Créer un recit[51] Construction à Warmeriville
Récit de construction de - 73 messages - Affiché 23.886 fois|
Je confirme tes dires Homerrrr.
Nous avons signé le CCMI à notre domicile et venons de faire la MAP à Noyon au siège social. Cette MAP s'est bien passée, nous sommes tombés sur un mec super pro et à l'écoute, çà fait plaisir ! Au rayon des nouveauté, nous avons changé le modèle de la porte d'entrée finalement (je vais mettre une photo), avons un peu modifié les plans (je mettrais les définitifs dès que je les aurais) et surtout avons investit des deniers supllémentaires pour des volets roulant électriques sur les velux ! 
Nous avons eu la bonne surprise d'apprendre que nous n'aurions pas besoin de faire faire un accès chantier car ils pourraient s'installer sur le remblais en craie ! 
Par contre, mauvaise surprise du côté du fameux BT01... ce fichu indice a explosé et on se prend 2.000€ de plus que ce qu'on avait prévu ! 
On nous a aussi confirmé que les tuiles couleur ardoise était interdite ! Le lotisseur s'était planté quand il m'a renseigné ! 
Désolé à ceux à qui j'ai fait une fausse joie... Sinon ben voilà, nous avons notre panneau de chantier et je vais bientôt me faire un plaisir de le mettre en photo ici-même !!  0  BloggeurJe crois savoir de qui tu parles pour le mec de la MAP !
Pour le remblais de craie, c'est exactement ce qui s'est passé chez nous, c'est toujours ça de gagné. Par contre, pas de bol pour le BT en effet, nous on a eu 70€ à payer, on est tombé dans la bonne période. On attend les photos maintenant !!!  0 Bloggeur2000 euros ça augmente bien le budget...mais ce ne sera qu'un mauvais souvenir quand vous serez dedans
0 PhotographeExactement Flocil, disons que c'est l'un des premiers inévitables aléas de la construction...
Espérons qu'il n'y en ait pas de trop par la suite...  0 Bloggeur
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« Voilà les plans définitifs !! »Préparation > Plan de maison Par Chevreuil51 le 21/10/2011 à 10h19Bon, après la mise au point technique, voici enfin les plans DEFINITIFS de notre maison !!
Le seule qui changera, c'est la porte de séparation entre la chambre et le dressing qui sera en applique. 
 0 Bloggeur
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« Le terrassement commence !! »Gros oeuvre > Terrassement Par Chevreuil51 le 21/10/2011 à 10h31En allant au boulot hier matin, machinalement, je passe devant notre terrain et.... Ô surprise je vois une grue en train de creuser !!
Donc voilà, cette fois-ci c'est du concret, le trou de la maison est fait, et les fouilles devraient être faites en milieu de semaine prochaine. J'en ai profité pour demander au terrassier de me faire le trou (et les fouilles) pour la terrasse... On va la faire sur tout le pignon ouest sur 4m de largeur, soit presque 40m² au final, les soirées d'été s'annoncent bien ! Ensuite, faudra que vois avec le maçon pour, qu'en même temps que la dalle il me fasse aussi la terrasse. Comme çà, la terrasse sera sur vide sanitaire et si un jour on veut faire une véranda, la structure le permettra déjà. Et à priori, d'après ce que j'ai lu, il faut intégrer un joint de rupture thermique entre les dalles maison et terrasse... si quelqu'un pouvait me le confirmer... Par contre, comme on a un peu décidé çà à l'arrache, faut que j'aille à la mairie pour déclarer cette terrasse rapidos !!  0 BloggeurBonjour,
Très beau projet, hâte de voir la suite, nous aussi faisons construire avec PIF 0 Nouvel AviseurBonjour,
Merci Noemie. Tout se passe bien avec PIF pour le moment ? Nous franchement, jusqu'ici, tout a été impeccable. Mais le plus dûr commnence...  0 Bloggeur 0 Super bloggeur 0 Nouvel Aviseur 2000€ en plus ! je ne comprend pas comment il font les calculs, nous avions prévu 5000€ pour le BT01, et en fin de compte juste 960€
au sujet de l’accès au chantier la MF à fait fort ! 600€ pour le prix il on du mettre des gravas volcanique  (voir photo dans mon récit) 0 Bloggeur 0 Bloggeur 0 Bloggeur 0 Photographe 0 BloggeurDe tête, notre BT01 à courru de l'indice de 12/2010 à celui de 05/2010. C'etait les indices connus à la signature du ccmi puis à la mise au point technique.
On avait prévu 2.000 et on s'est pris 3.900
Heureusement j'avais fait des budgets larges pour pouvoir absorber ce genre de surprise (j'suis comptable ^^) , mais ça fait chier quand même. 0 Bloggeur 0 Photographe 0 Super bloggeurla ! j'ai du mal avec les dates. 
Le 15 décembre 2010, tu n’avais pas fait le choix de tonconstructeur… Le 29 janvier 2011, tu t'engage avec Pavillons d'Ile de Francemais tu n’as rien signé… Le 30 mars 2011, tu signe le CCMI la commence le calcul jusqu'àla date de l’obtention de ton permis de construire.
Le 28 aout permis e construire accordé. Avril (BT01 = 854.7) et aout (BT01 = 858.9) soit 5 mois ( pour un projet de 175000€ = BT01 = 859.95€) si tu à le temps de nous expliqué ! moi je ne suis pas comptable
ps: il n'y a pas une erreur dans les date 0 Bloggeur 0 Bloggeuravec décembre et avril effectivement le BT01 passe à 4214€, mais peut-on prend des dates qui ne coresponde pas aux dates réel de la signatures avec le constructeur et d'obtention du PC ?  (reponse ci-dessou)
bon manifessetement, tu est vraiment bombé dans la mauvaise periode !
ps: effectivement l'indice retenu est l'indice connus.
Article L231-11 (inséré par Loi nº 90-1129 du 19 décembre 1990 art. 1 Journal Officiel du 22décembre 1990 en vigueur le 1er décembre 1991) L'indice et la limite prévus ci-dessus sont définis par décret en Conseild'Etat. Cette limite, destinée à tenir compte des frais fixes, desapprovisionnements constitués et des améliorations de productivité, doit êtrecomprise entre 60 p. 100 et 80 p. 100 de la variation de l'indice. L'indice servant de base pour le calcul de la révision est le dernier indicepublié au jour de la signature du contrat. La variation prise en compte résultede la comparaison de cet indice avec le dernier indice publié avant la date dechaque paiement ou avant celle prévue à l'article L. 231-12 selon le choixexprimé par les parties. 0 Bloggeur 0 Bonjour, je viens de tomber sur votre récit et j ai un coup de cœur pour votre maison
 elle est magnifique
Nous sommes également en discutions avec PIF et j aimerais savoir si c est pas trop indiscret à quel prix vous est elle facturée ? 0 Photoloveren 1ère page 
0 BloggeurOui merci j avais vu mais comme c est également au dessus de mon budget je voulais savoir après négociation à quel prix vous l avez obtenu
0 PhotoloverDe retour sur le forum après une longue période d'absence pour cause de "beaucoup de boulot"
La maison est hors d'air, tous se passe pour le mieux, je mets des photos bientôt... 0 Bloggeur 0 Photographe 0 Bloggeur
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