[62] maison de sand et no mi335

rouarnaud a écrit:

fleur1980 a écrit:

bonjour,

concernant votre pass foncier pouvez vous m'indiquer les avantages que vous avez optenu?
car je sais que maintenant cela n'existe plus.

merci d'avance

Bonjour,
c'est un peu difficile de connaître les avantages que l'on a obtenu avec le pass foncier.
Je vous dirai en un premier temps , l'aide de la mairie,nous avons eu 3000 euros (2 adultes et un enfant)
Nous avons eu un prêt par action logement d'une somme de 40000 euros à 2.5% au lieu de 1.5% (sans l'assurance),car nos employeurs ne cotisent pas pour cilgère.
Ensuite le ptz qui correspond à 38500 euros.


cela permet de faire un remboursement sur 35 ans,pendant 25 ans on rembourse la banque avec les intérêts des 40000 euros et après pendant 10 ans on rembourse cilgère à 4.5%
La construction à 5.5% au lieu de 19.6%


En résumé, cela évite d'avoir de trop grosses mensualités pendant toute la durée du remboursement du prêt.


Voila l'aspect positif du pass foncier


Vous avez d'autres questions....


cdlt


arnaud

merci beaucoup, maintenant cela n'existe plus et c'est bien dommage qu'ils aient annulé le pass foncier car déja la TVA a 5.5% ca fait une bonne économie!!
bonne journée!

fleur1980 a écrit:

rouarnaud a écrit:

fleur1980 a écrit:

bonjour,

concernant votre pass foncier pouvez vous m'indiquer les avantages que vous avez optenu?
car je sais que maintenant cela n'existe plus.

merci d'avance

Bonjour,
c'est un peu difficile de connaître les avantages que l'on a obtenu avec le pass foncier.
Je vous dirai en un premier temps , l'aide de la mairie,nous avons eu 3000 euros (2 adultes et un enfant)
Nous avons eu un prêt par action logement d'une somme de 40000 euros à 2.5% au lieu de 1.5% (sans l'assurance),car nos employeurs ne cotisent pas pour cilgère.
Ensuite le ptz qui correspond à 38500 euros.


cela permet de faire un remboursement sur 35 ans,pendant 25 ans on rembourse la banque avec les intérêts des 40000 euros et après pendant 10 ans on rembourse cilgère à 4.5%
La construction à 5.5% au lieu de 19.6%


En résumé, cela évite d'avoir de trop grosses mensualités pendant toute la durée du remboursement du prêt.


Voila l'aspect positif du pass foncier


Vous avez d'autres questions....


cdlt


arnaud

merci beaucoup, maintenant cela n'existe plus et c'est bien dommage qu'ils aient annulé le pass foncier car déja la TVA a 5.5% ca fait une bonne économie!!
par contre 40 000 euros sur 25 ans vous avez payé si peu pour votre maison?
bonne journée!

C'est quoi de ce travail dans le vide sanitaire ! Vous avez contacté Habitat Concept ?

maxime62600 a écrit:

C'est quoi de ce travail dans le vide sanitaire ! Vous avez contacté Habitat Concept ?

c'est encore une malfaçon.

j'aurai du coucher sur place pendant la construction.

Non je n'ai pas contacté Habitat concept je viens de le découvrir cet AM.

Le problème c'est quand je leurs signale une malfaçon, il viennent faire la réparation,mais ils en créent une autre à côté.

Encore des démarches administratives et du dérangement,à voir si cela en vaut vraiment la peine.

En fait,ils ne se sont pas pris la tête pour passer le tuyau d'eau.Ils ont utilisé le fourreau de réserve des PTT.

Hello
c'est quoi toute cette eau sur tes nouvelles photos ?!

romu76 a écrit:

Hello
c'est quoi toute cette eau sur tes nouvelles photos ?!

En ce moment avec les fortes pluies lépandage sature et l'eau de pluie déborde des regards et nous avons de l'eau dans le vide sanitaire.


Lors de la réception,nous avons mis en réserve le système d'épandage qui ne fonctionnait pas et ne correspondait pas à l'emplacement du permis de construire.Ils nous l'on déplacé de quelques mètres sans pour autant respecter les plans.


Je ne comprends pas l'attitude du constructeur, quand on ne réussit pas une première fois,on évite de refaire la même connerie.


Résultat on un épandage qui ne sert à rien, juste à polluer le vide sanitaire en le remplissant d'eau.


cdt
arnaud

Citation:

javais le meme style d'installation pour evacuation secondaire...
fait mettre des colliers !
chez moi c'est tombé et j'ai eut des problemes d'odeurs pendant 3 mois avec qu'ils ne reagissent...

Citation:

as tu eut un gros supplement ? pour ma part j'attends toujours mon conduit...

romu76 a écrit:

Citation:

javais le meme style d'installation pour evacuation secondaire...
fait mettre des colliers !
chez moi c'est tombé et j'ai eut des problemes d'odeurs pendant 3 mois avec qu'ils ne reagissent...

le chapeau est déjà tombé,mais c'était pendant la construction. Le couvreur n'avait pas mis de colle.Les temps sont durs !!

Donc,je n'ai pas eu trop de difficultés pour qu'il intervienne assez rapidement avec une carotte au nez

romu76 a écrit:

Citation:

as tu eut un gros supplément ? pour ma part j'attends toujours mon conduit...

Il n'y a eu aucun supplément à payer.Je crois que cela fait un moment que tu attends ton conduit,je ne suis pas étonné.


La pose du conduit est une obligation pour toute installation de chauffage électrique et autre que je ne me souviens plus.D'ailleurs sur FC, il y a un sujet là dessus.
Si je le retrouve,je mettrai le lien.

Nous sommes sorti de la 1ere année d'achevement il ya 15 jours, le lendemain je suis passé a l'agence habitat concept de mon coin et je leur est demandé quelle date nous etions. ils n'ont pas compris ma question. je leur est annoncé que nous venions d'entrer dans la decennale et que maintenant j'allais leur faire un proces et les pourrir jusqu'a tres loin.

bizarrement 3 jours apres tous les chefs de region m'ont appelé pour rdv et voir mes problemes (fissures, conduits cheminée a leurs frais, isolation des combles en laine pulsée qui a été justement pourri lorsqu'ils ont refait l'evacuation secondaire, etc)

Qu'est ce que tu appelles évacuation secondaire ?
Parce que si c'est bien de la même chose que l'on parle ,j'ai refais la mienne

Voici l'aération qui a été faite par habitat concept



et la reprise que j'ai fait

Infiltration de la neige dans les combles

rouarnaud a écrit:

Qu'est ce que tu appelles évacuation secondaire ?
Parce que si c'est bien de la même chose que l'on parle ,j'ai refais la mienne

c'est l'evacuation des gaz de la fosse sceptique sur le toit

rouarnaud a écrit:

Voici l'aération qui a été faite par habitat concept



et la reprise que j'ai fait

ma version ici : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-196141.php

je vais finir par etre constructeur ; tellement je vois tout et nimporte quoi je me sens parfois plus capable que les gens qui sont passées chez moi...

romu76 a écrit:

rouarnaud a écrit:

Qu'est ce que tu appelles évacuation secondaire ?
Parce que si c'est bien de la même chose que l'on parle ,j'ai refais la mienne

c'est l'evacuation des gaz de la fosse sceptique sur le toit

tu confirme sauf que nous c'est pour l'évacuation des gaz du tout à l'égout

On n'est pas de la même région, mais je vois que habitat concept a la technique qui choque. Et si il y avait que ça !!

Citation:

les prises sont en bas chez moi... plus simple si besoin.

Citation:

sympa le scoubidou.

romu76 a écrit:

Citation:

sympa le scoubidou.

En ce moment ,je regarde comment je dois alimenter les prises RJ45 dans les combles.J'en ai deux à mettre.
Mais, je crois que c'est cablé en grade 1,donc pas très évolutif.
Si je veux faire un réseau dans l'habitation, il aurai fallu un câblage en grade3.
Donc malgrès que j'ai acheté du fil en grade3, je vais me contenter de brancher que deux fils, juste pour le téléphone.
Sinon, se sera trop compliqué.Je devrai tout retirer le fil que le cst a mis et le remplacer.Donc ce n'est pas faisable, surtout que c'est des gaines icta diamètre 16 et pour du fil de grade 3 il faut au minimum diamètre 20, la norme c'est 25.


Je découvre après.Surtout qu'il n'y a pas grande différence de prix entre du grade 1 et du 3.
Il y a beaucoup de chose à savoir dans une habitation, et on ne nous a pas conseillé.

romu76 a écrit:

Citation:

les prises sont en bas chez moi... plus simple si besoin.

Pour plus d'estétique, j'ai viré les goulottes du bas(on ne vois pas sur la photo), pour en remettre d'autres qui ont un peu plus d'allure surtout à l'entrée.
les goulottes GTL côutent trop chères, c'est pour cela que l'on a eu le minimun, juste pour cacher en partie les fils.
Le cst a mis une grosse goulotte avec le téléphone et la prise de terre qui n'avait pas une dimension adaptée.
J'ai prévu des prises en extérieur et l'alimentation pour un projet de garage

Voilà à la base

rouarnaud a écrit:

romu76 a écrit:

Citation:

sympa le scoubidou.

En ce moment ,je regarde comment je dois alimenter les prises RJ45 dans les combles.J'en ai deux à mettre.
Mais, je crois que c'est cablé en grade 1,donc pas très évolutif.
Si je veux faire un réseau dans l'habitation, il aurai fallu un câblage en grade3.
Donc malgrès que j'ai acheté du fil en grade3, je vais me contenter de brancher que deux fils, juste pour le téléphone.
Sinon, se sera trop compliqué.Je devrai tout retirer le fil que le cst a mis et le remplacer.Donc ce n'est pas faisable, surtout que c'est des gaines icta diamètre 16 et pour du fil de grade 3 il faut au minimum diamètre 20, la norme c'est 25.


Je découvre après.Surtout qu'il n'y a pas grande différence de prix entre du grade 1 et du 3.
Il y a beaucoup de chose à savoir dans une habitation, et on ne nous a pas conseillé.

j'ai le meme souci...

a croire qu'on a le meme constructeur...

de toute façon on est en degroupage totale chez sfr et c'est impossible d'utiliser le rj45 dans les chambres... ça fait juste jolie...
il faut une deuxieme box

Les scies cloches se font rares.A chaque passage de gaine ,un coup de marteau pour faire un trou.
Très pratique pour le client qui veut avoir des murs lisses avant de peindre.

Bonjour Rouarnaud, je découvre avec horreur le boulot de votre électricien!!!! je suis ravie d'avoir retiré ce poste de ma construction avec HC de cucq! je suis à l'écoute si vous avez des conseils ou des entreprises à me faire éviter! bon courage pour la suite.

Et ben je suis outré vue de ton récit la malchance te poursuis c'est hallucinant et aujourd'hui vous en êtes ou ?

steevy a écrit:

Bonjour Rouarnaud, je découvre avec horreur le boulot de votre électricien!!!! je suis ravie d'avoir retiré ce poste de ma construction avec HC de cucq! je suis à l'écoute si vous avez des conseils ou des entreprises à me faire éviter! bon courage pour la suite.

Bonjour, maintenant que vous avez signé avec habitat concept ,vous n'avez plus d'autre choix.
Vous pouvez très bien être satisfait des artisans ,mais avec habitat, le concept n'est pas le même.C'est ce qui fait la différence.
C'est à moi de vous souhaiter bon courage, car notre vécu n'a pas été de tout repos.
Lorsque j'ai commencé à créer le récit, des personnes nous ont dit d'être très vigilent.Cela ne m'a pas inquiété,mais dans la réalité, il faut tellement surveiller, qu'arrivé à un moment j'en ai perdu le fil .Car pas d'interlocuteur pour se soucier réellement du suivi du chantier.

Un conseil, prenez des photos !! et si certaines vous semblent inutiles et elles pourraient vous aider à comprendre les conneries que vous entendrez tout au long de votre parcours.


Moi, je suis heureux d'avoir retiré l’aménagement des combles.


cdlt


arnaud

steevy a écrit:

Bonjour Rouarnaud, je découvre avec horreur le boulot de votre électricien!!!! je suis ravie d'avoir retiré ce poste de ma construction avec HC de cucq! je suis à l'écoute si vous avez des conseils ou des entreprises à me faire éviter! bon courage pour la suite.

Je peux vous donner un autre conseil,j'ai eu beaucoup d'aide de l'AAMOI. Pour ma part ,je me suis inscrit un peu trop tard,et je n'ai pas eu assez de percutant.
C'est toujours bien de connaître ses droits !!


cdlt

arnaud

Merci pour tes conseils je pense qu'il faut l'être vigilant et ne faire confiance à personne même si il faut pas rentré dans une psychose mais restons aux agai ....



Philou / Cindyyyy

Quoi de 9 par ici ?

petite question concernant le conduit poele a bois : as tu eut une attente propre ou est ce resté ouvert ?

romu76 a écrit:

Quoi de 9 par ici ?

petite question concernant le conduit poele a bois : as tu eut une attente propre ou est ce resté ouvert ?

Nous avons eu un vulgaire coffrage en plaque de plâtre qui s'est décollé du plafond et je me demande si un jour il ne va pas tomber.

J'ai eu le coffrage suite à une demande du chef donc ça ne venait pas de la motivation du plaquiste.

cdlt

arnaud

rouarnaud a écrit:

romu76 a écrit:

Quoi de 9 par ici ?

petite question concernant le conduit poele a bois : as tu eut une attente propre ou est ce resté ouvert ?

Nous avons eu un vulgaire coffrage en plaque de plâtre qui s'est décollé du plafond et je me demande si un jour il ne va pas tomber.

J'ai eu le coffrage suite à une demande du chef donc ça ne venait pas de la motivation du plaquiste.

cdlt

arnaud

OK merci

la vraie galere par chez toi, que des tuiles !

nous on a enfin eut notre conduit semaine derniere ; 1 an et demi apres reception des clés...

là jai mi un parement





et le conduit n'a pas d'attente... rien...

romu76 a écrit:

OK merci

la vraie galere par chez toi, que des tuiles !

nous on a enfin eut notre conduit semaine derniere ; 1 an et demi apres reception des clés...

là jai mi un parement





et le conduit n'a pas d'attente... rien...

On nous l'aurai laissé comme toi, ça m'aurait satisfait.

Tout dépend si tu vas utiliser ton conduit de cheminée.

Pour ma part ,ce ne sera pas encore pour le moment, donc quand j'aurai le temps,à la mise en peinture,je supprimerai le coffrage et voir ce que propose poujoulat.

à voir ta photo, je ferai quelque chose pour éviter la déperdition de la chaleur.Surtout,il ne faut pas rayer l'intérieur du conduit.


Et aussi je suis dans la même idée de mettre des plaquettes de parement, car habitat concept n'a pas mis de plaque de plâtre M1,juste du ba13 classique.

rouarnaud a écrit:

On nous l'aurai laissé comme toi, ça m'aurait satisfait.

Tout dépend si tu vas utiliser ton conduit de cheminée.

Pour ma part ,ce ne sera pas encore pour le moment, donc quand j'aurai le temps,à la mise en peinture,je supprimerai le coffrage et voir ce que propose poujoulat.

à voir ta photo, je ferai quelque chose pour éviter la déperdition de la chaleur.Surtout,il ne faut pas rayer l'intérieur du conduit.


Et aussi je suis dans la même idée de mettre des plaquettes de parement, car habitat concept n'a pas mis de plaque de plâtre M1,juste du ba13 classique.

jai aussi un placoflam que jai mis moi meme durant la construction. HB ne faisait pas. (je ne pensais pas au parement a l'epoque)


avec la location camion ça ma couté une centaine d'euros... pfff... no comment...

quand jai fait le devis pour le poele la semaine derniere, le commercial ma demandé pour le placo. je lui ai dit placoflam. je lui avais auparavant expliqué la tentative d'******* d'HB de ne pas me poser le conduit.

il m'a dit : "sur 1000 maisons par an ; 1000 conduits, ça peu faire un joli pactole... par contre, pourquoi un placoflam si pas de conduit... ?"

reponse "jai posé moi-meme..."

il etait sur le cul...


avec le recul on se rend compte de pas mal de choses...

de bonnes prestations sur le papier
de bons produits de base
mais de la sous traitance pas à la hauteur (pas tous les corps de métier heureusement)



pour le conduit on va le faire deplacer de 10/12 cm supplementaires par rapport au mur car jai donné de mauvaises indications à HB... jespere qu'ils voudront revenir... mais bon ils peuvent bien me faire ça...

on fera donc un coffrage pour combler le trou (je ne vois pas comment bien combler les 10cm puis cela http://www.youtube.com/watch?v=mV3_ztC84FE#t=127

ça fera propre et net

Citation:

Bonjour, ou avez-vous trouvé cette grille ? Cordialement Sabrina

0306sabrina a écrit:

Citation:

Bonjour, ou avez-vous trouvé cette grille ? Cordialement Sabrina

Bonjour, c'est une grille que l'on m'a donnée, donc je ne pourrai pas vous aider.Par contre, il y a un sujet sur les cours anglaise où l'on parle de fournisseurs,page 10

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-76017.php

Sur le bon coin, on en trouve.

Bonne recherche

Cdlt