[33] L'arche de Biganos - Maison contemporaine

Bonjour,
Votre chantier avance relativement vite . Je fais construire avec IGC , la dalle a été coulé le 16 février , nous sommes passés sur le terrain hier et toujours rien . Je trouve que c'est long !

Courage !!
Vous faites construire sur Andernos c'est ça ?
Le temps de sèche minimal pour la dalle est de 3 semaines, donc votre constructeur n'est pas encore trop en retard ...
En tout cas nous comprenons que cela vous paraisse long, nous aussi on a vraiment hâte !!!
Julien

Bonjour à tous,

Les travaux ont bien avancé hier.
L'élévation des murs est terminée.
Le chaînage a été réalisé : ferraillage et coulage d'une "poutre" béton intégrés à la brique du haut sur tout le pourtour de la maison.
Les poteaux d'angles ont été coulés.

Voici quelques photos, comme d'hab !!

A droite porte du cellier, puis fenêtre panoramique de la cuisine, losange et les deux baies vitrées du salon.



Vue de face : la terrasse couverte se situera au niveau de la baie à droite et du losange.
A gauche de la photo on distingue la fenêtre du bureau.
Les poteaux de renfort métalliques au niveau des baies sont là pour assurer la non fissuration des coffrets pendant la phase de sèche du chaînage.



Vue de côté, on voit en premier plan la porte fenêtre de la suite parentale, puis la fenêtre de la salle de bain et celle du bureau.
Le grand espace sans fenêtre correspond à l'espace Chambre / Dressing / Baignoire d'angle (voir plan).
Au fond c'est la porte fenêtre du salon.



Une petite vue d'ensemble :



Aujourd'hui normalement c'est la fin de la maçonnerie avec pose des appuis de fenêtres et finitions autour des poteaux d'angles.

A demain donc !

Julien

Nous y voilà,

L'élévation est terminée et les finitions ont été réalisées.
Nous sommes très satisfait du travail réalisé. Il faut dire que nous avions confiance dans le maçon (rappelons que le choix de ce maçon était un des arguments qui nous a fait choisir Ariane Constructions !).

Seul petit bémol : un rattrapage de dernière minute a toutefois été nécessaire sur la référence de Briques utilisées. En effet, heureusement que Eve travaille dans le milieu sinon je pense que la maison aurait été réalisée avec une brique de qualité inférieure. Soyez donc vigilants : pour nous la référence était indiquée sur le plan d’exécution, donc en théorie pas de soucis, sauf qu'en pratique c'est pas si simple.

Voici donc les dernières photos ...

Finitions au niveau des angles des baies vitrées.



Vue extérieure...



Finitions au niveau des angles de la porte d'entrée.



Vue côté chambre parentale.



Fenêtre de la cuisine avec appui géant (2m30) !! Hyper lourd ... une vraie épreuve de force pour les maçons.



Appuis de fenêtres des deux chambres d'enfant, de la SdE au milieu et du garage au fond.



Les prochaines photos concerneront donc la charpente !! Nous avons hâte.
Initialement le conducteur de travaux nous avait dit qu'il laissait sécher une semaine avant la pose de la charpente, affaire à suivre !!

@++

Julien

Bonjour à tous,

Juste un petit mot pour vous annoncer que la charpente a été livrée ...
Petit bémol, cette dernière a été posée à même le sol et je n'apprécie pas beaucoup d'autant qu'il y a eu pas mal de pluie hier. Bref, j'irai voir ce soir si elle a été montée et dans quel état sont les parties qui étaient au sol.

A très bientôt donc avec les fermettes sur les murs donc !!

Bonjour,
Je vois que le chantier a repris , ça change l'aspect de la maison .

Enfin !!! Eh oui enfin les travaux ont repris après plus de 4 semaines d'arrêt que nous ne nous expliquons pas vraiment...
Apparemment les charpentiers étaient pris sur d'autres projets, du coup nous étions en attente...

Un peu rageant de voir que la maison Ariane d'à côté à déjà les menuiseries de posées et que notre charpente commence à peine alors que notre maçonnerie était finie en premier...
Cela dit ça ne change pas grand chose !!

Bref, voici enfin quelques photos avec le début de la charpente.







J'espère pouvoir prendre de nouvelles photos ce soir ...
Vue la vitesse de pose, peut être même que les fermettes seront terminées...
A suivre.

Merci Vanille33 !! Oui ça fait du bien de voir les choses reprendre !!
D'autant que le DTU n'a pas été respecté du tout pour cette étape sur les points suivants :
- Les fermettes en attente ne doivent pas être en contact direct avec le sol... Loupé,
- Les fermettes doivent être protégées par une couverture respirante en cas d'attente supérieure à 15 jours (encore loupé, on était presque à 5 semaines ...).

Bon, il faut relativiser car je vois qu'Ariane n'est pas le seul constructeur dans ce cas...

A bientôt

Bonjour,

Avant hier, la charpente est restée en stand by... En revanche les choses ont bougé hier, avec la pose d'une partie des fermettes du salon.

Voici les photos :

On distingue déjà les poutres pour la petite terrasse couverte



Cette vue montre le triplage et doublage des fermettes pour reprendre les efforts au niveau du L de la maison.



Une petite vue côté entrée... On voit qu'il reste du boulot...



Voilà en attendant la suite ... en espérant que les choses auront bien avancées aujourd'hui.

@++
Julien

PS : Les tuiles (ou une partie car cela ne nous paraît pas bcp) ont été livrées hier.

Bonjour à tous,

La pose des fermettes est enfin terminée.
Reste maintenant le litonnage et la couverture.

J'avoue que je préfère voir les fermettes sur l'édifice plutôt que par terre !!

Quelques jolis photos ...









@++
Julien

Bonjour

est ce que vous connaissez la section de beton au dessus de vos coffre de Volets roulants?

quel est votre plus grande portée (j'ai vu que vous aviez fait une fenetre panoramique assez large )

Bonjour,

La structure est réalisée en PV4G de chez Imérys.
Les briques au dessus des coffres de volet roulant sont des briques linteau de chaînage horizontal.
La section de béton est donc de 13x16cm.
http://www.imerys-structure.com/professionnels/macon/default[...]ricJM_ptsingulier_4.asp

Le vitrage panoramique mesure 2,20m et les deux porte fenêtre 2,40m. Pour ces éléments, entre autre, les maçon avaient utilisé des étais en acier (que l'on distingue sur la photo ci-dessous) pour éviter de fissurer le coffrage pendant la phase de sèche du béton. Ensuite ce sont les ferraillages qui reprennent les efforts transverses.



En espérant avoir répondu à votre question.
Cordialement
Julien

Bonjour Julien ,
Je suis passée sur mon terrain hier et toujours rien , la charpente devait commencer a être posé jeudi dernier. As tu un planning de l'avancement du chantier . Je pense que je vais rappeler le conducteur des travaux cette après-midi et commencer a m'énerver . Contente pour ta charpente , ça donne vraiment une autre allure à la maison.

Bonjour,
Malheureusement non, nous n'avons pas du tout de planning de la construction.
J'avoue m'être un peu agacé par le fait que la charpente a traîné 5 semaines au sol et je ne manquerai pas de le signaler au conducteur de travaux.
En fait, j'attendais la mise hors d'eau / hors d'air pour demander une estimation du délai de livraison. En effet, avant cela me semble difficile puisque les étapes de maçonnerie et de charpente dépendent des conditions climatiques...
Courage
Julien

Eve_Nours a écrit:

Bonjour,

La structure est réalisée en PV4G de chez Imérys.
Les briques au dessus des coffres de volet roulant sont des briques linteau de chaînage horizontal.
La section de béton est donc de 13x16cm.
http://www.imerys-structure.com/professionnels/macon/default[...]ricJM_ptsingulier_4.asp

Le vitrage panoramique mesure 2,20m et les deux porte fenêtre 2,40m. Pour ces éléments, entre autre, les maçon avaient utilisé des étais en acier (que l'on distingue sur la photo ci-dessous) pour éviter de fissurer le coffrage pendant la phase de sèche du béton. Ensuite ce sont les ferraillages qui reprennent les efforts transverses.



En espérant avoir répondu à votre question.
Cordialement
Julien

on ne peut mieux, merci

Les tuiles vont être posés dans la foulée ???

Oui je pense que les tuiles et les menuiseries vont être posées dans la semaine...
A voir ...

Bonjour à tous,

Juste un petit article ce jour pour vous présenter la maison avec son litonnage réalisé ...
Cela fait beaucoup plus joli !!

Peut être que ce soir nous verrons les premières tuiles (au sens propre !!).







A bientôt ...
Julien

Bonjour à tous,

La couverture a commencé hier malgré le mauvais temps.

Voici quelques photos, ça commence à ressembler à qqchose !!







A bientôt

Julien

Bonjour à tous,

Juste un message pour poster les dernières photos avec la couverture de la maison terminée.
Il ne restera plus que le poteau de soutien en acier galva au niveau de la terrasse couverte qui si j'ai bien compris sera posé en fin de chantier.

Voici donc les photos :

Côté terrasse : on se demande comment ça tient avec un si petit support... Vive les système anti-flambement.
Toujours est-il que ça fait sympa comme ça !!



Côté cellier et cuisine :



Et enfin du côté de notre chambre.



Prochaines étapes, les menuiseries ...
En attente car l'appui de fenêtre au niveau de la fenêtre du garage doit être changé.

A bientôt
Julien

Bonjour,
Finalement les menuiseries ont été posées hier.
L'appui de fenêtre du garage qui devait être changé sera en fait réparé plus tard... On verra ce que cela donne.

La maison est donc maintenant hors d'eau, hors d'air ...
Cela fait vraiment beaucoup plus sympa maintenant.
Nous attendons maintenant le RDV avec le conducteur de travaux ...

La platrerie devrait commencer la semaine prochaine ou au mieux en fin de semaine.

A bientôt donc.

Julien

En attendant voici les photos des menuiseries :

Bonjour à tous,
Désolé pour ce long silence mais depuis la pose des menuiseries la maison est fermée et il est difficile de trouver un jour pour passer pendant que les artisans sont au travail.
En tout cas après une période qui une fois de plus nous a parut trop longue, les travaux avancent bien, voire même très bien !!

Voici quelques photos prises avec mon téléphone portable :

Vue côté salon / cuisine :


Entrée du cellier, on distingue nos jolies portes...


Vue du couloir avec au fond notre chambre et en premier plan les ouvertures entre le bureau et le salon...


Vue du salon.


Mercredi prochain nous avons RDV avec le conducteur de travaux.
Normalement la plâtrerie devrait être finie, voire même l'isolant de sol posé.
A priori les nouvelles sont très bonnes car la maison devrait être carrelée et enduite d'ici fin Juillet.
Dans tous les cas le constructeur nous laissera le mois d'Août pour bosser dedans, avec une livraison fin Juillet si les finitions sont finies, sinon fin septembre.

Affaire à suivre mercredi donc avec de plus belles photos a priori.

A++
Julien

Hello voisin, espère que l'attente n'est pas trop insoutenable, de notre côté cela commence à devenir bon avec bcp de travaux à venir sur août... Mais je comprend également que pour vous également...
On se verra certainement !
Bon courage

Bonjour,
Effectivement, pas mal de travail prévu en Août.
A la base nous pensions partir un peu en vacances, mais je pense que cela se résumera à une petite semaine.
Premiers travaux : Ponçage des bandes et peinture ... Youppi !!! Ceci dit le devis était vraiment trop lourd !!
A bientôt donc avec plaisir...

Bonjour à tous,

Pour ceux qui passent près du chantier, vous pouvez constater l'émergence d'un abri de jardin relativement conséquent.
L'objectif est de respecter le règlement de lotissement et le Plan Local d'Urbanisme imposant un bardage vertical et un toit tuilé.

Du coup j'ai décidé de tout faire moi même sans acheter de kit du commerce qui ne permettent pas de respecter le cahier des charges.
L'objectif est de faire qqchose qui ressemble un peu aux cabanes du port de Biganos !!

Ayant eu beaucoup de mal à trouver des éléments pour réaliser moi même un tel ouvrage, j'ai décidé de faire un récit de construction dédié à ce projet afin que certains puissent y prendre quelques idées.

Voici l'adresse pour le récit en cours :
http://cabanelandaise.forumconstruire.com

En espérant que vous y trouverez un peu d'inspiration.



PS : le récit ne correspond pas encore à l'état actuel des choses mais j'essaie de rattraper le retard petit à petit.

A bientôt

Julien

Bonjour à tous,

Les évènements se sont précipités sur la maison et du coup je suis très en retard sur le forum.

Voici donc quelques articles pour vous montrer l'avancé du chantier.

Tout d'abord le début du cloisonnement intérieur :







Les volumes commencent à apparaître ...
Super ...

La platrerie a été terminée très rapidement, à peine le temps de dire ouf !!

Du coup nous avons eu RDV avec le conducteur de travaux juste après et BONNE NOUVELLE : la maison devrait être livrée FIN JUILLET ... GENIAL !!!!!

La confirmation de ce délai sera toutefois obtenu mi-juillet après la pose du carrelage. De toute façon on donnera la préavis à ce moment compte tenu des travaux qui resteront à notre charge.

Voici quelques photos de l'intérieur avec les cloisons posées.
Pas facile car les électriciens étaient déjà là pour poser l'isolation de sol et les prises :

Une vue côté salon / cuisine



Au fond la cuisine.



Le salon côté bureau avec ses meurtrières.



Le bureau.



Les bandes bleues sont le joint de dilatation pour la chappe.
Les paquets dans les pièces sont l'isolation de sol...

@++

Julien

La maison est vraiment plus jolie maintenant que le crépis est fait.
Nous avons écouté les professionnels et avons fait un simple bandeau.

Je crois que les couleurs sont Blanc de la Côté et Gris Etretat.

Voici le résultat. Le travail est vraiment nickel !!!





@++

Et voilà, derniers travaux d'extérieur réalisés : les gouttières sont posées...

Voici le résultat...





Encore une fois le travail est très propre. Il reste a priori juste les joints à faire entre la gouttière et les descentes.

@++

Julien

Voici je pense le dernier article de la journée.

Voici l'état de la maison avant la chape (qui normalement devrait être terminée aujourd'hui) :

Voici une photo du bureau, on y distingue bien les plaques de 56mm d'isolant jointées par du scotch et les bandes bleues qui sont là pour éviter de détremper le placo lors du coulage de la chape et qui font aussi office de joints de dilatation.
Dans le bureau comme dans les chambres, le chauffage sera électrique par radiateurs classique...



Et voici une photo du salon avec la même isolation et en plus le système de chauffage au sol électrique basse température.



A bientôt

Julien

Bonjour à tous,

Voici juste quelques photos du salon notamment avec la chape réalisée par le carreleur dans toute la maison.
Encore du beau travail...

Bientôt d'autres photo car le carrelage est en cours de pose.

@ bientôt

Julien

Re-bonjour,

Je profite d'un instant pour vous poster deux photos de notre carrelage.
La pose n'est pas encore finie : il reste les joints à faire.

Je précise que c'est fait par un pro, pas par moi !! Je ne voulais pas me lancer sur de si grandes surfaces.

Voilà le résultat : malgré la saleté, on aime bien !



Et la petite frise que souhaitait ma chérie dans l'entrée :



Bon d'accord, on ne voit pas grand chose mais je suis sûr que cela sera sympa !!

@++

Bonjour à tous,

Juste un petit mot, pour une fois sans photos pour avertir de l'avancée des travaux.

Les raccordements ont été réalisés par un ami du Karaté que je vous recommanderai si vous le souhaitez : super boulot et bons tarifs.
Hier ERDF a installé le compteur et le câble électrique : nous avons récupéré le consuel (certificat de conformité) auprès du constructeur et il faut maintenant choisir un fournisseur !

RDV dans environ 10 jours pour l'électricité.

Le plombier devait passer aujourd'hui et l'électricien demain pour finir la pose des radiateurs dans les chambres et le raccordement du compteur électrique et du tableau.

Reste la cheminée à repeindre suite à erreur de commande : elle est actuellement en ton pierre, alors que la maison est blanche.

Enfin, côté carrelage : très bon boulot. Il ne reste plus que les seuils des deux baies vitrées mais il n'y avait plus assez de carrelage ... en attente donc.

RDV vendredi avec le conducteur de travaux pour faire un dernier tour si tout va bien avant la date officielle de remise des clés !!

@++

Julien

Bonjour à tous,

Juste un petit mot après la visite de vendredi dernier.

Quelques petites retouches notées :
- Cheminée à repeindre
- 2 appuis de fenêtre à reprendre
- 1 petite retouche de finition au niveau des niches en placo entre le bureau et le salon
- 1 interrupteur manquant, 1 prise manquante et 1 prise réseau à déplacer
- 2 seuils des baies vitrées à carreler mais en attente d'un carreau manquant.

Bref, vraiment rien de bien méchant. Tout va donc bien !!

Le plombier était sur place pour effectuer tous les raccordements et tests. A priori aucun problème...

Il ne nous manque plus que la mise en service électrique, mais là malheureusement nous attendons impatiemment la prise de RDV avec le technicien du fournisseur d'électricité...
Dès que le RDV sera pris alors le conducteur de travaux pourra programmer la venue de l'électricien mais ça devient chaud car tout doit se faire avant fin Juillet ...

On a hâte !!!

@+++

Les impatients !!

Coucou,
Juste un petit mot pour prévenir qu'à priori l'électricité sera opérationnelle lundi prochain et la livraison sera donc prévue semaine prochaine !!
Youpppiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii

Toujours les impatients ...

Bonjour à tous,

Juste un petit mot pour vous dire que l'on a récupéré les clés hier !
Tout s'est super bien passé.

Nous sommes très content de la réalisation.

J'enverrai un petit message un de ces 4 pour vous dire les + et les - de mon point de vue ...

@++
Julien

Très jolie maison, bonne installation. Nathalie

Merci beaucoup !!

Bonjour à tous,

Je vous l'avais promis, voici le petit bilan que nous aurions tendance à faire pour ce qui concerne notre collaboration avec ARIANE CONSTRUCTIONS.

Les moins :

- Petit doute résiduel concernant la protection anti-termite de la maison : nous avons bien un certificat de conformité qui nous a été remis mais avec tous les avis négatifs lus à droite à gauche, nous ne savons plus trop ou nous en sommes. Cela dit, la même protection a été appliquée par quasiment tous les constructeurs de notre lotissement, donc rien de bien alarmant. Par ailleurs, il semblerait que notre vide sanitaire soit visitable par une caméra endoscopique disponible dans le groupe IGC / Ariane : on verra bien d'ici quelques années !

- Un peu de laxisme entre la livraison de la charpente et le montage de cette dernière : plus de 5 semaines, charpente au sol et sans protection. Même si le responsable technique nous a affirmé qu'il n'y avait aucun soucis et que le fabriquant garantissait sans problème pour 2 mois d'entreposage, on a trouvé ça vraiment limite, surtout d'un constructeur brandissant le DTU pour expliquer que lui respecte les règles ! Encore une fois, si on regarde les chantiers alentours, Ariane n'est pour ce point ni pire ni mieux ... On aurait espéré mieux !

- La relation avec les entreprises travaillant sur le chantier est un peu limitée. Malgré nos demandes nous n'avons pas eu l'occasion de nous organiser à deux reprises...
Bilan :
- nous souhaitions des robinets d'arrêt à chaque sortie de la nourrice mais trop tard car lorsque nous avons fortuitement rencontré le plombier il n'avait pas le matériel sur lui et faisait tout dans la journée,
- je voulais mettre des renforts au niveau de la charpente pour pouvoir mettre la hotte de l'ilot tranquillement plus tard, mais je n'ai pas pu intervenir car le plafond a été posé très vite...
Rien de bien grave, mais à la limite une rencontre avec les différentes entreprises principales pourraient être systématiquement proposée.

- Dommage que les bandes ne soient pas poncées par les plaquistes ... Le travail était je trouve un peu moyen au niveau des plafond notamment... mais bon cela reste tout de même propre.

- Côté électricité, nous regrettons que les disjoncteurs ne soient pas plus clairement identifiés. De plus, nous avons un tableau spécifique pour le réseau informatique et les éléments sont identifiés très grossièrement au feutre noir sur le tableau, ce qui fait vraiment sale : c'est un détail, mais c'est dommage ... Je vais voir si je peux rattraper ça au solvant ...

- Côté huisserie, dommage que le joint d’étanchéité silicone ne soit pas fait autour de chaque huisserie : on nous a dit que c'était réservé aux maisons BBC pour passer le test d'étanchéité, et nous avions bien précisé que nous gardions toute la structure BBC. Nous avons été déçus lorsque le conducteur de travaux nous a annoncé que cela serait bien qu'on le fasse pour améliorer les choses ...


Les plus :

- Tout d'abord nous saluons le travail du commercial qui a bien anticiper nos besoins. Bilan, la maison nous plaît et surtout nous n'avons eu aucune mauvaise surprise concernant le budget et les prestations associées. C'est bien là l'essentiel car s'il avait fallut augmenter le budget compte tenu de soucis, ça aurait été très dur. Bref, un CCMI associé à un bon commercial, ça gagne quand même. De surcroît nous saluons sa patience puisque nous avons tout de même mené 3 avant projets différents avant de signer, sa disponibilité, et aussi nous avons apprécié le fait qu'il prenne des nouvelles pendant la construction.

- La mise au point a elle-aussi été très claire, avec des choix plus importants que ce que nous pensions de prime abord, et avec des plus-values raisonnables et des moins-values en conséquence.

- Le suivi tout au long du chantier a été facilité par un conducteur de travaux disponible.

- Les délais de réalisation ont été plus que respectés puisque la maison a été livré en 6 mois et demi... génial et un grand merci.

- Le prix nous semble raisonnable compte tenu des prestations et des retours que nous avons.

- La maçonnerie est très bien réalisée, avec un assemblage de briques isolantes collées (nous avons déjà vu plusieurs chantiers avec des briques à coller mais maçonnées : bilan thermique nul pour ces derniers...).

- Les huisseries sont également de très bonne facture et l'enduit est super. Carrelage nickel ... Plâtrerie OK.

- La remise des clés, avec la remise en main propre de toute la documentation est rassurante ...


Si c'était à refaire ...

Si c'était à refaire, je pense que nous choisirions de nouveau Ariane Constructions car tout s'est bien passé.
Pour moi qui était très récalcitrant à l'idée de faire construire compte tenu de tous les problèmes qui sont remontés, force est de constater que globalement tout s'est très bien passé.
Bref, nous adressons un grand merci à Ariane Constructions !!
On verra si le temps nous donne raison ... Si des problèmes surviennent nous vous en feront part ... En tout cas, les plus l'emportent largement sur les moins ...

En revanche, si c'était à refaire, nous ne passerions sûrement pas par un lotisseur et n'achèterions le terrain qu'une fois celui-ci terminé. Les relations avec le lotisseur ont été tendues car le terrain qui devait être signé en avril / mai 2011 l'a été fin décembre 2011.
Par ailleurs, les routes devaient être goudronnées ultérieurement et l'ont été depuis le début ce qui occasionne des dégâts qui vous certainement, au moins pour partie, nous retomber sur les bras ...
Énormément de mauvaise foie en tout cas sur ce point...

Voilà donc pour le bilan, je suis dispo pour toute question ...

@++ pour la suite des aventures avec les travaux qui nous incombent !

Julien

Bonjour, quelle est la marque et la nuance du blanc de votre crépis? Êtes ce salissant ,

Bonjour,

Pour la marque du crépi je nen ai aucune idée.
Pour la couleur il s'agit de "Blanc de la côte" ... Je pense que l'appellation doit permettre de retrouver la marque.

Le crépi est assez sallissant, mais bon nous avons fait tous les trottoirs et du coup pas de soucis à part les pâtes de chat !!
Cela dit, rien qui ne se nettoie pas avec un petit coup de jet d'eau.

Cordialement

Julien

Citation:

Quel est la teinte et la marque du crepit?

Bonjour,
La question aurait méritée un "Bonjour" et un "Merci" pour que j'y réponde !!
Par ailleurs, vous m'avez déjà posé la question et j'y ai déjà répondu le 20/12/12 !
Regardez un peu plus haut.
Cordialement

Merci