Moi je serais content que le temps de sechage soit bien respecté car c'est quand même la base de ta maison.
Lors de la map, on nous as dit qu'il y'avais un problème au niveau des secteurs géographiques pour les cdt(certains sont complet complet alors que d'autres ont peu de chantier).
Du coup ils sont en train de remodeler les zones géographiques pour que certains cdt soit moins busy donc t'inquietes pas tout vas rouler!!!
J'espere...
Nous aussi c'est maison lol et en BBC!
Merci pour ces messages, mais a priori le temps de séchage varie en fonction des constructeurs et des CDT, avez-vous le temps de séchage réelle de la dalle ? Je croyais que c'était 21 jours.
Bonjour
Dans la section maçonnerie il y a un post sur le sujet. Il est très intéressant.
(je ne peux pas mettre de lien car j'ecris avec mon téléphone).
Bonne lecture
Adhérente AAMOI 3074
Promesse de vente pour le terrain signée le 19/11/2010
CCMI signé le 21/12/2010
Propriétaires terriens depuis le 31/05/2011
PC déposé le 28/05/2011
PC accordé le 21/07/2011
Merci Floreli pour ta réponse mais comme je ne suis pas expert en forum pourrais-tu s'il te plaît me donner le lien car je n'ai pas trouvé.
Merci d'avance
Pour info, ma dalle n'a "séché" qu'une semaine.Même mon conducteur de travaux m'a dit qu'il n'était pas nécessaire d'attendre 21j.
Bonne soirée
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As tu lu le post sur ce fameux temps de "séchage" où des pros interviennent il est très instructif.
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Le lien est cité plus haut mais je le remets: http://www.forumconstruire.com/construire/topic-52067.php
Je ne connais pas l'épaisseur de ma dalle, faudrait que je regarde dans ma notice ou que je demande au conducteur de travaux.
(désolée d'empiéter sur ton post Yohann91 )
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« Problème d'approvisionnement du beton cellulaire ??? »
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par yohann91 le 06/12/2011 à 13h56
Le 01/12/11
Le CDT a enfin donné des news jeudi dernier après un message assassin laissé sur son répondeur par Madame.
Il s'est tout d'abord excusé (ce qui est appréciable) en même temps vu le message j'aurais fait pareille. Ensuite il nous a clairement dit qu'il était débordé par tous ces chantiers une quarantaine d'après ce qu'on a pu comprendre. Il est donc difficile de le joindre et il est difficile pour lui de rappeler ensuite. Il nous a donné une plage de tir pour le joindre quasiment à coup sûr.
En tout cas, le problème n'est pas lié au séchage car visiblement cela fait une semaines que la livraison du béton cellulaire et que le chantier aurait du recommencer. Mais visiblement il y a un problème lié à l'approvisionnement d'YTONG et au livreur de ces parpaing en béton cellulaire. Apparemment après une bataille un peu compliqué, il a réussi à avoir une confirmation de livraison aujourd'hui (06/12/11) pour un démarrage demain. J'espère que ce sera le cas sinon il risque d'entendre parler du pays par Madame (un peu plus virulente que moi au téléphone) dans sa fenêtre de tir et même sur ça messagerie. On lui a quand même rappeler les règles de bases qui sont de rappeler lorsqu'une personne lui laisse un message et surtout d'informer le client de toutes les informations jugés nécessaire pour sa tranquillité car le client peut comprendre certaine chose mais encore faut-il lui exposer le problème.
La suite ce soir ou demain après un rapide passage sur le chantier...
tiens nous au jus.
normalement, notre chantier demarre la semaine prochaine
seb
adherent aamoi 3324
ccmi signé le 13/05/2011
PC accepté le 31/08/2011
signature terrain le 17/10/11
MAP effectué le 17/11/11
début du chantier le 12/01/12
Le béton cellulaire a été livré hier comme convenu mais aujourd'hui personne sur le chantier pas même un seul des ouvriers, incroyable. Visiblement, le CDT n'a toujours pas compris l'importance de prévenir ces clients ou de répondre au téléphone.
après je ne sais pas exactement ce que tu attends du conducteur de travaux mais je pense qu'il ne t'appellera pas à chaque fois qu'ils font quelque chose sur ton terrain donc faut juste être patient je pense car même si tu as le béton cellulaire il faut la colle puis pleins d'autres choses.
Salut
Yohan n oubli pas que le cst a 14 mois a compter de la dépose de déclaration d ouverture du chantier pour te livrer ta maison... Perso je inquiéterai si au bout du 6 mois rien n est avancer.
Petit a petit l oiseau fait son nid
Je sais c long et les frais intercalaire court mais presser le cdt ne te permettra pas malheureusement d obtenir tes clefs plus rapidement.
Patience et le maître mot du maître d ouvrage
Allez force et honneur
La patience d'accord. On patiente depuis déjà pas mal de temps sachant que toutes les autres maisons de notre lotissement on commencé a peu près au même moment que nous et qu'ils sont déjà tous hors d'eau hors d'air.
Mais quand on dit quelque chose il faut s'y tenir ou expliquer le pourquoi du comment. Je me fou qu'il ait 40 chantiers en cours pour moi l'important c'est le mien. De plus, je ne l'ai jamais rencontré ce qui me paraît déjà pas logique. Il est important pour moi de respecter le client, la politesse et sa parole.
Bonjour, nous avons peut etre le meme CDT !!!! le notre aussi pas d'infos à moins que je ne l'appelle !! notre chantier n'a pas bougé depuis plus d'1 mois .
Ils ont coulé la dalle au dessus du vide sanitaire qui s'est écroulée en partie lors du coulage !!! le lendemain ils ont recommencé la partie qui s'était écroulée, j espère que nous n'aurons pas de surprise dans les années à venir. Nous avons eu des disparition d'outil nous appartenant sur le chantier et j'ai bien entendu fait un courrier en ce sens indiquant la dalle, et la disparition de matériel et je pense que nous le payons maintenant!
Mon mari, qui était maçon, constate qu'ils tirent beaucoup sur la marchandise alors qu'ils n'ont pas oublié de réévaluer les matériaux +2500 euros !!!!!
Sur notre dalle nous n'avons aucun PVC qui ressort juste des petits tout petits bouts de gaine rouge !
Enfin j'espère que la suite sera mieux que le début !!
Peut-être avons nous le même CDT, faite un récit afin qu'on puisse suivre votre chantier et comparer les avancées. Envoyez moi en MP le nom de votre CDT pour vérifier si c'est le même.
j'ai l'impression que c'est compliqué en ce moment chez MBM et LOL.
de notre coté on est plus dans les delais annoncés par le cial ou a la map.
ce qui me fait peur, c'est que meme apres l'ouverture de chantier, alors que normalement tout dois rouler, ça reste compliqué
adherent aamoi 3324
ccmi signé le 13/05/2011
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signature terrain le 17/10/11
MAP effectué le 17/11/11
début du chantier le 12/01/12
Oui il me semble qu'ils ont un peu de mal à gérer les 2 entités. Nous aussi on pense que les délai annoncé par le commerciale sont juste irréalisable c'est à dire une livraison pour mai. Mais bon pour l'instant n'ayant pas encore rencontré le CDT, il nous en parle pas au téléphone puisque qu'on gère plutôt les problèmes courants quand on arrive à le joindre. IL nous a rappelé hier en nous disant qu'il était bien dans les délais fixés mais on ne sait pas les délais fixés.
Et oui même après l'ouverture de chantier, il y a quelques problèmes. On va essayer de fixer un RDV avec lui pour le début d'année afin d'avoir des explications plus concrète sur les délais et le planning prévu. Pour l'instant, on doit se rendre sur le chantier pour mesurer le rez de chaussé en réelle, on a une impression bizarre de maison de poupée, ça fait peur.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par yohann91 le 14/12/2011 à 20h31
Le 12/12/11 : Les murs sont enfin démarrés, en une demie journée les murs du RDC sont quasiment faits.
Appel du CDT suite au message un peu énervé et un peu irronique (bonjour M. le CDT c'est Yohann votre client vous savez le chantier que vous avez oublié..etc) laissé vendredi 09/12. Un explication sur le suivi de ces chantiers est faite. En fait, il fourni un planning à ces maçons de 4 à 5 semaines sur plusieurs chantiers, ensuite c'est les maçons qui gèrent leur temps, l'important étant qu'ils aient finis l'ensemble des chantiers dans les 4 à 5 semaines prévue, ce sera pareille pour tous les sous-traitants. Le plancher est prévu pour vendredi 16/12 ensuite il y a coulage de la dalle supérieur et un séchage de 2 semaines puisqu'elle supporte moins de pression. On espère que la dalle sera coulée avant noël, cela évitera de cumuler le temps de séchage et les vacances.
Par contre, on a toujours et encore plus une impression de petite taille, est-ce normal ? Nous devons aller sur le chantier avec Madame pour mesurer les pièces pour vérifier qu'il n'y a pas eu d'erreur. Est-ce que quelqu'un a eu cette impression ?
Vivement la suite... et oui toujours aussi impatient
Merci Tenessee ça réconforte de voir que d'autre on la même impression. Mais on va quand même essayer d'aller mesurer. Le temps se dégrade en ce moment avec le vent et la pluie, on espère que ça va se calmer.
Albis78660 effectivement ça avance et on a parlait avec le CDT mais ça reste une conversation téléphonique et on espère qu'il va tenir parole sur les informations qu'il nous donne.
adherent aamoi 3324
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signature terrain le 17/10/11
MAP effectué le 17/11/11
début du chantier le 12/01/12
dsl, comme je regarde avec mon smartphone, les photos n'apparaissent avec les commentaires.
mais j'ai vu tes photos. suis pressé ke sa demarre chez moi
adherent aamoi 3324
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début du chantier le 12/01/12
« Travail le samedi...la pression porte ses fruits... »
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par yohann91 le 17/12/2011 à 14h08
Samedi 17/12
A ma grande surprise, les maçons sont sur le chantier. La livraison du plancher a été faite. On espère donc toujous que le RDC soit terminés pour noël pour pouvoir profiter des vacances en même temps que le séchage.
Mon panneau de chantier a encore une fois disparu, envolé ou enlevé ?
Y a plus cas recontacter le commerciale pour qu'il en ramène un nouvea u et a mettre l'affiche du forum dessus.
Je repasse ce soir sur le chantier pour vérifier l'avancé, par contre nous n'avons toujours pas vérifier les mesures.
Salut
Content que tout ce mette en place.
Pour les tailles rassure toi on a toujours cet impression de petit notre future terrain fait 1159m/carre (dsl je suis sur mon iPhone )
Et pourtant j ai l impression qu il en fait 500
Il faut voir les volume fini pour vraiment se rendre compte , brut l avis et souvent trompeur.
Ça n empêche pas de vérifier les cotes
Cordialement
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par yohann91 le 02/01/2012 à 23h44
Le 28/11/2011
L'ensemble du RDC est terminé.
Le plancher de l'étage a été coulée finalement ça avance pas trop mal mais il reste tout de même un effort à faire sur la communication. On est au courant de rien aucune information de la part du CDT. Il faut vraiment que l'on fixe un RDV avec lui en ce début d'année 2012.
Pas mal dété ont été mis à l'intérieur de la maison. Nous avons tout de même pu mesurer l'ensemble des cotes. Tout est OK il n'y a pas d'erreur c'est juste nous qui n'avions pas le compat dans l'oeil. Par contre avec l'élévation des mur la maison semble moins petite à nos yeux.
On a tout de même quelques questions à poser à notre CDT lors du RDV j'espère :
- Certains des parpaing YTONG sont abimés, est-ce que c'est défaut (petite cassure) seront masqué par l'enduit ?
- la maison est surélevée par rapport au sol, est-ce normal ? Comment faire pour compler ce problème notemment pour le garage ?
- la terrasse sur vide sanitaire a des fondation en W (carré bien sûr), qui doit combler ces trous ? pourquoi est-ce que ce n'est pas un vide sanitaire total ?
Le crépi masquera tous les petits défauts sur les blocs ytong, je ne sais pas si tu as déjà vu des construction en parpaing bah c'est affreux alors qu'avec le béton cellulaire c'est beaucoup plus jolie sans crépi donc pas de soucis de ce coté là.
pour la hauteur tu as combien de cm par rapport au sol ?
sinon nikel ça avance bien ton chantier.
pour ta terrasse alors là je ne sais pas trop et pourquoi ils ne l'ont pas faits en même temps, peut être une question de béton qui serait différente.
OK merci pour les réponses Albis78660. Pour la hauteur, il y a environs un parpaing supplémentaire par rapport au sol. Pour la terrasse ils l'ont fait en même temps que la dalle mais le problème et que lorsque que tu te met face à la terrasse tu voix le trouv du vide sanitaire dessous.
Et oui ça avance doucement stefaie
tu as de la chance, pour moi, ca n'a tjs pas demarré !!!!!
adherent aamoi 3324
ccmi signé le 13/05/2011
PC accepté le 31/08/2011
signature terrain le 17/10/11
MAP effectué le 17/11/11
début du chantier le 12/01/12
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par yohann91 le 08/01/2012 à 00h33
Le 05/01/12
Les premiers rang de l'étage ont été montés à notre grande surprise, le temps de séchage de la dalle supérieur a été beaucoup plus court. Le CDT nous avait prévenu, il estime que la charge et la pression est moins forte sur la dalle de l'étage. On lui fait confiance, on verra ce que ça donne.
Le 06/01/12
ça monte et ça continue.
Par contre on a un regard des viabilisation qui est cassé, il faut que l'on voit ça avec le CDT pour une prise en charge par l'assurance. Et il faut qu'on l'appel lundi (fenêtre de tire le lundi pour le joindre) pour qu'on est un rdv rapidement avec lui pour qu'il réponde à nos différentes questions, qu'il nous aide à remplir le dossier erdf et enfin qu'il nous donne un mois prévisionnel de remise de clé afin que l'on commence à s'organiser un peu.
Préparation > Administratif
Par yohann91 le 12/01/2012 à 19h55
Après plusieurs relances auprès de la DDT pour enfin avoir une réponse le dossier est entre les mains du trésor public depuis octobre 2010.
Après plusieurs demandes auprès du trésor public, j'ai enfin eu la réponse sur le dégrèvement de la TLE.
La TLE total passe de 4728 a 2872€ à payer en deux fois.
- 1ère fois le 08/07/2012 : 1488€
- 2 ième fois le 08/07/2013 : 1384€
Une bonne nouvelle !
Je n'arrive pas à trouver des infos sur la PRE sur les possiblités de demander des facilités de paiement ou des dégrèvements ou encore les modalités de paiement de ces 5300€. Si quelqu'un sait quelque chose je vous reercie d'avance de l'information.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par yohann91 le 12/01/2012 à 21h33
Le 12/01/12
L'étage avance bien. Ils ont presque fini on attend impatiement la livraison de la charpente.
Par contre chaque fois qu'on passe sur le chantier, on ne rencontre jamais les ouvriers : c'est bizarre. On aimerait bien les rencontrer pour discuter un peu avec eux.
On a eu le premier contact de l'année avec le CDT, il nous a rappelé suite à un message pour avoir un rendez-vous avec lui. Il nous a dit que l'on pouvait prendre rendez-vous pour le 26 ou 27, madame doit lui rendre réponse elle est en formation cette semaine là.
Il nous propose cette date puisque normalement à cette date tout le gros oeuvre sera terminé d'après lui. On espère par contre on a oublié de lui demander qu'est-ce qu'il entend par le gros oeuvres sera fini. On pourra ainsi voir ensemble nos différentes questions avec lui, il nous explira la suite du projet, nous aidera à remplir les dossiers GRDF et ERDF et aussi ça nous permettra de faire connaissance en face à face.
Vivement que l'on est ce RDV
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