[13] Maison Provençale BBC

ouais pas cool là ...:(

Salut

Sinon toi silvio ca avance ton projet de construction ou c'est tombé a l'eau ??
Car j'avais cru voir que tu a eu un refus de la banque ...

Bon bonne nouvelle la mise en œuvre de gros béton semble terminée.
Le ferraillage des fondations est en cours

J'attends de passer sur le chantier dans la semaine pour prendre qqs clichés et faire un petit topo sur le sujet

Cool, vous finissez bien l'année.

psssit si tu vois ton conduc..... dis lui qu'il pense a nous ... depuis octobre aucune nouvelle

je lui passe le message

NB: bonne année à tous

Bon cette fois je n'ai pas le choix je vais devoir anticipé le terrassement du chemin d'accès...
Les premières toupies de béton ont labouré le terrain.

Je devrais recevoir dans les prochains jours un arrêt de chantier... J'avoue avoir assez peur du contenu de ce courrier

Tu as qu'elle distance à aménager ? Bon courage.

44m linéaire partagé avec mopn voisin puis environ 80m² à ma charge seule

coucou est bonne année a tous ;
c'est cool;votre chantier a commencer ont se languir de voir les photos ...
ce qui les moins c'est un arrêt de chantier ?
en ont ils le droit ???

Oui l'accès est totalement détrempé suite au passage de notre chantier et de celui des voisins.

JE fais réaliser dès cette semaine un enrochement pour créer l'accès définitif.
Rocher + tout venant 0/30...

Travaux prévus jeudi et vendredi...

oui ; donc c'est pas grave ...
cela ne va pas arrêter le chantier ; ça va juste un peut le retarder d'une semaine au pire...

C'est reparti !!

Chemin réalisé en Partenariat avec mon futur voisin.
Les maçons ont repris Hier. Fin de coulage des Fonds de fouilles.
Ça ferraille aujourd'hui et demain coulage des fondations

Ça fait plaisir de voir reprendre les travaux

c'est super
ont attend les photos avec impatience...

Enfin !!

Les choses sérieuses reprennent.

Afin de ne pas être plus longtemps tributaire des aléas météo qui ont tendance à gorger d'eau les terres, mon voisin et moi avons fait réaliser un chemin d'accès pour nos chantiers.

(Photos avant la couche de grave 0-30)

Le terrassier a décaissé sur 30 cm et ajouter des cailloux de récupération issu d'un chantier ayant nécessité un brise roche. Sur cette bonne base (environ 70m3 de cailloux pour 240m²)
Ensuite une couche de grave 0-30 et un compactage.
Le résultat est satisfaisant et permettra le temps du chantier d'avoir un accès viable. Cet accès sera retravaillé par la suite afin de devenir l'accès définitifs des 2 maisons.


Cette chose faite, le coulage des fondations a pu se faire sans problème. J'en ai profité pour faire la connaissance de l'équipe de maçon de chez Kapados , un petit café et une matinée passée avec eux.
Hier à 13h30 et après 6 toupies, tout était coulé

Ci dessous quelques clichés:
Le ferraillage:



Le coulage


Et le travail une fois fini:


Prochaine phase le vide sanitaire, espéré pour la fin de semaine

Ps: Claudia tu as le bonjour d'Omer

bonjour;
heureuse de voir que votre chantier a débuté
nous sa avance super vite je les choute au café et la vitamine C
aujourd'hui ils sont 5 sur le chantier et attaque les murs du RDC je pense que ce soir ce sera fini...
je prend des photos ;que je mettrais sur mon récit
a bientot...

ps:moi de même

bien le bonjour a l'équipe Kapados surtout si y'a Murat

et hurle après Laurent si tu le vois... on est abandonnés depuis octobre
ils t'ont bien fait les tranchées la vache!

Je lui passe le message dès que je le croise.
Etant en vacances, là je ne peux que suivre à distance avec le devisubox...

Petit moment de rage ce soir en passant sur le chantier avec une lampe torche...
La canalisation d'évacuation des eaux usées passe en plein milieu de la trappe d'accès au vide sanitaire...



On verra demain avec le conducteur de travaux, mais ça me dépasse un peu sur le coup...
[/img]

Bloodix a écrit:

Petit moment de rage ce soir en passant sur le chantier avec une lampe torche...
La canalisation d'évacuation des eaux usées passe en plein milieu de la trappe d'accès au vide sanitaire...



On verra demain avec le conducteur de travaux, mais ça me dépasse un peu sur le coup...
[/img]

c'est un peu du foutage de gueule, faut vraiment toujours être derrière eux !!!

C'est vu, on rebouche ici et on réouvre plus loin...
Pas mort d'homme c'est sur mais assez énervant quand on constate le truc

bonsoir ;
donc c'est les maçons qui vont résoudre le problème.....
on attend les photos de la suite
a bientôt.

Je pense que c'est une tradition chez "mas pro" de reboucher l'ouverture du VS pour la refaire ailleurs (j'ai eu pareil sur mon chantier). Content que ça avance bien, le gros oeuvre ça met du beaume au coeur quand tu vois la vitesse où ca monte.
Bon courage.

Demain je tacherai de faire une réponse avec photo sur le VS et le plancher...

Par contre ce soir en passant, j'ai constaté que les bourricots d'Uni béton ont une fois de plus voulu rentrer par l'avant sur l'accès au terrain et on détruit en partie la route fraichement refaite suite à la mise en place du tabouret et du compteur d'eau
Pourtant avec le conducteur de travaux, un mode opératoire d'accès leur avait été transmis

Forcement il suffit de s'absenter une petite semaine pour que tout s'accélère.

Une fois les fondations coulées, le VS est rapidement sortit de terre.
Le maçon était seul avec un aide, il n'a pas chômé...


J'ai pu prendre qqs photos avant de m'absenter une semaine, et il n'a pas fallut attendre 5 jours pour finir ! donc je me suis replié sur la devisubox pour avoir qqs traces


On aperçoit au fond les hourdis livrés. Certes un peu en vrac

J'ai donc pu constater à mon retour que le VS était terminé et le plancher en cours de montage.
Franchement je trouve le travail très propre.

Petite inspection rapide au retour de vacances


Le ferraillage n'est pas terminé mais ça prend forme


3 jours plus tard inspection du travail presque terminé (restait qqs endroit à finaliser) avant le coulage du plancher l'après midi

Et voilà c'est coulé



On voit clairement la pente de la terrasse
Franchement pas à dire ces maçons travaillent bien

Vivement les premières Briques !!!!



Et voilà c'est fini, a un petit hic pres..
Les chauffeurs avait été sensibilisés sur le besoin de rentrer par l'arrière sur le chemin d'accès au chantier suite au passage de la première toupie. Le coulage des fondations s'était donc parfaitement passé.
Durant les 14 jours qui séparent le coulage des fondations du coulage du plancher, la SEM (société des eaux de Marseille) a mis en place les regards d'eau au coin du chemin, à un endroit protégé si on manœuvre comme demandé...
Malheureusement les mecs sont têtus et préfèrent faire des manœuvres sur le chemin et le labourer mais pire en forçant le passage par l'avant ils ont détruit (c'est le mot je pense) les installations d'eau...

Si vous ne voyez pas bien regardez ci dessous...


Et oui ils ont défoncé l'enrobé (qui ne devait pas être de super qualité) mais on surtout enfoncé le tabouret des eaux usées... il va falloir faire expertisé par la SEM je pense...


J'ai remis un balisage en place mais bon le précédent avait été négligement défoncé voir la première photo des dégâts...

Bilan faut parler avec le constructeur qui a de suite engueulé la centrale à béton, faire un recommandé qu'ils feront suivre et attendre...
Sur ce coup le CST est parfait je dois l'admettre. Et vu la réputation élogieuse de notre conducteur de travaux j'ai aucun soucis sur la suite, mais bon je me serai bien passé de ces petits traquas...

bonjour ;
votre chantier a bien avance
ils étaient que deux les maçons ??? comme vous dite ils ont pas chômé
je vois que vous avez pensé a tous ; pour la pente de la terrassemoi je n'y est pas pensétant pi je sortirais la raclette

par contre il est vrais que les chauffeurs des camions toupie non pas assuré
quel carnage mais je pensé que le goudron pour la route était quand même plus solide que sa ???
car nous n'avons pas u ce problème ici !!!
il y a eu trois maisons de faite dans notre chemin qui en plus et sans issu ( besoin de manoeuvrer souvent pour acceder ) est les plaques et le goudron de toutalegout non pas bougé;
c'est bizarre quand même; ont ils bien tassé avant de rebouché avec le goudron ??? car a la vue des photos c'est vraiment impressionnant ...
bon le plus important et que votre constructeur s'en occupe
a bientôt pour la suite....

justement ma parenthèse souligne que le travail de la SEM laissait aussi a désiré...

Content pour vous que ça avance.

Bonjour,

Juste un petit détail, mais qui a son importance, car je crois que tu réalise une maison BBC.
D'après les photos de ton plancher sur VS, je pense qu'ils ont oublié de mettre les rupteurs thermiques autour du plancher en
périphérie du chaînage. Je pense que tu n'est pas le seul dans ce cas, mais c'est un pont thermique, pose la question à ton bureau d'étude.
Après tout me parrait correct.

J'ai eu l'occasion de faire un point avec le conducteur de travaux hier soir.
Il est toujours aussi serviable et à l'écoute.

J'en ai profité pour faire passer le message de Kaline

Sinon concernant les rupteurs de pont thermique de la dalle, j'ai demandé et l'étude thermique ne l'imposait pas.
Après réflexion c'est dommage de ne pas les mettre par défaut et de se contenter de viser une norme au plus juste plutôt que de faire au mieux...

Sinon coté fondation, et suite à ma petite histoire sur la mise en oeuvre j'ai demandé combien de béton avait été injecté pour le fond de fouille et les fondations proprement dites...
Fond de fouilles : 84.5 m3


Il me reste à finaliser mon plan élec et à choisir le carrelage d'ici 1 mois

les dernière photos datait du coulage du plancher. Derrière la livraison des briques Porotherm de 20 a suivi un peu plus de 48h après.
Les maçons ont donc commencé le lundi 14 à mettre en place le premier niveau de Brique
Les averses n'aidant l'élévation a réellement commencé le 17, avec malheureusement d'entrée un petit oublie de porte d'entrée justement


Un petit coup de téléphone à mon conducteur de travaux préféré et hop, c'était réglé...
Entre vendredi, samedi et lundi matin ils ont, à 2, fini le RDC













Les premiers coffrages sont même en position


Franchement après avoir piétiné pendant 2 mois, le chantier a bien avancé en 4 semaines

prochaine étape le plancher de l'étage pour le courant de semaine prochaine.

bonsoir;
oui sa a bien avancé sa va vite;
malgré le mauvai tempsc'est super...

Avec un peu de retard je prends le temps de parler de la fin de l'élévation des murs.

Fin de l'élévation du RDC et coffrage des linteaux. Dommage que ceux ci ne soit pas par défaut en brique "en U".




Ça crée des ponts thermiques. Mais plus pratique pour le maçon et surtout vu que l'objectif est le BBC et non le meilleur résultat possible...


Préparation du plancher de l'étage:




Il a fallu coffrer et préparer une poutre retroussé afin de ne pas avoir de redescente en plein centre de la cuisine
Tout c'est passé relativement bien et ce malgré quelques difficultés météo pour le coulage de la dalle de l'étage.
Ceci a poussé le maçon à prévoir l'escalier en même temps (chose non prévu au départ).


Au final c'est pas plus mal ceci dit d'avoir la dalle et l'escalier d'une coulée...



La poutre retroussée est plutot discrète



Une fois la dalle coulée l'élévation de l'étage et des pignons a été relativement rapide.



Ça prend forme


Depuis les Charpentiers sont passés à l'action... là ca va vite, c'est déjà presque fini...
Mais les photos ne sont pas prêtes


NB: 3 semaines qu'on attend le déblocage de fond du LCL... eux je les déconseille à 100% dorénavant...

bonjour ;
sa avance bien.... c'est super
pour le déblocage des fond je peut vous dire que vous n'ete pas le seul dans ce cas !!!
c'est de partout pareil d'après mon plombier !!!
nous c'est pareil au CA il nous ont fait refaire des factures qui avais pourtant étais débloquer ,
et a chaque fois qu'on donner des factures il y avait des problèmes ???
résultat plus d'un mois de retard pour le déblocage de la charpente
c'est pas normal tous sa
comme je ne voulais pas que mon maçon pense que je le prenez pour un imbécile;
je lui est demandez de venir avec moi a la banque...
il leur a mis la pression en disant que son contrat avais des pénalités de retard ci il ne finissez pas en temps voulue;
et comme part hazar les fond on était débloquer en 2 jours...
sa prouve bien qu'il font comment sa les arrange ??? non???

Avec un peu de retard la suite des travaux, ceci dit vu le petit break pris par le couvreur... j'ai au final 2 jours de retard sur la date de fin, auvent compris...

Je passe la mise en place des fermettes qui n'apporte que peu d’intérêt et puis les seuls photos sont moches car prises avec le protable


Premier jour de travail, je passe sur le chantier histoire de vérifier qu'il n'y a pas de problème avec le début de travail sur la génoise
Et là le coup de blues, les génoise ne sont pas creuse... Une petite boulette du conduc qui a pas bien relu ces notes, pas graves tout sera repris...

Le lendemain, le coté nord est entamé, Rien à redire


Ainsi que le RDC


Finalement la façade sud est reprise


Et enfin les tuiles sont posées...


Après un break difficilement explicable les solins sont terminés et le auvent terminé


Rien à redire cet artisan travail très très bien, le travail est de qualité et soigné.
Franchement on est ravi

Dans le même temps débute la pose des menuiseries c'est donc dans ce sujet là que je vais mettre la vue finale

La première des taches concernant les menuiseries a été réalisé par le maçon qui est venu poser les appuis de fenêtre en pierre de Rognes.
Il en a profité pour mettre en place les appuis de fenêtre et les grilles de défense.

Pour ces 2 items nous avions demandé autre chose que les ferronneries de bases proposées qui ne ressemblaient pas à grand chose.
Un petit tour dans la catalogue Bosi et hop le choix était fait !

voici les pièces choisies:



Dans la foulée les menuiseries ont été posées en 1 journée:
Coté garage porte sectionnelle de 3M et porte d'entrée Avoriaz finition chêne de chez Bel'm


2 petites vues du RDC avec les baies vitrées




Malheureusement une des baies à pris un éclat, elle sera prochainement changée.


D'ailleurs j'en ai profité pour faire un petit tour des finitions de maçonnerie et je me suis rendu compte que près de la moitié des aérations du vide sanitaire étaient brisées, là j'ai gueulé un bon coup. Ça devrait être repris prochainement...



Et voilà nous sommes donc hors d'air... Mieux la maison devrait se parer de sa première couche d'enduit (gris) très prochainement les échafaudages sont déjà en place coté nord

Je suis totalement à la rue coté Photo, tellement que j'ai pas eu le temps de prendre une vue d'ensemble de l'installation électrique avant le début du travail du plaquiste...

Ça dépote de folie après un petit coup de mou.
Faut que je fasse un petit topo sur nos choix d'éclairage et d'installation électrique.

coucou c'est la voicine
alors sa avance ??? ont attend les photos nous

Placo posé et élec réservé, bcp de temps sur site à vérifier que les sorties élec soit au bon endroit

bonjour;
nos chantier en son au meme point ...c'est cool
j'ai juste un petit probleme de chape a resoudre ....

J'avoue ne pas avoir pris le temps de faire bcp de photo de l'avancement ces derniers temps

Le placo est fini, y compris les coffres des écoulements de l'étage qui finalement s'intègre pas si mal dans l'entrée.
Les bandes sont faites.
Le plancher chauffant (pousse isolante + trame électrique) est presque terminé (reste le raccordement électrique)
Les viabilités sont finies (une sacrée emmerde de terminée !!!)

Et le carreleur travail à fond.

Coté carrelage interieur nous avons finalement opté pour un gres-cerame de chez refin. (voir site ici)
c'est Grigio, un carreau gris avec un sens et légèrement teinté de couleurs chaudes.
Nous avons choisi de mettre du:

60x60 dans la pièce à vivre et l'entrée du couloir du RDC
45x45 dans le reste de la maison.
Les escaliers seront finalisés avec une baquette alu que nous n'avons toujours pas choisie)

Coté Cout, c'est assez douloureux car nous dépassons largement le budget alloué par le constructeur. environ 5500€ de surcout avec les faïences et le carrelage extérieur.


Voici un bref point sur l'avancement.

Le RDC est terminé et l'étage en cours,ci dessous le rendu non jointé:




et la jonction qui nous faisait si peur dans le couloir pour passer du 60x60 au 45x45

Le résultat est vraiment pas mal finalement car nous étions tres inquiet sur ce point particulier.

Coté extérieur nous avons choisis de la pierre, du Travertin en épaisseur 3cm.
Le porche sera un tapis en carreau de 20x20
la terrasse en carreau de 40x60

A bientôt pour la suite du carrelage

Courant mai l'enduit gris a été fait, ça change complètement l'aspect de la maison
et cet été une partie des terres a été remise en position

voici le résultat

reste maintenant à faire avancer le projet annexe qui concerne la piscine et le poolhouse...

je vois que jean-henri a bien travaillé, comme d'hab'


la maison promet d'être superbe une fois finie...

des nouvelles de Laurent??? nous.. non, même pas un coup de telephone encore en contact avec Simon pour nos volets et nos vitrages .. mais c'est tout.... dommage pour Laurent, on comprends pas trop

Faut que je passe faire des photos de la cheminée.
On a le test BBC mercredi et la préreception le 3 octobre...

Quand je vois l'état actuel je me dit qu'il y a encore bcp de travail mais bon...

Coté Laurent il lui reste une semaine de taf chez Eux et forcement il reconnait ne plus trop y etre...