[91] Maison R+1 BBC

Oui c'est ce que j'ai compris sur le forum ils ont déclarés l'ouverture du chantier le 31/10/11 au lieu du 24/10/11 soit 7 jours de gagnés pour eux.

Oui mais sur 8 mois de construction c'est pas grand chose donc petite erreur pardonnable

Oui c'est pardonnable s'il n'abuse de ce type d'erreur mais par contre le fait qu'il n'ait pas coché les bons financement ça c'est impardonnable puique je leur ai déjà fais remontés l'information sur le permis de construire et derrière c'est nous qui sommes en galère pour les taxes.

Ça concerne quoi les bons financements et les erreurs?

prêt à 0% et prêt pass au lieu de cocher autres financements cela permet d'éviter de devoir renvoyer les attestations aux impôts pluss particulièrement pour le permis de construire..

merci pour l'info yohann, je garde au chaud ma declaration d'ouverture, et la ferai moi meme

Si j'avais su j'aurais fais ma déclaration moi même, dommage que je n'étais pas sur le forum à ce moment là.

Le 08/11/2011

Nous avons reçu le premier appel de fond soit 25% puisque le premier est fait ici qu'à l'achèvement des fondations en y déduisant l'acompte versé (1000€).
Nous avons aussi reçu les garanties :
- Acte de cautionnement Garantie de livraison à prix convenu et délais convenu, le délai annoncé est de 14 mois à compter du dépôt en mairie de la déclaration d'ouverture de chantier (CEGI).
- Attestation d'assurance Responsabilité civile décennale (CAMCA Assurance).

La lettre recommandée postée samedi 05/11 matin est pour l'instant restée sans réponse, on attend bien sûr le retour.

Aujourd'hui préparation de l'ensemble du courrier, pour l'appel de fond auprès du préteurs.

Le 18/11/11

Après 2 semaines de séchage, on espère un redémarrage dans la semaine. Dans le lotissement le temps de séchage est complétement aléatoire en fonction du constructeur certains attende 3 semaine d'autre 2 jours, dur de connaître le meilleur temps de séchage dans ces conditions.
Nous n'avons pas eu de nouvelle de la LRAR. Le CF nous annonce qu'il a payé le constructeur pour le premier appel de fond et que du coup nos prélèvements mensuels vont augmenté, on ressert la ceinture d'un cran. Un des prêt est soldé, il faut le rembourser et il faut augmenter les frais intercalaire sur l'autre. C'est chaud surtout avec noël qui approche.

Les premiers appels de fond du CST et du terrassier ont été réglés.

Pas de news du CDT concernant la suite des opérations et on attend toujours ces photos prouvant les dégâts sur les trottoirs avant tout démarrage.

Le meuble ensemble de salle de bain est choisi il reste à le commander en espérant qu'il en reste.

Vivement que ça redémarre...

le délai de séchage est de 21 jours donc je pense qu'il faut vraiment le respecter.

tout comme toi les frais intercalaires sont là en plus du loyer donc faut serrer le ceinture.

slt
lors de ma map de cette semaine, le patron de mbm m'a annoncé 1 semaine de sechage sur mon radié pour les fondations.
bizarre, entre 21 jours , 15 ou 7 jours, il y a tout de meme une belle difference.
seb

Fondation et la dalle c'est pas la même chose et durée de séchage.

yohann91 a écrit:

Le 18/11/11

Après 2 semaines de séchage, on espère un redémarrage dans la semaine. Dans le lotissement le temps de séchage est complétement aléatoire en fonction du constructeur certains attende 3 semaine d'autre 2 jours, dur de connaître le meilleur temps de séchage dans ces conditions.
Nous n'avons pas eu de nouvelle de la LRAR. Le CF nous annonce qu'il a payé le constructeur pour le premier appel de fond et que du coup nos prélèvements mensuels vont augmenté, on ressert la ceinture d'un cran. Un des prêt est soldé, il faut le rembourser et il faut augmenter les frais intercalaire sur l'autre. C'est chaud surtout avec noël qui approche.

Les premiers appels de fond du CST et du terrassier ont été réglés.

Pas de news du CDT concernant la suite des opérations et on attend toujours ces photos prouvant les dégâts sur les trottoirs avant tout démarrage.

Le meuble ensemble de salle de bain est choisi il reste à le commander en espérant qu'il en reste.

Vivement que ça redémarre...

Bonjour,

Tu as choisi dans quel magasin ton meuble de salle de bain car nous en recherchons egalement.
Nous avons pu en voir des sympas sur rue du commerce.

Merci pour les infos pour le délai de séchage de la dalle mais encore une fois les durées diverge.
Pour le meuble de salle de bain, nous l'avons trouvé sur le bon coin par une annonce pro.

21 jours c'est dans le code de la construction pour la dalle. Plus le séchage est long meilleur c'est pour la rigidité des murs plus tard.

Merci ablis78660.

Tu es en zone bâtiment de france?

Non on est pas en zone batiment de france, pourquoi ?

Nous sommes dans la meme commune et moi je suis en bâtiment de france!

didiergt a écrit:

Nous sommes dans la meme commune et moi je suis en bâtiment de france!

Nous sommes nous aussi dans une ville en bâtiment de France c'est vraiment pénible, beaucoup de contraintes !!!!

Contraintes=surcout!!!

Alexetdede77 a écrit:

didiergt a écrit:

Nous sommes dans la meme commune et moi je suis en bâtiment de france!

Nous sommes nous aussi dans une ville en bâtiment de France c'est vraiment pénible, beaucoup de contraintes !!!!

nous sommes également dans une commune bâtiment de France, c'est vrai qu'il a beaucoup de contraintes, que les délais sont plus long ... mais cela évite de faire n’importe quoi et ça donne un certain cachet à la commune .

nous sommes dans le haut de saintry.

nous sommes dans le haut de saintry.

Bonjour,

je me permet de t'envoyer un msg car jai vu que tu avais choisis maison LOL pour ta construction et donc j'aimerai savoir ce que tu en pense car j'ai vu que tu avais eu quelques soucis. Nous nous avons rencontré un commercial de maison LOL et avons décidé de le choisir j'aimerai donc avoir quelques avis pour etre sur.

Merci de bien vouloir me répondre
Melodie7821

Bonjour Melodie,

Effectivement nous avons rencontrés quelques soucis avec le constructeur pour l'instant seul la dalle est coulée et ça semble avancer correctement. Il ont fait quelques erreurs avec nous mais ça reste pour l'instant acceptable et on espère que ça le restera.
@+

Le 21/10/2011

Puisque pour la SDB, la salle d'eau et la cuisine notre réflexion est déjà arrêté. Il ne manque plus que la douche de la salle d'eau. Nous réfléchissons désormais à l'accès de la maison et à la cloture. Si vous avez vu les plan du terrain, vous pouvez vous faire une idée de notre réflexion et peut-être nous aider.

Nous souhaitons faire poser un portail PVC. Nous avons un passage de 4.35m moins 0.65 de coffret sans les piliers pour mon entrée de garage qui servira aussi d'entrée piétonne. C'est pourquoi on souhaite poser un portail en applique avec 2 ventaux de taille différentes avec le petit s'ouvrant à 90° et le grand à 180° tout ça motorisé avec ouverture dans le terrain.

Est-ce possible ? A quel tarif ?

Comment transformer notre chemin d'accès chantier en chemin d'accès maison sans que cela nous coute énormément, si quelqu'un a des idées ou a vu ça quelque part, on est preneur.

Si quelqu'un connaît une entreprise de pose et de fourniture de portail sérieuse et compétitif en Essonne, on prend volontiers.

Merci pour vos idées, remarques ou conseils...

tu la prises chez qui ta salle de bain et le coût moyen pour les meubles ?

Pour l'instant, on la pas encore commandée mais nous avons arrêté notre choix sur les ensembles pour la salle de bain et la salle d'eau et avec en plus une table basse que Madame a appréciée. On négocie pour l'instant une remise si on prend l'ensemble. Après une fois que la commande sera passée et que la livraison sera effectuée correctement je pourrai mettre les coordonnées sur le récit avec l'accord du vendeur puisque c'est un pro par le biais du site le bon coin.
Pour le meuble de salle de bain c'est 399€ sans mitigeurs, sans siphon, c'est un meuble de 120cm double vasque.
Pour la salle d'eau c'est 179€ sans mitigeurs et sans siphon
Les mitigeurs sont à 39€ pièces et plutôt sympa.
Les bondes et les siphon sont à 10€ pièces.

dsl.

As tu pris l'option placostil ?

Non l'option était trop chère pour nous et ils nous ont dit que c'était pas aussi performant que ça au niveau sonore.

Car personnellement j'hésite beaucoup à le prendre donc si tu me dis que niveau acoustique pas de grande différence je vais peut être pas le prendre alors

Je n'y connais pas grand chose mais c'est eux qui m'ont dit cela quand je leur ai demandé l'utilité d'après leurs expériences. Après vos voir d'autres avis, peut-être sur le forum, mais pour nous c'était trop chère.

De l'ordre de 2500 euros je pense.
La perf acoustique est meilleure de 10 dB par rapport au placopan. Sinon niveau fixation pour tes meubles de salle de bains c'est assez costaud je pense?

Le 23/11/11
La commande est passé pour les meubles de salle de bain, de salle d'eau et une table basse.

Les meubles sont prévus pour être suspendus livrés avec vasques, bondes, siphon et mitigeurs. Le total de la commande est de 900€ dont 39€ de livraison et 149€ de table basse pour madame.
Le responsable m'a appelé le 24/11 pour une livraison le 25/11 mais nous n'étions pas disponibles. La livraison aura peut-être lieu samedi 26/11.
Une fois la livraison récpetionnée j'ajouterai les photos et les informations concernant le vendeur.

Le 24/11 : La livraison des bloc MI355 auraient du être faite aujourd'hui mais après une visite rapide sur le chantier, il semble que le CDT nous a encore donné une information erronnée. Le redémarrage est normalement prévu lundi 28/11 après 3 semaines de séchage mais sans la livraison ils ne risquent pas de reprendre l'élévation des murs.
Le CDT semble avoir perdue les photos qui montrent les dégradations du trottoir avant leurs interventions, c'est tout de même bizarre un virus juste au moment où on a besoin de ces photos. On attends son retour sur le sujet sinon il faudra leur demander de faire intervenir les assurances pour réparer les dégradations même s'il affirme que c'est pas eux. Affaire à suivre

Le 26/11/2011
Les meubles ont été livrés aujourd'hui tout semble OK
L'ensemble de la commande a été réceptionné il ne manque que trois bondes et trois siphons qu'on devrait recevoir par la poste ou par le livreur Les emballages sont nickel, nous n'avons donc pas ouvert les cartons en espérant que l'on est pas de surprise à l'ouverture surtout pour un montant de 900€.

Par contre, petite visite sur le chantier pour vérifier si la livraison avait eu lieu hier et il n'y a rien, en faisant un petit tour sur la dalle j'ai remarqué deux choses :
- La dalle est plus haute que le sol, nous avons un garage incorporêt donc comment ça se passe ensuite ?
- Du coté terrasse, la terrasse est posé sur vide sanitaire mais celui-ci n'est pas fermé complètement, il est ouvert du coté arrière, bizarre.

Si vous avez des réponses à ces deux questions, on prend.
J'appel le CDT lundi pour lui parler de ça et pour le remuer un peu sur notre chantier et aussi pour lui demander qu'on se rencontre au moins une fois sur le chantier, pour qu'il nous explique certaines choses.

Concernant le plancher qui est plus haut c'est normal donc il doit être plus haut de 5 cm je pense.

Pour le trou sur le vide sanitaire c'est une trappe d'accès le temps du chantier donc normal aussi pour cela sert de ventilation pour un meilleur séchage

Ok merci pour le plancher OK. Par contre, il y a bien une trappe d'accès sur le coté de la maison mais là c'est carrément un coté de la terrasse qui manque. En fait le vide sanitaire sous la terrasse fait un U.

Bonjour alors mefiez vous on a commande par internet le meme style de meuble sdb que vous au mois de juin on les a ouvert par precaution car emballage nickel et on a bien fait meuble abime et les deux miroirs piquetes de noirs a l heure d aujourd hui j ai du faire jouer ma protection juridique car ils voulaient rien savoir et du coup il me le change ouf

Pour ce qui est du placostil nous on l a prit car avec des meubles suspendus c plus resistant et c quand meme plus efficace

bonne journee

Merci pour ces conseils

Voilà 21 jours que ça sèche et toujours pas de livraison donc pas de redémarrage du chantier. Nous appelons le CDT toujours sans réponse et sans rappel après lui avoir laissé des messages. Cette personne que nous n'avons encore jamais vu nous laisse sans réponse.

Prends ton mal en patience mais c'est important de bien respecter le temps de séchage donc pour moi c'est normal

Oui on patiente mais chaque jour perdu compte, de plus je trouve ça irrespectueux de ne pas rappeler lorsqu'un client laisse 3 ou 4 message surtout quand tu n'as jamais rencontré la personne. POur nous le temps c'est de l'argent.

C'est clair que c'est chiant l'attente mais on dans la construction il y a des délais de séchage donc mieux vaut bien les respecter que d'avoir des mauvaises surprises plus tar. Normalement dans ton cas ils devraient recommencer en milieu de semaine ou fin de semaine.