[974] BOYCOU : la maison de nos rêves

Bonjour à tous
Nous recevons aujourd'hui un recommandé de la Mairie.
notre délai pour le PC est reporté de 2 mois. Donc pas de réponse avant le 16/01/13.
C'est vraiment pas juste, on va commencer à payer l'assurance de notre crédit à partir de début de décembre.
Les choses n'avancent vraiment pas commen on veut!!!! Mais obligés de faire avec!!!!!

Bonjour,

Malheureusement on a aucune prise sur les délais et ça ne fait que commencer, après il faudra s’accommoder de la gestion du temps par votre constructeur...

La construction est un véritable exercice de patience.

C'est clair

Bonjour à tous,

Ajd, nous avons informé le notaire et le constructeur que notre délai a été prolongé.
Du coup, je recois un appel du constructeur qui m'informe qu'il a eu la mairie en ligne et qu'il attende la division pour sortir l'arreté du PC. BONNE NOUVELLE.
Et 2eme nouvelle, le notaire nous informe qu'il vienne de recevoir la renonciation de la Mairie pour le droit de préemption. BONNE NOUVELLE.

Reste plus que de recevoir cet arreté!!!!!!!!Croisons les doigts

Super!!!
enfin une bonne nouvelle

Après nos différentes discussions assez houleuses avec notre commercial, nous avons demandé RDV avec le directeur. "A quoi ca sert de parler au saints, si c'est dieu qui décide?"

Avant hier, nous avons eu notre entrevue.
Plusieurs points ont été abordées comme les plus values que le commercial voulaient que l'on signe, les différents retards dans les dossiers, et cette manie que le commercial a de nous tourner en ridicule. etc...

Nous sommes ressortis de ce RDV plus rassurés. Le directeur ne nous a pas parlé de plus-value quant aux différents aménagements souhaités, . Il s'est meme excusé de ces divers incompréhensions du à la complexité de notre dossier.

Nous avons décidé de remettre les compteurs à zéro. L'avenir devrait être meilleur!!!!!!!!

Des news de notre PC......, il serait dans le parapheur de l'élu en attente de signature!!!!! Il fait quoi cet élu

Comme le dit le titre, mercredi dernier nous avons signé et retourné notre offre de pret.

Le PC..... normalement, selon la mairie, il a été posté depuis le PC avec un avis favorable!!!!! Il est où notre avis de passage du facteur!!!!!!!

Nous voila devant un choix encore tres complexe, il faut choisir les carreaux de notre chambre et on hésite
Choix n° 1 le petit modèle. Choix n°2

C'est vrai que sur ces photos on ne voit pas trop de différence, mais la texture du n° 2 ressemble bcp plus au bois!!!

ON REFLECHI

Super nouvelle en perspective donc tout se passe bien concernant ton fameux commercial, j'espere qu'il c fait soufflé dans les bronches.
donc si j'ai bien compris on en est au meme stade toutes les 2. tu signe quand ton terrain?

On espère avant les fêtes

Ca y es enfin nous avons le sésame. Ce soir, c'est la fête!!!!

Après un moment de joie, je me mets à lire mon arreté. C'est quoi " participation au financement de l'assainissement collectif" car 1300€ à payer
Je n'ai jamais entendu parlé de cette taxe. Encore une!!!???
Et bien ça ne fait que commencer, il parait....
Je commence de suite les démarches pour le raccordement eau et électricité. Il parait qu'ils sont très longs. Et là en plus on est en fin d'année. Ma patience va encore être mise à rude épreuve.

Voilà quelques photos de la maison qui est à détruire sur notre terrain :

Une vieille maison en "bois sous tole" comme on dit chez nous!



Et il faudra aussi egaliser le terrain qui est en 3 niveau
1 er niveau au fond / 2eme niveau la maison actuelle / 3eme niveau en contre bas de la maison.


On devra malheureusement couper quasiment tous les arbres fruitiers (bananes, letchis, jacques, jamblons, papaye etc.... ) DOMMAGE

L'information est tombée hier soir : La destruction est prévue de commencer mardi matin

aresiane a écrit:

Ca y es enfin nous avons le sésame. Ce soir, c'est la fête!!!!

filicitations trop contente pour toi et oui concernant la viabilité du terrain faut pas etre pressé surtout pour EDF apparemment

C sur EDF il faut les presser, mais il me demande un certificat d'adressage que la mairie m'a dit pas avant 15 jours.
VÉOLIA, la demande est faite.

Vendredi après midi, nous avons signé notre cuisine. une bonne chose de faite.

Des casseroliers partout, un carrousel en gise de meuble d'angle, des portes lifts pour les meubles hauts.
L'électroménager (lave vaisselle, plaque de cuisson et four pyrolyse) a été pris aussi sauf le frigo et le micro ondes.
En gadgets: des spots sous les meubles hauts, un bloc prise dans l'ilot et une poubelle sous l'évier.
L'îlot centrale aura 6 places assises. je n'ai plus en tête les dimensions.
Notre cuisiniste suivra le chantier (la cuisine seulement) depuis que la dalle sera coulée jusqu'à la pose de la cuisine. Il fait des visites inopinées sur le chantier et nous fait un rapport de situation. C'est ce qui a fait la différence parmi tous les cuisinistes vus dans l'île.
Reste plus que le reste de la maison!!!!!

Ca y est. C'est partie pour la démolition.
1ere journée de boulot :


Le géomètre aussi est passé hier matin pour faire le bornage.

Suite des travaux aujourd'hui.
Le seule problème, c'est que ce soir c'est le début des congès de BTP pour 1 mois!!!!! Donc reprise des travaux dans un mois!!!!! J'aurais peut être des nouvelles d'EDF et VEOLIA d'ici là!!!

Le début de cette démolition va nous permettre de passer devant le notaire. Donc maintenant ON ATTEND LE RDV. J'avais commencé à oublier

Super ca commence mais c'est dommage que ca s'arrete deja surtout que je ne pense pas que tu doit avoir beaucoup de soucis d'intemperies lol

Les cyclones menacent mais ils ne viennent pas sur l'île. En ce moment on a droit à la pluie.

Coucou aresiane,

courage.
On devrait commencer notre construction en même temps.
Moi la case en tole sur mon terrain a déjà été rasée, par contre je signe chez le notaire le 25/01...

A+

Nous la maison est en train d'être rasé. Le terrain est en train d'être terrassé. On attend l'appel du notaire.

Rappelle le le notaire non?

Je pense effectivement appeler le notaire début janvier. je pense qu'il est un peu bousculé par la défiscalisation qui faut bouclé avant 31/12/12.

BONNE ANNÉE

Bonne année, bonne santé!! prospérité et amour.

Aujourd'hui passage d'un cyclone. nous sommes en alerte rouge et plus le droit de sortir.
Nous sommes allés sur le terrain ce matin pour avoir une idée du passage des eaux de pluie.
rien de bien alarmant. les évacuations ont l'air bien faite....

Bonjour a tous
et surtout BONNE ET HEUREUSE CONSTRUCTION pour 2013

Voila la destruction est faite, les arbres ont été coupé et le terrain a été aplani.
Le palmier royal sera conservé s'il ne gene pas!!
Et le pied de letchis aussi, s'il survit à la construction.


Seulement 2 jours de boulot!!! C'est impressionnant quand tu ne fais pas parti du métier!!!!!!!

Un sentiment bizarre s'est emparré de moi à la vue du terrain plat. L'aventure commence. Bref un bon mélange.

Bonjour,

Le terrassement a été pour nous aussi la partie la plus impressionnante du projet, mais vous verrez en général ils ne leurs faut pas beaucoup de jours de travail pour faire avancer la maison ce qui rend les longues semaines d'arrêts encore plus frustrantes...

Ca avance bien ici...
y'a moyen de récuperer un jacques...

Désolée ce n'est plus possible. on en à récupéré bcp mais la il y en à plus

non je rigole

Bonjour et excellente année 2013 !
Cette fois le projet est en route, le terrain déblayé, les jacques ramassés. Je me réjouis pour vous de cette avancée.
Merci de me faire découvrir ou re-découvrir la végétation locale.
Palmier royal et arbre à litchis méritent en effet d'être conservés dans votre futur très beau jardin. Avez-vous mis une protection autour des troncs (avec un panneau rappelant que vous souhaitez les conserver)? Au moins pour rappeler aux équipes de construction de faire attention !!
Par curiosité culinaire : avez-vous une recette de préparation des jacques ?

Nous n'avons pas prévu de mettre une protection sur les troncs, mais c'est une bonne idée. Merci

Concernant la préparation des jacques, je vais te décevoir car je suis une fan du "carry ti'jacq boucané" mais je ne sais pas le préparer

Dommage pour les jacques : je voulais étonner nos amis mauriciens de passage en France ...! mais merci pour la réponse.
Pour la protection des arbres : nous en avons fait l'expérience lors de travaux de rénovation de notre maison. Dans un premier temps, nous avons fait des recommandations verbales aux différents corps de métiers et très vite, nous avons compris que ces professionnels ne les avaient pas mémorisées. Ce qu'ils nous ont confirmé avec un large sourire .... et en nous précisant qu'en fait c'était pour eux plus simple de ne pas faire attention que l'inverse (on s'en serai douté !) Très vite, nous avons donc emballé nos troncs d'arbres avec mousse, piquets de bois et housse plastique pour maintenir solidement le tout, le chantier et son ballet d'engins se sont déroulés normalement et nos arbres ont été sauvés.

Bonjour à tous,
Aujourd'hui, c'est l'affichage de notre panneau de construction. On a perdu presque 1 mois avec la fermeture la fermeture du BTP.
Je fais donc le tour afin de faire constater par un huissier. Et bien c'est pas donné:
cela varie entre :
2 passages : 580€ - 650€
3 passages : 750€ - 880€

Faut-il vraiment faire le constat d'huissier? car à priori pas de souci dans le quartier et nous avons déja fait connaissance avec nos futurs voisins qui n'ont pas l'air mécontant de la construction.

Merci de vos réponses.

Bonjour,
Voir sur le forum le sujet spécifique.
Constat huissier pas obligatoire : vous pouvez faire une photo de la pose du panneau en lui associant la 1ère page du journal du jour et réitérer l'opération 1 ou 2 fois supplémentaires d'ici la fin du délai d'affichage.

Bonjour Aresiane,
Pour ma part, le journal du jour affiché à côté du panneau.
J'ai fais parvenir cette photo aux notaires. Il n'y a pas eu de problèmes.
Super l'affichage, le projet se met en route

Et le notaire l'a intégré à l'acte de vente?

COUCOU aresiane, moi mon constructeur a pris le panneau en photo avec son telephone et me la envoyer par mms, je l ai sauvegardé et le notaire m'a dit que c'etait bon vu qu'il y avait la date et l'heure

Bonsoir,

le simple mms me parait insuffisant, avec toutes les possibilités liées aux nouvelles technologies, la preuve ma paraît légère en cas de litige juridique.

Autre possibilité, s'envoyer les clichés par courrier recommandé à son adresse (voir le post détaillé : https://www.forumconstruire.com/recits/recitpost-2586952.php#2586952).

L'huissier semble de l'avis de pas mal la solution la plus rigoureuse juridiquement parlant.

Maintenant, si vous sentez bien le voisinage (c'était notre cas) et que le coût vous rebute...les autres solutions données plus haut peuvent suffire.

Bonne continuation dans votre projet, qui au passage rappelle de bon souvenirs à tous ceux qui comme moi on connu l'île de la réunion.

Et bonne année (il est encore temps de le souhaiter)

Bjr de la réunion,
Merci pour vos infos.
Bonne journée.

Ce qu'il est beau notre panneau


Moi

Et M.