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[01] Notre maison top duo dans l'ain

Récit de construction de - 2.149 messages - Affiché 491.845 fois
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Le récit de la construction :

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Env. 900 message Rhone
Oh m**** Mily ...
j'espère que ça va s'arranger ...
Et la moisissure ça en est où?

Naylek: Top Duo est un constructeur faisant parti des moins cher, proposant du coup des maisons aux normes mais sans plus.
Ils ne sont à mon avis ni pire ni mieux que d'autres
Il faut être derrière eux, surveiller ce qu'ils font, poser des tonnes de questions, ne rien lâcher, les faire ch** sur tout
Nous avons fait construire par Top Duo et notre maison à 2 ans. Elle a des défauts, mais elle nous plait et rentrait dans notre budget.
Après ça va dépendre des artisans qui vont travailler sur votre maison, du conducteur de travaux et de votre disponibilité.
Si vous avez d'autres questions, n'hésitez pas!
Messages : Env. 900
Dept : Rhone
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Bloggeur Env. 80 message Essonne
Citation:

bonjour,

je voulais savoir quelle etait la réference de la peinture rose car j'adore.
cordialement.
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mily69 Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 700 message 01090 (1)
Bonjour

tt est dans l'album photo avec les references :

rose shocking n°3

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mily
12 mars 2010 : Offre de pret acceptée
25 mars 2010 : Dépôt du PC
7 avril 2010 : propriétaire du terrain
6 mai 2010 : PC Accepté
1er juin 2010 : debut des travaux
30 Juillet 2010 : Reception des Clefs
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Bloggeur Env. 80 message Essonne
Merci pour votre réponse.
Cordialement.
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Env. 20 message Sartrouville (78)
Bonjour à tous,


Je viens demander conseil car je suis un peu perdu. Voila mon cas : je suis actuellement propriétaire d'un appartement (enfin dans 27 ans) et ceux depuis un peu plus de 2 ans, depuis quelques moi je suis papa et avec ma compagne nous ne nous plaisons pas dans cette appartement. Nous rêvons d'une petite maison et nous sommes tombe sur une annonce de top duo concernant une petite maison a construire avec terrain. J'ai deja acheter notre appartement dans le neuf mais c'était plus simple et a la livraison rien ne restait a faire. AU rdv chez top duo, nous avons ete tres surpris quans elle nous a dit que la maison serais livrer sans les peinture inrerieur et sans les sols dans les chambres, le reste donc salon cuisine et salle d'eau serais carreler. Bon ok c'est moin chere donc il ne finalise pas, je concoie. Ensuite il me disent qu'il ny a pas de cloture autour du terrain, donc si je comprend bien il achetent le terrain, construisent une maison et ne s'occupent plus du reste. Sur de nombreux forum ils critique beaucoup Top duo, donc je suis un peu sceptique et j'ai peur de perdre beacoup. La commercial me dit qu'il faut compter 12 a 15 mois pour la reception car rien ne peut se faire avant le mois de mars car le terrain n'ai actuelement pas divisble (ps oui c'est un terrain qui vas etre diviser pour deux maison) qu'une loi le permet mais qu'elle est applicable a partir de mars. donc a se moment la, ils s'occupent des papier ( je ne sais pas lesquels, je ni comprend rien a vrai dire). ensuite si j'ai bien compris il y a un passage chez le notaire avec des cheques qui ne serons pas encaisser a laisser a lui faire ( la c'est pareil je sais pas pour quoi) ensuite les travaux pourrons commencer. Alors je lis depuis tout a l'heure vos post et j'essaye de comprendre, j'entend parler de frais par ci par la, de raccordement ou autre, sans trop savoir de quoi vous parler. Elle me dit que je peu reserver ma maison avant même que je n'ai vendu mon appartement avec juste une lettre ou je dit que je met en vente mon bien dans le but d'acheter le leur. pareil j'ai pas compris.


Est ce que vous pouvez m'expliquer simplement comment ca marche les maison top duo?
Que reste t'il a faire, une fois les clef en main ?
Qu'elles sont les differentes etapes et frais a prevoir.
Quand faut t'il que je mette mon appartment en vente, delai etc.
Je vous entend parler aussi de terrain viabiliser, c'est quoi? car la le terrain c'est des buisson s et des maison de part et d'autres.
Qu'elles sont les pieges a eviter et les bonnes questions a poser?
Comment ne pas se faire avoir?


Bref je vous remercie deja d'avoir pris le temps de lire mon post, vous etes les seules personnes a pouvoir me repondre, tout le monde autour de moi me dit de me mefier de Top duo.


Autres question de terrain fait 6 m sur 48 de long pour une maison faite sur toute la largeur avec 1 etage (80m2) pour la maison et 240 terrain, ca vous fait peur ?


Merci encore j'attend vos reponses
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De : Sartrouville (78)
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« Toujours en vie »

Autres > Autres Par mily69 le 19/03/2013 à 09h37
Hello

je me rends compte que sa fait un moment que je n'ai pas posté !!!! pour faire un petit bilan la maison tient tj debout

- la moisissure n'est pas revenue cette hivers c'est un bon point, mais nous avons remarqué que sous les dessous de fenêtre des chambres les joints de placo avaient tendance a fissurer donc ce n'est pas jojo !!! je pense que c'est parce que la maison bouge et travail ...

- notre super sèche serviette de la mort qui tue est mort ... et oui 400e de foutu en l'air alors qu'il a servi 1 an !!! les boules ... nous avons changé d'abord le thermostat mais sa vient de la résistance donc 140e hors MO on est super heureux !!!

- la baie vitrée a été changé du moins la vitre de la baie non sans franchise hein mais bon vive l'assurance habitation

- nous avons étoffé le cellier d'étagère supplémentaire il n'y a jamais assez de rangement lol

- au niveau de l'ext nous nous sommes équipé de notre salon de jardin pour la terrasse sud et de table et chaise pour l'autre terrasse les photos viendront quand le temps nous permettra de les installer ... nous avons reçu hier le catalogue casto et avons vu un magnifique store banne gris comme je veux ... mais bon encore des dépenses donc cela attendra ...

- capelli ... ahhhh mes amis ... ne nous on tj pas rendu nos 400e de caution !!! et je ne vais pas les lâcher car ils ne se sont pas privés pour nous les prendre donc je les harcelé pour qu'ils me les rendant mai sil y a tj quelque chose qui cloche ... après 3 ans faut pas être pressé !

bonne construction a ttes et ts ...

mily
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Bloggeur Env. 30 message Lavaur (81)
Citation:

c est une belle maison félicitation
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Bloggeur Env. 30 message Lavaur (81)
Citation:
Voici le plan modifié et validé, dans le futur (on espere pas si lointain) on mettra un baie vitrée a la place de la porte du garage et comme cela on agrandira le salon de 10m² (on se reserve les 7m² en cellier)
« Voici le plan... »

Bonjour elle est très belle votre maison pour le garage nous avons fait la même nous avons garder 10 m2 pour le moment et les 7m2 restent nous fessons un cellier
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Pas De Calais
Bonjour,
Au moment de la réception comment s'est déroulé le paiement des 95% et des 5% étant données que ce qui correspond au stade des 95% reste à la charge du propriétaire?
Merci d'avance.

Cordialement, Aurélie
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Nouvel Aviseur Env. 100 message Ris-orangis (91)
Bonjour Adrien et Aurélie, je me suis posé la même question puisque j'ai le même contrât. Le contrat dit bien que le paiement des 95 doit se faire après l'achèvement des equipements (plomberie et éléc).
J’ai noté qu’ils ont inséré dans le contrat un avenant dit « récapitulatif » dans lequel il ont ajouté « si travaux réalisé par le CST ».

Ce même avenant comporte aussi d’autre modifications du contrat. Il n’est donc pas "récapitulatif" comme le prétend le titre du document mais bien modificatif. Pour moi il est clairement illégal.

Je vous invite à clarifier avec le CST la situation concernant le paiement des ces 95% entre autre.
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Pas De Calais
Merci de ta réponse.
Je vais donc clarifier ça.
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Nouvel Aviseur Env. 100 message Ris-orangis (91)
Ok leur réponse m'interesse, pouvez-vous svp me tenir informé? Merci par avance.
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Pas De Calais
Alors en fait vraiment pas clair c'est 95%!
Il demande à payer 100% à la réception.

Conclusion ne pas lâcher: demander facture 95% et 5% sur deux feuilles distinctes.
Et chantage aux clés à la fin assuré!

De plus il reste de gros poste à faire au moment de la réception: isolation du toit pas faite car c'est à faire après électricien!

A refaire on ne prendrait pas cette formule ni ce constructeur d'ailleurs!

Si vous avez besoin d'autres infos n'hésitez pas!
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« Des nouvelles !!! »

Décoration - finition > Décoration Par mily69 le 30/09/2013 à 18h49

Depuis le temps !!!!!

je l'admets çà fait un moment que je ne suis pas passé mais apres 3 ans dans la maison les travaux avancent plus doucement ...

ce we nous nous sommes attelé a l'arriere du poele car apres 2 hivers il devenait noir et le placo commençait a craquer donc avant de le rallumer on redecorre et voici ce que cela donne :

Avant
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Apres
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on est super content du resultat reste plus qu'a faire 2/3 joints et remettre le poele bien sur


sinon niveau ext on s'est equipé d'un salon de jardin sur la terrasse sud et on a mis un store banne

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on a fait aussi une mezzaline dans le garage et on l'a isolé pour l'hiver

enfin voila bc d'achat et de reparation aussi !!! apres 3 ans le seche serviette delonghi nous a laché au moins 150e de reparation !!! super pour un pdt a 400e !!!! on c'est enfin decidé a le reparer car 1 hiver sans ben çà manque dans la SDB

j'espere que vos constructions ce passent bien ...

Mily
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Photographe Env. 100 message Chateauneuf Du Rhône (26)
Citation:
Violet tulipe n°6
« Violet tulipe n°6 »

faite attention il et beaucoup plus foncé
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Env. 60 message Rhone
Tres joli j ai mis les memes parements derriere mon poele tu fais des joins toi ?nous aussi les travaux ne s'arrete pas on a monté notre pergolas en bois c est trop beau bonne continuation
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mily69 Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 700 message 01090 (1)
tiny84 a écrit:
Citation:
Violet tulipe n°6
« Violet tulipe n°6 »

faite attention il et beaucoup plus foncé


je ne comprends pas !!!! pk il est plus foncé ? car dans la chambre de ma fille il ressort de cette couleur !

milou748 : oui on fait des joints sur les angles surtt et en finition au dessus entre le rebord et le mur car sinon on voit la colle vu que les pierre monte a mi mur

Mily
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Bloggeur Env. 100 message Jura
Bonjour, je vous écris pour un petit renseignement

avez vous peint votre porte entrée et avec quelle peinture si vous l'avez fais?

merci pour votre réponse

bonne journée
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mily69 Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 700 message 01090 (1)
Bonjour

Non on ne l'a pas peins, il faudrait qu'on le fasse mais pour le moment elle est a l'abri avec l'avancé de toit, le constructeur nous avait dis d'utiliser de la peinture pour le fer tout simplement

Mily
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Bloggeur Env. 100 message Jura
Accord merci pour votre réponse nous l'avons pas peint non plus c'est pour sa que je vous posai la questions

nous avons pas pris le temps non plus de la peintre, il a toujours a faire qu'on oubli
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Bloggeur Env. 100 message Jura
Citation:
le mur de brique
« le mur de brique »

re bonjour, je voulais savoir si vous êtes contente du mure en verre que vous avez poser pour la douche?

vous le nettoyé comment? pas trop de traces?
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mily69 Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 700 message 01090 (1)

oui on est plutôt satisfait, pour le nettoyer j'utilise de l'anticalcaire, bon il y a tj des traces de gouttes d'eau ou de savon/shampoing mais on n'est pas déçu du choix
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Photographe Env. 200 message Tours (37)
Citation:
idem chambre parent
« idem chambre ... »

Bonjour, j'aime beaucoup cette couleur.
Vous pouvez me donner la référence, la marque, la couleur exacte et dans quel magasin vous l'avez trouvé svp ? Ca serait super sympa. Merci
Adhérente à l'AAMOI n°4561
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mily69 Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 700 message 01090 (1)
Bonjour,

Il vient de Leroy merlin il est marron blanchi après la marque et la ref je ne l'ai plus dsl, sa fait 3 ans qu'il est posé et aucun pb dessus

Mily
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Photographe Env. 200 message Tours (37)
Merci. On dirait un chêne cendré. Je suis passée chez Leroy Merlin sans vraiment regardé les parquets. J'irai voir une prochaine fois.
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Bloggeur Env. 100 message Jura
Citation:
La baie vitrée de la salle a mangé
« La baie vitré... »

bonjour, je vous écris pour vous demander si vous avez peint votre porte entré? avec quelle peinture et c'est quelle matériaux?
merci avance pour votre réponse
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mily69 Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 700 message 01090 (1)
Bonjour,

Non nous n'avons pas peint notre porte d'entrée, elle est naturellement blanche en acier; le constructeur nous a dit que l'on pouvait la peindre par la suite avec une peinture pour acier mais pour le moment en blanc elle nous va tres bien

Mily
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« News !!! »

Décoration - finition > Autres Par mily69 le 15/07/2014 à 15h42
hello à tous,

je me rends compte que je poste carrément plus du tout depuis que nous sommes installés !!!

depuis mon dernier post il ne s'est pas passé non plus grand chose à part encore et toujours nos problèmes de coupures d'électricité qui nous ont couté 1 séche serviette, 1 four, 1 DD ext et 1 PC ... ni EDF ni ERDF ne veulent reconnaitre leur tort donc pas facile pour ce faire rembourser !!! depuis nous nous sommes équipés d'onduleur pour le PC et la partie salon (tv, home ciné, ...) et ils fonctionnent bien !!!

niveau ext pour le moment nous n'avons pas beaucoup avancé depuis la derniere fois, cette été par contre nous allons passé au PVC sur le planche de rive car celle ci prennent trop le soleil et la peinture est déjà tte à refaire !!!! donc gros investissement à prevoir et on aimerai d'ici a l'année prochaine aussi carrelé la terrasse

sinon autre gde news ... petite troiz va bientôt pointer le bout de son nez ce qui fait que nous devons reoganiser les chambres des 2 premieres, ce qui a commencé ce we et qui va continuer ces prochains jours avec un rafraichissement de la peinture de la derniere demontage des lits enfin tt organiser pour 3 filles dans 2 chambres !!!! et c'est la qu'on se rend compte que la SDB risque d'être un peu petite !!!

voila en gros les news

Mily
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Bloggeur Env. 100 message Jura
Je vous remercie de m'avoir répondu rapidement
donc c'est de l'acier je pensait que c'étais de l'alu
Nous voulons la peintre pour éviter la rouillle
merci encore de votre réponse
Picto recompense Bloggeur
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Super bloggeur Env. 300 message Brienne (71)
Bonjour,
une nouvelle naissance,je suis comptant pour vous

niveau moisissure vous avez pu vous en débarrasser ?
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Super photographe Env. 500 message Seine Et Marne
mily69 a écrit: les pavés sont arrivés apres 2 mois de commandes nous avons pris des roses/oranges et gris afin de rappeler mes volets



Bonjour,

j'aime beaucoup la couleur et la forme de vos pavés. Pouvez-vous me dire où est-ce que vous les avez achetés, s'il vous plaît?
Merci
Picto recompense Super photographe
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Env. 10 message Marlieux (1)
Bonjour votre maison est très jolie et le blog top... J'avais juste une petite question avez vous un placard a l'entrée pour ranger les blousons car nous nous n'avions pas vraiment le choix du placement de la porte d'entrée pour l'esthétisme extérieur et finalement je regrette beaucoup car ns n'avons pas pût mettre de placard murale pour les blousons et chaussures als je me disais que si vs étiez dans le mm cas que moi peut être avez vs trouvez une solution ingénieuse ...Biggrin
Bonne continuation et encore bravo pour tt ça !
Messages : Env. 10
De : Marlieux (1)
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Env. 60 message Saone Et Loire
Citation:
le salon (manque la goulotte entre la TV et le meuble)
« le salon (man... »

bonjour,
on souhaiterait fixer notre télé au mur mais on ne sait pas à quelle hauteur la mettre. Pourriez vous nous dire à quelle hauteur avez vous fixé votre télé? et avez vous un pied derrière?
merci
Messages : Env. 60
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mily69 Auteur : mily69
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Surface habitable : 110m² (5 pièces)
Superficie terrain : 770m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Top Duo
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