[74] maison oxygène dans le chablais

Waouh !

Les couvreurs ont attaqué la pose des tuiles mais ils n'ont pas posé les velux auparavant....Je crois qu'ils vont devoir démonter une partie!!!

ça y est , après notre grosse frayeur du we , les velux ont été posés et le toit de la maison est fini, il reste le garage à couvrir!
En allant ce dimanche sur le chantier, nous avons découvert que la porte d'entrée était fermée... ça sent la fin de nos petites visites en soirée et le we...
ras au mois d'août pour cause de congés des artisans et reprise du chantier en septembre!
Bonnes vacances à tous

Après les vacances et la rentrée, je reprends le récit de notre construction!!!
Et alors: il ne s'est pas passé grand chose en 2 mois!!! Juste le toit du garage qui est enfin couvert ( pour être juste,il manque 7 tuiles) et c'est tout!
Par contre,on a bien reçu des factures et des plus-values entre temps...Nous avons validé les plans pour l'électricité.Nous attendons le devis et surtout la plus-value pour les sanitaires.
Dixit notre conducteur de travaux, les plaquistes devraient attaquer la semaine prochaine et tout devrait s'enchainer!!!(mais on n'y croit pas trop)
Nous devions choisir le crépis pendant les vacances sur des petits échantillons de 5 par 5 cm parce qu'il voulait le faire avant l'hiver mais on ne nous en parle plus....(malgré mes sollicitations par mail). Nous sommes plutôt sur des teintes pierre ou pierre claire.
De notre côté, nous avons choisi le parquet pour les chambres. Ce sera chêne clair pour tout l'étage sauf la sdb et la chambre du rez. Et nous finalisons la cuisine qui a encore changé au niveau de l'implantation.
Voilà les news, en attendant la semaine prochaine!!!

Bien, après avoir relancé notre cdt pour savoir un peu où on en était et surtout quand allait arriver le plaquiste, les nouvelles ne sont pas terribles... Le plaquiste doit finir un autre chantier ( c'était déjà le cas il y a 15 jours!), la pieuvre n'est pas arrivée, il faut relancer l'électricien, le crépis ne sera pas fait dans l'automne comme on nous l'avait dit, le devis pour les sanitaires n'est pas fait !!! Sinon, tout va bien et faut pas qu'on s'inquiète!Et on se tient au courant !
Voilà, pour une rentrée que l'on imaginait comme tout le monde en septembre, nous recommencerons mi-octobre , voire après...C'est un peu dur à avaler. Maintenant , on attend la plus-value pour les sanitaires mais je pense que nous les prendrons ailleurs pour essayer de gagner du temps et de l'argent. Si on regarde d'un peu plus près, on a perdu 2 mois avant que le terrassier n'arrive, puis 2 mois avant que le maçon n'arrive, puis ils ont mis presque 2 mois à finir le toit ( en venant 3 heures par semaine) et ça va bientôt faire 1 mois et demi que plus rien ne se passe! A ce rythme là, on fera la réception bien en avril mais 2015 pas 2014!
Voilà les news, la suite dans....combien de temps???

Si ça peut vous rassurer au bout de 4/5 mois nous en étions au même stade que vous et on avait pas eu 1 mois de vacances...allez courage !!!!

Merci Benji mais on est à 7 mois déjà!

Salut Fred

Alors t'en es où, le chantier a avancé ?

Et bien non, toujours rien....Petit appel a M.oxy et apparemment tout le monde vient la semaine prochaine...(le couvreur pour les dernières tuiles, le plombier,...)
J'attends de voir!!!(je suis comme saint Thomas, je ne crois que ce que je vois!)

Et bientot la neige... faudra encore attendre.

Elle est à 900m la neige mais pour faire l'intérieur, ça doit pas trop gêner...

ça fait bien longtemps que je n'ai pas posté de message sur le forum, tout simplement parce qu'il ne s'est rien passé pendant 3 mois ( août, septembre et octobre).Le plaquiste qui devait intervenir en septembre puis en octobre a fini par arriver le 5 novembre , mais on commence à avoir l'habitude avec MO...Apparemment, la pieuvre n'avait pas été commandée!!!
Le plaquiste a pratiquement fini l'étage et il s'attaque au rdc demain!Ceci nous a permis de nous rendre compte que nous avons 2 velux qui n'ont pas été posés comme c'était prévu et cela ne nous convient pas puisqu'ils se trouvent complètement excentrés!!!J'attends de voir ce que MO va nous sortir comme excuse et surtout la ou les solutions proposées!
Et aujourd'hui,nous avons une piscine à la place du sous-sol! Le terrassier qui devait réintervenir depuis ......x temps n'étant toujours pas venu, le drainage périphérique n'est pas raccordé, ni les descentes de toit ce qui nous vaut une belle inondation de 5 cm dans tout le sous-sol! C'est intéressant!Et ça tombe bien , notre cdt a pu le constater aujourd'hui et il pense que ça va s'évaporer ( par 10°, ça va être long).Nous voudrions que l'eau soit pompée et surtout que le terrassier vienne finir son job! Il paraît que c'est la crise mais pas dans le bâtiment apparemment!!!

Les couvreurs n'ont toujours pas posé les dernières tuiles mais c'est pas gênant dixit notre cdt...Ben voyons!!!

Par contre, côté plus-values, ils sont très forts MO. Nous avons quand même attendu nos devis carrelage et sanitaire 3 mois ( RT2 datant de fin juillet et devis reçus le 4 novembre). Et une fois n'est pas coutume, aucun des devis n'est exact!!!
Pour le carrelage, nous avons une plus-value pour du 60*60 alors qu'il est au contrat! Ca a été corrigé par la suite.Une plus-value pour une faience qui est au même prix que celle prévue chez megabat! Là, c'est megabat qui a fait une erreur!Une plus-value pour la pose des faiences car elles sont de grandes tailles, or ce n'est pas précisé au contrat et ni notre cdt, ni le Monsieur de chez megabat ne nous en a parlé!Et une plus-value pour de la faience supplémentaire: la seule correcte.Nous attendons que Mo nous envoie notre 3 ème devis en espérant que ce sera le bon!
Et pour le lot sanitaires, c'est à peu près pareil!Une plus-value pour un meuble compris au contrat, encore une!!! Et des plus-values excessives pour une baignoire d'angle et une douche à l'italienne. Quant à la robinetterie, c'est carrément du foutage de G...., un mitigeur au prix de de 381 euros ht chez mestre, nous est facturé 452 euros par MO. Alors petit calcul de TVA: où est la déduction de notre ancien mitigeur? Petit coup de fil à Monsieur l'économiste de chez MO qui m'explique qu'il n'y a pas d'erreur.C'est le bon tarif: la différence vient du fait que c'est une commande spéciale et il va falloir stoker le matériel et le plombier prend (soit disant )une petite plus-value au passage! Alors là, je propose de stocker tout dans mon garage actuel comme ça on économise sur ce poste et je ne comprends pas bien la plus-value pour la pose car ça reste un tuyau d'eau chaude et un tuyau d'eau froide à raccorder!Et je vous épargne les écarts de prix pour la baignoire et la douche....Donc, nous allons demandé les moins - values pour ces postes sauf les WC que nous conservons.Le plombier laissera les attentes.

Conclusion: si j'ai un conseil à vous donner, vérifier bien le montant de tous vos devis et avenants car pour le moment, nous n'en avons jamais eu un de juste du premier coup.
A bientôt pour de nouveaux problèmes ....

Nous devons avoir le même CDT! :-s
Il ne se passe plus rien sur notre chantier depuis 1 mois et nous attendons des devis suite a la 2 eme réunion technique qui date de fin juillet!!!
Courage, on y croit!

Aïe... Je vous conseille de prendre les devants en envoyant un courrier recommandé pour votre problème d’inondation, pour les tuiles manquantes et pour les velux en leur demandant de poser les tuiles manquantes sous 2 jours et de pomper l'eau sous 24h. Si plus tard vous avez des problèmes d'humidité, vous pourrez toujours prouver que vous l'aviez signalé au constructeur. S'ils ne veulent rien entendre, vous pouvez aussi prendre un expert. Ce sont des démarches qui prennent un peu de temps mais c'est le moment où jamais. Mieux vaut y consacrer du temps maintenant, plutôt que d'en payer les conséquences durant des années...

Bonsoir et merci pour vos conseils...J'ai une connaissance qui est huissier de justice pour savoir ce qu'il faut faire et dans quel ordre!!!
Maxattacks peut-être travailles -tu dans le domaine et tous tes conseils sont les bienvenus car j'avoue que nous craquons un peu!!!

Non, je ne suis pas dans le domaine du tout mais je comprends bien ta situation. Nous sommes aussi en cours de construction et nous avons rencontré quelques problèmes que je ne voulais pas laisser passer. Dès que j'ai constaté le problème, j'ai envoyé un courrier recommandé au constructeur et je l'ai appelé aussi pour garder un bon contact. Mais au moins, j'avais une preuve écrite. J'ai pris des photos aussi et j'en ai ajouté dans le courrier. J'attendais sa réponse (qui a été dans notre sens) sinon je contactais un expert qu'on m'a recommandé. Je crois que seuls les experts sont autorisés a faire des constatations puis des recours en justice directement. Un architecte aura besoin de faire constaté par un expert, un avocat aussi.
Bon courage pour la suite

Ok merci pour l'info, j'étais en train de préparer un courrier mais je ne sais pas si je dois l'adresser au cdt ou au directeur?

A ta place, je le mettrai à l'attention du directeur.

maxattacks a écrit:

A ta place, je le mettrai à l'attention du directeur.

Je dirai pareil, au directeur mais je préviendrai le cdt par téléphone ou par mail...histoire de garder de bonnes relations ! Ça peut servir pour la suite.
Allez courage Fred, ça va finir par s'arranger !

T'as livraison est prévue pour quand ?

PS : si tu veux pas t'embêter pour le recommandé, tu mets tout ça sous Word et tu l'envoies avec le service de La poste sur internet

Livraison avril 2012.En ce qui concerne le cdt, il a constaté tout ça avec ma femme lors d'un rdv de chantier mercredi.Pour lui, c'est pas grave : l'eau va s'évaporer et pour les velux, il trouve que ce n'est pas choquant et que c'est joli comme ça!!!!Après, c'est difficile de lui faire confiance.Et en plus, le plaquiste l'avait appelé fin de semaine dernière pour changer un montant de porte et il a fait celui qui n'avait pas reçu d'appel alors qu'il avait 3 messages du plaquiste! Donc pour moi, c'est un incapable!

Pour tes velux, est-ce qu'ils sont positionnés sur ta maison comme sur le plan d’exécution ?
Pour l'eau, prends bien des photos, tu envoies ton courrier et si rien ne bouge => expert
Si ta maison à les pieds dans l'eau, l'humidité risque d'imprégner les murs qui "trempent" et de remonter, puis c'est pas très bon...
Tout ça, ce sont que des conseils, après chacun gère ses problèmes comme il l'entend.

Je suis d'accord avec toi pour l'humidité surtout que nous souhaitions aménager une partie du sous-sol....
Pour les velus, non , ils ne sont pas positionnés comme sur mon plan d'exécution!

Fred5574 a écrit:

Pour les velus, non , ils ne sont pas positionnés comme sur mon plan d'exécution!

Alors c'est NON. Si lui ne voit pas le problème, toi tu ne les as pas demandé comme ça Ils se débrouillent pour les positionner correctement, sans mettre à mal l'isolation et la toiture. Si tu es prêt à les accepter comme ça, négocie au moins ton carrelage ou autre gratuit en leur montrant que c'est bien parce que t'es sympa

Sur mon chantier, ils ont aussi fait des erreurs, par exemple une porte trop basse ou des cloisons pour les placards mal placées. Ils n'ont pas rechigner à les refaire. On n'est pas pénibles, juste un poil exigent. Qui ne le serait pas alors qu'on s'endette pour des lustres ?
On a rien a gagner à se montrer souple, et surement pas pour "rester en bonne relation"... ton CDT tu vas le côtoyer quelques mois alors que ta maison, tu vas y vivre de nombreuses années. Oui je sais, je suis un peu raide

Non mais je suis entièrement d'accord avec toi mais en première intention, il m'a dit que c'était impossible de les changer de place ...Moi, c'est pas mon problème, je ne les veux pas là!
Mais je ne veux pas avoir de pb non plus avec ma toiture plus tard!Je vais peut-être demander l'avis d'un autre charpentier que celui qui est venu chez nous.

Bon courage et tiens nous au courant

Merci

Bonjour,
Comme je l'écrivais, je pense que nous devons avoir le même CDT car nous habitons plus ou moins le même secteur.
Depuis le début, avant même la construction, nous avons rencontré des difficultés (MO s'est trompé par rapport au PLU par exemple). Nous avons écrit une lettre, à l'attention du directeur, Thomas BREE, en mentionnant toutes les difficultés, les temps d'attente, les non-réponses du CDT, certaines malfaçons, avec des photos. Je pense que nous enverrons cette lettre en fin de chantier. Toutefois, au fur et à mesure, nous informons le CDT de ce qui nous pose question: attente des devis (que nous avons reçu hier!!!) depuis fin juillet, plus personne sur le chantier depuis un mois, aucune nouvelle concernant l'avancée des travaux... Jusqu'à maintenant, nous avons été plutôt compliants car le travail était bien fait dans l'ensemble, pas de retard sur le chantier (nous semble-t-il) mais maintenant nous sommes plus fermes sur ce que nous voulons, et pour le moment ça marche plutôt bien!
Quant aux devis, c'est sûr, ils plombent... Nous avons reçu la plus-value pour le carrelage mais difficile de calculer la marge qu'ils prennent étant donné que nous ne savons pas vraiment à combien MO touche le carrelage chez Megabat. Pour les sanitaires: aucune déduction de la fourniture que nous ne prenons pas. Et l'electricité: plusieurs erreurs sur le devis! Donc quelques heures de travail en plus.
Je pense qu'il est temps d'envoyer votre courrier au directeur en informant par téléphone, mail (nous n'avons même pas son mail!) ou courrier le CDT.
Est-ce que votre maison est déjà assurée? Si cela est le cas, voyez avec votre assurance aussi pour avoir leur avis. Et vous pouvez aussi contacter un expert. Prenez bien des photos.
Bon courage!

Vous pouvez aussi, dans votre courrier ou par téléphone, demander un RDV au plus vite avec le directeur. Vous prenez avec vous vos photos et vous lui expliquez que ça ne peut plus durer et que vous demandez, en plus de régler ces problèmes au + vite, de changer de CDT parce que c'est une cata !
En plus vous êtes 2 mécontents pour le même CDT....

Bonjour à tous
Quelques nouvelles de notre construction. Le recommandé a été plus efficace que tous les mails et coups de téléphone...Etrangement, dès le mercredi, nous avions les charpentiers de retour pour changer de place les velux. Ils étaient désolés mais avaient respectés les cotes des plans qu'on leur avait fournis mais visiblement il y avait eu une erreur. Par la même occasion, ils ont posé les dernières tuiles que nous attendions depuis 3 mois.
Le plaquiste a fini l'isolation et le placo. Apparemment, il manque une lumière dans le hall: à vérifier car on n'a toujours pas les clés.
Je vais donc joindre très prochainement notre cdt ( qui n'a pas changé malgré notre courrier ) pour avoir enfin les clés du chantier.Pour la suite, on ne sait pas!!!!Toujours pas de devis pour le carrelage mis à jour!!!! Et on va faire nos choix pour les sanitaires mais on pense enlever pas mal de choses de chez MO du coup, on est en train de faire des devis ailleurs.
Les photos suivront dès que ce sera possible!
Bon dimanche

Ce sont des bonnes nouvelles !
Ton courrier a porté ses fruits !
Pour les devis, mon constructeur aussi est long... faut pratiquer le harcèlement (téléphone ou mail tous les jours...), ça marche pas trop mal mais encore faut-il avoir le temps

Bonne continuation

Citation:

C'est du parquet massif ? Quelle épaisseur as-tu choisi stp ?

maxattacks a écrit:

Citation:

C'est du parquet massif ? Quelle épaisseur as-tu choisi stp ?

15mm d'épaisseur.
Le harcelement téléphonique, j'en ai marre, je crois surtout que je vais me faire payer par MO pour la maitrise d'ouvrage que je réalise à la place de notre cdt car on n'a pas eu de nouvelle du directeur pour nous indiquer un quelconque changement...

Des news après une journée tendue : après avoir harcelé le terrassier et avoir saturé sa messagerie, il vient demain ou mercredi pour me raccorder les descentes d'eau pluviale afin qu'il arrête de pleuvoir dans mon sous-sol!C'est une bonne chose!
Une moins bonne nouvelle, il semble que le plaquiste n'ait pas eu la dernière version des plans car il y a une cloison trop longue (raccourcie lors de la RT2) et un point lumineux oublié entre la cuisine et le hall d'entrée! Le cdt a été averti et doit vérifier tout ça!
Sinon, le technicien chef nous a appelé pour faire le point...Résultat des courses, il pense que c'est juste un pb de communication entre nous et le cdt...Effectivement, il devait nous rappeler ce soir et il ne l'a pas fait!Et la communication dans un seul sens, ça marche moins bien!
On attend mercredi un nouvel entretien téléphonique pour revoir les devis sanitaires et carrelages .
Donc à mercredi...siffle

Tout d'abord meilleurs voeux à tous et que cette année 2013 vous permette de réaliser tous vos projets ( immobiliers entre autre ).
Juste avant les vacances de Noël nous avons eu une petite ou plutôt une grande réunion de chantier avec un nouveau cdt qui a repris tout notre dossier! Nous avons donc passé en revue tous les points importants du chantier.
Dans l'ordre:
- suppression de tout le lot sanitaire sauf les wc et le lave main des wc du rez
- suppression du carrelage et de la faïence dans les salles de bain
Nous les réaliserons nous-même après réception de la maison...On perdra peut-être un peu de temps mais on va gagner pas mal d'argent...
- nous avons tracé sur le placo toutes les arrivées d'eau pour les salles de bain
- une pompe a été installée dans le sous-sol pour évacuer l'eau. Suite à ça, le terrassier a enfin fait son come-back pour relier les drains périphériques au puit perdu ce qui devrait empêcher la montée des eaux au niveau du sous-sol...Il doit intervenir de nouveau courant janvier mais vu ses pratiques, il sera là en mars....
- il manque toujours un mur en agglo au sous-sol ( pour fermer la cave)
- au rez, il y a une cloison trop longue et il manque un point lumineux ( encore une erreur de notre ex cdt qui n'a pas fourni les plans rectifiés au plaquiste!) et il reste tous les joints de placo à faire!
- choix de la main courante dans l'escallier: ce sera en bois dans un premier temps
- à l'étage, nous avons vérifié le nouvel emplacement des velux, et matérialisé l'emplacement des 2 futures vasques et des points lumineux au dessus des miroirs
- nous avons choisi le crépis: ce sera majoritairement ton pierre (weber 16) et une trame brun clair sur le mur de l'entrée et l'angle où siègent les 2 baies vitrées, avec un crépis plus fin! Je pense que ça aura du style!!!Nous aurions aimé du werzalit brun mais apparemment ça ne se fait plus, ce qui est regrettable puisque nous avions eu un coup de coeur en visualisant le site de Maisons oxygene .


Voilà le résumé de plus de 2 heures sur place par 2 degrés,mes pieds s'en souviennent encore!!!

De notre côté, nous avons profité des vacances pour faire nos choix définitifs de sanitaires: vasque et meuble sous vasque odeon up avec 2 tiroirs, gris anthracite, robinetterie noire, miroir media, dôme de pluie carré dans la douche à l'italienne jacob delafon, une paroi fixe de 100 et une mobile de 40 cm. Pour la sdb du haut :2 vasques odeon up et meubles sous-vasques blanc brillant, robinetterie lavabo rizzio , miroirs stars( pour les filles!!!)baignoire ladiva en 110*175.
Finalement, nous optons pour une faïence blanche mat dans la sdb enfants et nous mettrons de la couleur sur les murs en peinture ( vert anis!!!).

Nous avons reçu nos moins-values pendant les vacances et attendons avec impatience la reprise du chantier avec comme objectif une livraison mi-mai( et non pas mi-avril comme nous le pensions ) ce qui fera 14 mois après le début du terrassement, plus tout ce qu'il restera à faire, nous espérons emménager avant la rentrée scolaire de 2013/2014.


Bon we à tous et bon ski!!!

Courage ! mais c'est une bonne nouvelle que vous ayez changé de cdt.

Il n'y a pas un jour qui passe sans que je m'imagine dans ma maison.... Argh que c'est long !!

14 mois après l'ouverture de chantier... MO va devoir payer des indemnités!
Le principal est que votre chantier reprenne son cours en tout cas. Bon courage!
Nous personne sur le chantier depuis plus de 2 mois :-s

Non Marionmor, comme c'est nous qui avons choisi le terrassier et qu'il n'est pas compris dans l'offre de MO, le décompte des 12 mois commence aux fondations, et en plus ce n'est pas la date officielle d'ouverture de chantier (papier de la mairie) qui est prise en compte.Pour nous, il s'est écoulé presqu'un mois entre la réception de ce papier et la venue du maçon...Ce qui fait que notre terrassier a commencé en mars mais le maçon n'est intervenu que mi-mai!!!!Voilà comment perdre 2 mois qui ne sont pas compris dans les 12 mois convenus...

Nous avions rdv avec le plombier samedi dernier afin de valider l'emplacement des arrivées d'eau pour les sanitaires et la cuisine. Ce qui nous a permis de voir l'avancée du chantier.
Au sous-sol: il n'y a plus d'eau!!!Les murs ne sont pas encore tout à fait secs mais c'est mieux....Le mur en plots de la cave a enfin été fait! Nous avons regardé dans le local technique l'emplacement du chauffe - eau thermodynamique et du futur adoucisseur. Le plombier nous a conseillé de mettre une petite pompe de relevage pour la machine à laver afin d'éviter de forcer sur la pompe. Nous attendons son devis.
Au rez: la cloison qui n'était pas à la bonne cote a été raccourcie et le point lumineux manquant a été rajouté entre la cuisine et l'entrée. Les bouches pour l'aspiration centralisée ont été faites au rez et à l'étage.
Normalement, le plombier attaque cette semaine
Nous avons revu le terrassier pour finir la remise en place des terres, délimiter la terrasse et discuté avec lui d'un enrochement en limite de propriété afin de profiter au maximum du terrain. Ceci nous permettrait d'avoir un terrain plat alors qu'initialement, il y avait une pente entre la terrasse et la partie en gazon et nous perdions environ 1m50 au fond du terrain pour rejoindre le talus! Il attend notre réponse et doit intervenir dans 10 jours.La terre végétale sera apportée plus tard ( au printemps).
Voilà le bilan du mois de janvier, je poste quelques photos de l'intérieur maintenant que les cloisons sont faites!
Bonne soirée

Bon, le chantier avance... Super!
Bonne continuation

Les semaines passent et la maison avance tout doucement, toujours trop lentement à notre goût...
La plomberie est finie pour le moment et les joints de placo sont faits, dixit notre cdt puisque nous n'avons toujours pas les clés de notre maison!
Normalement il faudrait couler les chapes mais par -5°C et 20 cm de neige qui ne fondent pas, ça a l'air compliqué.La météo hivernale nous oblige donc à patienter encore et toujours...
Nous attendons un devis du plombier qui n'arrive pas, et le terrassier ne peut pas intervenir pour remettre les terres et faire l'enrochement pour les mêmes raisons que précédemment!!!
Je crois que le mot patience est plus que de rigueur...
De notre côté, nous avons envoyé notre dossier à erdf et nous avons commandé la cuisine, les meubles de la salle à manger et du salon avec une livraison prévue semaine 21, en espérant que Mo tiendra ses délais de livraison!
Bon we à tous et bon ski!

Alors, petit tour sur le chantier dimanche et depuis la baie vitrée ( car nous n'avons toujours pas de clés) , nous avons constaté que la chape du rez est faite!

Fred5574 a écrit:

Alors, petit tour sur le chantier dimanche et depuis la baie vitrée ( car nous n'avons toujours pas de clés) , nous avons constaté que la chape du rez est faite!

Pourquoi MO ne vous donne pas de clés ? Comment faites vous pour visiter l'intérieur et constater les éventuels problèmes ?
Nous ça a démarré il y a peu mais je pense que ça va pas le faire avec le conduc....