[44] Saint Martin

syl44550 a écrit:

Citation:

Salut,

Je vois sur tes plans que toi aussi tu as des coffres pour cacher les tuyaux.

Je n'avais jamais vu ça encore avant d'aller chez Constance c'est toujours comme ça pour une construction ? Chez mes parents et amis, les tuyaux descendent directs sans coffrage visible ni à l'étage ni au RDC...

A

effectivement nous avons eu beau batailler rien à faire , on a l impression que nous faisons de la rénovation et non du neuf je trouve ça invraissemblable d avoir des coffrages partout comme ça.. mais bon c est trop tard;. en plus sur tous les plans du départ il n y a pas de coffrage, tu les découvres quand tu as le plan d éxecution bien après l ouverture du chantier...

Syl2044 a écrit:

Effectivement nous avons eu beau batailler rien à faire , on a l impression que nous faisons de la rénovation et non du neuf je trouve ça invraissemblable d avoir des coffrages partout comme ça.. mais bon c est trop tard;. en plus sur tous les plans du départ il n y a pas de coffrage, tu les découvres quand tu as le plan d éxecution bien après l ouverture du chantier...

Je ne comprend pas non plus.

Comment ça doit être fait sinon ? Ça passe dans la chape de l'étage...?

J'avoue que ça me fait bizarre aussi, nous ne devrions pas en avoir de trop pour notre part.

Salut syl2044 !

Alors comment va ta construction ?

Bientôt fini ?

A+

Syl44550

syl44550 a écrit:

Salut syl2044 !

Alors comment va ta construction ?

Bientôt fini ?

A+

Syl44550

Ben écoute ça avance bien, tous les tuyaux du plombiers sont passés, les toilettes suspendus posés, les chappes tirées... je posterai des photos demain si j ai le temps...
là nous venons d aller acheter la faience de la salle d eau du bas et du haut, le parquet de notre chambre du bas et du dressing et les placquards..

j ai vu que ton chantier n a toujours pas commencé, courage..!!

Syl2044 a écrit:

Ben écoute ça avance bien, tous les tuyaux du plombiers sont passés, les toilettes suspendus posés, les chappes tirées... je posterai des photos demain si j ai le temps...
là nous venons d aller acheter la faience de la salle d eau du bas et du haut, le parquet de notre chambre du bas et du dressing et les placquards..

Ce sont de bonne nouvelles tout ça, ça doit te faire plaisir !

Syl2044 a écrit:

j ai vu que ton chantier n a toujours pas commencé, courage..!!

Et non effectivement, on attend...

Bonsoir à tous,

chappe faite et terminée la semaine dernière, le carrelage commencé cette semaine.

Beau rendu !

Passage hier une fois la chappe terminée et hop on s apperçoit que le plombier n a pas posé au bon endroit les arrivées d eau, c était sur le mur de gauche et non sur le mur du fond... c etait pourtant facile à voir, les prises prévues par l électricien l éclairage.... et en plus comme sur le plan, de toute façon pas le choix faut refaire le double vasque rentre pas à cette place...



et ensuite la petite cloison entre le vasque et la baignoire est trop cour d au moins 5 bons centimètres, à refaire aussi.....
toutes mes remarques du jour ont été entendues ce midi par le constructeur.. à suivre...!!

syl44550 a écrit:

Beau rendu !

attend sylvain tout n est pas fini..!!

Coucou.
Bon sa avance malgré ses petits ratés....
Il t'on donné une date de livraison?????
Bon courage

Bonjour,

Je commence par présenter mes meilleurs voeux à tous, que toutes vos constructions se terminent bien...

merci pour certaines messages perso reçus, alors oui j avais laissé un peu le forum de coté car bien occupé ailleurs et petits problèmes de santé.

sinon cela avance bien, les carreleurs ont fait de bon travail, précis et très rapide...



pas mal de choses ont été réparé par les plaquistes..


et la vrd est terminée, la maison est donc relié en eau et normalement Erdf relie en électricité vendredi matin si l électricien est pret car le tableau n est toujours pas posé et rese tous les boitiers électriques du haut à mettre en place.



J ai posé la faience de la salle d eau du bas lundi dommage le bac receveur de douche n est pas posé car j aurai pu commencer la faîence de la douche du bas...



Je vais posé ma couche anti humidité de ma salle de bain du haut cette semaine et faire la faënce du haut fin de semaine si tout va bien....

Par contre un autre hic..

étant donné que j ai pas de chappe de faite dans mon arriere cuisine puisque le conducteur avait laissé passé l erreur du maçon qui n avait pas prévu la porte de service à la bonne hauteur, du coup le plombier s est pas fait ch..r pour passer ses tuyaux.. direct contre les murs et les clarinettes en pleine vision juste derriere la porte de service (magnifique...!!)

du coup cette pièce à été déclarée surface habitable sur le Pc de construire donc imposable en surface habitable mais là je doute que cela reste comme ça..!! j attends des news on verra bien je peux meme pas faire un carrelage puisque la hauteur de la porte de service est de maxi 7 ou 8 mm du niveau du sol. je suis pour l instant en chape brut dans cette pièce mais comme nous avions au moins une chappe lisse de prévue on attends...

Tout d'abord bonne année à toi et que ta maison ce termine vite et bien aussi...

Aie ! J'allais dire que des bonnes nouvelles mais on dirait que ce n'est pas le cas.

Encore une fois une bonne nouvelle semble toujours être accompagné d'une mauvaise.

La plomberie est forcément apparente, il n'aurait pas pu passer dans le placo ?

Et cette histoire de surface fiscal en plus, ça craint, tu va le payer tous les ans après...

Courage c'est bientôt la fin

syl44550 a écrit:

Tout d'abord bonne année à toi et que ta maison ce termine vite et bien aussi...

Aie ! J'allais dire que des bonnes nouvelles mais on dirait que ce n'est pas le cas.

Encore une fois une bonne nouvelle semble toujours être accompagné d'une mauvaise.

La plomberie est forcément apparente, il n'aurait pas pu passer dans le placo ?

Et cette histoire de surface fiscal en plus, ça craint, tu va le payer tous les ans après...

Courage c'est bientôt la fin

Salut Sylvain, ben oui comme tu dis on va payer pour une surface habitable alors qu elle ne le sera pas... je pense et vais super bien me renseigner mais si la surface n est pas habitable on doit (enfin cela sera pas moi) pouvoir faire une modification de Pc mais surtout aussi qu il faut pas oublier que le prix payer au constructeur d une surface habitable est loin d être le meme que le prix d une surface utile...

sinon je suis passé sur ton chantier vendredi dernier, bon début..!

Syl2044 a écrit:

Salut Sylvain, ben oui comme tu dis on va payer pour une surface habitable alors qu elle ne le sera pas... je pense et vais super bien me renseigner mais si la surface n est pas habitable on doit (enfin cela sera pas moi) pouvoir faire une modification de Pc mais surtout aussi qu il faut pas oublier que le prix payer au constructeur d une surface habitable est loin d être le meme que le prix d une surface utile...

sinon je suis passé sur ton chantier vendredi dernier, bon début..!

Ah tu as trouvé facilement ? tu peux passer quand tu veux, on pourraient aussi essayer de s'y voir !?

Je trouve aussi que les maçons ont fait un boulot propre.

Par contre tu aura peut-être remarqué les deux parpaings posés en façade, il y a un trou (avec des planches) dans le troisième rang (les petits parpaings du haut) et je ne sais pas pourquoi... Une idée ?

syl44550 a écrit:

Ah tu as trouvé facilement ? tu peux passer quand tu veux, on pourraient aussi essayer de s'y voir !?

Je trouve aussi que les maçons ont fait un boulot propre.

Par contre tu aura peut-être remarqué les deux parpaings posés en façade, il y a un trou (avec des planches) dans le troisième rang (les petits parpaings du haut) et je ne sais pas pourquoi... Une idée ?

j ai pas fait attention il faisait un temps pas terrible et suis passé en coup de vent, ferait plus attention la prochaine fois. te dirais ça.!!

Syl2044 a écrit:

j ai pas fait attention il faisait un temps pas terrible et suis passé en coup de vent, ferait plus attention la prochaine fois. te dirais ça.!!

N'espère pas qu'il fera plus beau la prochaine fois, on est pas gâté en ce moment ;)

Je suis médisant, il fait beau... aujourd'hui !

Merci d'avance

Bonjour,

la surface imposable aux taxes foncière et habitation es la surface utile (surface au sol) et non la surface habitable.

lec56 a écrit:

Bonjour,

la surface imposable aux taxes foncière et habitation es la surface utile (surface au sol) et non la surface habitable.

Ha merci du renseignement, du coup je verrai tout ça avec le constructeur ..!!

Citation:

Salut Syl2044 !

Au fait je voulais savoir qui a fait ton entrée en bitume ? C'était compris ? C'est ça qu'il appel l'accès chantier ?

A

syl44550 a écrit:

Citation:

Salut Syl2044 !

Au fait je voulais savoir qui a fait ton entrée en bitume ? C'était compris ? C'est ça qu'il appel l'accès chantier ?

A

Salut,

je me permets de répondre ayant fait construire chez le même constructeur : sauf exception, l'accès chantier se limite à du 0.20. Le bitume (bcp + cher) est généralement à charge du propriétaire

sembe a écrit:

Salut,

je me permets de répondre ayant fait construire chez le même constructeur : sauf exception, l'accès chantier se limite à du 0.20. Le bitume (bcp + cher) est généralement à charge du propriétaire

Dacodac !

Merci pour ta réponse Sembe, en parlant tarif, Syl2044 tu pourrais nous donner un ordre d'idée s'il te plait ?

Pour chez nous, on a dû payer 26€/ttc du m² sans bordures
Tu pourras comparer avec ce qu'a payé Sylv2044 : ça varie pas mal selon la région et celui qui le fait

sembe a écrit:

Pour chez nous, on a dû payer 26€/ttc du m² sans bordures
Tu pourras comparer avec ce qu'a payé Sylv2044 : ça varie pas mal selon la région et celui qui le fait

Cool, je vais effectivement pouvoir comparer.

Merci

syl44550 a écrit:

Citation:

Salut Syl2044 !

Au fait je voulais savoir qui a fait ton entrée en bitume ? C'était compris ? C'est ça qu'il appel l'accès chantier ?

A

hello tout le monde,

Non c est pas du bitume, c est bien du 0.20 juste tout frais tassé... c est vrai que cela serait le moment de faire bitumer mais plus les moyens....

c est à peu pres le meme tarif par chez nous environ 20/30 euros du m², parfois lorsque c est le début de construction du lotissement tu peux avoir ton chantier pour beaucoup moins cher, comme les gars sont déjà sur place le boss te fait un devis valable..

Ah oui pas bête, on va peut-être attendre que le promoteur fasse les voiries

syl44550 a écrit:

Ah oui pas bête, on va peut-être attendre que le promoteur fasse les voiries

le tarif peut vraiment etre divisé par deux, voir plus...

C'est toujours mieux dans la popoche, n'est-ce pas ?!

Bonjour,

Cette fin de semaine cela à été we faience... premier jour j ai passé une sous couche d un anti humidité sur les murs ou je pose de la faience et deuxieme jour, pose de la faience dans la salle de bain du haut puisque le bac à carreler n est toujours pas posé dans la salle d' eau du bas et comme on arrive bientot à 11 mois de construction et que cela est loin d etre terminé pour nous mais bon autre histoire rendez vous demain soir sur le chantier on verra bien et mine de rien c est long à faire de la faience...


j aurai bien aimé partir de ce pan de mur où l on va mettre le double vasque des enfants mais comme le coffrage pour cacher les tuyaux n est toujours pas fait non plus... je suis parti du pan de mur de la baignoire..!!

Aah bah tu as quand même bien bossé !

C'est sûr que si les travaux des artisans étaient finis, ça aurait été plus simple mais bon...

Tu essaiera de savoir demain combien il te reste de temps avant la livraison pour nous tenir au courant ?

A+

PS : T'as pu passer ce we ou tu es resté enfermé avec ta faïence ?

Salut,
Ca bosse dure a ce que je vois.
Tu va finir par rattraper le retard
Bon courage
A+

PS : si t'a besoin d'un coup de main ou de matos n'hesite pas.

tdi44 a écrit:

Salut,
Ca bosse dure a ce que je vois.
Tu va finir par rattraper le retard
Bon courage
A+

PS : si t'a besoin d'un coup de main ou de matos n'hesite pas.

merci Sam..!!

Bonjour,

comme je l avais annoncé hier soir c était la rencontre avec le constructeur sur le chantier, nous avons rencontré une personne droite, à notre écoute qui à pris en considération toutes nos remarques et nous avons aussi bien écouté les siennes, nous pensons que pas mal de choses vont etre réglées d autres non c est sur mais tout le monde travail de son coté pour trouver la meilleurs solution à nos problèmes, en tout cas une chose est sur, c est que cette personne est bien la premiere personne à monter dams mon grenier et traverser tout celui ci sur des solives pour regarder tout ça de plus près... tout à son honneur..!!
Nous attendons maintenant la fin des travaux, hier le carreleur est venu me faire un chouette bac à carreler pour la salle d eau du bas, beau travail, je pourrai aussi carreler la douche du bas..

Je pense que si tout va bien nous aurons une remise de clef pour fin janvier voir début février, du coup nous pensons peut être rentrer dans la maison fin février avec les travaux qu il nous reste à faire.

Voilà les news pour aujourd hui.

Salut Syl20 !

C'est toujours dommage de devoir en arriver là mais qu'est-ce que ça doit faire du bien d'avoir une personne compétente en face !?

J'espère que tout ira pour le mieux maintenant et que vous emménagerez bientôt.

A+

syl44550 a écrit:

Salut Syl20 !

C'est toujours dommage de devoir en arriver là mais qu'est-ce que ça doit faire du bien d'avoir une personne compétente en face !?

J'espère que tout ira pour le mieux maintenant et que vous emménagerez bientôt.

A+

9a sent l apéro à plein nez Sylvain..!!

Syl2044 a écrit:

ça sent l apéro à plein nez Sylvain..!!

Ça sent plutôt bon alors !

Toujours de la faïence ce week end, c est long mais on aime bien...

J aime beaucoup le rendu. Bon choix

Bonjour,
Comme quoi sa a l'air de bien finir. Cré’actuel montre qu'il ont des personnes compétentes et je pense que vous étiez vraiment tombé sur une agence qui n’était pas au point!
Tout cas je ne sais pas qui a posé la faïence mais très très jolie!!
La maison va être magnifique.Le plus pénible est derrière vous!

alguien a écrit:

Bonjour,
Comme quoi sa a l'air de bien finir. Cré’actuel montre qu'il ont des personnes compétentes et je pense que vous étiez vraiment tombé sur une agence qui n’était pas au point!
Tout cas je ne sais pas qui a posé la faïence mais très très jolie!!
La maison va être magnifique.Le plus pénible est derrière vous!

Yes la personne en question se donne beaucoup de mal pour tout terminer nickel on est toujours ok pour l instant avec lui, on aurait du le rencontrer avant..!! et pour la faïence c est bibi..!! merci

Bonjour à tous,

Alors fin de semaine encore chargée, nous avons du faire un peu de platrerie, oui le peintre est la cette semaine et toutes les finitions n avaient pas été faites du coup Map samedi et dimanche un peu partout dans la maison, ensuite démontage de tous les radiateurs et demontage des blocs prises pour gagner du temps en peinture.. ensuite faïence de la douche du bas et pose de galet type plat pour le sol de la douche.. juste le temps de terminer ce we pour la peinture dans toute la maison du coup cette semaine personne ne peut travailler..




et celle ci qui n a rien à voir avec la faience mais juste pour le fun avec la neige..!!



Bye

Citation:

Oh elle est marrante cette photo là !

Après nos -20°C à 2750m d'altitude de la semaine dernière je trouve qu'il fait plutôt doux ici ;)

Je vois que tu ne te relâche pas, beau et bon travail !

syl44550 a écrit:

Citation:

Oh elle est marrante cette photo là !

Après nos -20°C à 2750m d'altitude de la semaine dernière je trouve qu'il fait plutôt doux ici ;)

Je vois que tu ne te relâche pas, beau et bon travail !

Tu m etonnes on fait petits joueurs à coté de vous avec nos 4 ou 5 cm...

sinon du nouveau pour ton chantier? suis passé une derniere fois jeudi soir ou vendredi rien de nouveau...!!

Syl2044 a écrit:

sinon du nouveau pour ton chantier? suis passé une derniere fois jeudi soir ou vendredi rien de nouveau...!!

Et non toujours rien, le matériel est toujours coincé chez Point P et ça n'avance pas du coup.

Il ferait mieux de passer par un autre fournisseur je crois que ça gagnerais du temps et en parallèle de régler les problèmes avec Point P pour les futurs chantiers...

Je suis plutôt sceptique pour la suite des choses

En tout cas, merci pour tes passages, c'est vraiment sympa de ta part.