[38] Notre petite contemporaine 107 m2 briques par Maisons Terre et Pierre

C'est très juste !
D'ailleurs voici le projet de SCHMIDT, ou nous avons été fort bien reçus ! les meubles sont livrés...montés et ça c'est un atout quand même !!


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Oui par contre la pose ne doit pas être gratuite ?
Et je ne comprend pas l'emplacement de la hotte, on a l'impression qu'elle se situe devant la fenêtre

Dam

Justement on poserait nous même mais les meubles sont déjà montés alors ça facilite grandement le taf quand même..A voir
La hotte est au dessus de la plaque, à environ 1m20 du mur et dans l'alignement de la fenêtre et de la plaque... la perspective est pas terrible c'est sûr...

supachic38 a écrit:

Justement on poserait nous même mais les meubles sont déjà montés alors ça facilite grandement le taf quand même..A voir
La hotte est au dessus de la plaque, à environ 1m20 du mur et dans l'alignement de la fenêtre et de la plaque... la perspective est pas terrible c'est sûr...

Ah oui ok, j'avais pas capté ...

Voilà ! Les choses vont enfin commençer !

Nous signons l'achat du terrain aujourd'hui.
Demain, les travaux communs de VRD, c'est à dire chemin et tranchée technique commençent.
Demain également, nous aurons notre premier contact avec le conducteur de travaux pour la réunion technique. Nous devons notamment indiquer ou seront l'ensemble des sanitaires. Pour la cuisine c'est ok, mais depuis ce WE on bosse la SDB, c'est pas si simple...!

Super que du bonheur, Félicitations pour le terrain !

Dam.

Petite visite sur le terrain.
Commençé le 12 juillet le chemin d'accès en indivision n'est pas encore bouclé...Il manque la grave 0/100 : grossière elle permettra le passage des camions. A la fin du chantier, les canalisations seront mise en place puis la grave de finition.
3 ème semaine d'aout, notre entreprise de VRD va venir décaper le chemin dans la parcelle, et installer une vanne pour l'eau. Le pays voironnais devrait venir également à cette periode installer l'eau et le regard pour les égouts. A partir de ce moment là le constructeur va intervenir !
J'ai fait partir le dossier de raccordement ERDF, car avec une extension de réseau cela prendre bcp de temps !




Surprise, notre terrain est rempli de serpolet, et cela sent le thym quand on marche !!! De plus nous avons découvert qu'il y avait un lilas et un prunier !! (les visites s'étaient faites en hiver). J'adore le lilas !!



Voici la vue que nous aurons du séjour, côté sud.

Enfin nous sommes en train de choisr le carrelage. La gamme constructeur ne proposant pas de teinté masse, nous allons certainement devoir rajouter un peu....ou passer en 40/40 qui demande une mise en oeuvre plus simple pour gommer la + value.

Voilà le chemin terminé ! Il est 19h30, et on voit que notre parcelle tout en haut est encore bien au soleil !!!
Les gaines ont été enterrées à 1 m, hors gel, et pour permettre le passage des camions. Nous avons terminé les travaux communs avec les voisins dans les temps.
Ce matin le pays voironnais et le service de l'eau travaillaient ensemble pour nous brancher eau et égouts. Ils ont été réactifs et étaient là le jour convenu.

Vivement que les fondations démarrent !!

Quelques nouvelles :

Le chemin d'accès est viabilisé, les gaines tirée et l'eau arrive jusqu'à notre parcelle !
Le pays voironnais a posé le regard pour l'égout.
Sur la parcelle les souches ont été retirées et le chemin d'accès créé, le 0/100 posé.

Tout est donc désormais ok, et dans les temps (le BT01 était bloqué jusqu'au 12/09) pour notre constructeur démarre. Pour l'instant nous n'avons pas de date précise pour l'ouverture du chantier mais nous espérons que cela va commencer vite !

Des news d'erdf : finalement, pas d'extension de réseau contrairement à ce qui était indiqué sur le permis !!!!!! j'avoue que là j'y ai franchement perdu mon latin...ils n'avaient apparement pas vu que le chemin d'accès était en indivision... Donc le coût du raccordement est de 950 €, nous avons envoyé un acompte de 50% pour qu'un technicien vienne programmer les travaux.

Nous avons contacté Watt et Ohm pour notre poële à granules. Le conseil a été vraiment très pro et nous allons nous déplacer dans leur agence d'Eybens pour voir le poële fonctionner (nous nous orientons vers un poële étanche palazetti ELENA NEW 6 kw). Le look est discret nous le prendrons noir car nous ne voulons pas que ce soit un élément central en terme de décoration.
L'étanchéité du pöele nous permet d'éviter une arrivée d'air dans la pièce.

Je suis en train de regarder les peintures et les prix. J'ai vu une gamme chez Bricorama, naturelle et à l'argile. Je m'interroge et aimerait bien trouver des personnes qui l'ont utilisé (gamme "mode de vie écolo").
Nous hésitons sur le carrelage...car nous hésitons à prendre de l'anthracite foncé comme tout le monde...car c'est foncé (combien de temps cela sera en vogue ??) et puis c'est salissant. Nous avons vu un gris beige très mat, et surtout un gris taupe très mate, très contemporain mais chaleureux qui nous plait pas mal...

Nous avons commençé à dessiner la SDB et avons contacté un plombier que nous connaissons pour faire des devis.

Bonjour,

Super de bonnes choses, ça avance !
En espérant pour vous que l'ouverture de chantier suive très rapidement

Dam.

Bonjour !
Juste une question, quand vous dites "Budget Total : 240 000 € hors cuisine, PPM et vasque SDB, poële à granules", cela inclut le terrain ? Parce que sinon pour une maison de 107 m² ça fait un sacré budget
Quel est le budget pour la maison uniquement ?

Bonjour,

Damdam, oui vivement les fondations ! Vous aussi après ces semaines d'arrêt vous devez trépigner ! A quand la couverture !!

Phanez : je suis votre récit depuis le début...quelle chance d'avoir pu faire un toit terrasse !! Nous le pos ne nous le permet pas.
Les wc oulaaaaa grande question !!!! En fait nous voulions les mettre sous l escalier au départ car on avait mis une cloison qui déliitait l'entrée.et puis, comme tout est ouvert finalement c'était pas idéal.
Au fond du cellier cela nous va parfaitement car c'est a l'écart ! Et puis finalement ce n'est pas si loin, quelques mètres en fait ( la partie rdc fait 38 m²)


Enfin pour répondre sur le budget c'est bien incluant le terrain !

C'est fait !
Il a fallu se décider, donc nous avons choisi le carrelage du RDC et la faience de la SDB.

Pour le RDC, nous prenons un grès cérame émaillé 45/45 pose droite PEI IV classe 5 de couleur gris beige très mate et légèrement structuré. Il a un aspect contemporain de par sa matité et sera facile à nettoyer. Ouf nous avons pu éviter le gris anthracite, et garder une teinte plutôt claire et assez neutre !

En voici une photo même si c'est pas évident de se rendre compte..le référence est DESVRES MAGNETIC GRIS.




Pour la SDB, nous avons décidé de reprendre les couleurs de notre ancienne SDB que nous aimions bcp. L'ambiance sera donc très nature: teck, pierre, blanc et une touche de vert très pétillant. Une ambiance très ZEN puisque nous mettrons également tout un tas de plantes.
Voilà également une photo (floue !!)

Super quand on commence les choix déco , C'est le plus plaisant.
L'ambiance Zen de la salle de bain devrait être très sympa !

Dam.

phanez69 a écrit:

Citation:

Magnifique, c'est marrant je ne connaissais pas.
On dirait une crique dans le golfe du Morbihan.

Le Lac de Paladru est le cinquième plus grand lac naturel de France, nous serons aussi à coté du lac, enfin à dix minutes.


Dam.

Bonjour a vous,
La particularité de ce lac est d'être privé, c'est vraiment unique donc le quidam n'a pas accès a toutes les plages !
Pour certains qui ont des plages privées par contre c'est sympa...
Il est si clair car le fond est crayeux donc il prend parfois des allures de lagon.
Dessous est enseveli un village de paysans de l'an 1000 il y a des fouilles permanentes.
Nous serons a 10 minutes a pieds.

Voilà le constructeur a attaqué !!
Ce matin régnait une ambiance sympa sur le terrain, notre conducteur de travaux, le terrrassier et les maçons étaient à l'oeuvre pour implanter la maison.
Nous venons d'apprendre que le conducteur de travaux n'était plus celui qui était prévu car il a démissionné (on aime pas trop...). Bon par contre le nouveau a du métier et le courant passe bien aux premiers contacts donc croisons les doigts !

Objectif : hors d'eau hors d'air avant les jours les plus rudes...

Bonjour à tous,

Quel plaisir de changer de rubrique : "élévation des murs".

Car oui, ça y'est le soubassement est en cours. Il est en moellons et les briques viendront se poser dessus !

Nous pouvons commençer à nous rendre compte des volumes.

Le temps est parfait pour sécher les fondations et certainement la dalle cette semaine.

Voilà 2 semaines que la dalle est coulée.




Le chantier est bien propre. De plus les conditions météo ont été optimum pour le séchage.
Les briques ont été livrées.

Par acquis de conscience, je suis allée munie de mon CCMI vérifier la référence de la brique. Et là désagréable surprise : il y a erreur ! Nous devons avoir une brique thermique coef 1 alors que la référence de celle qui est stockée est la brique 20 cm de base, coef 0.80...

Comme je l'ai souvent lu sur les forum, un bon constructeur n'est pas celui qui ne fait pas d'erreur (il n'existe pas !) mais celui qui met tout en oeuvre pour les gérer et trouver une issue favorable.

Message laissée hier soir, le conduc me rappelle à la première heure ce matin, pour me dire que l'erreur vient du fournisseur et que les nouvelles briques seront livrées vendredi.

OK.

mais quand même je trouve que ça commençe mal...et ça donne pas confiance...

salut Phanez, le blog le plus prolifique du forum

En fait nous pouvons facilement comparer avec d'autres maisons qui se construisent à proximité, et sur d'autres chantier c'est un bazar sans nom depuis le début... J'ai tendance à croire qu'un bon artisan laisse son chantier propre et rangé.
je veux dire par exemple : les soubassements sont en moellons et bien il n'ya pas un moellon cassé qui traine.

Sinon je te rejoins, effectivement les fournisseurs ont parfois bon dos, on a jamais le fin mot de l'histoire dans ces cas là. Le conduc me dit qu'il l'aurait remarqué en allant visiter au démarrage des murs demain, hum... bon...il a le bénéfice du doute !

En tout cas il faut être patient, 1 mois que le chantier a démarré et pas la moindre brique n'est monté GRRRR. Et on dit que c'est pire une fois le gros oeuvre terminé...

ils nous auront à l'usure !

Il faut dire que les choses n'avançent pas vite !!! (en tout cas en matière de construction il faut être très patient...).
Toujours pas l'ombre d'une brique posée. Enfin en tout cas nous sommes allés humer le délicieux air automnale sur le chantier (après cueillettes d'un petit kilo de trompettes de morts miam), et les bonnes briques ont été livrées comme prévu !
Qui sait peut être les maçons ont-il attaqué aujourd'hui.

Pour patienter nous avons effectué les premiers test de peinture à l'ocre, peinture que nous aimerions (enfin surtout moi...) mettre sur les éléments extérieurs de la toiture (planche de rives...). Avantage : coût, et durabilité ! De plus j'aime beaucoup l'aspect mat et le rendu de l'ocre.
Lors de la visite chez mon beau frère et ma belle soeur dans le lubéron, nous sommes allés chez "ocres de france" acheter une terre noire et gris clair.
Nous avons choisi pour victime 2 bancs en bois que nous avons décapé. Je ferai passer les photos.

Pour la recette, le fasicule de référence édité par l'association terres et couleurs. résultat : très agréable à utiliser, sèche vite. par contre on m'avais indiqué que le sulfate de fer était optionnel, et j'ai un doute quand à la tenue de ce que nous avons fait. Après 12 heures de séchage la peinture se gratte facilement à l'ongle... Si certains on des témoignages...

Bonjour,

Suite a votre petit message sur notre récit j'ai pris connaissance du votre.
Super projet. Vous avez aussi acheter un grand terrain à 2 ? ou ai je mal compris ? Avez vous réussi a coller a votre budget de départ ? Etais ce terrain + maison ?

De notre coté nous venons d'avoir notre certification BBC. Nous n'avons toujours pas allumé notre poele buche (unique mode de chauffage de la maison).

Divers travaux restent encore a effectuer par le constructeur afin de lever toutes les réserves

Je vais suivre attentivement votre projet en tant que voisin pas si éloigné...

PS: si ça vous intérresse nous avons un contact de cuisiniste. J'ai pas d'action chez eux mais nous avons été très bien reçu, prix très concurentiels (a gamme équivalente). Nous avons envoyé d'autre amis chez eux et tout c'est bien passé. Du coup nous avons aussi pris la salle de bain avec eux.

Bonne continuation.

Bonjour !
Nous avons acheté une parcelle issue d'une division, mais c'est le vendeur qui s'en est chargé ! En fait le vendeur avait acheté une maison avec 3000 m2 de terrain qu'il a partagé.
Nous ne seront pas mitoyens, la décision a été dure : pas trop loin de grenoble mais mitoyen ou plus loin et individuel... Puis comme j'ai été mutée sur Voiron alors nous avons opté pour Charavines.
Pour l'instant nous collons au budget annonçé plus haut, terrain + maison + taxe hors PPM, poêle et cuisine. Mais nous ne sommes pas encore à l'abris de surprises.
Super pour le BBC, c'est une bonne chose pour la valeur de votre bien, et pour la planète ! Pour nous il n'y avait pas vraiment d'intérêt fiscal, alors nous tâchons de faire du BBC sans demander la certification. Nous surveillerons la façon dont notre constructeur gère la mise en oeuvre et le traitement des ponts thermiques...

Pour la cuisine merci ! mais ce sera du ikéa monté par nos petites mains...seule façon de coller au budget avec tous les éléments que je veux. Pour la salle de bain, nous sommes en contact avec un très bon plombier et nous allons acheter nos matériaux à droite et à gauche en fonction des prix. internet je pense, notamment pour la robinetterie. En Allemagne on peut avoir de la bonne robinetterie pour moins cher !

Enfin les mûrs montent, et cela va vite... et avec la bonne brique !
Voici ce qui a été fait en 2 jours, et nous espérons que le chantier a repris aujourd'hui car il fait gris mais il ne pleut pas. Surtout ce serait super que la dalle du haut soit coulée avant les gelées...

Je met les photos en potfolio.

Par contre je me pose une question : au niveau des menuiseries, plutôt que de couper des briques, elles sont décalées, avec un gros joint à la colle. Je me demande si c'est correct ???

Bonjour,

ah, moi aussi je m'etais pose les meme questions quand mes murs etaient fait (cf. mon recit)! Je trouve ces gros joints de mortier assez grotesques, d'autant qu'a l'horizontal, mes briques sont collees pour eviter un max les ponts thermiques. Cependant, mon constructeur m'a certifie que ces joints etaient inevitables mais a voir d'autre maconnerie, je me dis que rien n'est impossible...Enfin, si tu as une isolation interieure, cela ne pose aucun probleme a priori. Je crois cependant qu'il y a des normes pour ces joints (max 1cm je crois). Essai de trouver le livre "guide technique de la maison individuelle", tout y est explique si mes souvenirs sont bons...

Merci de vos réponses..., Par ailleurs on est en zone sismique 1A, et je pense avoir compris que nous devrions également avoir des joints verticaux...

En relisant la notice technique: "En zone sismique, les emboîtements verticaux sont
encollés au mortier pour joint mince, ou les poches à
mortier sont remplies au mortier bâtard".
Je vais vérifier

Quelques nouvelles.

Suite à visite sur le chantier hier quelques mauvaises surprises :

L'escalier a été monté à l'envers sens montée à la place de la descente...!!!

Je confirme que les briques ne sont pas montées avec remplissage de la poche à mortier ou joint verticaux comme c'est imposé en cas de zone sismique.

Je n'y voyais pas très bien mais au niveau de la porte d'entrée il m'a semblé que les linteaux étaient de travers + 1 joint quasi aligné avec un autre...

J'ai demandé ce matin à faire un RDV sur place avec le conducteur, ça commençe à faire bcp...La déception est grande car nous avons fait le choix d'un prix moyen et pas tiré au rabais pour tenter d'avoir un peu de qualité d'exécution... Voyons comment tout cela va se régler.

J'ai hâte d'y retourner avec une meilleure visibilité ce week end pour bien observer tout cela et prendre des photos pour vous les soumettre.

ZEN !

Pas cool tout ça, courage.
On attend les news suite au RDV avec le conducteur de travaux.

Dam.

ALALA...pas top du tout pour l'escalier. Reste juste a le demolir et a le refaire dans le bon sens...bon courage! j'espere que la suite de la construction se passera mieux!

Merci de vos encouragements ! J'ai confiance car notre interlocuteur est super (du moins le commercial qui est en fait le directeur commercial). Je pense que nous allons trouver des solutions.
Et en fait on devrait pas trop le dire mais finalement l'escalier dans ce sens...bein c'est pas mal ! C'est vrai maintenant qu'il y a les volumes on se rend mieux compte.

Au fait pour ceux qui achètent du IKEA, celui de Grenoble (je sais pas les autres) offrent jusqu'au 15/01/2012 100 € en carte cadeau par tranche de 1000 € acheté sur les cuisines... ça nous payerait un joli four, donc reste plus qu'à trouver un lieu de stockage. nous avions hésité et finalement ce sera du Ikea !

Citation:

un beau joint en ciment...

Je suppose qu'ils vont les scier.

ça fait partie des questions dont nous devons parler...

Je te confirme

Nous avons fait le rdv avec le conduc et le maçon.
Le conduc nous a avoué que c'était leur première maison en brique, ceci expliques les approximations de la pose.
Par contre a notre bonne surprise le 1 et étage a été particulièrement soigné.
Les joints épais du premier on été bouchés au mortier colle. Il est dommage qu'un gabarit n'est pas été utilisé pour éviter les ponts thermiques...
Tout n'est pas parfait mais au global c'est ok. Le traitements des ponts de la dalle du premier a été correctement fait.
Le conduc nous a expliqué ses contraintes techniques.
Les murs sont donc achevés et la charpente arrive dans une semaine.

Comme je le disai plus haut, un constructeur qui ne fait pas d'erreur ça n'existe pas... Mais au moins ici tout est fait pour régler les pbs et ajuster. Le conduc a su reconnaitre certaines choses et nous a dit qu'il était tjs dispo pour nous répondre !
Je mettrai les photos demain !

Ca en est ou par chez vous ?

Dam.

Salut Damdam,
Par chez nous les murs sont finis, et la charpente a été livrée la semaine dernière.
Depuis il pleut...

J'oubliais nous avons profité de la vente Acova sur vente privée pour nous équiper d'un très beau (surtout performant j'espère) seche serviette Acova, fluide caloporteur + souflerie, modèle régate.
Prix 499 au lieu de 850 €.

Superbe vue panoramique !!

capone a écrit:

Superbe vue panoramique !!

Merci ! Nous avions parié voir un bout de lac depuis cette ouverture et c'est le cas nous sommes ravis ! Avec les maisons en bois sur les côté l'ambiance est sympa je trouve.

Bonjour,

Comment s'est terminé l'épisode de l'escalier ?
Bonne continuation
Greg

Ah oui l'escalier ! Et bien nous avons décidé de la laisser comme tel. Le maçon l'a fait ainsi car cela lui avait paru logique... Finalement, on monte sur l'escalier directement à droite en rentrant dans la maison et c'est pas mal ainsi.

Nous avons anticipé l'achat de notre poêle étanche palazzetti pour notre maison de location.
Certains aprécient...

Super que de bonnes news !! Sauf pour la pluie mais ça va pas durer !

Dam