[27] Notre maison en Demi-Niveau de 140M²

bina820 a écrit:

ah mince :/ je sais que nous, nous aurions eventuellement besoin d'une pompe de relevage mais ce sera la surprise.

Le rehaussement de la maison est à la charge de qui ? toi ou cdr ?

De notre coté ça avance, on a signé avec cdr. maintenant on se bat avec les banques

Coucou !


Tu as signé avec CDR et tu m'as même pas cité pour le parrainage ?!? snif ! J'espère qu'on vera bientôt tes plans ^^


Bon sinon on a eu notre réunion de chantier ce matin et la solution a été trouvée !


Le constructeur avait déjà prévu de rehausser à sa charge la maison d'un rang d'agglo, et au final ça sera 2 rang d'agglo supplémentaires.


Il s'inquiété sur le fait qu'il fallait après ramener bcp de terre sur le terrain ( car le fait de ré-haussé, fait que les tuyaux d’évacuation vont être par endroit au même niveau que le terrain ) et que ça coûté de l'argent mais pour ça on a nos solutions, on peut avoir de la terre a volonté gratuitement


Donc voila, on va avoir un rang d'agglo supplémentaire à notre charge, ça va tourner autour de 2000€ je pense, soit le montant qu'il aurait fallut pour la pompe de relevage ( les soucis + le fait de la changer tout les 7/10 ans en moins )


Le chantier devrait donc reprendre fin de semaine.


PS : A savoir de qui vient l'erreur il n'y a pas réellement de réponse, car le terrain a été acheté non viabilisé donc les relevés de niveau des égouts en bordure terrains ne pouvaient être fait. Je condamne personne dans ce problème, l'important c'est d'avoir trouvé la solution même si ça coûte quelques sous.

bina820 a écrit:

ah mince :/ je sais que nous, nous aurions eventuellement besoin d'une pompe de relevage mais ce sera la surprise.

Le rehaussement de la maison est à la charge de qui ? toi ou cdr ?

De notre coté ça avance, on a signé avec cdr. maintenant on se bat avec les banques

La banque c'est mon domaine ! Si besoin n'hésite pas à m'envoyer des propositions de financement que je te donne mon avis sur les conditions.


Je vais pas te conseiller le Crédit Mutuel en te disant que c'est les meilleurs car c'est la banque ou je travail ... Mais je le pense fortement ^^


Petite astuce : demande à ce que ton prêt soit divisée en deux -- exemple : 150 000 / 25 ans ça fait un prêt de 70000€ sur 12 ans et un prêt de 80000€ sur 25 ans, on lisse tout ça donc pour toi l'échéance est constante, mais cela réduit d'une part le coût assurance ( on paye l'assurance sur un capital restant dût et le taux du crédit car le crédit sur 12 et fait à un taux entre 10/15ans )

Ils ont l'air vraiment pro CDR ! J'espère ne pas regretter d'avoir choisi france style... (bien qu'on puisse encore changer rien n'est signé...) mais CDR est bien plus cher et pour nous c'est un détail très important...

Mais bien sur qu'on a parlé de toi pour le parrainage !!!

Pas bête pour la division en 2 prêts ;) Tu bosses à quel credit mutuel ?

Puce&Namour a écrit:

Ils ont l'air vraiment pro CDR ! J'espère ne pas regretter d'avoir choisi france style... (bien qu'on puisse encore changer rien n'est signé...) mais CDR est bien plus cher et pour nous c'est un détail très important...

N"hésite pas à leur apporter ta proposition France Style, par moment les prix baissent par magie


Bina : Crédit Mutuel Louviers

Déjà fait... Et en plus on a une amie commun avec le patron de CDR mais il m'a donné le prix sans TVA ni rien pour lui (donc prix inimagineable faudrait pas que ça lui coute^^) il était encore au-dessus... En fait France style ne font pas payer cher les prestations de bases mais sont plus chers pour les options apparemment ce qui explique l'écart de prix. Et le patron de CDR lui-mm m'a dit aller chez france style vous avez raison^^ Preuve de leur super état d'esprit ! j'aurais aimé bosser avec mais le porte-monnaie veut pas s'aggrandir... Pourtant j'ai mis de l'engrais et j'ai mm tester les écartes-chaussures

rajout d'un paquet de photos sur le vide sanitaire qui est pratiquement fini malgré un tps horrible cette semaine

Vous pensez quoi du travail réalisé ? c'est propre non ?

bonsoir GDufroy

très beau projet et bon début (un peu humide mais pas le choix) ! bon choix du constructeur .
connaissant très bien St-Ouen je me permet de suivre votre récit .

à bientôt

Bonjour,
nous sommes actuellement en contact avec CDR, ils nous plaisent bien, mais le prix est un peu trop haut. mais bon nous n'avons pas encore negocié.
vous etes au credit mutuel de louviers, nous n'avons pas encore prit contact avec les banques, vous gerez ce type de crédit?

Merci d'avance pour votre réponse.

La maconnerie est propre malgré la pluie, la boue etc...

duduche04 a écrit:

Bonjour,
nous sommes actuellement en contact avec CDR, ils nous plaisent bien, mais le prix est un peu trop haut. mais bon nous n'avons pas encore negocié.
vous etes au credit mutuel de louviers, nous n'avons pas encore prit contact avec les banques, vous gerez ce type de crédit?

Merci d'avance pour votre réponse.

Réponse par MP

bina820 a écrit:

La maconnerie est propre malgré la pluie, la boue etc...

J'ai aussi été agréablement étonné Bina ! Malgré le tps de chien qu'ont a eu depuis 15 jours le travail est propre.

Je suis passé ce soir le terrain, la dalle est coulée ! Pas de photos car il faisait bien nuit ...

Et toi tu en es ou dans tes démarches ? L'emprunt bancaire ça avance ?

Salut gdufroy,
Va faloir que j'aille voir ça.....j'habite à St Ouen moi enfin pour l'instant!!!
Bon courage pour la suite.

Robinwood a écrit:

Salut gdufroy,
Va faloir que j'aille voir ça.....j'habite à St Ouen moi enfin pour l'instant!!!
Bon courage pour la suite.

Je viens de lire ton récit, tu fais une sacrée maison ! J'adore l'extérieur, très originale !

Alors nous avons eu un accord de principe d'une banque mais on est en attente a cause du ptz ;)
on attend aussi le bornage du terrain pour pouvoir deposer le permis :/

c'est long lol

gdufroy a écrit:

Robinwood a écrit:

Salut gdufroy,
Va faloir que j'aille voir ça.....j'habite à St Ouen moi enfin pour l'instant!!!
Bon courage pour la suite.

Je viens de lire ton récit, tu fais une sacrée maison ! J'adore l'extérieur, très originale !

Merci c'est sympas, mais pour l'instant elle n'est que sur le papier....
Il faut d'abord vendre l'actuelle, mais ça va l'faire!!!
On n'est pas trop pressés.
En attendant on avance, je consulte mes futures entreprises, madame pense déco!!! et ça occupe bien nos soirées
A bientôt

Puce&Namour a écrit:

Déjà fait... Et en plus on a une amie commun avec le patron de CDR mais il m'a donné le prix sans TVA ni rien pour lui (donc prix inimagineable faudrait pas que ça lui coute^^) il était encore au-dessus... En fait France style ne font pas payer cher les prestations de bases mais sont plus chers pour les options apparemment ce qui explique l'écart de prix. Et le patron de CDR lui-mm m'a dit aller chez france style vous avez raison^^ Preuve de leur super état d'esprit ! j'aurais aimé bosser avec mais le porte-monnaie veut pas s'aggrandir... Pourtant j'ai mis de l'engrais et j'ai mm tester les écartes-chaussures

Bonjour,

je suis etonné, nous avons rencontré maison france style d'evreux et leurs tarifs etait exorbitant par rapport au qualité des produits, on l'a tout de suite éléminé.
c'est l'agence d'ou?

duduche04 a écrit:

Puce&Namour a écrit:

Déjà fait... Et en plus on a une amie commun avec le patron de CDR mais il m'a donné le prix sans TVA ni rien pour lui (donc prix inimagineable faudrait pas que ça lui coute^^) il était encore au-dessus... En fait France style ne font pas payer cher les prestations de bases mais sont plus chers pour les options apparemment ce qui explique l'écart de prix. Et le patron de CDR lui-mm m'a dit aller chez france style vous avez raison^^ Preuve de leur super état d'esprit ! j'aurais aimé bosser avec mais le porte-monnaie veut pas s'aggrandir... Pourtant j'ai mis de l'engrais et j'ai mm tester les écartes-chaussures

Bonjour,

je suis etonné, nous avons rencontré maison france style d'evreux et leurs tarifs etait exorbitant par rapport au qualité des produits, on l'a tout de suite éléminé.
c'est l'agence d'ou?

je suis étonné de ce que tu dis - Moi mon choix était aussi entre france style et CDR et au final c'était le même prix chez les deux


Chez france Style grand quevilly je vous conseil Mr Beloncle ( responsable des commerciaux ) qui est très professionnel et connaisseur vu que c'est un ancien chef de chantier, je regrette même de pas avoir signé avec lui tellement il a été compétent ( même si pour l'instant tout ce passe correctement avec CDR )

Alors moi c'est l'agence de neufchatel en Bray où le commercial est très (trop) commercial pour les connaissances en batiment....
Nous aider dans les plans ce n'est pas son job (on fait un HA/HE)... J'ai pas mal négocier et gagner plus de 5000 euros en fait.

France style nous tente par rapport au prix qu'on a réussi à avoir mais on a un peu peur du travail.... Vous connaissez un peu ?
Niveau prix sans négociation ils sont au même prix que les autres voir peut-être un peu en-dessous si j'enlève kerbéa...

je vais te répondre ce que j'ai dit sur le sujet de jessica76 - c'est pour moi le CDT qui fait vraiment la différence - Si tu veux te rassurer tu as qu'a leur demandé des adresses de maisons finies et tu va au porte a porte ^^ Souvent les gens aiment bien parler de leur maison.

Rajout des photos du vide sanitaire terminé ... Maintenant 30 jours de séchage pour la dalle et ça repart !

Bonjour,

J'ai été surpris mais le chantier a repris cette semaine après 15 jours de repos pour la dalle ... Je me demande si c'est assez, le CDT me dit oui car c'est seulement sur les côté pour l'instant.

Le garage est bien monté, et les angles des murs commencent

Vous en pensez quoi ? j'y connais rien en maconnerie mais ça semble bien fait

coucou

meilleurs voeux à toi

C'est super propre je trouve.
sinon pas de soucis pour le délai de séchage ;)

Bonjour,

meilleurs voeux et bonne contruction 2012.
c'est clair que la maconnerie est vraiment propre, rien a voir avec une maison qui se construit juste a coté de chez moi.
decidemment, je penche de plus en plus pour CDR.

a bientot

Merci Duduche !

Le chantier avance bien, je posterais de nouvelles photos ce week end - Les murs du RDC sont fait et la dalle béton du demi-niveau a été coulée aujourd'hui.

A bientot

Rajout d'un petit paquet de photos -

Pour l'instant tout ce passe toujours correctement je trouve

Par contre la fenetre a droite de l'entrée me semble vraiment basse par rapport à la porte d'entrée, il faut que j'en parle au CDT, j'espère que ce n'est pas une erreur de maçonnerie

contente de voir que ca avance bien! nous toujours rien, c'est pas faute d'avoir eu nos dalles coulées au même moment
Bonne continuation et à bientôt

Bonsoir,
Votre chantier avance vite ! Pour la fenêtre, l'impression est peut etre renforcée car il n'y a pas encore les appuis de fenetre ?
A bientôt !

Je suis passé ce soir sur le terrain et je suis pas trop content

la maçonnerie du jour est pas terrible du tout :(

C'est moi qui suis critique ou pas ? Vous en pensez quoi ? Il faut que je demande que ça soit refait ?

Elo76 a écrit:

Bonsoir,
Votre chantier avance vite ! Pour la fenêtre, l'impression est peut etre renforcée car il n'y a pas encore les appuis de fenetre ?
A bientôt !

ah oui c'est vrai ya les appuis de fenetre ! J'y pensais pas lol - je vais attendre de toute facon merci

La première photo du maisonoscope ne me choque pas trop, par contre il y'en a une autre qui fait vraiment peur!!!
Que s'est il passé?

bah je sais pas, mais demain matin on appel le conducteur de travaux car la c'est vraiment pas net ! Si on laisse ça traîner c'est mort car ils doivent couler la dalle du plancher de l'étage mardi/mercredi et c'est à ce niveau qu'est cette merdouille.

Bonjour,

Perso, je serais d'avis de demander a ce que ce soit refait meme si le plus important, je pense, c'est qu'il n'y ait pas de trou.
enfin là c'est pas top du tout, boucher des trous avec du ciment et ce qui semble etre des petits restes d'agglos.

tiens nous au courant.

bon courage

J'ai eu mon constructeur en ligne qui doit se déplacer sur place pour constater le problème et faire refaire si besoin.

A suivre

alors ca a donné quoi ?

Bonsoir Bina !

Pas de nouvelles pour l'instant ... un client maçon a qui j'ai montré la photo me dit que c'est pas méchant, ayant bcp de boulot en ce moment j'ai pas eu le tps de relancer CDR.

Ma compagne est passée sur le chantier today, la dalle beton du dernier niveau est coulée

Et toi tu en es ou ?

Ahh super, je pense egalement que ce n'est pas méchant.

De mon coté, on a eu un accord de prêt avant hier, on a rdv demain a la banque pour signer le dossier.
On booste CDR pour qu'il dépose le permis assez rapidement.

Bonsoir Gdufroy

Je ne pense pas que ce soit grave mais ils doivent vous répondre
sur sur ce travail disons un peu moyen.
ça leur fait voir que vous surveillez de très près !
Nous personnellement on a été déçu par un commercial ,
sinon c'était avec eux qu'on devait faire construire.
ça reste tout de même un des meilleurs constructeur du secteur.

au plaisir et bon courage !

Rajout de quelques photos

La dalle de l'étage est coulée, les coffrages volets sont ok, des petits détails de maçonnerie sont corrigés, bref pour l'instant ça continue bien

Ok c'est super! Votre chantier avance vite!

ça continue !

Rajouts de nouvelles photos !

c'est génial, ca va super vite !

a tout hasard, connais tu le coût du plancher chauffant electrique ?
Faudrait que je demande qd mm a cdr

il t'ont annoncé combien de délai pour te la livrer ?