Second oeuvre > Chauffage - climatisation
Par Elric le 23/02/2012 à 22h40
Les travaux reprennent cette semaine. Le chauffagiste a installé les tuyaux du chauffage au sol, la chape d'enrobage devrait être coulée dans les jours à venir.
A l'extérieur, le terrassier est en train de niveler le terrain et de stabiliser l'accès au garage et à la porte d'entrée.
L'installation du chauffage dans le séjour / cuisine :
Les nourrices du plancher chauffant dans la buanderie. En arrière plan, la chambre d'amis.
Autres > Nettoyage du terrain
Par Elric le 25/02/2012 à 19h38
Le terrassier a réalisé le comblement des faussés cette semaine et a étalé la terre sur le terrain. Il a également préparé le terrain pour un enrobé qui sera posé l'année prochaine (le temps que la terre se tasse) sur l'allée menant au garage, à l'entrée de la maison et sur le parking en façade.
Il va nous manquer encore un peu de bonne terre à étaler sur l'arrière. Mais ca nous donne maintenant une bonne idée de la surface du terrain.
Bonjour,
tout d'abord belle maison.
Est ce que c'est possible d avoir des photos du dessus du garage,
car moi aussi c'est un bac acier .
Mais je sais pas si ça fait beaucoup de bruit quand il pleut?
Bonne soirée .
Super bloggeurEnv. 200 messageProche De Rennes (35)
Bonjour
Dites-nous , vous avez payé combien pour le terrassement de votre terrain ( j'entends , l'étalement de la terre, l'empierrage au niveau du garage)? vous aviez assez de terre?
Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Par Elric le 27/05/2012 à 20h56
Ce fut long car le mauvais temps de ces dernières semaines a beaucoup ralenti le chantier, mais ca y est, l'enduit est terminé !
Le terrain a également reçu une deuxième couche de remblai. De la bonne terre végétale que l'on va laisser se tasser jusqu'au printemps prochain avant d'y semer la pelouse. On pourra ainsi corriger les creux qui vont apparaître à cause du tassement des remblais.
Pour les finitions extérieur, il manque les corniches sur le sommet des murs des extensions. Et c'est à peu près tout. Pour le gros oeuvre en tout cas !
Là, ca commence vraiment à ressembler à une vraie maison
Super bloggeurEnv. 200 messageProche De Rennes (35)
Bonjour, je réitère mes questions:
Dites-nous , vous avez payé combien pour le terrassement de votre terrain ( j'entends , l'étalement de la terre, l'empierrage au niveau du garage)? vous aviez assez de terre?
vous pouvez me laisser les infos en message privé, c'est juste pour avoir une idée d'ordre de coût pour ce genre de travaux
C'est assez difficile de répondre car le terrassier est venu pour faire différents travaux (raccordement, installation d'un piège à eau devant le garage, etc)... Du coup le tarif que je peux vous donner pour chaque prestation n'est pas forcement pertinent. Mais pour avoir une idée :
- Étalement des terres (déjà présentes sur le terrain) : 450€
- Empierrement de l'allée (100m2) : 1500€
Globalement, une fois sur place avec ses engins, le tarif est à l'heure.
Pour le remblaiement, il m'a manqué 80m3 de terre. Trouver de la bonne terre végétale n'est pas facile. J'ai eu la chance de trouver un bon plan sur "Le bon coin". Un agriculteur qui avait de la très bonne terre. Mais la ramener et l'étaler sur le terrain m'a encore coûté 800€ (prix d'ami).
Bref, le poste terrassement que je n'avais pas vraiment prévu m'a fait un joli trou d'environ 3000€ dans le budget ! Sans compter le prix du muret qu'il a fallu construire pour tenir les terres...
Décoration - finition > Peinture
Par Elric le 17/06/2012 à 23h11
Il y a 3 semaines, nous avons fait les peintures. Pour une maison entière, il en faut de la peinture ! 150 litres de sous-couche et 80 litres de peinture blanche
Nous avons passé 2 couches de sous-couche Julien et la peinture de finition au pistolet. Nous avons loué 2 pistolets Airless. La vitesse d'exécution est vraiment impressionnante. 3 heures par couche à 2 personnes pour tous les murs et plafonds sur 160m2. Ca fait dans les 600m2 de surface à peintre par couche.
Quelques petites galères comme des coulures ou des "crachas" de peinture, mais ces défauts sont corrigés avec un petit coup de ponçage. Tout a été fait sur un long week-end : 2 jours de préparation (ponçage et protection à 2 personnes) et 1 journée et demi de peinture.
Nous avons commencé à appliquer une autre peinture de finition, de la couleur, au rouleau cette fois. Grosso-modo, nous aurons 1/3 des murs qui auront de la couleur.
Petite galère en passant une de ces couches : pour accélérer la fin du séchage de la chape, les ouvriers ont installé des ventilateurs et extracteurs d'humidité. Ca fonctionne tellement bien que la peinture séchait 3 fois plus vite que la normale. Du coup, on a des belles traces sur l'un des murs... On les voit sur le mur gris clair ci-dessous.
Pour les autres murs, on a coupé les appareils le temps de peindre.
Il nous reste encore quelques murs à peintre, que l'on fera probablement après l'emménagement.
Les couleurs du ravalement sont :
- Blanc de Noirmoutier
- Gris Belfast
Pour le muret, nous avons fait appel à Hano Construction (06.18.91.61.71). Rapide, pas chers. Le travail est bien réalisé. Par contre mon voisin a fait également appel à lui et semblait plus circonspect sur la qualité du travail.
La maison n'a pas encore été livrée. On a eu les clés (contre la signature d'une décharge) car on a pas mal de petits travaux à faire, dont le carrelage, la peinture, la pose de l'escalier...
La gestion des clés varie beaucoup d'un constructeur à l'autre.
Second oeuvre > Escalier
Par Elric le 08/11/2012 à 09h30
Voila bien longtemps que je n'ai rien posté ici. Après l'emménagement qui a eu lieu le 14 juillet dernier, on a été pris dans les travaux de finissions. Je rattrape donc un peu le retard.
Voici l'escalier que nous avons posé. Il a été réalisé par mon beau-père, ferronnier de métier. Nous l'avons posé à 2 en 4 grosses journées de travail. C'est un triple escalier à limon central en acier et marches en bois. La pose du dernier limon, à plus de 3m du sol a été bien sportif. Les limons sont d'un seul tenant et pèsent un âne mort ! Il reste un peu de finition sur l'escalier, comme des retouches de peinture, quelques vis pour terminer de bien fixer la main courante par endroit.
Décoration - finition > Cuisine
Par Elric le 08/11/2012 à 09h41
Voici la cuisine, l'une des rares pièces entièrement terminées, à l'exception des plinthes qui n'ont pas encore été posées. Cuisine achetée chez Arthur Bonnet. Très satisfait de notre achat et de la prestation du cuisiniste. Une cuisine de qualité, des vendeurs sérieux, compétant et qui ne jouent pas aux "marchands de tapis" pour finaliser une vente.
Cuisine ouverte avec bar qui nous sert de table à manger au quotidien. Vraiment très agréable.
Eclairage au plafond par spots led. On est pas totalement convaincu par cet éclairage pour le moment. Les spots ont vraiment tendance à créer des cones de lumières. Quand on est pile sous le cone, l’éclairage est nickel. Si on se déplace de 50cm, on constate une forte baisse de luminosité. Peut-être aurait-il fallu mettre plus de spots... Ou essayer d'autres ampoules, ayant un plus grand angle d’éclairage.
Jardin - exterieurs > Terrasse
Par Elric le 08/11/2012 à 09h52
Dernier chantier avant l'hiver : la terrasse.
Terrasse en bois exotique (Cumaru) sur charpente en pin traité ancrée sur des piliers de béton.
Cette zone du terrain ayant été fortement remblayée, nous avons fait poser des piliers de béton profondément enfoncés dans le sol (2m80 pour les plus profonds). Il s'agit bêtement de tubes de PVC remplit de béton.
Les piliers sont espacés de 1,50m. Ils ont été posé par le terrassier pendant le remblaiement de la zone.
Sur ces tubes, nous avons créé une charpente en bois de section 50x150. Les lattes ont été fixées par dessus grâce à des vis inox. Enfin, nous avons encastré des spots sur tout le pourtour de la terrasse.
Ces spots sont plutôt là pour la déco et créer une ambiance lumineuses que réellement éclairer la terrasse. Pour l'éclairage nous poserons des spots sur le mur.
Reste encore à faire un peu de remblayage autour de la terrasse et d'engazonner au printemps prochain.
Voilà plus de 8 ans que nous avons emménagé. Il est temps de faire un petit bilan !
Déjà, je peux dire qu’avec le recul, nous n’avons aucun regret d’avoir travaillé avec Concept Elian. La maison correspond exactement à nos attentes et même si nous avons eu quelques soucis, il n’y a rien eu de majeur. Notre petite famille est très heureuse d’y vivre !
Pour information, voici une liste des problèmes que nous avons rencontré au fil du temps :
Livraison + 3 ans : une fuite modeste dans une chambre provenant de la toiture. Le problème a été réglé par Elian, même s’il a fallu les rappeler plusieurs fois afin qu’ils ne nous oublient pas...
Livraison + 4 ans : Une seconde fuite, dans la même chambre à un autre endroit. Là, malgré de nombreux appels et la promesse de s’occuper du problème, Elian (ou plutôt le couvreur) n’est jamais intervenu. Bizarrement, le problème semble s’être réglé de lui-même… Depuis, malgré de fortes pluies et quelques mini-tempêtes, plus aucune fuite.
Livraison + 4 ans : 3 volets roulants électriques de marque Eveno présentent des problèmes (ils bloquent à l’ouverture ou la fermeture). Problème réglé sous garantie (d’une durée de 5 ans).
Livraison + 8 ans : 8 volets sur 11 présentent des problèmes sérieux (dont 2 déjà réparés 4 ans plus tôt). Là, clairement, il y a un gros problème de qualité. Ils ne sont plus sous garantie, et vue l'étendue des dégâts, j’espère qu’Eveno fera un geste commercial.
Enfin, une remarque générale à l’usage concernant l’isolation. La maison est aux normes BBC, elle dispose donc d’une très bonne isolation au froid. Par contre, durant l’été, il est impossible de conserver une température acceptable dans les chambres situées à l’étage, notamment dans la chambre parentale située sous une double pente. Je ne sais pas trop s’il existe une solution technique qui aurait permis une meilleure isolation contre la chaleur (hormis l’installation d’une clim), mais si j’avais su, j’en aurai au moins parlé avec le constructeur à l’origine.
Ah ! Et je répond un peu tard, mais l'escalier a été construit et posé par mon beau-père, artisan ferronnier à la retraite.
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