[66] Remise à neuf d'une maison de ville à Perpignan

Une belle hauteur de parement que voila! Et en plus, pas de joints à faire. Super!

Marlon a écrit:

Une belle hauteur de parement que voila! Et en plus, pas de joints à faire. Super!

Et bien oui!!!! cela fait quand même 6m de haut donc il y a vraiment un bel effet, c'est vraiment incontestablement plus joli que lorsqu'il n'y avait que le bas de fait car maintenant on a un peu l'impression d'être "dans une cathédrale" au RDC. Alors que lorsque le mur n'était fait qu'à moitié cela avait tendance à écraser la pièce.

On verra ce que cela donnera avec l'escalier... Et la cuisine, et la carrelage et les portes...

Sublime. Bravo

Voila une photo de l'escalier en cours de préparation.

Installation mercredi.

Tu vas le laisser couleur métal ou lui faire faire un traitement spécial?

Salut,

J'avoue que le gars m'a envoyé cette photo mais je ne l'ai pas vu.

Pour l'instant on a en tête de le laisser brut pour contraster avec le mur et la cuisine.

Donc il sera juste vernis. Après si on trouve que ça le fait pas on avisera, mais je suis assez confiant.

Il a été découpé au laser hier, ils sont entrain de finir le "premontage" pour lundi, et l'installation se fera mercredi matin.

Il me tarde....

Comme expliqué plus haut succinctement, l'escalier sera installé le mercredi 09/02.

Les limons ainsi que les marches ont été découpés au laser en fin de semaine et prémontés ce samedi et le lundi à venir. Je remets la photo que m'a envoyé le ferronnier en attendant d'en avoir d'autres.




Je vous mets aussi qques photos du même escalier que le mien pour avoir un aperçu de ce que cela va donner.













C'est cette dernière qui me plait le plus car c'est exactement ce que l'on verra en rentrant dans la maison, en regard de ce que c'était avant..............

Un peu plus aérien dira-t-on.

Moi je dirai un peu plus aéré tout court.siffle

Je crois que je suis tellement entrain de tomber amoureux de cet escalier, que je vais dormir sur le chantier mercredi soir!!!!

Ça me fait la même chose quand je vais voir ma maison. Je n'arrive plus à en partir.

Et voilà le travail du jour, ce sont les évacuations de la cuisine et du wc du rdc (il me manque juste à recouper les tuyaux à la bonne longueur)

Suite au passage caméra j'ai récupéré le tuyau dans le garage qui était à 70 cms dans le sol.... Il m'a fait transpirer.

Passage dans le sol en 100 avec réduction en 40 à la sortie du sol.




















Là on dirai pas mais je vous assure qu'un jour cette maison sera belle...

bonsoir, très beau projet, vous vous êtes fait aider par un pro pour faire les plans? super l'escalier, il n'y a aucun doute cette maison sera magnifique.

Le pro c'est moi...

je suis maître d'œuvre sur ce chantier afin de tout gérer moi même et d'être sur du résultat.

c'est sur qu'il faut qques connaissances mais quel plaisir de tout gérer soit même.

Le peu de choses que je délègue, doivent être surveillées comme le lait sur le feu... Ah ces "professionnels"!!!!

C'est plus de la rénovation, c'est un épisode des experts!

Excellent le coup de la caméra.

Voilà qques photos du jour.

Une réflexion: C'est superbe!!!!!

Ca change avec ce nouvelle escalier ! Très joli

Une bonne chose de faite!

L'escalier devrait se marier à merveille avec le carrelage

Effectivement ça change un peu... Surtout de plus monter à l'échelle!!!

Je trouve le rendu très sympa. Alors effectivement, il manque la cuisine, le carrelage, les fenetres etc... Mais avec un peu d'imagination.

le plus sympa c'est vraiment que la luminosité n'a absolument pas changée depuis l'installation de l'escalier, et c'est vraiment ce que l'on voulait. Ne plus se retrouver avec un gros mastodonte qui nous prend toute la lumière.

A l'étage, j'avais un garde-corps en brique que j'ai démoli. Ils vont me le remplacer par un garde-corps assorti à la rampe avec le soubassement en verre acide.

Installation prévue milieu de semaine prochaine.

Je vous mettrai de photo dès que ce sera posé.

L'électricité n'est pas faite, il y a des saignées partout dans la maison, mais nous avons déjà le canapé...

En fait nous avons craqué sur ce canapé alors du coup...... On l'a acheté en décembre.

Il vient d'arriver aujourd'hui donc on va le stocker dans le garage chez nous avant de le déménager quand la maison sera plus "habitable".

Je vous mets une photo.




Le tissu n'est pas tout à fait celui là, et la méridienne est de l'autre côté, mais c'est quand même pas très loin de la vérité.

Voilà un lien du site, ils font vraiment des produits sympa.

http://www.poltronesofa.com/pes2009/

Il faut cliquer sur canapé et le modèle c'est le caffè

Et voilà une petit point d'avant-après.

A l'achat








Aujourd'hui






Et demain???

Oh oui ya une sacrée différence , ça respire

Bonsoir,

Cà y est le plan de travail a été réalisé et c'est mon beau-père qui vient de nous l'amener du fin fond de la Vienne.

Je l'ai fait faire là-bas car comme il descendait avec son camion il a pu nous l'amener: Cà nous a fait gagner le transport.

Je n'ai qu'une photo réalisée de nuit donc pas terrible.

Lundi on va chez le granitier de Perpignan afin qu'il le décharge (600 kilos au total: 250 kgs l'ilot, 120kgs pour chacune des joues latérale, et une centaine de kilo pour le coin repas), il va le stocker 2 mois environ puis viendra l'installer quand la cuisine sera en place.

La pierre est vraiment unique et magnifique. On ne voit pas trop les nuances de teinte mais c'est vraiment superbe.

En 4 cms d'épaisseur çà rend vraiment bien.

La plaque qui est la plus claire au premier plan est en fait la face non visible de l'ilot. La teinte réelle se rapprochant bcp plus des morceaux sur la gauche qui eux sont adoucis.

Je ferai d'autres photos demain avec le soleil.

C'est de la pierre calcaire? Si c'est le cas, bonjour l'entretien pour un plan de travail de cuisine. C'est ce que je voulais mettre au départ, étant bourguignon de naissance et ayant des connaissances dans la profession mais on me l'a fortement déconseillé.
C'est pourquoi je me suis rabattu sur du granit acheté à Elne moins cher qu'en Espagne alors que c'est du granit Espagnol.

Il suffit de faire un traitement hydrofuge - oléofuge qui a été fait en usine.

Il est à renouveler tous les trois ans et c'est tout.

L'avantage c'est que c'est bcp moins vu que le granit, et comme on voulait une couleur claire, cela fait bcp moins pierre tombale que les granits clairs.

bonjour je decouvre ce recit un peu tardivement mais j'aime beaucoup le projet ! trop bien ...
l'escalier est magnifique pourais je avoir le prix et avec quel entreprise est tu passé ?? merci

sandral33 a écrit:

bonjour je decouvre ce recit un peu tardivement mais j'aime beaucoup le projet ! trop bien ...
l'escalier est magnifique pourais je avoir le prix et avec quel entreprise est tu passé ?? merci

Trop bien, trop bien, je sais pas!!!!!

Pour l'instant c'est pas terrible mais j'espère quand même que çà va s'arranger dans les semaines à venir

Aujourd'hui nous avons attaqué le chauffage. Normalement on devrait finir mardi soir. Sauf le sèche-serviette Acova de la Sdb car il n'arrive que le 17, on le rajoutera après.

Ensuite on fait le sanitaire, et on termine par l'élec' et le réseau informatique.

Concernant l'escalier il faut compter entre 4 et 6000€ suivant les finitions (droit, quart-tournant, rampe, garde-corps).

Voilà le site de l'entreprise: http://laforgecatalane.com/

Bonsoir,très beau travail et l'escalier est tout simplement superbe!
La cuisine avec ce magnifique promet elle aussi d'être magnifique!

vm a écrit:

Bonsoir,très beau travail et l'escalier est tout simplement superbe!
La cuisine avec ce magnifique promet elle aussi d'être magnifique!

Merci.

Difficile de se rendre compte de ce que va être réellement la cuisine tellement les plans fournis sont moches, et ne reflète pas la réalité.

C'est clair que le plan de travail en pierre adoucie mate devrait bien contraster avec les portes laquées blanches. Du moins c'est ce que l'on souhaite!!!

Pour l'escalier on a assez content du résultat. Même s'il manque le garde-corps de l'étage et que les finitions ne sont pas encore faites. On voulait qque chose qui laisse passer la lumière et ne fasse plus "blocos": Cette partie du contrat est plus que réussie. L'escalier est très "transparent" à l'oeil, tout en amenant un haut niveau de finition et de qualité. De plus avec le mur en pierre derrière, çà le magnifie. Même si pour l'instant le mur est sous plastique

Aujourd'hui je suis donc allé décharger le plan de travail de la cuisine chez le marbrier.

Il va le stocker une paire de mois avant de venir l'installer quand la cuisine sera montée.

Voici donc une photo de la plaque de l'îlot central en plein vol...!!!!!







Sinon le reste de la journée a été consacré au chauffage, que l'on devrait devrait finir comme prévu demain soir.

Demain je vais essayer de mettre des photos de l'étage car il a moins changé que le RDC (pas de cloisons tombées) mais tout de même il y a qques modifs...

Notamment les saignées pour l'élec', les portes d'intérieur enlevées, les faïences de sdb et wc enlevées, etc...

Nous devions finir le chauffage ce soir, mais nous avons pris un tout petit peu de retard.

Etant donné que nous retirons tout en PER, je ne voulais pas que les raccords de radiateurs se fasse en PER car cela fait très "HLM".

Du coup on a fait des départs de radiateur en cuivre avec raccord sur le PER dans le mur.

Cela permet d'avoir vraiment un fini nickel. Il ne manque que l'ACOVA de la Sdb qui arrive après demain et ce sera bon. Mais on ne va pas attendre de le recevoir pour mettre le circuit en pression. On va tout tester demain et on le raccordera par la suite.

Ensuite on cèle tout au plâtre, on vidange le circuit, et on démonte tous les radiateurs pour la peinture et tapisserie.Avant de les remettre quand tout sera fini.

Comme ce sera le mois d'avril, ils ne nous serviront pas cette année....!!!

J'ai pas pris de photos aujourd'hui mais je vais essayer de me rattraper demain.

Cà y est nous avons mis le circuit en pression ce matin et..... çà chauffe...!!!! Miracle.

Concernant le chauffage rien de spécial. Un chauffage central gaz avec des radiateurs alu "de base", comme on est à Perpignan le chauffage a une importance moindre. Surtout que nous avons une maison deux faces, exposée sud (pour partie), avec une grosse isolation des combles (R=6, 27 cms de laine de verre, à venir une fois l'élec' finie).






Avant




Après





Les gars sont passés cet après-midi pour finir l'escalier et mettre en place le garde-corps de l'étage.










Ils n'ont pas installé le verre dépoli qui est en bas du garde-corps car il y a encore pas mal de poussière à venir.

Avant il y avait une murette en briquette de 10 cms... Cà fait quand même plus léger et çà permet de voir encore mieux le mur en pierre.

Du bon boulot. Effectivement, dans votre configuration le chauffage a une moindre importance et ça n'est pas la peine d'investir dans un système hyper sophistiqué.

Et voiià la différence entre le début et maintenant, çà fait quand même un peu plus propre...


A l'achat: On voit bien les nombreux raccords et modifs faits au cours des ans (changement d'une chaudière fioul par une gaz, ajout d'électricité, bidouillage en tout genre.




Voilà après un peu d'assainissement: Petite cloison au premier plan enlevée, tous les tuyaux fer déposés etc...





Maintenant: Dépose du vieil évier béton, ouverture du futur accès garage, alimentation du circuit de chauffage en cuivre bien "clean", démontage de tous les vieux bout de ferraille restés dans le mur, passage du garage au karcher Oxydrine d'où les murs moins "gris-noir"...

Il ne manque plus que l'instal' du nouvel évier, la peinture des murs etc...

Marlon a écrit:

Du bon boulot. Effectivement, dans votre configuration le chauffage a une moindre importance et ça n'est pas la peine d'investir dans un système hyper sophistiqué.

Effectivement, on est pas dans le grand Nord... ( c'est à dire au dessus de Salses !!! )

Je comprends aisément que dans certaines régions de France où l'on allume le chauffage 8 mois par an il faille des systèmes très " économiques" et couteux.

Nous nous mettons l'accent sur l'isolation ( fenetres, portes, porte de garage de 42 mm, isolation combles R=6).

Les besoins réduits de chauffage seront assurés par chauffage central gaz + clim' en appoint ou intersaison.

Nous devrions finir tout le sanitaire ce we, et attaquer l'elec' la semaine prochaine.

J'ai également reçu la réponse de l'urbanisme concernant les travaux extérieurs: Tout est accordé ( couleur fenetres, couleur ravalement, modification mur de clôture).

Voilà une paire de photos des travaux actuellement. Pas trop de temps de prendre des photos de qualité alors ce sera avec le téléphone.

Nous avons fini la coin cuisine: Evacuation ilot central, évacuation lave-vaisselle, électricité à amener, saignées à reboucher, tout cela fait pas mal de boulot.

En ce moment nous sommes entrain de faire la sdb et la sde dans la chambre du petit. Comme les meubles sont suspendus, il y a pas mal de boulot car tout doit être intégré.

Le sanitaire devrait être fini d'ici le milieu de la semaine.


Future cuisine...





Future superbe Sdb...

Et voilà entre autre le travail du matin.

Equipement de la future vasque double de la salle de bain.


Avant: A l'achat de la maison





Un peu plus tard






Evacuations du lavabo, plus pose du sèche-serviette soufflant à gauche.



Et un peu plus tard encore

Petit à petit, l'oiseau fait son nid.

beau boulot...

Marlon a écrit:

Petit à petit, l'oiseau fait son nid.

Et quel nid!!!!! j'espère que les oiseaux seront content car j'aurai bien transpiré...

flocil a écrit:

beau boulot...

Merci. On essaye de faire au mieux.

Aujourd'hui on a installé la baignoire et le WC suspendu de l'étage.

Comme la fenêtre de la sdb se trouve au dessus de la baignoire j'ai préféré l'enlever afin que le maçon ne le fasse pas quand la baignoire est en place (je crains toujours un peu les artisans...).

Idem pour la fenêtre des wc que j'ai ôté ce matin afin d'être sûr que personne ne viendra tomber une outil ou une perceuse sur mon WC Villeroy & Boch...

J'ai un peu galéré car c'était mon premier wc suspendu. Le deuxième (celui du rdc) sera monté bcp plus rapidement.

Avant que la baignoire soit posé j'ai aussi fait les perçages au dessus de la baignoire pour les spots halogène.

Maintenant il faut aller dormir car les journées commence a être un peu longues...

vivement la suite en images...

flocil a écrit:

vivement la suite en images...

Merci.


Si j'ai le temps j'essayerai de mettre deux ou trois photos ce soir car çà a pas mal bougé dans la sdb et les 2 wc...

bonsoir, alors quoi de neuf? les travaux se sont arrêtés? vite la suite....