[27] Notre maison normande

Bonjour, pour info, nous avons fait construire avec Gueudry sur Bourgtheroulde. La maison devrait maintenant nous être livrée dans moins d'un mois. Le chantier s'est super bien passé, des premières rencontres avec le commercial, jusqu'aujourd'hui. Les différents interlocuteurs se sont toujours montrés disponibles et précis dans leurs réponses.

Les quelques petits pépins inhérents à la construction ont été réglés immédiatement (exemple: erreur sur le modèle d'un velux, à rotation et non à projection).
Et lorsque les gars ont commis des erreurs, ils nous l'ont dit sans même que l'on se soit rendu compte de quelque chose.

De même, une partie de l'équipement électrique avait été oublié dans le devis initial, mais prévu sur les plans. Le responsable technique a dit d'emblée: " L'erreur vient de nous, les prises étaient prévues et on a oublié de vous les facturer, c'est pour nous" Nous n'avons eu aucune plus-valus à payer.

Juste petit bémol, nous souhaitions une géothermie, mais le constructeur nous en a dissuadé et ne semblait pas très emballé par ce type de chauffage.

Sinon, entièrement satisfaits du boulot et des relations avec Gueudry.

eldingo a écrit:

Bonjour, pour info, nous avons fait construire avec Gueudry sur Bourgtheroulde. La maison devrait maintenant nous être livrée dans moins d'un mois. Le chantier s'est super bien passé, des premières rencontres avec le commercial, jusqu'aujourd'hui. Les différents interlocuteurs se sont toujours montrés disponibles et précis dans leurs réponses.

Les quelques petits pépins inhérents à la construction ont été réglés immédiatement (exemple: erreur sur le modèle d'un velux, à rotation et non à projection).
Et lorsque les gars ont commis des erreurs, ils nous l'ont dit sans même que l'on se soit rendu compte de quelque chose.

De même, une partie de l'équipement électrique avait été oublié dans le devis initial, mais prévu sur les plans. Le responsable technique a dit d'emblée: " L'erreur vient de nous, les prises étaient prévues et on a oublié de vous les facturer, c'est pour nous" Nous n'avons eu aucune plus-valus à payer.

Juste petit bémol, nous souhaitions une géothermie, mais le constructeur nous en a dissuadé et ne semblait pas très emballé par ce type de chauffage.

Sinon, entièrement satisfaits du boulot et des relations avec Gueudry.

Voila qui est toujours rassurant !!

Bonjour!

Et rebonjour!
Petit loupé désolée...
Bref, ravie de vous "rencontrer"! Superbe projet!
Nous faisons également construire avec Gueudry! Pour l'heure nous trouvons ce constructeur sérieux et réactif face aux erreurs et malfaçons, mais pour nous les erreurs s'accumulent un peu trop! M'enfin on regrette pas, pas encore...

Je vais suivre votre récit avec intérêt!

le pommier a écrit:

Et rebonjour!
Petit loupé désolée...
Bref, ravie de vous "rencontrer"! Superbe projet!
Nous faisons également construire avec Gueudry! Pour l'heure nous trouvons ce constructeur sérieux et réactif face aux erreurs et malfaçons, mais pour nous les erreurs s'accumulent un peu trop! M'enfin on regrette pas, pas encore...

Je vais suivre votre récit avec intérêt!

Merci pour le compliment sur notre projet

Nous avons jeté un coup d'oeil sur votre construction, j'avoue que nous sommes très surpris des malfaçons flagrantes que les ouvriers de Gueudry ont laissés passer ! Cela prouve bien qu'il faut tout surveiller sans cesse, et ne jamais relâcher sa vigilance !

Pour nous, l'implantation de la maison se fait ce jeudi 4 novembre avec Mr Gueudry. J'en profiterai pour installer la vanne robinet sur le tuyau d'eau qui sort de terre. Comme ca, ca sera prêt pour les ouvriers dans 2 semaines !
Je préfère qu'ils ne jouent pas trop avec le robinet du compteur qui est quand même à 80 m du bout du tuyau ! Sinon bonjour les pertes d'eau et la facture !

Oui vous avez raison...Marko 76 a fait la même chose je crois, en installant la même chose...
L'implantation de la maison est un moment à la fois solennel et grisant je trouve!! Mr Gueudry est très sérieux et concentré, très professionnel, j'avais beaucoup apprécié son attitude. C'est toujours le cas d'ailleurs, car il faut bien dire qu'il s'est toujours montré très réactif face à nos réclamations et les réparations ont toujours été faites prestement! C'est ce qui le distingue à notre sens d'autres constructeurs bien moins scrupuleux...On espère que ça va pas changer et que nos derniers soucis vont également être bien rectifiés!

Donnez nous vite des nouvelles de votre implantation, et vos impressions sur ce moment!

Bonjour!

Et voila, première vraie étape du commencement de la construction, l'implantation.
J'ai rencontré notre conducteur de travaux, celui qui s'occupera de nous jusqu'à la fin, quelqu'un de très sympathique au premier contact .
(A ma surprise, Mr Gueudry n'est pas venu, mais ca n'est pas bien grave)

Nous avons planté les piquets représentant les bords de la maison puis les piquets décalés d'un mètre de plus pour le terrassier.
Ça m'a permis de bien me représenter la maison sur le terrain ! et surtout les vraies dimensions !
C'est chouette de se dire qu'a l'endroit ou l'on est debout, il y aura bientôt 4 murs et 1 toit !


Les mesures ont été bonnes du premier coup. En 1h30, c'était fini. On en a profité pour se mettre d'accord sur la hauteur du sol de la maison.
Il a donc noté la profondeur à creuser sur chaque piquet.

Tout est maintenant prêt pour la pelleteuse qui n'a plus qu'a venir!


Un panoramique des piquets bois, donc le futur trou !








Le fond du terrain au couleur de l'automne !





Lundi 8 novembre à 14h, nous revoyons le même monsieur pour le rendez vous technique
et le terrassement commence dans une semaine environ !

Il m'a confié que Mr Gueudry voulait que le chantier démarre vite pour prendre de l'avance sur les mauvais jours, ce qui n'est pas pour nous déplaire !

Comment vous allez être bien sur ce terrain ! le coin a l'air super mignon et paisible et puis...niveau vis à vis : pas de soucis ! moi je suis fan !

Cekiki, tu m'enlèves les mots de la bouche! Il a l'air super ce terrain!
Et un chantier qui va démarrer!!
Par contre quel est le nom de ton conducteur de travaux? Peut être le même que le nôtre, nouveau, dont les initiales sont Y.S?

cekiki a écrit:

Comment vous allez être bien sur ce terrain ! le coin a l'air super mignon et paisible et puis...niveau vis à vis : pas de soucis ! moi je suis fan !

C'est ma femme qui a eu le gros coup de coeur pour ce terrain et il m'a rapidement séduit également!
Nous voulions avant tout du calme et de la tranquillité, je crois qu'on l'aura !
Le coin est en plein coeur de la campagne bien normande de l'Eure.
Et puis 2000m², ca fera un bon terrain de jeu pour les futurs bambins

le pommier a écrit:

Cekiki, tu m'enlèves les mots de la bouche! Il a l'air super ce terrain!
Et un chantier qui va démarrer!!
Par contre quel est le nom de ton conducteur de travaux? Peut être le même que le nôtre, nouveau, dont les initiales sont Y.S?

Oui c'est exactement lui

Bonjour,

Nous faisons construire a coté de Pont Audemer : avec Gueudry et le désormais célèbre YS. Ils ont coulé les Fondations Hier, C'est super on va pouvoir comparé l'avancement; l'implant pour nous a eu lieu il y a 15 jours, et là ca va super vite.

Désolé, Je n'ai pas eu le temps d'entamer un récit de construction avec le boulot et le projet de construction ( petit pb d'obtention du PC).

Joli terrain

shadow76 a écrit:

Bonjour,

Nous faisons construire a coté de Pont Audemer : avec Gueudry et le désormais célèbre YS. Ils ont coulé les Fondations Hier, C'est super on va pouvoir comparé l'avancement; l'implant pour nous a eu lieu il y a 15 jours, et là ca va super vite.

Désolé, Je n'ai pas eu le temps d'entamer un récit de construction avec le boulot et le projet de construction ( petit pb d'obtention du PC).

Joli terrain

Merci !

C'est clair qu'au début, les travaux donnent souvent l'impression d'aller très vite. YS m'a confié que pour une maison comme la notre, si la pelleteuse arrive à 8h le matin, elle peut avoir fini de creuser tout le sous sol le soir ! C'est impressionnant quand même sachant qu'ils ont 2.60m de profondeur à enlever !

Aujourd'hui, lors de la réunion technique qui a duré pas loin de 4h , notre conducteur de travaux nous signalait que les terrassiers travaillaient pas loin de notre terrain cette semaine.
On s'est dit chouette, il vont creuser peut être cette semaine, donc avec un peu d'avance sur la date prévue du lundi 15/11

Après le rendez vous technique, comme nous devions passer à la mairie pour donner la Déclaration d'ouverture de chantier, nous avons décidé de passer sur le terrain "au cas où"...
Et la, grosse surprise !!!
L'entrée du terrain sablée! Des tas énormes de terres et un énorme trou à la place de la maison !!
Dans la nuit, avec les phares de voiture, nous avons pu voir que les fondations sont mêmes déjà creusées et les ferraillages prêts à poser!!

Nous n'avons pas pu faire de photo car il faisait bien nuit mais ca sera pour ce jeudi férié promis !!

Le Cdt n'avait pas menti, ils ont fait tout ca en une journée ! impressionnant !

Nous avons donc une semaine d'avance sur le planning pour l'instant, pourvu que ca dure !

cool !

trop bien!

Un petit mot quand même au sujet du rendez vous technique:

1- Concernant le regard contenant la pompe de relevage des eaux pluviales, ils l'avaient prévu dans un regard 50x50 situé DANS le garage (pas terrible si ca déborde !).
Pour changer ca et mettre un grand puisard diamètre 1m et 3 m de profondeur devant le garage, il m'annonce un plus-value de 700€
Mais en Normandie, ca serait surement un erreur de négliger cette partie, qu'en pensez vous?


2- Nous avons amélioré le type des velux en "grand confort", donc pour +70€ par Velux, on diminue de moitié la nuisance sonore en cas de pluie (et oui en ce moment, c'est un sujet qui revient souvent ). Les futurs enfants dormiront mieux...


3- Nous avons également modifié un peu l'emplacement des Velux à cause de l'emplacement des fermes de la charpente traditionnelle. Du coup, ils sont encore mieux placés qu'avant et bien centrés .


4- A l'étage, il nous a conseillé, pour être en accord avec la haute isolation des murs du RDC:
- de passer en épaisseur d'isolation GR32 de 260mm au lieu de 200mm sur les rampants (mansarde) pour + 460€
- de passer en épaisseur d'isolation LDV de 400mm au lieu de 280mm sur le plafond pour + 300€

A votre avis, est ce judicieux? Est ce que ce rajout d'isolation est vraiment utile?

Salut!
Cool pour le début des travaux!
Bon, vous connaissez un peu mon récit mais je vous apporte mon avis quand même: Le puisard, c'est pas forcément un luxe, moi je dis: prenez le, vous serez plus tranquille quand il pleuvra vraiment beaucoup, et que Madame s'angoissera parce qu'elle a peur de l'inondation,... alors qu'elle est déjà épuisée par le p'tit dernier (donc le futur) qui ne fait pas encore ces nuits...Et comme le bébé et les enfants peuvent en effet être gênés par le bruit des grosses pluies sur le velux (et que vous n'avez pas envie de vous relever cinq fois par nuit parce qu'ils ont peur du bruit, justement...) et bien oui je vous conseille les velux grand confort...
Enfin, pour l'isolation, ben tout pareil, améliorez si vous pouvez! Vous y gagnerez en confort et en facture de chauffage quel qu'il soit!

je suis d'accord pour les velux car mes enfants s'en plaignent à chaque fois qu'il pleut donc si ca peut minimiser le bruit : vive le confort. Pour l'isolation, nous avons pris d'office ce type d'isolation car nous sommes en chauffage electrique par le sol et après étude sur internet, mieux vaut s'isoler correctement si on ne veut pas avoir peur de la facture d'electricité ! Pour le puisard ben ça ne peut qu'être bien à ce prix ! mais comme j'y connais rien, je vous laisse juger vous-même. En tout cas, s'il faut faire un choix, je pense que le velux et l'isolation sont à prendre pour plus de confort - le puisard...faut voir si c'est vraiment utile dans votre secteur, peut-être demander aux voisins les antécédants d'innondation...

Bonjour,

En cette période TRES humide où le ciel normand s'en donne à coeur joie...
Nous avons profité de ce jour férié pour faire quelques photos

Il m'a fallu descendre en glissade dans la gadoue pour voir qu'en dessous des flaques d'eau, c'était dur !
Depuis lundi, ils ont déja coulé les fondations !

Place aux photos:














Comme vous pouvez le voir, tout est sous l'eau et vu la météo de ce weekend, ca ne va pas s'arranger !
Même si cette eau ne doit pas compromettre la solidité des fondations (enfin j'espère !), j'imagine qu'il n'est pas possible de poser les premiers agglos sans voir où l'on est !!
Faut donc attendre que ca sèche, le redoux est prévu lundi, croisons les doigts...

Bonsoir fulminator ,
Elles sont très sympas vos photos panoramique

Bonne soirée

philippe29 a écrit:

Bonsoir fulminator ,
Elles sont très sympas vos photos panoramique

Bonne soirée

Merci
Fait par le logiciel Autostitch, un petit soft génial..

Nicolas

Bonjour,

Le constructeur a profité d'une accalmie pour livrer les agglos et le sable sur le terrain









Comme vous pouvez le voir, les fondations sont encore sous l'eau !!
Le CDT ayant constaté ceci hier matin, il a demandé aux maçons de venir avec une pompe ce matin.
A l'heure où je vous parle, ils sont en train de monter les murs du sous-sol

J'irai voir certainement l'avancement demain midi...

Après qu'ils aient amené la pompe pour enlever toute cette satanée eau qui stagnait sur les fondations, nous avons eu la surprise de constater que les 9 palettes d'agglo. ont déjà été posées !!

Ce midi, je suis passé et j'ai rencontré les maçons. On a discuté en "français approximatif" et il m'ont confié que la toupie de béton arrivait cet après midi pour couler la dalle du sous-sol.
Ils avaient posé les ferraillages ce matin.
La météo s'annonce terrible à partir de demain (neige et température négative) et ils voulaient donc bien s'avancer aujourd'hui. Je crois que ca n'avancera pas plus cette semaine vu le temps prévu !
Ils vont quand même faire amener les agglos complémentaires pour finir le sous-sol dès que le temps s'y prêtera un peu..

Malheureusement, je crois que ca va être un peu ce rythme pendant tout l'hiver! jongler entre la pluie, le gel, la neige... choper la moindre journée d'acalmie.
Mais je constate que Gueudry est réactif à ce niveau et ne reste pas les deux pieds dans le même sabot !

Place aux photos !












Un petit robinet installé par mes soins qui leur est bien utile vu que le robinet du compteur est à 80m plus loin !!

Bonsoir,

Je serais eventuellement intéressé par votre terre de remblais, par contre je voulais savoir si vous aviez un moyen de transport ou pas pour ces 50 m3?
Je suis situé prés de Pacy sur eure dans le 27.Merci d'avance pour votre réponse.

Basta a écrit:

Bonsoir,

Je serais eventuellement intéressé par votre terre de remblais, par contre je voulais savoir si vous aviez un moyen de transport ou pas pour ces 50 m3?
Je suis situé prés de Pacy sur eure dans le 27.Merci d'avance pour votre réponse.

Hélas, je n'ai pas de moyen de transport pour cette terre
C'est vrai que transporter 50 m3 de terre, ca ne se fait pas facilement !
Comment font les autres membres?

Nous avons affronté le froid polaire pour aller voir comment sèche la dalle du sous-sol






Ils ont ramenés les hourdis béton et tout le nécessaire pour faire le plancher du RDC.
C'est très bien mais il va falloir avant ramener les agglos pour terminer les murs du sous-sol




On a pas résisté à descendre et voir la dalle de près.
Bon premier constat, ca n'est pas tout à fait sec !!





Ca m'inquiète un peu car l'ayant coulé mardi après midi, ca veut dire que les températures négatives et le gel ont sérieusement ralenti le séchage !!
(A moins qu'il ne l'ai coulé finalement qu'en fin de semaine, je demanderais au CDT quand même !)

A votre avis, en 4 jours, c'est normal que ca ne soit pas déjà dur en surface? je pouvais quand même enlever du béton en grattant au doigt !
Et cette couche du dessus qui part si facilement? c'est normal aussi? j'espère que le gel n'a pas pourri le béton !

Super par ici, ils ont quand même avancé malgré le froid!
Par contre surveille bien la pose des hourdis, moi j'en garde un drôle de souvenir!!
Pour la dalle je ne peux te répondre, mais je pense qu'en appelant "YS" tu auras une réponse satisfaisante. Petit conseil : fais un mail au secrétariat de Gueudry (YS n'a pas encore de mail, donc c'est eux qui lui en font part), avec copie à Monsieur Gueudry, comme ça tu es sûr que tes questions sont prises en compte par le boss...Ensuite je pense que tu peux leur faire confiance...

Je ne suis pas allé sur le chantier cette semaine. Vu le temps, a part amener les agglos, je ne vois ce qu'ils auraient pu faire !
J'irai faire un tour ce week end pour voir la dureté de la dalle, si c'est mieux que la semaine dernière !

Le redoux (et la pluie) est annoncé à partir de lundi, si les maçons pouvaient en profiter pour terminer les murs du sous-sol et poser les hourdis, ca serait nickel !

c'est sur que ce serait mieux que les murs soient montés pendant le "redoux" - moi non plus je ne suis pas allée voir depuis plusieurs jours à cause du temps mais je ne pense pas que les travaux aient repris après la pose de la charpente...

Sous la pluie de ce dimanche, j'ai pu constater qu'il avait amené les agglos restants pour terminer les murs du sous-sol !
J'aime cette organisation Ils profitent des moments de creux pour préparer le matos et démarrer plus rapidement...







Après une semaine de températures négatives, j'ai jeté un coup d'oeil à mon pauvre béton de la dalle sous-sol..
Il parait certes plus dur que la semaine dernière mais, SUR TOUTE LA DALLE, il y a toute une couche d'un millimètre environ qui se décolle toute seule et qui flotte! (avec les pluies, la dalle est sous l'eau)
En dessous, on voit un béton brut, avec les cailloux. Ce dernier ne s'enlève plus avec l'ongle comme il y a une semaine, mais si on gratte avec un petit caillou, on arrive à creuser le béton assez facilement !!
Il parait encore très mou, c'est très inquiétant !!

C'est ca qu'on appelle la laitance? je croyais que la laitance n'était qu'une apparence blanchâtre, c'est tout...

Ca fait toujours cet effet la, mais partout maintenant ...

Demain, nous avons notre rendez vous électrique avec notre CDT. Tous les plans sont prêt, y a plein de traits partout !
L'équipement de base était bien proportionné puisque nous n'avons pas rajouté beaucoup de prises ou lumières.
La plus-value ne devrait pas être astronomique...


Je mets les plans ci-dessous, à tout hasard, pour les curieux ou ceux qui sont dans le griffonnage de leurs plans !!

Je n'ai pas mis la légende mais ca se comprend assez facilement je pense

Voici quand même quelques correspondances:
SA, c'est un point lumineux Simple Allumage commandé par 1 bouton
VV, c'est un point lumineux Va et Vient commandé par 2 boutons
Télérupteur, c'est un point lumineux commandé par 3 boutons
PC, Prise de Courant
SF, sortie de fils


Le sous-sol:




Le RDC:




L'étage




LES NOUVELLES :
Un collègue est passé à coté du terrain, il y a vu les maçons travailler !!
Enfin ils se sont décidés à braver le froid !! Bizarrement la veille du rendez vous électrique
Je passe demain midi pour faire quelques photos !!

Les plans elec, ça me rappelle des souvenirs...
Ton rendez-vous se passe au Trait ?
Tu ne prévois pas de spots dans ton séjour?

Baritch a écrit:

Les plans elec, ça me rappelle des souvenirs...
Ton rendez-vous se passe au Trait ?
Tu ne prévois pas de spots dans ton séjour?

Oui je vais au Trait demain après midi. Des spots? c'est à dire?
On a prévu des prises pour des lustres sur pieds mais c'est tout

Ce qui peut être utile dans les chambres, c'est de prévoir un deuxième interrupteur à l'emplacement de la future tête de lit sinon ça oblige à allumer le plafonnier puis il faut allumer la lampe de chevet puis revenir à l'interrupteur pour éteindre le plafonnier.

GrandWazoo a écrit:

Ce qui peut être utile dans les chambres, c'est de prévoir un deuxième interrupteur à l'emplacement de la future tête de lit sinon ça oblige à allumer le plafonnier puis il faut allumer la lampe de chevet puis revenir à l'interrupteur pour éteindre le plafonnier.

Oui !! Madame m'a fait la même remarque !! Je l'ai donc rajouté sur le plan de l'étage dans notre chambre en bas à droite.
Ça fait parti des choses qu'on oublie toujours de rajouter !!

C'est comme la prise de courant sur le pilier central de la salle, à coté de la table... pour brancher la raclette !!

fulminator a écrit:

...Des spots? c'est à dire?

Des spots encastrés dans le plafond de ton séjour.
Je vois que tu n'as que 2 points lumineux donc que tu souhaites installer des lustres.

C'est une histoire de goût.
Nous, nous avons choisi d'équiper nos 2 zones séjour/salon de spots parce qu'on ne voulait pas de lustres.

Ah ok! Non, nous avons dèja les lustres, c'est pour ca !!
Par contre, nous voudrions ce système de spot dans la salle de bain à l'étage. Ça fait très classe je trouve.

En cette belle journée glaciale, les maçons sont au travail et ca monte doucement...

Ils ont pris soi-disant un mortier résistant au gel. Il a été néanmoins bâché par protection, ce qui n'est pas plus mal !









Je suis arrivé à 13h, juste après la pause déjeuner !!
Il y avait un courageux qui bossait déjà et un qui...digérait !!



J'espère qu'il se réveillera avant ce soir !!!

d'après le bosseur, les murs de sous-sol seront normalement fini cette semaine. Nickel !

Entre deux épisodes neigeux, et profitant que les routes soient à peu près praticables...voila quelques photos du chantier sous son manteau blanc !!

Les murs du sous-sol sont presque finis, il ne manque que la façade nord et la buanderie. Ça ne repartira que l'année prochaine maintenant !!













Je souhaite de très bonnes fêtes de fin d'année à tous les lecteurs de ce sujet !! (et aux autres)

A l'année prochaine !!!

Merci à vous aussi !

J'ai fais les mêmes photos

Bonjour et bonne année à tous !

Les travaux ont repris de plus belle ! En 3 jours, ils ont finis les agglos du sous-sol et posés tous les hourdis béton du plancher RDC !

Un coup de chance, la météo prévoit de la pluie et des températures douces pendant 4 jours !
Des conditions idéales pour couler une dalle béton !
Les ouvriers pensent donc couler cette dalle avant la fin de semaine ! Royal !

Place aux photos donc !







l'escalier qui descend au sous-sol:




les 2 portes de garages:





J'y retourne ce weekend pour voir si la dalle est effectivement coulée !

Ça y est, c'est reparti.
Ça fait du bien quand les travaux reprennent après une interruption, non ? Le moral remonte en flèche.

GrandWazoo a écrit:

Ça y est, c'est reparti.
Ça fait du bien quand les travaux reprennent après une interruption, non ? Le moral remonte en flèche.

Oh que oui !! J'avoue que l'optimisme était un peu bancal avec cette vague de froid et ces longues semaines sans aucun ouvrier sur le chantier..
Bien sur, une fois la dalle coulée, cela signifie 3 semaines de séchage chez Gueudry. Comme il n'y a pas grand chose à faire autour de la maison pour l'instant, on ne les reverra qu'en février je pense...

Ils l'avaient prévu, ils l'ont fait. La dalle du RDC a été coulée sous des températures très douces.






Les fondations des poteaux de l'entrée:




Un aperçu de l'escalier béton:




Par contre, je m'étonne de ne pas voir intégrées les évacuations d'eaux usées et le conduit de linge sale qui vont tous au sous-sol...
C'est normal?