[57] Maison BBC... On agrandit.... :-)

Salut Dibloy,

Désolée j'avais pas vu les messages avant !
La porte vient de chez Weigerding, c'est la AGT1030. On n'a pas pris la version standard mais la version plus isolée, qui permet d'avoir un U final de 1,2, gamme Trend Exclusiv AT100.
Le prix c'est 3200 dans notre format.
Bonne soirée

Bonsoir nad190682,

Merci beaucoup pour le projet mais j'ai un peu lâché le forum dernièrement il faudrait vraiment que je m'y remette un peu, rien que pour "raconter" notre visite de contrôle sur site BBC, ça vaut vraiment le coup, carrément épique !!!
Alors pour le BBC, la réponse est oui oui oui mais quel combat....
Pour notre construction, on a pris un archi qui était aussi maitre d'oeuvre et je déconseille fortement. Maitre d'oeuvre, quand c'est un bon maitre d'oeuvre, c'est qq'un qui court se chantier en chantier toute la journée.... donc c'est pas qq'un qui dessine des plans et qui court les clients potentiels !
Tu as beaucoup plus de protection quand tu signes un contrat de construction, rien qu'au niveau des délais, le tout est de bien le ficeler à la base, et surtout de prendre le temps de tout définir avant, car un carrelage en 60*60 peut passer de 15€ à 150€ le m2.
Il faut surtout bien prendre son temps, c'est ce que j'ai déjà dit à 2/3 personnes en MP, surtout pas de précipitation.
Et si on te conseille quelqu'un, vérifie bien ce qui a été fait. Notre archi nous a été vivement recommandé par une personne qui n'avait pas construit avec !
Avec un constructeur, tu as qqchose de plus standard, mais le constructeur a des obligations contractuelles.
Quand tu demandes à un archi de te faire des plans pour une maison de 180m2 pour un budget de 250.000€ (ce qui était notre cas), rien ne garantit que ça te coutera ça au final....
Même si tu mets le montant quand tu signes la maitrise d'oeuvre, plein de choses peuvent ne pas être encore définies.
Personnellement, on a dépassé notre budget de +/- 50%. Je mets "+/-" car dans la fin de la construction, les fonds vont et viennent, et on a pas eu le courage de faire le compte définitif
Sur l'explosion de budget, une partie peut nous être imputée et sont des choix (ajout de m2, cout du label BBC sous-évalué, nouveau mode de chauffage...) mais c'est 25/30% du dépassement du budget. Tout le reste sont des sous-estimations et autres "oublis" lors du chiffrage.
Et à chaque fois, soit tu fais pas.... soit tu faits et là faut faire une rallonge !
Notre archi/MO qui nous avait JURE en 2009 qu'il respectait toujours ses budgets a été "surpris" qu'on ne doivent pas emprunter plus que x euros en supplément de notre emprunt en 2011.... tu vois l'évolution du discours en 2 ans...

En gros, faire sa maison hors des standards, ça coute forcément plus cher, et pour que ce soit bien fait sans méga-prise de tête, il faut trouver un super bon maitre d'oeuvre qui va te dire direct si tes plans tiennent la route ou pas par rapport à ton budget. Par contre on avait rencontré un commercial d'un certain constructeur qui a un nom de croisière qui coule, et eux ils sont champions pour te faire crois qu'ils te vendent du su-mesure (à prix d'or en plus) et ce n'est pas du tout le cas...

De notre côté, pas de mal-façons visibles pour le moment, nos finitions ne sont pas trop mal faites mais on était constamment collés au cul des artisans.
Mais bon, 2/3 trucs ne sont pas finis et depuis 4 mois notre maitre d'oeuvre fait le mort et nous nous chargeons nous même de faire finir les travaux par d'autres artisans.
Et plus aucun budget pour les extérieurs avant 3 bonnes années !!!

Salut,

Je serais curieux d'entendre ton récit épique sur la visite de fin de chantier par Promotelec car nous aussi nous avons eu un champion, et c'est là qu'on voit que ces mecs ne connaissent rien, et si tu tombes sur le champion du monde, tu peux faire une croix sur ton label ou alors va falloir se battre pour l'obtenir avec l'aide du bureau d'étude.

Merci beaucoup pour ta réponse Aureletben, mon mari et moi essayons de voir un max de monde pour nous faire une idée, nous avons vu déjà 2 constructeurs et un miatre d'oeuvre, nous voyons un autre maitre d'oeuvre demain et avons l'intention de voir encore 2 ou 3 constructeurs! Nous faisons une preselection et après nous demandons au moins 5 devis! Mon mari est spécialisé dans l'analyse de devis puisque lui-même en fait (il est bureau d'étude pour une boite de TP), nous pourrons donc comparer ce qui est comparable.

Pour l'instant nous avons été séduits pas Maisons Claire, très sérieux, très droit, pas de surprise, nous donne les montant des taxes et raccordements... et les prestations de base pour la construction et le prix d'une maison sont vraiment de très bonne, voire de haute qualité! C'est en gros des matériaux que l'on aurait dû prendre en option chez d'autres constructeurs. Il ne font signer un contrat qu'après avoir le prix ferme et définitif toutes taxes incluses pour la maison! Ils ne sortent pas des prix de maisons d'un chapeau, ils ont les différents lots chiffrés pour chaque type de maison, + un pack haute isolation et un pack BBC (avoisinant les 2ke selon le type de maison). On va encore en voir quelques uns et on avisera ensuite.

Si ton mari est dans le TP, pourquoi vous ne faites pas vous même MO? C'est pas compliqué, faut juste avoir du temps pour être derrière.
Vous cherchez vous mêmes vos artisans, faites vos devis de matériaux que vous avez sélectionné et vous n'aurez aucun souci (sur la qualité et le prix). Pas de frais supplémentaires, une fois les devis en main vous savez exactement à quoi vous en tenir. Et faites gaffe au pack BBC qui comprennent souvent pas grand chose (on n'a pas besoin d'une PAC à 20000 euros pour être BBC).
Si vous lisez mon récit, vous verrez que j'ai fait comme vous, je suis allé voir des constructeurs, des architectes pour au final me lancer seul, faire mes devis, choisir mes matériaux, sélectionner les artisans et vous verrez que j'ai des matériaux haut de gamme (ITE, triple vitrage, ballon thermo ...) pour un budget respecté et non dépassé, avec une certification BBC à la clé, pour une maison selon mon envie.

lioc57, mon mari est dans les TP, mais constructions de routes, enrobées..., on ne sait pas les différents lots qu'il faut pour construire une maison, on ne saurait pas se lancer seuls dans la construction d'une maison sans savoir! En fait on a aucun moyen de contrôle on se sait pas ce qui est bon ou pas, ce qu'il faut ou pas, et si les artisans ne vont pas essayer de nous vendre des trucs super chers qui ne servent pas plus qu'autre chose! Pour eviter le risque, comme je dis, à chacun son métier, je suis enseignante, je ne m'improviserai pas maître d'oeuvre, un constructeur est chargé de faire construire des maisons, c'est son boulot! On verra en fonction des devis de constructeurs et de maître d'oeuvre qu'on aura vus!

C'est vrai que idéal est d'être son propre maitre d'oeuvre, et beaucoup de monde nous a d'ailleurs posé la question, pourquoi on a pas fait nous même MO.... Et bien parce que de un on y connaissait rien (au début en tout cas.... ), et deuxièmement, surtout pas le temps ! Généralement on part de la maison tous les deux à 8h, et personne ne rentre avant 18h30, donc pour suivre un chantier, c'est vraiment pas terrible. Monsieur est consultant, donc pas de souplesse dans les horaires, et de mon côté, un peu plus de souplesse, mais autant te dire qu'une femme sur un chantier a autant d'autorité que ma grand-mère dans un Fight Club !
En plus j'ai pu voir certains collègues dans d'autres services avoir suffisamment de temps pdt le boulot pour gérer la construction de leur maison mais pour nous ce n'était vraiment pas possible
Et pour ouvrir ta ligne EDF avec tous les putains de numéros surtaxés depuis le Luxembourg avec ton tel portable (mon fixe ne me permet pas d'appeler à l'étranger), je peux vous dire qu'il faut être hyper-motivé et surtout patients !!!!

Bon faut dire que j'ai une vision très "pessimiste" de la construction car entre notre super archi/MO (100% blabla, 0% actions) et tous ses artisans soit-disant fiables... avec qui, on s'est rendu compte pour certains, il avait jamais travaillé avant, on a vraiment pas misé sur le bon cheval !
Enfin, c'est celui qui signe le chèque qui a le dernier mot au final, et c'est seulement ça (avec les 3 constats d'huissiers) qui nous ont sauvé !

Ah là là, contente que presque tout ça soit derrière nous.

Pour ma part je suis informaticien et ma femme comptable ... je me suis renseigné, j'ai lu des livres, et je suis allé voir les CST, et je leurs posais des questions et je me suis rendu compte que le mec en savait encore moins que moi (le commercial de certains CST), puis je me suis dit : Bon, laisse tomber les CST, ils comprennent rien. Allons voir les architectes.
Et là, les gars te font des plans de fou qui dépassent ton budget de plus du double, et au passage se servent gracieusement.
Je savais ce qu'on voulait, en ayant lu ce forum et un tas de bouquin, je savais plus ou moins quels étaient les bons matériaux à prendre (et l'étude thermique pour le BBC a confirmé mes choix). Ensuite, y a pas grand chose de plus à savoir. Faut choisir un maçon qui sait monter des maisons, un électricien qui sait faire de l'électricité, un couvreur qui couvre ... souvent ils t'aident un peu à coordonner les différents corps de métier.
Quand on veut on peut mais faut avoir le temps (moi je me lève à 5h00 tous les matins, je suis au boulot dès 6h00 donc à 16h15-30 j'étais sur mon chantier avec possibilité de poser mes jours de congé la veille pour le lendemain). C'est sûr l'année de la construction, pas de vacances, et plus de congé pour de noel (pris tous mes congés avant octobre pour le chantier...).
En voyant le résultat, je me dis qu'unCST n'aurait pas fait mieux ... surtout quand je vois les carnages fait par certains CST ou MO.
Bon courage

Aurel&Ben, un ami va passer par Architecture%Design, en voyant votre maison je me suis dit : J'ai déjà vu ce plan quelque part ou un plan similaire.
Que lui conseillez-vous? A quoi doit-il faire attention? J'ai vu que vous avez dû faire des choses vous même dans la maison, pourquoi?

lioc57 a écrit:

Quand on veut on peut mais faut avoir le temps (moi je me lève à 5h00 tous les matins, je suis au boulot dès 6h00 donc à 16h15-30 j'étais sur mon chantier avec possibilité de poser mes jours de congé la veille pour le lendemain).

C'est la meilleure des démarches bien sûr, mais il faut avoir les horaires qui vont avec... suite à des abus là ou je bosse, interdiction de "pointer" avant 8h, donc de partir avant 17h. Tu ajoutes 1h de route et c'est mort.... Pour Monsieur, c'est pareil, toujours partir après le client...

lioc57 a écrit:

Aurel&Ben, un ami va passer par Architecture%Design, en voyant votre maison je me suis dit : J'ai déjà vu ce plan quelque part ou un plan similaire.
Que lui conseillez-vous? A quoi doit-il faire attention? J'ai vu que vous avez dû faire des choses vous même dans la maison, pourquoi?

Aïe aïe aïe.... j'espère pour eux que tes amis n'ont pas pris la maitrise d'oeuvre en tout cas....

Nous on avait pris le paquage complet que "juré sur ma tête y'a rien à faire je me charge de tout".... Il suffit de relire notre récit et tu verras !
Déjà pour le BBC, quand on a dit que c'est la démarche que l'on voulait suivre, il nous a expliqué qu'il faut faire une étude thermique, et envoyer ça aux impots, et hop, c'est bon t'es BBC...
Tu ne sais pas quels artisans leur ont été proposé ? Car la dernier fois qu'on l'a vu, en novembre, il a juré les grands Dieux que mis à par l'électricien, il ne bosserait plus jamais avec ceux qui sont intervenus sur notre chantier et 2 autres maisons qu'il sortait en même temps.....
C'est pour te dire, depuis hier on a un nouveau couvreur qui fini nos débords de toit, et en fait, il a confirmé ce qu'ona vait déjà cru comprendre : la moitié de nos gouttière ne sont pas soudées !!

En tout cas si ils veulent, ils peuvent nous contacter, pour qu'on leur montre le résultat d'une maison suivi par "LA" comme il signe ses SMS.... Tout n'est pas noir mais c'est très très loin d'être parfait

Quand je vous lis avec toutes ces demarches edf, bbc, etc... J ai l impression de revivre notre debut de construction face au dedale des administrations ! Ca m avait coute 257 euros d appeler edf de notre lieu de vacances car au lieu d envoyer leur equipe chez nous il l avait envoye dans un autre villeage de l autre cote de la moselle ! Et de la trois semaines de retard sur l installation du compteur provisoire. Mais moi j ai mon mari et notre ami archi qui ont fait un boulot superbe. Il faut dire que mon mari est dans la branche maison en bois ! Jon a la rolls en ossature bois !: Par contre il n y a eu que deux artisans francais sur notre chantier et pas plus et c est tant mieux....

Bonjour à tous..... vous n'allez pas le croire mais si si, ce récit n'est pas mort !
Je vais profiter du printemps et de ma crise de rangement pour trier les photos de la construction et les charger sur le site car je suis bien en retard !!!
Bon week-end à tous

Ayant beaucoup cherché sur le Net de l’information pour savoir “A quelle sauce, on allait me manger” et ne pas avoir trouvé grand-chose, j’ai décidé de faire un petit post (enfin un long ...) sur le déroulement assez spécial (si je peux me le permettre…) de notre visite de fin de chantier.
Le rdv était donc pris pour le mardi 25 octobre à 8h et la semaine avant, nous recevons assez tardivement (le jeudi) un courrier nous demandant de situer sur une carte le chantier, ou de communiquer les coordonnées GPS, ce que nous nous empressons de faire le vendredi pour être sûr que tout soit ok avant le we. En plus, c’est assez compliqué de nous trouver car le lotissement n’est recensé nulle part, n’a pas de rue et pour corser le tout, la commune n’apparait pas dans les GPS !

Mardi 25 octobre 2011, 7:30 - On est prêts, tendus comme des strings, mais prêts. On a toutes les preuves possibles et imaginables dans 2 gros classeurs : étude thermique, factures, modes d’emploi, photos, avis techniques CSTB, plan de calepinage, copie consuel… On a aussi fait place nette, dégagé les accès à la trappe de visite du grenier et aux vides sanitaires….

7:55 - Mon portable sonne, c’est notre “visiteur”, super énervé : “Mais vous habitez où ?? Y’a pas de lotissement à Beyren, j’arrête pas de tourner”…. Aïe… la suite se fait en téléguidage.

8:05 - Notre visiteur arrive, toujours aussi tendu “Ha là là mais quelle idée d’aller se paumer dans un coin pareil, c’est la fin du bout de la France, c’est à l’opposé de la Corse (en référence à la plaque de ma voiture)!”…. Re-aie… Ca fait plaisir.... Je me retiens de le remballer en lui expliquant les soucis de pénurie des terrains et des prix exhorbitants à proximité de la frontière luxembourgeoise, mais bon on va pas se fâcher direct tout de même… Je me permets quand même un “C’est bizarre, j’ai pourtant faxé et emailé tous les plans et itinéraires vendredi matin….”
Réponse : “Ah bin ouais mais j’allais pas commencer à démarrer ma tablette pour rechercher le plan…” ---> Pensée personnelle du moment : Bin mon gars, si tu sais pas ou tu vas, viens pas chouiner si tu te perds !!!!
Le monsieur se présente donc, un certain monsieur T de Dijon si mes souvenirs sont bons, pas très grand, gabarit rugbyman, jean’s-basket-blouson moto. Et chose qui m’horripile assez, il ne parle pas il BRAILLE…. Mais bon continuons…
Il nous explique qu’il va commencer par les points 1 et 2 de la longue liste de 40 points à vérifier, à savoir, la conformité du bâtiment et l’orientation des parois.
Il ressort de la maison cherche le nord, re-rentre et nous demande “C’est quoi la taille de la porte ?”
Heeeeeeeuuuuuuuuuuuuu…..Gros blanc…. Pas d’idée….
“Alors je vais mesurer”… bon bien… il note, puis direct à côté, il regarde la porte qui va vers le garage et nous redemande la taille… là bêtement on répond “Aucune idée, ce doit être du standard?”
Mr T : “Bin non, ça c’est pas standard ça, y’a rien de standard dans votre maison, c’est toujours comme ça avec les archis !”
Ahhhh….Re-re-aie
Il mesure la porte et note…. Puis attaque une des petites fenêtres et nous demande l’épaisseur.
“4-16-4, gaz argon, Uw de 1,3” que je lui réponds toute fière de moi
“On va vérifier….. ah bin non c’est pas ça”
“Ah bin si c’est ça….” Je file chercher facture et docs techniques pendant qu’il remesure et on se rappelle qu’on a fait mettre du verre sécurit partout au RDC… Il note
Pièce suivante, les WC, pareil, il mesure la fenêtre, vérifie l’orientation et note.
Chambre : il commence le même cinéma et en voyant l’heure qui file, je lui dis “Heuuuu.... mais vous allez tout mesurer comme ça car on en a beaucoup des fenêtres… ??”
“Bin oui, faut que je les mesure toutes”…. Ah oki….
Velux sdb rdc : mis en non vérifiable….
Puis il entre dans la partie séjour et là il commence à comprendre le pourquoi ma réflexion en voyant la petite, puis la grand baie vitrée d’angle de 9m de large sur 4m50 de haut…
“Oh là là, peuvent vraiment rien faire comme tout le monde ces architectes, mais quelle idée de faire un truc pareil”… là je commence sérieusement à ronger mon frein….
“Mais ma p’tite dame, comment vous allez faire pour les laver toutes ces vitres ?? Vous y avez pas pensé avant hein ?!?”…. et misogyne en plus…
Là plusieurs choix se sont offerts à moi :
- Faire ma blonde, sourire bêtement, et dire que “oh bin on y a pas trop pensé avant…” réponse A
- Rép. B, version ado : M’en fous des carreaux sales, je regarde jamais dehors de toute façon, c’est nul, y’a d’la terre partout….
- Rép. C, snob : C’est pas mon problème c’est celui de la femme de ménage…
- Rép D, moi-même : Je t’en pose des questions mmoooiiiiii ??? Fais ton boulot et file…
(plusieurs réponses possibles )

Du coup le type ressort pour récupérer son échelle télescopique et commence à crapahuter en râlant comme un putois pour mesurer l’ensemble et vérifier l’épaisseur de toutes les vitres, ce qui lui a pris au moins un bonne 1/2 heure !!
Puis on attaque la buanderie : il vérifie l’étiquetage de la PAC et du ballon thermodynamique de l’ECS, le marquage qualité de notre tableau électrique, nous demande s’il y a bien des plots antivibratoires et des canalisations flexibles. Puis il nous demande si les boitiers électriques sont étanches, on confirme et on lui propose de voir les photos mais il refuse : pas le temps.
Là il commence à vérifier les bouches VMC et les entrées d’air.
Puis on monte pour checker/mesurer la VMC et les fenêtres à l’étage.
On a droit à une petite remontrance sur la partie fixe d’une fenêtre qui n’est pas conforme, et là je manque de m’étrangler et je lui demande à quelle page du règlement de labellisation ça se trouve…
Mr T : “Ah bin non, ça c’est vous vouliez un label sécurité par exemple pour accueillir des personnes handicapés, là c’est carton rouge direct… je fais de la sécurité moi normalement pas du BBC”
Ahhhh…. Tout s’explique….

Puis il regarde l’heure : 8 :55
“Oh là là, je suis super à la bourre….” comme c’est surprenant…...
Il demande à voir rapidement grenier puis vide-sanitaire. Il ressort son échelle pour aller faire un tour dans le grenier et vérifier la ouate et le raccordement de la VMC sur l’extérieur. Il nous fait remarquer que la ouate est mal répartie et pas assez épaisse, ce que je conteste car j’ai moi-même participé à l’insufflation et vérifié. On lui fait remarquer que les électriciens ont rampé dans le toit pour passer les gaines et tout l’équipement VMC. Il remesure puis loin et là c’est uniforme et suffisant. En plus, en 6 mois, la ouate a largement eu le temps de se tasser, mais bon....
Là il est 9h passé, trop tard pour le vide sanitaire et tous les autres points, qui seront cochés “non vérifiable”.

Puis au moment de partir, il nous sort, accrochez vous bien : “Ah là là, c’est la galère, j’ai encore 2 autres maisons à faire aujourd’hui, j’espère qu’elles ne seront pas comme la vôtre…” et hop, une petite dernière dans les dents pour la route…
Super, ça fait plaisir, mais je t’emmerde moi mon p’tit père !! On a fait une maison qui nous plait à nous, pas pour plaire aux autres !!
Voilà, donc on a été très mitigés par cette expérience, le type ne s’intéressait pas du tout au côté conviction personnelle ou mise en œuvre du label. 90% de la visite est passé en mesure des fenêtres et en “cassage” de nos parties-pris esthétiques, ce qui est totalement hors-sujet et ne regarde que nous !

Voilà donc après la visite assez désastreuse, on a gentiment attendu notre petit courrier de Promotelec qui est tombé le 03/11, en voici le contenu :

ANOMALIES MAJEURES :
- Résultats du test final de perméabilité à fournir (0.6 m3/h/m²).
- Remplacer une bouche d’extraction WC dans une SDB
- Remplacer nos entrées d’air par d’autres entrées d'air Unelvent.
- Actualiser l’étude thermique avec les caractéristiques techniques exactes de la PAC et du chauffe-eau thermodynamique.
ANOMALIES MINEURES :
- Isolation non uniformément répartie en combles perdus, à reprendre.
- Isolation des autres parois non vérifiable, prévu conforme à l'étude thermique.
- Emetteurs de chauffage non posés en salles de bain, prévu sèche-serviettes NF Electricité Performance catégorie C.

Alors sur le coup on est un peu vénère parce que le gars de Promotelec ne nous a pas demandé le résultat du test d’étanchéité à l’air, alors qu'on l'avait évdemment, et pour l’isolation des parois on avait des photos à foison mais bon…. No comment
On a donc fait les modifs nécessaires, factures à l’appui, le BET nous a refait l’étude thermique, on était donc à 62,04kWh/m2, toujours bon, et hop, on envoie le tout le 17/11.
18/11 : Retour de Promotelec : oui mmmmaiiiiiiiiiiis…… non !
Ils nous demandent de refaire l’étude thermique avec des caractéristiques de calculs différentes pour le chauffe-eau thermodynamique.
En fait comme notre chauffe-eau, bien que de très bonne fabrication (Dimplex tout de même), n’est pas NF, les calculs/garde-fous pris en compte le pénalise très fortement par rapport à un chauffe-eau NF. (haaaaaaaaaa les lobbys….)
Le BET refait le calcul une seconde fois, 64kWh/m2 tout rond. Ca repart le 22/11
23/11 : Retour de Promotelec : oui mmmmaiiiiiiiiiiis…… non !
Nouvelle demande de modifier les caractéristiques du calcul toujours avec l’ECS.
Le BET nous refait le calcul pour la 3e fois, en fait la 5e, si on inclut les 2 premières !
Là, on est bien conscient que Promotelec n’est pas décidé à nous lâcher, et notre thermicien nous confie qu’il a rarement vu un tel acharnement, surtout que le dossier technique est passé sans problème en 2010, mais que le petit contrôleur en face de nous essaye de nous imposer les nouvelles normes de calcul de Mai 2011 alors que notre dossier est régi par la réglementation en vigueur en Octobre 2010, date à laquelle il a été instruit et où le marquage NF n’était pas obligatoire pour les chauffe-eau thermodynamiques.
Nous voilà donc à 64,98 kWh/m2, inférieur à 65 donc toujours dans les clous mais de plus grand-chose.
Le 24/11, nouvel envoi du bébé à Promotelec…. Et là pas de réponse….
On attend qq jours, et un matin en allant sur notre compte Promotelec, je vois que notre dossier n’apparait plus.
Panique à bord : on essaye de les joindre et bien sûr pas moyen avec ces saletés de numéro surtaxés impossible à joindre de l’étranger…
Quand on remarque soudain la toute petite case à cocher “Intégrer les dossiers certifiés au résultat de la recherche”


Yyyyyyyeeeeeeeesssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssss !!!

Heureusement qu’on avait l’appui de notre BET ThermiConseil et surtout à Mr Bader, qui ne nous a pas lâchés, sinon on pouvait dire adieu à notre label….

mais ma bonne dame, fallait pas mettre de fenêtre, sur votre maison.

chuba_ka a écrit:

mais ma bonne dame, fallait pas mettre de fenêtre, sur votre maison.

mouais en gros, on aurait du faire un bunker....
au moins, en Lorraine, ça fait très "couleur locale"

Content de voir que tu l'as reçu. J'ai l'impression qu'ils ont reçu des consignes pour ne plus le donner aussi facilement. Nous aussi on a dû redemander une étude thermique, on a dû changer nos entrées d'air ... après une longue bataille d'échage de mail et avec l'aide de notre thermicien, nous avons enfin reçu notre diplôme
A croire que le gars donne de sa poche les CI ou alors Promotelec râle de voir qu'on n'aura une facture d'élec pas trop élevée.

Oui notre thermicien est aussi de l'avis d'une probable "consigne" de restrictions.
Quand je pense à tous ces constructeurs qui te "vendent" du label BBC, je me demande si les organismes certificateurs sont aussi stricts qu'avec les particuliers !
Pas tous mais bon.... rien que pour l'étanchéité à l'air, quand tu vois sur le forum les photos de pose des menuiserie et quand je pense au prix du pare-vapeur... et aussi à la formation de différents intervenants, j'ai des doutes sur la RT2012 !

T'inquiètes, c'est comme le consuel électrique. Quand tu passes par un électricien, tu n'es pas contrôlé ou alors un par an. C'est pareil avec le BBC, les cst ne sont pas contrôlés, ils reçoivent le label automatiquement.

On y est enfin, après avoir scothé et bourré de colle Orcon tous les vilains trous à droite à gauche, y'a plus qu'à ! (me croirait au boulot )

Donc notre testeuse installe tout son petit (enfin gros) matériel, et le test final peut commencer. Pour mémoire notre précédent résultat au test sur mur brut était de 0,3m3/h.m2 donc inférieur à 0,6m3/h.m2.
Là on se dit qu'on va faire bien mieux, car doublages et plafonds sont posés et sont encore des "couches" supplémentaires.
En plus les électriciens ont été bien briefé, ils ont mis des boitiers étanches partout. Après ça, on est encore repassé derrière, on a bien scotché les gaines rejoignant le garage, celles sur l'exterieur....
Bref, on a tout fait pour améliorer notre score. Mais bon, on est quand même toujours un peu nerveux

Et là un premier résultat tombe : 0,49 m3/h.m2 ! Aïe
On est toujours dans les clous mais bon, on a quand même augmenté de plus de 50% !
On fait un petit check, et on se rend compte qu'on a zappé les écoulements du wawa du haut (pas encore installé)
On bouche ça et reteste : 0,41 m3/h.m2.... bon déjà mieux mais ça énerve quand même.
Parce qu'on est bien curieux, le blowerdoor est remis à puissance moyenne et on commence à tout revérifier : au niveau de l'étage c'est ok, pareil pour les prises de sol, pour l'aspiration centralisée, le compteur dans la buanderie. On verifie la grande baie.... tout est ok...
Et quand on arrive à la sdb rdc, surprise, on sent un léger courant d'air.... on vérifie la baignoire, la rigole de douche.... rien....
Et là j'ai une petite idée..... l'escabeau est sortie et on verifie le faux-plafond..... tiens donc.... gros mouvements d'air au niveau des spots qui encadrent le puit de lumière....
Et là ça me revient..... Monsieur P, le putain de platier de merde qui nous a fait vivre un enfer !!! (cf http://www.forumconstruire.com/recits/recitpost-1804416.php#1804416 Monsieur P : une ode à la bétise)
Et oui, ses suspentes posées à l'envers, et le pare-vapeur percé et déchiré par certains rails.... On avait "rafistolé" ce qu'on avait pu, et surtout vu, mais une partie du faux-plafond était déjà finalisé

Ah là là.... jusqu'au bout il nous aurait fait
Enfin, restons sur la note positive : test d'étanchéité validé à 0,41 m3/h.m2, on est ok pour la visite de fin de chantier !

AureletBen a écrit:

Oui notre thermicien est aussi de l'avis d'une probable "consigne" de restrictions.
Quand je pense à tous ces constructeurs qui te "vendent" du label BBC, je me demande si les organismes certificateurs sont aussi stricts qu'avec les particuliers !
Pas tous mais bon.... rien que pour l'étanchéité à l'air, quand tu vois sur le forum les photos de pose des menuiserie et quand je pense au prix du pare-vapeur... et aussi à la formation de différents intervenants, j'ai des doutes sur la RT2012 !

Et si moi je vous raconte mon histoire... On nous a refoule notre dossier effi energie car on n avais pas...... Souscrit de dommage ouvrage ! Tout le technique etait parfaitement en regle. Alors ounva t on alors que notre archi avait cotise une asssurance speciale pour notre chantier.

AureletBen a écrit:

Oui notre thermicien est aussi de l'avis d'une probable "consigne" de restrictions.
Quand je pense à tous ces constructeurs qui te "vendent" du label BBC, je me demande si les organismes certificateurs sont aussi stricts qu'avec les particuliers !
Pas tous mais bon.... rien que pour l'étanchéité à l'air, quand tu vois sur le forum les photos de pose des menuiserie et quand je pense au prix du pare-vapeur... et aussi à la formation de différents intervenants, j'ai des doutes sur la RT2012 !

C est que quant on voit des constrcutions soit disant BBC avec des caissons de volets avec aeration integree on se pose des questions comment des gros constructeurs ont fait pour obtenir le BBC !

toufou a écrit:

AureletBen a écrit:

Oui notre thermicien est aussi de l'avis d'une probable "consigne" de restrictions.
Quand je pense à tous ces constructeurs qui te "vendent" du label BBC, je me demande si les organismes certificateurs sont aussi stricts qu'avec les particuliers !
Pas tous mais bon.... rien que pour l'étanchéité à l'air, quand tu vois sur le forum les photos de pose des menuiserie et quand je pense au prix du pare-vapeur... et aussi à la formation de différents intervenants, j'ai des doutes sur la RT2012 !

C est que quant on voit des constrcutions soit disant BBC avec des caissons de volets avec aeration integree on se pose des questions comment des gros constructeurs ont fait pour obtenir le BBC !

oui tu as raison !
En plus à toi on te demande des factures détaillées pour tout, genre pour tes isolants avec les lambda mais ça m'étonnerait qu'ils regardent à ce point du côté des constructeurs...
Enfin, je dis ça mais elles n'ont pas été regardées chez moi...

On devait les avoir en Juin 2011, mais avec tous les retards, les artisans ne sont venus que fin Octobre constater l'ampleur du chantier....
Et comme leur planning était booké jusque début décembre, et que de notre côté on était en train de reprendre le dossier "construction" en mains et d'expliquer gentiement à certains que leur incompétence avait largement épuisé notre "capital patience" et qu'il était temps pour eux de partir sans trop faire ch**** sinon on dégainerait avocat, constats d'huissiers et autre batte de baseball (en alu, ultra legère) ..... on a donc pris la sage décision de post-poser les enduits au printemps, en espérant que l'hiver lorrain ne soit pas trop pluvieux... pour changer.... !
Et pour une fois, on a eu un peu de chance avec le temps !

Donc ils ont été prévu pour la 1er semaine d'Avril avec une marge de 2 semaines pour raison familiale.... et en rentrant du taffe lundi 02/04, Ô surprise, les palettes devant la portes !

L'équipe a commencé mardi, et avec le long we de Pâques (Vendredi Saint férié en Moselle) tout devrait être bouclé pour jeudi prochain, le 12/04, 6 jours de travail tout de même !

Et bientôt enfin fini le rouge brique.... youpi !



Et maintenant y'a plus ka.......................... finir tout le reste des exterieurs.................. hahahaha, nan je rigole

C'est cool tout ça ...
Nous on a pris une décision, on change de voiture, du coup on doit reporter les petits travaux d'extèrieur qu'on voulait faire cette année (terrasse plus grande, garde-corps inox, chemin en béton autour de la maison ...) tout ça a un cout mais bon, j'ai la poisse avec ma voiture donc faut changer avant qu'elle me tue
Je me dis, heureusement qu'on a le Luxembourg pas loin, je me demande comment les concessionnaires font pour vendre des voitures à la frontière. Ils te proposent des voitures d'occasion de 2010 pour le prix d'une neuve plus équipée et plus puissante à moins de 40 km de l'autre côté de la frontière.
Je mettrais sur mon post des photos de ma nouvelle voiture ... je sais ça n'a rien à voir avec la construction, mais c'est pour me faire plaisir

Oui c'est clair, faut pas être trop la tête dans le guidon "maison maison maison" car de toute façon c'est sans fin !
En plus, il y a foison de bonne occas, voitures de société avec peu de km, ou bien des modèles un peu plus funs utilisés en 3e voiture quasi-neufs à prix doux ! enfin pas gratuit non plus mais raisonnable et bien équipé surtout, pour les emmerdeuses comme moi
Tu as choisi quoi comme titine ?

De notre côté, on attend toujours rdv et devis, mais rencore rien de concret à se mettre sous la dent.... Là j'ai juste eu un artisan qui me propose de passer le 05/05 pour faire un devis, et bien évidemment pas de place dans le planning avant Septembre ! Et bé.....
Donc après les couvertines, Monsieur va se lancer dans l'isolation du garage, pour éviter le gel de l'arrivée d'eau comme en Janvier, et moi dans la mise en couleur des murs blancs, je commence à trouver ça tristounet tout ce blanc....

AureletBen a écrit:

Monsieur va se lancer dans l'isolation du garage

Ah ben l'isolation devrait être torchée en moins de 2... vu le temps libre de Mossieur !

Jenolive54 a écrit:

AureletBen a écrit:

Monsieur va se lancer dans l'isolation du garage

Ah ben l'isolation devrait être torchée en moins de 2... vu le temps libre de Mossieur !

Et bien détrompe toi très cher, il a un agenda de ministre, et avec l'arrivée prématurée de la façade, à mon avis ça ne va pas se faire avant l'automne !

Salut,
Rien à voir avec la construction mais ma Peugeot 3008 est arrivée et c'est un plaisir de la conduire ... Aujourd’hui, il fait beau donc je vais prendre quelques photos.
Bon week-end

Citation:

Bonsoir, quels sont les références de l'enduit blanc? Il s'agit d'une finition gratée? Merci par avance

Bonsoir Steeden,

Pour l'enduit clair, c'est du greige, référence 257 "Violine claire" enduit monocouche Weber et Broutin en finition grattée. Mais il a été appliqué en 2 couches.
En fait en journée au soleil il fait gris-beige très clair, quand le ciel est très gris,orageux, il fait gris-parme et quand le soleil se couche et donne un ciel rouge, on dirait un blanc-rose. C'est un très beau rendu qui s'accorde parfaitement avec les fenêtres bleues-gris et avec les portes grises

Citation:

Elle a quand même de la gueule cette maison, Félicitation. Doit-on féliciter aussi le MO?

lioc57 a écrit:

Citation:

Elle a quand même de la gueule cette maison, Félicitation. Doit-on féliciter aussi le MO?

Tu attaques direct avec les blagues de bon matin toi...
Disons que l'on peut féliciter l'architecte pour ses plans.... Et les clients pour leur patience et leur résistance à la mauvaise foi .... Et le MO.... bin pas de MO, disons un Freestyler....
Et sinon la nouvelle titine a-t-elle sa place de reine dans le garage ?

Félicitation aux clients qui ont su garder leur calme.
Sinon la voiture se sent bien dans sa nouvelle maison, et j'ai dû bouger du bordel pour qu'elle trouve sa place (on a 2 voitures garées une à côté de l'autre, ça c'est cool). Mais j'aurais dû prévoir une porte de garage plus large, 3m s'est pas assez...

Regarde cette photo http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_494946,pj_13733.php
Des souvenirs resurgissent ??
Mon pote va commencer a construire et a décidé d'ouvrir un récit, c'est cool.

Citation:

Bonjour
Pouvez-vous me donner la référence de votre enduit ?
Merci

Salut Ronik,

Pour l'enduit foncé, c'est le plus foncé qu'on a trouvé dans notre gamme, référence 318 "Anthracite Rouge" enduit monocouche Weber et Broutin en finition grattée. Mais il a été appliqué en 2 couches.
Bonne journée

Bonjour,

J'aime beaucoup le carrelage de votre séjour, pouvez-vous m'en donner la référence ?
merci par avance

Super sa a bien avancé.
trop chou le chat.

le meuble au wc vient de chez casto ? il est trooop beau.

lisea.33 a écrit:

Bonjour,

J'aime beaucoup le carrelage de votre séjour, pouvez-vous m'en donner la référence ?
merci par avance

Pas de problème ! C'est du Refin, série Artech, couleur Perlato en 60*60 rectifié.
Il y a aussi des modèles avec des listels en inox ou des carrés en inox trop beaux !!! mais un peu trop cher pour nous...

fafa57 a écrit:

Super sa a bien avancé.
trop chou le chat.

le meuble au wc vient de chez casto ? il est trooop beau.

oui, on a quand même quasi tout fini à l'intérieur, à part des petits trucs genre plinthes qui manquent, seuils de portes entre carrelage et parquet, et surtout des meubles ci ou là.
Dans les Wc, le meuble, la vasque et même la mosaïque viennent de Casto. Je voulais à tous prix un meuble pour ranger les "trucs de filles" et j'ai assez halluciné en voyant les tarifs pour d'aussi petits meubles chez des spécialistes genre mequisa ! Là c'était assez correct pour l'ensemble avec mitigeur
Ils ont aussi une belle vasque-plan noire qui prend tout le dessus du meuble mais peu profonde et j'ai eu peur que ça se finisse en piscine si un enfant met l'eau trop fort
Pour le minou, c'est mon petit pot de colle canapé Toujours en train de faire la star

Citation:

Magnifique cette princesse !

Et ben vous avez un beau ti chateau .. Superbe maison rien à redire...çà donne envie!!J'aime bcp votre salon.