 et 18 mois au moins sa nous laisse des sous pour noel car sinon sa allait tombé en novembre si c'etait 6 mois

mily

Pour le raccordement à l'égout on peut payer en plusieurs fois en faisant une demande justifiée à la trésorerie (c'est eux qui me l'ont dit que jusqu'à 3 fois c'était possible) après il faut voir avec eux comment faire.

nico01 a écrit:

Pour la TLE, c'est 18 et 36 mois, j'en suis sur. nous venons de payer la première partie ce mois ci, et notre PC date de janvier 2009.

C'est trop cool si c'est effectivement 18 et 36 mois et non 6 et 18 mois.
Ca devait nous tomber pour noel nous aussi cette année


Pourquoi vous parlez de votre PC avec la TLE ? je crois que c'était à partir de la remise des clés des taxes ??

est ce que la TLE est la même pour toutes les maisons d'un lotissement ou elle est calculée pour chaque habitation ?

Non la TLE est calculée en fonction de plusieurs critères. Elle se calcule suivant le SHON , suivant le type de financement (par exemple si prêt à taux zéro on a le droit à une déduction) et suivant un pourcentage déterminé par la commune.

merci jojo

je l'ai calculé grace au lien que m'a envoyé ma voisine mily
on va échappé au paiement au moment de noel, ;) elle devrait tomber entre août et septembre 2011 et février 2013

coucou mily 69... juste pour vous dire que nous faisons construire par le même constructeur.
je n'ai rien eu à redire de la maçonnerie et de la toiture.par contre, quand ils snt passés au crépis...aïe aïe aïe!!!

sinon, je trouve ue la construction s'est faite très vite. pas vous?

hello tout le monde

voila samedi apres un petit pb de pneus (en ammenant le tracto sur le terrain mon pere a peté un pneu hey ben aller trouvé un pneu de tracto un samedi matin !!! defi relevé defi gagné ) on a pris du retard donc samedi on a pu commencer qu'a 14h mais en une am on en a bien abatu

merci a mon couzzz d'etre venu nous aider et surtout a mon pere pour le tracto sinon on ne s'en serait jamais sorti, helas on a ete arreté le soir par un mechant orage qui nous a fait degerpire plus vite que prevu

le terrain commence enfin a ressembler a quelque chose même si quand on est arrivé j'ai pensé a toi nininha car regarde le bordel laissé !!! on a du tout virer grrrrr



on a fait le coté est et nord et une partie de l'ouest, on a delimité la terrasse reste plus que le coté sud et coté terrasse mais on s'en occupera la semaine prochaine car on a la mini pelle tous le we en plus du tracto sa va aller vite


Avant


Apres

j'ai pris un bon coup de soleil aussi en pleins cagnard on avait 40° j'ai cru mourrir

hipporigolo : j'ai vu que ton constructeur était trident c'est pas le mm que le miens moi c'est top duo, oui effectivement pour le moment sa va vite mm si je crois que les tuiles se sont perdu en route !!!!

titi0905 : donc c'est bon le papa noel va pouvoit apporter de joli cado sous le sapin de la nouvelle maison

mily

Oh lala en effet le bordel !!! je viens d'appeler la centrale pour leur dire que leur cdt etait franchement pas serieux qu'on demandait pas grand chose juste à être au courant de l'avancée des travaux.

super Mily!! vous avez bien bosser!!!!

merci les filles

nininha effectivement ton cdt n'a pas l'air du tout serieux !!! moi pour te donner une idée j'ai 1 mail ou 1 coup de fil par semaine pour faire un point

projet alors les photos ? t'a eu la confirmation pour la reception ?

nous les tuiles se sont perdues en route on pense car tj pas la !!! et notre cdt m'a dit que les menuiseries et placo arrivaient cette semaine

mercredi on y retourne pour mettre les tabourets et tracer ttes les vrd au sol pour samedi (on a deja commencé a tracer les clotures on y voit en rose fluo sur les photos) masi avec l'orage qu'on a eu samedi soir sa a tout ete effacé

mily

Les photos seront là dans la matinée promis!!
mais ça ne rend pas grand chose en photo...

j'espère que tes tuiles vont vite arriver!!

je l'espere aussi (pour les tuiles)

sinon question samedi prochain on fait les vrd et on va avoir besoin d'electricité (pour une disceuse) je pense demander a mon voisin a votre avis comment pourrai je le dédommager (en proposant de l'argent mais combien ? une bouteille style wisky ?) je ne sais pas trop si sa se fait en faite
mily

difficile effectivement...
mais une bonne bouteille de vin + paquet de chocolat ça pourrait aller je pense

aucune idée dsl :-(

si nous étions déjà dans notre maison je t'aurai dépanné mais c'est pas encore le cas... faut d'ailleurs que j'appelle ERDF pour faire la "mise en route" du compteur.


au fait le CDT a bien confirmé ce qu'on pensait, le compteur d'eau de nos voisins est bien sur notre terrain. résultat je suis bonne pour appelé CAPELLI demain matin :-(

cet aprem on a acheté notre parquet (enfin stratifié)

slt titi

oui c'est vrai que j'ai regardé quand je suis passé devant il est effectivement bien chez toi, bonne chance avec capelli c'est vraiment pas gagné

tu l'as pris ou ton stratifié ? nous on en a vu chez leroy des pas mal

merci pour l'electricité j'y ai pensé mais t'es pas la ce we :-(

j'ai croisé d'ailleur ton voisin accolé ce we je lui ai demandé si on pouvait prendre son tas de terre devant chez lui il a jamais voulu ma foi il va s'en retrouver avec 2 x trop

merci projet je vais lui proposer sa effectivement

je viens aussi d'envoyer un mail car sa fait plus d'1 semaine que la maison est laissé en charpente sans tuile donc j'aimerai savoir pk on va voir si j'ai une reponse dans la journée

mily

c'est bizarre que ça n'est pas avancé...

moi je vais passer à la maison cet après-midi j'ai hâte de voir où ils en sont!!!

j'ai commencé à faire un planning avec ce qu'on a à faire et les gens qui viennent nous aider pour qu'on sache où on va et ce que les gens vont pouvoir nous faire!
dur dur de savoir si on va avoir le temps de tout faire!!!
mais je suis rassurée parc que finalement mon homme ne va travailler seul à la maison que 9 jours au maximum

j'ai vraiment hâte d'en être aux finitions pour voir ce que ça v a donner!!!

bon tj pas de nouvelle du cdt mais du façadier !!!! il m'a appele pour savoir si je voulais faire d'autre encadrure de fenetre car que 2 (garage + porte d'entrée) sont prevue dans le contrat

donc c'est 100e la fenetre sachant qu'on en a 7 ben voila 700e en dessous de table pufffffffffffff on aimerai bien mais voila snifffffff on peut pas car deja le charpentier 500e a payé et on a pas non plus des 100 et des 1000 sur notre compte

j'ai posé la question de savoir quand est ce qu'il l'a faisait et ................. soit cette fin de semaine soit debut de semaine prochaine !!!!!!!!

ben ma foi pk pas mais bon j'aimerai bien avoir les menuiseries et les tuiles aussi sur ma maison

projet : tu fais bien de faire un planning je t'avoue que je suis aussi perdu avec tous ceux qui se proposent qui peuvent venir a tel periode mais pas celle la pas du tout pratique avec les conges a travers ce we j'ai mon bof et le parrain de ma fille qui viennent nous aider pour les vrd faut que je trouve du monde pour le we d'apres pour faire les lasures ext

mily

mon pere est passé sur le chantier aujourd'hui pour ammener le necessaire pour les VRD de ce we et et et il y a des tuiles sur le toit ettttttt les menuiseries de posées !!!!!! j'aurai preferé etre au courant par le cdt mais bon merci papa

hate d'etre a demain pour voir tt sa

en plus le facadier est en train de faire la maison d'a cote et passe a la notre apres donc sa devrait ce faire fin de semaine

le menuisier a dit a mon pere que les placo arrivaient "surment" jeudi oufffffffffffff sa y est je respire de nouveau

sinon ERDF aussi m'a appelé a l'instant (s'est ma journée telephone maison) ils ont bien reçu le retour du devis avec le reglement (heureusement) et ils interviennent sous 3 semaines !!!! ils voulaient juste savoir si les vrd etaient faite (ben c'est pour ce we )

la moi je dis chapeau j'ai demandé le devis autour du 1er juillet je l'ai eu 1 semaine apres je l'ai retourné quasi tt de suite et ils interviennent sous 3 semaines je crois que j'ai batu un record la !!!!

projet tu l'as reçu d'ailleur ton devis ?

ce matin j'ai aussi demandé les devis pour l'assurance maison car maintenant k'elle est HO HA s'est de notre responsabilité donc j'attends les devis elle devrait l'etre d'ici lundi prochain
mily

je suis bien contente pour toi!! c'est cool!!
Moi aussi le façadier m'a contacté lundi, il veut qu'on se rencontre pour qu'il m'explique ce qu'il va faire... il m'a aussi parlé des modénatures... mais 100€ par fenêtre... pfffffffiou... ça nous fait 1000€ un truc dans le genre et là ben pas possible du tout!! tant pis!!!

Sinon je suis passée à la maison, et ben ils n'ont rien fait...

je me demande bien comment ça peut être fini à la fin du mois...

et ne plus ils n'ont rien changé au terrain, rien rangé, rien jeté...

pas de nouvelle d'ERDF

OUAH CA BOUGE CHEZ TOI FINALEMENT!

mily c'est super pour les tuiles ;)

les façades sont prévues la semaines prochaine pour nous.


j'ai téléphoné à ERDF puis à Bleu ciel d'EDF pour faire la mise en service du compteur. On doit me rappeler pour donner l'heure du rendez vous mais ca se fera lundi prochain yeees

Nous pour les modénatures on en eux pour plus de 600 €

Dites vous aussi vous avez dû verser un acompte à leale* (2000 €) , car ils me réclament deja cette somme soit disant parce qu'ils ont deja commandé la pieuvre. Je trouve ça tôt sachant que la maçonnerie n'a même pas encore commancée...

nininha : je ne suis pas passé par léalex donc je ne peux pas te répondre je ne sais pas du tout projet peux te repondre je pense vu qu'elle est passé par eux

pour la façade on a decidé de rajouter juste le contour de la baie vitrée on aura donc au finale porte d'entrée baie vitrée et garage (future baie vitrée)

sinon aujourd'hui je suis cassé hier on a passé la journée a faire une partie des vrd (ecoulement eaux pluviales) j'en ai trimbalé des seaux de cailloux puffff mais bon comme on dit c'est pour la bonne cause et puis on a bien remblayé la partie de devant sa commence a faire chouette

j'ai pas encore mis les photos je les aurai dans la journée mais avec les tuiles sa fait vraiment chouette reste plus que les volets a installer et avec la baie vitrée chui contente de l'avoir rajouter

on retourne demain soir sur le terrain car la mini pelle arrive et samedi sa continu mais moi je vais aller chercher les lasures ext car on se reserve le we du 24/25 et 31/1 pour peindre l'ext

titia tu as pris ton contrat chez edf ? tu as fais une comparaison avec les concurrents ou pas ?

mily

edite

les photos sont en ligne

non mily j'ai pas fait de comparaison avec les concurrents. avec mon chéri on préfère rester chez EDF. 100€ par mois c'est pas excessive, actuellement entre gaz + électricité on paye plus de 140 € et on est dans un appart de moins de 70 m² !

Citation:

Tes tuiles sont superbesj'adore ! Et La maison aussi et super belle

merci c'est vrai qu'on avait qu'une hate c'est de voir se que sa donnait sur notre toit car on les a choisi sur catalogue donc pas facile de s'en rendre compte (ce sont des lafarges terre cuite pierre de soleil) et avec la façade jaune kler je pense que sa va bien le faire (avec zhom on est resté un moment devant a comptempler notre toit en plus on est les seuls pour le moment a avoir celui la)

bon en mm temps on aurait pas eu celle la si top duo n'avait pas mis 1 an a faire notre dossier donc en compensation de la longueur on a eu le droit de choisir les tuiles qu'on voulait gratuitement

devant la baie vitrée et la fenetre de la cuisine il va y avoir une pergola

et la tienne alors sa monte ??? tu peux de nouveau te deplacé ? sa va avec cette chaleur t'y crains pas trop ?

mily

La mienne en ai à la maçonnerie (les cloisons montent) mais j'ai des soucis à cause de la chaleur avec mon portable donc les photos sont tjs sur l'appareil.

J'essai de me déplacer car j'en ai plus que marre d'être à la maison.

Sincerement les nuits sont difficiles avec la chaleur

Pourquoi top duo a mis autant de temps à monter ton dossier ?

bonjour à tous et toutes

nininha nous aussi ils nous ont demandé un accompte dès le début du chantier pour commencer la pieuvre
la pieuvre doit être finie quand la maison a le toit et les fenêtres, donc faut pas qu'ils trainent trop...

super Mily ta maison! elle est belle comme tout dis moi!!! Bon choix pour les tuiles!!
1 an!!! c'est long quand même...
nous ça a été long on trouvait: 7 mois...

parce qu'au depart ils nous avaient trouvé un terrain + maison dans un autre village on avait le pret de signé ainsi que le ccmi et en faite le lotisseur a completement mierdé sur le PLU et sa n'a pas pu se faire donc quand ils nous on proposé l'actuel on a dit ok mais on veux 1 compensation et garder la promo hygena donc voila on a pu avoir les tuiles + la cuisine

on a signé en tout 4 ccmi 3 pour l'ancien terrain (car on a quand mm changé 3 fois d'implantation maison et a la 4eme on a dit stop on arrete) et le 4eme pour de bon

faut etre patient moi je vous dis et comme je ne le suis pas ... mais en tout cas j'ai pas fais une bonne pub du lotisseur

mily

grande nouvelle du matin le placo a bien avancé tout le plafond est fait deja !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! et le plaquiste attaque les murs

je comprends mieux le cdt qui m'a envoyé un mail hier soir pour faire la viste de pré reception vendredi prochain

sa sent bon la remise des clefs !!!!!!!!!

mily

c'est super ça !!!!

ouah !!rappel moi ils on commencé quand le tt debut des travaux?

merci les filles

1er coup de pelle le 1er juin

et ben dis donc ils on super bien bossé!

super MIly!!!!

nous ça aura mis 3 mois et 3 jours!!!
et vous à peine 2 mois!!! Bravo!!!

Nous au rythme ou ça va on est parti pour 4 mois ...

nininha y a le mois d'août au milieu mais après ça va aller plus vite!!

On est au mois de juillet et ils avancent rien, on a pas d'info du cdt il faut les mendier quand on l'appelle il nous rappelle au bout de 3 jours et parce qu'il est obligé quand c'est pas parce que j'ai rappelé la commerciale pour lui dire qu'il a pas rappelé enfin bref pour l'instant rien de bien réjouisant

tape du poing une bonne fois pour toute!!

J'ai deja montré mon mécontentement a la commercial, on a un peu peur qu'il se venge en faisant traîner encore plus le chantier je voulais ecrire un courrier à top duo mais cheri m'en a dissuadé donc du coup je sais pas quoi faire. J'ai d'ailleurs tjs pas reçu le questionnaire de satisfaction. Mais bon la dernière fois que j'ai ralé ça a servi puisque les ouvriers sont venus sur le chantier le lendemain et le cdt m'a dit que les ouvriers dispo en aout serait sur notre chantier mais bon je pense que c'est plutot parce qu'ils ont pris bcp de retard !

Bonjour,

J'ai vue que vous faisiez construire avec top duo.
Je voudrais savoir comment sa se passe pour vous.
En etes vous satisfait pour l'instant?????
Je compte signé avec eux la semaine prochaine.
Merci de vos reponse.

Je pose la question aussi a mily69 et a nininha

A oui je passe par top duo de decinne je sais pas si c'est votre cas???