[49] Notre petit nid BBC en auto construction

J'en avais déjà parlé il y a peu mais la nos doutes se sont confirmés!
Il est donc au courant de ce que l'on pense de lui et du fait que je vais le noter ici.
Évidemment un avis négatif sur ce maître d'%u0153uvre a saint macaire en mauges que l'on ne vous conseille pas!!

Les petits soucis que l'on a avec lui sont dordre financier!

Dernier petit soucis en date l'isolation. Elle étais donc prévu en 100 sur les devis, plans, menuiseries enfin tout quoi!
Sauf qu'il nous a appelé pour finalement nous dire de prendre de la 120.
Sauf que isolation posée maintenant la plaquiste ses montants ne
Vont plus! Il était prévu des 48 sauf que des F530 correspondrait mieux avec système de lisse optima.
La les montants forcent tellement que même pas la
Peine de poser le placo dessus on aurait des murs gondolé
J'ai donc appelé le maître d'oeuvre hier qui a au début nié tout. En disant qu'il n'y avait pas de soucis que les montant passaient sans problème. Puis un 2 eme coup de fil plus tard, il a admis que oui en effet ça pouvait forcer. Donc il nous a dit De tout remplacer par les F530

On est allé Les chercher ce matin, c'est 1 fois 1/2 le prix des montants initialement prévu! En + il faut qu'on trou l'isolation, perte de temps, d'argent...

toute les petites choses oubliées de sa part on arrive a 2500€ de surplus de sa faute, parce qu'il n'a pas relu les devis

Il nous a dit que ce n'était pas son boulot! On lui a donné + de 9 000€ pour faire plan permis de construire et appel d'offre. Donc les devis pour nous font parti des AO quand même !!

on a dit qu'on allait lui envoyé un recommandé avec tout les soucis qu'on rencontre, il a dit qu'il s'en fichait il ne l'ouvrirait même pas il s'en servirait pour allumer son feu dans la cheminée.
Il dit qu'il n'a rien a se reprocher.
Forcément il nous a pas fait signer de contrat de maitrise d'oeuvre, ce qu'on lui a fait remarquer, mais qu'est ce que ça peut lui faire puisque ça met dans la merde le client et pas lui!

Voilà, donc n'hésitez pas autour de vous a faire sa mauvaise pub!!
On va quand même envoyer le recommandé!

En attendant on va voir ou trouver l'argent supplémentaire!

Histoire de rappeler un peu comment ça a commencé.
Je vais des aujourd'hui mettre un lien de notre récit sur notre panneau de chantier
(oui on est vraiment colère )

chipie_49 a écrit:

Bonsoir!

On en avait pas encore vraiment parlé depuis le début parce que je n'estimais pas en avoir le besoin.
Je ne voulais pas faire de louange a notre maître d'œuvre avant la fin de la Construction et j'ai bien fait!

On l'a donc engagé pour faire le dépôt du permis de construire, les quantitatifs et devis auprès des artisans.
Il nous a donc donné un chiffrage globale de notre maison.
Mais voilà, depuis qq temps des erreur se sont glissées! On arrive a quasiment 2 000€ de surplus (ce n'est peut être pas énorme pour certain pour nous ça l'es!!!! On est juste niveau budget) :

- erreur sur le placo, il avait prévu du 2,50m alors qu'il faut du 2,70m donc petit surplus
- oublis des placo hydro et chaleur (on a ju rajouter de notre poche encore)
- la zinguerie a été oubliée dans ses devis (800€ dans le baba encore)
- isolation : il a prévu du 100mm sur les devis puis nous a rappelé avant qu'on aille la chercher pour nous dire de prendre du 120mm, encore du surplus...
- portes intérieures, il a prévu des carries pour Cloisons sur brique plâtrière, alors que notre maison es entièrement cloisonnée en placo, et paf encore du + de notre poche!!!!

On commence un peu a être démoralisé!
On va allé le voir avec devis et facture a l'appuis en espérant qu'il admette que ce sont des erreurs de sa part!

Si il les reconnait alors nous reviendrons sur notre avis!
Pour le moment nous ne souhaitons pas dire son nom publiquement, quoique ceux qui sont du coin verront son nom sur notre panneau de chantier (où d'ailleurs je vais mettre un petit autocollant du forum...)

Sur ce, bonne soirée...

aie ...

AIE AIE AIE!!! J’espère que vous y arriverais et que cette plus valu ne vous donnera pas trop de retard! 2000E Bon courage

on est de tout coeur avec vous, j'espere que ça ne va pas contrarier vos projet!

Bonjour,

Merci pour vos petits messages.
2 000€ et malheureusement le chantier n'est pas fini!

Et quand je vois tout ce qu'on a faire pour fixer les nouveaux montants, trouer l'isolation tout du long horizontalement! On va se galerer! Pfiouuu ça m'énerve! Il a rendu tout compliqué!

Courage!

on ne se laisse pas abattre et on admire notre maison se parer de jolie couleurs!! (ton orange, la 2nde avec la neige ne donne pas un super apercu)

jolie parure

Bonjour

J'ai regardé tout le récit de votre maison , elle est très joli.
Nous sommes dans le même cas que vous.
Nous allons être obligés de prendre un maître d'œuvre car nous nous sommes renseignés auprès de constructeurs.
Seulement c'est très cher.
Nous avons un peu peur de nous lancé avec un maitre d'œuvre.

J'ai un peu peur car mon mari n'est pas très bricoleur par contre beaucoup d'amis et de personnes de notre famille le sont.
Et puis je me dit qu'il va apprendre, est ce compliqué?

Avec le constructeur , nous avons accès à une maison avec étage de 140 m2 avec 80 m2 en bas, l'étage nous devons le faire seul plus pose escalier.
En faite des pièces petites. salon , salle à mange.

cuisine 47 m2
chambre parentale 12m2 et salle de bain privative 5m2.
WC 1,67m
2 eme chambre 10 m2
garage 17 m2, cellier 5 m2

ça pour le prix de 115 000 euros.
A votre avis avec un maitre d'œuvre est ce possible
Pouvez vous répondre à mes interrogations s'il vous plait, merci

Votre maison est -elle finit?

Qu'avez vous fait vous même?

Merci

Bonjour,

Au début de mon récit j'explique un peu notre projet, et les lots que nous nous sommes réserves. Pour résumer on fait tout sauf dalle du rdc et étage, plomberie, électricité et ravalement.

Pour le prix que tu indiques tout dépend des prestations que vous voulez!
Nous on est dans les même prix que toi (hors terrain) et on aura une maison BBC de 141 m² habitable + 40m2 de garage. Il faut savoir qu'on a beaucoup économiser sur la main d'œuvre étant donne que nous avons fait quasiment tout le gros œuvre et le 3/4 du second œuvre on va dire. Et les économies ne sont pas négligeable! Grace a cela on n'a pu s'offrir le chauffage et aerothermie avec pompe a chaleur.

Le maître d'œuvre n'est pas forcément moins cher mais disons que c'est + transparent car tu vois réellement les devis de chaque artisans et surtout tu peux te réserver pas mal de lot.
Il faut veiller a bien signer un contrat avec lui!!!! (ce que nous navons pas fait puisque il était renomme et on était pressé!!)

Tu demandes si c'est compliqué? Nous ne sommes pas du tout bricoleur, par contre, et j'insiste pour chaque chose que nous entreprenons nous le faisons toujours en présence d'un pro du métier! A chaque étape on avait au moins une connaissance avec nous a travailler qui était du métier (maçonnerie, charpente, couverture, menuiseries extérieur, menuiseries intérieur, placo...)

Et non nous ne sommes pas encore dedans! Cela fait 6 mois 1/2 que la construction a commence. Le placo commence a être posé aujourd'hui. Voilà!

N'hésites pas a ouvrir un récit

Merci beaucoup

bonjour,
les cloisons sont en cours...
le chauffage au sol devrait être posé début mars! ca avance, ca avance!!!!
peut être bientot la pose de notre préavis pour l'appartement!!
en attendant je n'avais pas parlé de la plaquiste qui nous aide à réaliser le travail !
c'est toujours bon à savoir, elle s'appelle stéphanie Chaillou, elle est sur montfaucon voila
quelques photos...

salle bain de l'étage


chambre


l'entrée et couloir



salon


début de la pose des portes

C'est cool;tout ça avance bien

Bonsoir, elle est vraiment superbe votre maison (je passe souvent devant).Peut tu me dire chez qui vous avez pris le beton (fondation et dalle et a quel prix la toupie)merçi

Pour la dalle et les fondations elles ont été faites par la société Dupont a la chapelle du genet.

Merçi de ta reponse .

Salut les voisins !

Alors, comment ça avance ces cloisons ? Avez-vous pu vous en sortir avec ces montants pas adaptés suite à modification de l'épaisseur de l'isolant ?

De notre côté, on a réduit le rythme des travaux, mais il reste pas mal de chose à faire, on va s'y remettre avec les beaux jours qui commencent.

A ce sujet, quand est-ce qu'on peut terminer l'étalement des terres, et louer de quoi ré-étaler tout ça ? Mes filles sont impatientes de pouvoir profiter du jardin

Bon courage pour la suite

Bonjour!!

Aucune idée pour ta question!
Si vous avez encore besoin de terre il va nous en rester LOL
J'ai vu tes exacts devant chez vous cette semaine.

Sinon nous les cloisons sont terminées, les bandes sont en cours.

Hier après midi j'ai profiter du jardin (bon ok du terrain) avec ce soleil )

On est allé chercher notre baignoire hier pour que le plombier l'installe.
Le plancher chauffant n'est toujours pas débuté :-/

Allez je vais bosser

A+

chipie_49 a écrit:

Bonjour!!

Aucune idée pour ta question!
Si vous avez encore besoin de terre il va nous en rester LOL
J'ai vu tes exacts devant chez vous cette semaine.

Sinon nous les cloisons sont terminées, les bandes sont en cours.

Hier après midi j'ai profiter du jardin (bon ok du terrain) avec ce soleil )

On est allé chercher notre baignoire hier pour que le plombier l'installe.
Le plancher chauffant n'est toujours pas débuté :-/

Allez je vais bosser

A+

Oui bien sûr on vous prend tout le reste de votre tas, comme convenu
J'espère qu'on ne tardera pas trop à étaler tout ça, pour pouvoir profiter du jardin et commencer à s'en occuper au printemps.
Je vais essayer de passer voir ton mari, dès que je le croise sur votre chantier, pour voir s'il a une idée

Bon courage pour les bandes, ce n'est pas toujours la partie la plus évidente. Vous faites vous même ?
Vous comptez louer une girafe ? (que de souvenirs pour nous )

A bientot

Ha je ne savais pas que vous preniez le reste il ne me l'avait pas dit! Bravo la communication!
Normalement en mars on va enterrer la cuve du coup on aura de quoi vous amener la terre.

Pour les bandes c'est mon frère qui s'en charge et le
Tonton de la belle sœur qui va lui donner u n coup de main.
Pour la girafe oui mon frère en a une donc pas de frais la dessus

chipie_49 a écrit:

Ha je ne savais pas que vous preniez le reste il ne me l'avait pas dit! Bravo la communication!
Normalement en mars on va enterrer la cuve du coup on aura de quoi vous amener la terre.

Pour les bandes c'est mon frère qui s'en charge et le
Tonton de la belle sœur qui va lui donner u n coup de main.
Pour la girafe oui mon frère en a une donc pas de frais la dessus

Oui alors en fait, j'étais passé un samedi et je vous ai vu évacuer de la terre.
Comme j'en cherchais, je demandais à ton homme si vous en auriez en trop, et du coup ça l'arrangeait de nous la donner car ça vous faisait moins loin à déposer.
Comme mon terrain était bien imbibé, ils n'ont pas pu me mettre la terre au fond de mon terrain (risque d'enlisement de votre tracteur).
Du coup, ils ont laissé devant chez moi, et on s'est mis d'accord pour partager les frais d'une location de mini-pelle pour rétaler tout ça chez moi quand le sol est plus dur, et finir votre terrain chez vous en meme temps.

Tu sais tout
C'est pour cela que je venais aux nouvelles

D'accord !!!!
Bon je vais lui en parler alors pour voir quand
Est ce qu'il compte faire ça.

Un coup la cuve enterrée on devrait pouvoir mettre la terre a niveau chez nous et du coup chez vous aussi

Et pour l'enlisement c'est clair que c'était risqué, mon beau père est resté coincé mercredi dernier en voiture sur notre terrain

bonjour,
des petites photos des avancées,

cool tous sa mais attention bander trop longtemps peut etre douloureux

))

Quelle chance me tarde qu'on en soit a l’intérieur pour mieux visualiser les pièces!!
A bientôt continuez vous tenez le bon bout

waouh

Citation:

je voudrai savoir les porte sont des 50 mm ou 70 mm ?

voila de nouvelles avancées!!!!!
et grande nouvelle, on a décidé de lancé le préavis de l'appartement aujourd'hui !!! j'espère ca ira !
donc voila objectif, habiter dedans dans maxi 3 mois

quelque photo...

gaetetlesfilles a écrit:

Citation:

je voudrai savoir les porte sont des 50 mm ou 70 mm ?

bonne question !
il faudra je demande a l'homme !!

super étape que celle du dépôt de préavis

Oh ouiii!
Surtout qu'on a pas trop d'idée du temps qu'il faut a partir ou la chape est coulée!

pas facile à dire

Bonsoir!

Ça avance doucement mais sûrement :

Nous avons choisi nos sols pour la maison, pas une mince affaire mais mission réussi et pour beaucoup moins cher que le devis initial on est content, ça va être trop beau!

Alors il sera comment ce carrelage? c'est vous qui le posez?

Oui c'est nous qui le posons.
Je mettrais des photos

Cool nous aussi on devrais le poser nous meme
Sauf la douche a l'italienne le maçon qui nous a fait la dalle va le faire.
Et tant mieux car avec la pente etc nous on sait pas
Et si on la rate et c'est de l'argent foutu encore!!
Me tarde de voir les photos!
Bientôt bientôt a la maison c'est chouette

Demain je viendrais mettre des photo de nos choix carrelage

La pose n'inquiète pas trop mon homme, moi un peu + quand même !
Pour la pièce principale on a choisit du 60X60 j'espère ça sera pas trop dur à poser!
Moi je suis chargée des faïences !

Carrelage on a tout le mois de mai pour les faîte va pas falloir chômer! J'ai bien l'impressions qu'on arrivera jamais à tout faire pour aménager à temps!

chaque jour ,un pas et tout ira bien !!!

enfin qqch d'intéressant à faire ! (mais très long!)
après 3 fournisseurs, et 2 jours dessus, nous avons fait nos choix et surtout avont eu de super prix pour nous l'esperons de la bonne qualité!

voila qq choix :

en gris clair le carrelage principal du rdc (salon, sam, hall d'entrée, couloir, toilette rdc) et en noir la cuisine (entre les 2, listel de séparation)




faience et carrelage de la salle d'eau parentale + fausse pierre pour notre douche. on ne voit pas trop l'effet, mais c'est de la faience métalisée en fait


toilette étage


et la salle de bain de l'étage je n'ai pas de photo sous la main
mais au sol ce sera un damier blanc et vert pomme, et faience blanche dans le coin de la baignoire avec un listel dans les tons vert pomme

voilou

oups je voulais pas que les photos soit si grande!