[54] notre cabane : une maison passive en Meurthe & Moselle (Lorraine)

on va partir là-dessus pour l'instant

et le congel : cellier ou cuisine ?
Le frigo fait combiné et comme je ne trouve pas qu'un congel soit particulièrement esthétique...

Pour moi, le congélateur, c'est dans le cellier (quand on peut !). C'est vrai que c'est pas super joli.

Bonjour à tous,

Je suis des Vosges et nous construisons une MOB dans les Vosges. Nous en sommes à peu près au même point que toi, ne venons d'installer le panneau du permis sur le terrain. Nous suivons nous même les travaux et nous montons nous même l'ossature bois de la maison. J'ai commencé un récit, je vais suivre ton évolution également.... Vous êtes bien sûr tous les bienvenus sur ce récit de construction! Bon courage dans votre aventure!

à priori, les machines sont amenées jeudi.
ça va donc commencer rapidement.

J'espère que le temps va rester comme ça, tant pis pour mes collègues qui veulent de la neige.

bon, le maçon a cassé une machine ou un camion hier.

Donc personne aujourd'hui.

Ils devraient commencer lundi matin à 8H30. Snif je serai déjà parti au boulot depuis un heure.

le chantier commençant lundi, voici des photos du terrain avant qu'il ne devienne une grosse flaque de boue.

Vous apprécierez le climat ensoleillé.

J'ai un peu hésité avant de poster de nouveaux messages.
Déjà parce que le chantier ne s'est pas passé comme prévu. Il y a eu plusieurs choses à avaler.
Je me suis demandé quelle était la fonction de ce blog : informer en faisant un récit objectif ou faire un peu de pubs aux artisans pour nous permettre d'obtenir une petite réduc contre un peu de pub.
J'ai opté pour l'objectivité.

Si les soucis se règlent, je le signalerai.

Passons donc au récit des faits : le maçon est bien arrivé ce lundi avec ses machines. Je l'ai découvert lundi soit à côté d'un énorme trou... à l'opposé de l'endroit où devait se trouver la maison. Devinez, il avait mal lu le plan et avait presque fini de creuser le sous-sol. Heureusement que je suis passé sinon je vous laisse imaginer la cata. Lui ça lui a fait perdre une journée, nous on a perdu un mur en pierres sèches qui était très joli. Le problème c'est que le plan était surement pas facile à comprendre (à l'angle de 2 rues.) et que personne de chez Passiv'home n'est venu faire l'implantation avec lui. Ils se sont bien rencontrés la semaine précédente mais pas sur le terrain (qui est certes à 3H de route). Il était prévu qu'ils posent les piquets ensemble mais ça ne s'est pas fait ... d'où la boulette.

Autres problèmes : un devis fortement réévalué (un pilier qui s'ajoute dans le garage) et des doutes sur la hauteur de la maison (le plancher bois devant respirer, il faut un vide de 60 cm en dessous. ça ce sont les reproches dont je pense à un manque de communication. J'ai pas l'impression d'être chiant quand je demande qu'on me tienne au courant avant que les choses se fassent. ça fait plusieurs fois qu'on se retrouve devant le fait accompli parce que ça n'a pas été prévu.

Pareil, j'ai les devis pour le raccordement au réseau mais le maçon, il lui faut de l'eau ! Pourquoi passiv'home que centralise et prévoit les interventions ne me l'a-t-il pas redit ? ça fait plusieurs fois que je fais des demandes qui restent sans réponse.
Ce n'est pas urgent, pas pour tout de suite, jusqu'au jour où ça le sera !

Bon tout n'est pas noir non plus, loin de là et je vais relativiser mon mécontentement.
Des solutions ont été trouvées après que j'aie appelé pour me plaindre. Je ne peux pas dire qu'ils ne soient pas à l'écoute !
- le pilier sera enlevé et la plus-value diminuée (fortement j'espère)
- l'eau est prise chez nos gentils voisins
- le maçon fait du boulot de qualité.

Par contre, le temps est bien pourri il pleut tous les jours...

à côté de ça, l'électricien a pris contact avec nous. Nous échangeons par mail et il répond rapidement. C'est aussi lui qui pose l'aerosmart.



Par contre cruelle déception, nous voulions la version grise qui est ici : http://www.drexel-weiss.at/HP/Upload/Dateien/900.8453_00_KA_aerosmart_m_FR.pdf
Elle est quand-même vachement plus belle non ?
Sauf qu'elle n'existe pas, c'est juste que l'image du pdf est en noir & blanc, ils sont drôles chez Drexel non ?

Du côté de Passiv'home, nous avons choisi les ouvrants. La commande est partie :
- les fenêtres seront gris anthracite intérieur & extérieur
- la porte d'entrée sera en bois incolore à l'intérieur (la plus-value de 400 € pour un peu de peinture ne se justifiait pas)
- on abandonne la baie coulissante par translation dans le salon (1000 € c'est trop), du coup on aura 2 ouvrants de 1M60 chacun aux 2 extrémités.

mais vous n'êtes pas en CCMI?
c'est quoi cette connerie de plancher bois qui doit respirer??

désolé ça m'énerve qu'on prenne les gens pour des cons, et quand les gens y croient en plus...

poky a écrit:

mais vous n'êtes pas en CCMI?
c'est quoi cette connerie de plancher bois qui doit respirer??

écoute, il faut éviter qu'il pourrisse je crois bien. C'est pour celà qu'il faut un vide de 50-60 cm en dessous. Pas gênant dans le sens où un VS est prévu par la G12. Pas d'ouverture en façade (des grilles je crois bien) mais ce sera ouvert sous la terrasse. Il faudra donc que celle-ci soit surélevée.

On m'aurait menti ?

Plus sérieusement, il aurait quoi à gagner là-dedans ?

voici une photo prise ce week-end des fondations du garage :
On y voit un peu plus clair sans les tas de terre.

il pleut il pleut bergère

2 jours de flotte ininterrompue (et du vent)... du coup les maçons montent 2 rangs par jour.

Un peu de soleil serait le bienvenu, ou du moins du ciel gris...

licoupeille54 a écrit:

il pleut il pleut bergère

2 jours de flotte ininterrompue (et du vent)... du coup les maçons montent 2 rangs par jour.

Un peu de soleil serait le bienvenu, ou du moins du ciel gris...

malgré tout, ça a pas mal avancé :

hé,mais les rangs sont déjà bien montés,cool!
et l'aerosmart en rouge,je l'ai vu,pas si moche que ça,va
et j'imagine dans le cellier de toute façon?
(avec le congélo,au fait?c'est la décision que je prendrait pour ma part...)

Salut !

ils ont encore bien monté aujourd'hui malgré la pluie tte l'après-m...

Nous ne dépassons plus du mur qui doit faire 2m de haut... je ne sais pas s'ils bosseront demain matin ou pas à cause du "cyclone" qui arrive.

Pour l'aerosmart, je persiste, j'aurais bcp aimé le gris. Mais après tout, ce que je lui demande c'est surtout de ventiler ! Elle sera pas en plein milieu du salon mais bien dans le cellier, pas loin du congélo ^^

La semaine prochaine, on profite des vacances pour faire les cuisinistes & les carreleurs.

la suite. Je pense qu'ils n'ont pas bossé ce vendredi. J'espère pour eux qu'ils étaient bien repartis dans les Vosges le jeudi pour profiter du week-end. Il faut dire qu'entre la flotte & le vent, il faisait un temps à ne pas mettre un maçon dehors (ni une classe de 27 CM2 d'ailleurs...)

Nous en sommes donc à environ 2 m.




et là les tranchées de Verdun :



Le chantier est propre et ça avance à un bon rythme, même quand il pleut.
A priori, il fait un peu le même temps la semaine prochaine.

Hellllllo très heureux de découvrir votre récit et que tous ce concrétise réellement ,sa change des devis a 50 000 euro pour des chauffages et tout le tralali avec MDF .......

Bon courage je vais vous suivre @+++++++++++++

Ps : Vous avez de la chance cette année avec le temps a cette époque l'an dernier ont avait déja + de 40 cm de neige depuis le 29 novembre et du -10 les semaines qui suivirent .

sikonut a écrit:

Hellllllo très heureux de découvrir votre récit et que tous ce concrétise réellement ,sa change des devis a 50 000 euro pour des chauffages et tout le tralali avec MDF .......

Bon courage je vais vous suivre @+++++++++++++

Ps : Vous avez de la chance cette année avec le temps a cette époque l'an dernier ont avait déja + de 40 cm de neige depuis le 29 novembre et du -10 les semaines qui suivirent .

Salut !

je pensais justement à toi ces derniers jours. Je viens de regarder la fin de ton récit mais tu parles plus de tes pbes de téléphone que du reste : alors heureux ? ça s'est bien passé avec mdf ?

Nous on ne regrette pas d'être partis même si c'est pas facile ts les jours de chercher des artisans & surveiller tout ça.
Enfin on en est qu'au tout début alors je vais attendre 6 mois pour me prononcer.

Pour le temps, on croise les doigts pour que ça tienne et si possible sans pluie ...

Oui tout va bien , ont viens a peine de recevoir notre connexion internet ,c'est pour celà que je n'ai plus trop donné de nouvelle mais dans l'ensemble tout est ok ,dès que j'aurais plus de temps je remettrais a jours mon récit .

Félicitation y' rien de telle que de dégoter sois même les artisans ,mais un bon conseil :

TOUJOURS les payer une fois que le boulot est FINI A 100 % ( bloque toujours 25 a 30 % ).

@+++++++

tu sais malheureusement les artisans on fait ce qu'on peut avec ...

déjà t'en appelle 5 dans chaque corps :
- le 1er ne répond pas et ne rappelle pas à tes messages
- le 2ème rappelle et doit te rappeler pour fixer un rdv ... mais il ne rappelle pas
- le 3ème rappelle, te fixe un rdv ... mais ne vient pas et ne prévient pas
- le 4ème rappelle, vient au rdv ... mais tu n'as jamais de nouvelles du devis malgré des relances
- le 5ème vient au rdv & et fait un devis... donc tu le prends rien que pour ça.

C'est un peu caricatural (si peu) mais pour te dire, on ne fait pas les difficiles avec les artisans. Quand on trouve qqn - qui a l'air - de confiance, on signe !

ceci dit, content que ça se soit bien passé pour toi ! Il faut que tu mettes tes photos à jour !

[url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_397797.php]
Dernières nouvelles avant la pause "estivale". Ben oui les maçons aussi deux semaines de vacances bien méritées. J'espère que le temps sera clément quand ils reviendront mi-janvier pour s'attaquer à la 2ème partie du chantier.

[/url]

Et notre pancarte est enfin arrivée. ça fait vraiment plaisir de voir ça :

J'ai eu JH de Passiv'home qui a aussi bien bossé en nous dégotant des devis en dessous de ces prévisions pour l'enduit & l'étanchéité de toiture.
Il s'est occupé des formalités de raccordement de l'EDF (j'ai envoyé qques mails, c'est à chaque fois une personne différente qui m'a répondu ... un truc différent).
Le bois est commandé et le montage dans les ateliers aura lieu semaine 2 je crois), la maison devant être montée fin janvier/début février.
Quant au maçon, il bosse bien en dépit du temps pluvieux. Nous sommes donc rassurés et optimistes.
Je suis donc plutôt content de voir que ça avance et que ça se coordonne petit à petit !

En ce moment nous faisons le tour des gsb pour choisir le carrelage ainsi que les cuisinistes. Et ben ça occupe !

Pour la salle de bain, on aimerait bien ça comme listel :

Nous revoilà en 2012.
La semaine prochaine, la maison est fabriquée à l'atelier & le maçon revient terminer les fondations.
Nous avons profité des vacances pour choisir :
- le meuble des WC suspendus & le carrelage mural (mi-hauteur) :


- le carrelage au sol qui ira dans les WC & la SDB : modèle CORTEN de chez Aubade :


- meuble sdb chez MR brico & vasque chez Casto :


- carrelage salon chez Aubade également


et enfin les rideaux chez Ikéa



il reste des choix à faire (notamment la cuisine) mais nous sommes déjà contents d'avoir trouvé des trucs qui nous plaisent !

Voilà, les travaux ont repris ce lundi et ça a pas mal changé en qques jours. Un coin du terrain est terminé.


Ce n'est pas comme ça qu'on l'avait imaginé mais le boulot est très propre et ça sera plus facile à entretenir comme ça. Il va falloir réfléchir à ce qu'on mettre pour proétéger ce mur de la rue ... un grillage ?
C'est beau non ?



On a profité de notre visite pour réduire un peu la superficie de la terrasse, ça faisait vraiment trop grand mais c'était dûr de se rendre compte sur les plans.

Donc pour l'instant ça roule. Attention au temps, ce week-end retour du gel. Pourvu que ça tienne encore une bonne semaine ! Car pour l'instant, les délais sont tenus.

En effet c est un beau chantier 10/10 pour les finitions et la remise en état du terrain .

c'est historique, je crois que c'est la première fois qu'on prend une photo du chantier sous le soleil ... du coup il gèle pas mal cette semaine.

Vous avez vu le beau terrain ?

Sinon si tt va bien, ils viennent monter la maison à partir du 26/01 (c'est bientôt !)
On a encore passé un samedi dans les magasins. Du coup, la cuisine est choisie (on signe ce mercredi) chez SCHMIDT Thionville.

Nous avions aussi fait SOCOOC Thionville (pas de modèle qui nous plaisait), MOBALPA Verdun (idem mais le directeur est de bon conseil et ne met pas la pression) et CUISINELLA Lexy & Verdun (magasins à fuir : commerciaux lourds, qui vous font le coup du patron, du chiqué et celui de Verdun a refusé de nous donner le descriptif... n'y allez pas, vous gagnerez du temps)

après la visite du jour : la maçonnerie est finie. Ils leur reste à faire l'allée de garage, les plots pour la terrasse, et le béton de sous-sol. Ils reviendront une semaine quand le temps sera un peu meilleur.

Donc le chantier est prêt pour que passiv'home monte la maison la semaine prochaine.

Et sinon on a signé la cuisine aujourd'hui : se sera une Schmidt, modèle ebony pine.

bonjour,

Venez voir par ici
********************


Cordialement

oui je connais !

on s'est d'ailleurs parlé au téléphone !

Ah bon? Desolé je me rappel pas!?

si si,

moi je me souviens bien.

voici les dernières photos avant le montage de l'ossature ce mercredi ou jeudi
:


ça fait penser que quand on en sera aux abords, il y aura du boulot ...

les maçons reviendront pour la remise des terres quand le temps sera un peu mieux...

montage mercredi confirmé !

ca sent bon tout ca!!!

jesus51 a écrit:

ca sent bon tout ca!!!

tu m'étonnes !

on peut dire qu'on est impatients...

ça y est en une longue journée les murs ont été montés

l'équipe de passiv'hom était au boulot très tôt et on a passé la journée (entière) avec eux.

J'ai mitraillé comme un touriste mais je n'ai sélectionné que qques photos. ça fait bizarre de voir cette élévation si rapide, comme pour les piétons qui s'arrêtaient !

demain, les caissons arrivent pour la toiture, l'étanchéité sera faite la semaine prochaine.

yeahhhhh, ça donne vraiment bien! impressionnant ce montage si rapide ;) on peut avoir des photos supplémentaires?

j'en ai une soixantaine mais après c'est tjs un peu pareil : j'ai pris l'installation de chaque mur. ça fera de longues soirées diapos autour de l'aerosmart ...

demain, retour au boulot et quand je rentrerai, ils seront partis. Donc pas de photos avant ce week-end.

L'étanchéité du toit sera faite mercredi prochain et les fenêtres et portes dans 2 ou 3 semaines.

Bonjour,

Bravo pour la construction, la maison est très bien pensée et le chantier est hyper propre.

Je m'interroge sur le plancher, comment se fait il qu'il soit en bois ? ayant aussi fait construire en ossature bois c'est la 1ère fois que je vois un plancher bois, n'y a t'il pas un risque que l'humidité du sous sol remonte jusqu'au plancher ?

Ton chantier avance bien Pour nous la dalle terre plein vient d'être coulée et nous attendons dans 3 semaines pour recevoir les sections de bois nécessaire à la construction des panneaux. Nous avons décidé de pré fabriquer nous même les panneaux OSB et de les monter sur le chantier avec la charpente. On est pas du métier mais on a le goût du risque Bonne continuation à vous!

cube57 a écrit:

Je m'interroge sur le plancher, comment se fait il qu'il soit en bois ? ayant aussi fait construire en ossature bois c'est la 1ère fois que je vois un plancher bois, n'y a t'il pas un risque que l'humidité du sous sol remonte jusqu'au plancher ?

Le plancher bois est un choix qui apporte plusieurs avantages par rapport à une dalle maçonnée. Parmi ceux-ci, au niveau thermique il amène une meilleure isolation (sans pont thermique) mais ne permet pas de bénéficier de l'inertie thermique de la dalle béton. Sur ce sujet vient alors la discussion sur le choix du niveau d'inertie de la maison (bois) qu'on retrouve dans de nombreux forums. (Moi qui est fait le choix d'un mode de construction similaire à licoupeille54, j'ai choisi d'ajouter une chape de 7 cm sur les deux étages, pour avoir une inertie "moyenne" mais si une inertie "légère" m'aurait également satisfait.)


En ce qui concerne l'humidité, la dalle bois se pose sur un vide-sanitaire qui doit être ventilé (1 vol/heure). Les allemands préconisent sur chaque face du VS une ouverture de 20 cm² par m² de la surface brut du vide sanitaire. Et afin de limiter l'humidification par le sol, ils préconisent également que la surface du sol soit recouverte d'une dalle de béton (...oui), d'un support sablonneux, d'une étanchéité (pare vapeur) ou remblai en gravier.

.vince

.vince a écrit:

cube57 a écrit:

Je m'interroge sur le plancher, comment se fait il qu'il soit en bois ? ayant aussi fait construire en ossature bois c'est la 1ère fois que je vois un plancher bois, n'y a t'il pas un risque que l'humidité du sous sol remonte jusqu'au plancher ?

Le plancher bois est un choix qui apporte plusieurs avantages par rapport à une dalle maçonnée. Parmi ceux-ci, au niveau thermique il amène une meilleure isolation (sans pont thermique) mais ne permet pas de bénéficier de l'inertie thermique de la dalle béton. Sur ce sujet vient alors la discussion sur le choix du niveau d'inertie de la maison (bois) qu'on retrouve dans de nombreux forums. (Moi qui est fait le choix d'un mode de construction similaire à licoupeille54, j'ai choisi d'ajouter une chape de 7 cm sur les deux étages, pour avoir une inertie "moyenne" mais si une inertie "légère" m'aurait également satisfait.)


En ce qui concerne l'humidité, la dalle bois se pose sur un vide-sanitaire qui doit être ventilé (1 vol/heure). Les allemands préconisent sur chaque face du VS une ouverture de 20 cm² par m² de la surface brut du vide sanitaire. Et afin de limiter l'humidification par le sol, ils préconisent également que la surface du sol soit recouverte d'une dalle de béton (...oui), d'un support sablonneux, d'une étanchéité (pare vapeur) ou remblai en gravier.

.vince

Merci .vince pour la réponse et en passant vous avez un magnifique projet, j'adore.

Ok pour l'explication qui est d'ailleurs très claire mais dans le cas précis, je m'interroge car je ne vois pas d'ouverture dans son sous sol permettant une aération correcte du plancher bois. Pour l'inertie j'ai aussi mis une dalle béton de 7 cm entre les 2 étages.